【文章內(nèi)容簡介】 個單獨倉庫的糧情檢測設備通過軟件、硬件連成局域網(wǎng)，在貯藏的過程中實現(xiàn)糧情自動化檢測。系統(tǒng)具備單倉實測，多倉實測，定時自動巡檢，數(shù)據(jù)遠程傳輸，數(shù)據(jù)存儲與檢索，自動智能糧情分析，表格、曲線顯示，打印，通風控制功能，具有檢測速度快、檢測范圍廣、檢測重復誤差小等特點。通風系統(tǒng)：由移動式離心通風機、通風道和軸流風機組成。通風可以改變糧倉或糧堆內(nèi)的空氣性質(zhì)，排除糧堆內(nèi)的積熱，具有降溫、降濕作用，防止出現(xiàn)由于糧堆內(nèi)濕熱擴散引起水分轉(zhuǎn)移而導致的結(jié)露現(xiàn)象，從而可以保護糧食品質(zhì)，延長糧食安全儲藏期。糧倉糧堆內(nèi)的通風換氣通過移動式離心通風機和軸流風機來完成，采用下送上排通風方式。糧堆以上空間的通風換氣通過軸流風機來完成。環(huán)流熏蒸系統(tǒng)：以往我國糧倉普遍采用的殺蟲技術(shù)是常規(guī)熏蒸法，操作人員直接進入倉內(nèi)進行熏蒸，這種殺蟲方法不適合用于高大的深層糧堆，而且對施藥人員的身體健康會產(chǎn)生一些不良影響，容易引起急、慢性中毒。環(huán)流熏蒸系統(tǒng)由施藥裝置、環(huán)流裝置、磷化氫氣體濃度檢測裝置組成。這種熏蒸方法使熏蒸劑與糧食進行強烈混合，利用設置在倉內(nèi)外的閉合環(huán)流管道將熏蒸劑盡快分布到密閉環(huán)境的各個部位，殺死害蟲的成蟲、幼蟲、卵，殺蟲效果比常規(guī)熏蒸有了顯著的提高。這種方式減少了操作人員數(shù)量，而且操作人員不用進倉作業(yè)，保護了工作人員身體健康。用藥量小，減少了糧食內(nèi)藥劑殘留。環(huán)流熏蒸已作為一種新的殺蟲技術(shù)被廣泛應用到國家糧食儲備庫和近幾年省市各級儲備糧庫的建設中，在使用過程中具有良好的效果。五、設備方案（一）選擇原則選擇設備的原則是：對已有國家標準要求的一定要嚴格符合國家標準，目前還沒有國家標準要求的要達到國家糧食儲備庫質(zhì)量要求。（二）設備選擇庫內(nèi)配備一些必要的糧食檢、化驗設備，來完成糧食水分、雜質(zhì)、容重、純糧率、不完善粒等常規(guī)檢測，還需配備部分儀器來完成一些特殊性質(zhì)的檢查。該項目主要設備詳見下表：主要設備一覽表 序號 設備名稱 單位 數(shù)量 備注 1 通風設備 套 1 2 熏蒸設備 套 1 3 食用油罐設備 套 1 4 糧情監(jiān)測設備 套 1 5 計算機網(wǎng)絡 套 1 6 檢驗檢測設備 套 1 7 平板運輸車 臺 2 8 拖車 臺 2 9 出倉車 臺 2 10 小包裝食用油配送車 臺 1 11 油罐車 臺 1 12 散糧倒運車 臺 2 13 移動式皮帶輸送機 臺 15 14 電外線及照明系統(tǒng) 套 1 15 庫區(qū)監(jiān)控系統(tǒng) 套 1 16 合計 臺（套） 33 第五章 投資估算及財務評價第一節(jié) 投資估算一、建設投資估算依據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定辦法；山東省建筑工程消耗量定額；山東省安裝工程消耗量定額；其它相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料；某市建筑材料預算價格；某市類似消耗量建筑工程造價；目前省內(nèi)類似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標計；山東省建設工程造價文件資料及造價價格信息；建設單位提供的地方材料價格；1設備生產(chǎn)廠家詢價。二、建設投資估算主要內(nèi)容投資估算主要內(nèi)容：主要生產(chǎn)設施，其中包括散糧平房倉以及相應的熏蒸設備的購置與安裝，糧情檢測設備、計算機網(wǎng)絡信息系統(tǒng)的購置與安裝；糧食中轉(zhuǎn)倉以及糧食的接收發(fā)放運輸設備；食用油罐以及食用油的接收發(fā)放運輸設備；其它生產(chǎn)輔助及公用配套設施；總圖工程，其中包括道路、地坪硬化等以及相應的給排水、消防、電氣等配套設施；與項目有關(guān)的其它費用、建設期利息等。三、估算范圍與方法該項目投資估算范圍包括：建筑工程費、設備購置費和安裝工程費等。建筑工程費估算建筑工程費估算一覽表 序號 建（構(gòu)）筑物名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 總價（總價） 一 倉儲工程設施 1 散裝平房倉 平方米 16900 1050 2 糧食中轉(zhuǎn)倉 平方米 15830 800 3 食用油罐 噸 6000 300 180 二 生產(chǎn)輔助及公用配套設施 1 油料倉庫 平方米 1620 1050 2 加壓泵房 平方米 40 750 3 3 消防水池 立方米 300 400 12 4 油泵房 平方米 32 750 5 地磅及地磅基礎 平方米 24 600 6 傳達室 平方米 30 750 7 變配電室 平方米 135 750 三 行政管理及生活服務設施 1 辦公綜合樓 平方米 2000 900 180 2 庫區(qū)廁所 座 1 3 3 四 場區(qū)總圖工程項目 1 道路、地坪 平方米 100 2 露天堆場 平方米 3024 120 3 大門 個 1 4 4 4 圍墻 米 800 300 24 5 給排水外線及消防工程 套 1 30 30 五 綠化 1 場區(qū)綠化 平方米 987 60 設備購置估算設備購置費估算一覽表 序號 設備名稱 單位 數(shù)量 總價（萬元） 1 通風設備 套 1 76 2 熏蒸設備 套 1 88 3 食用油罐設備 套 1 60 4 糧情監(jiān)測設備 套 1 36 5 計算機網(wǎng)絡 套 1 20 6 檢驗檢測設備 套 1 90 7 平板運輸車 臺 2 18 8 拖車 臺 2 12 9 出倉車 臺 2 10 小包裝食用油配送車 臺 1 11 油罐車 臺 1 12 散糧倒運車 臺 2 24 13 移動式皮帶輸送機 臺 15 72 14 電外線及照明系統(tǒng) 套 1 32 15 庫區(qū)監(jiān)控系統(tǒng) 套 1 25 16 合計 臺（套） 33 638四、工程建設其他費用標準建設單位管理費%列支?？辈煸O計費勘察設計費按工程費用的3%列支。工程監(jiān)理費%列支。工程保險費%列支。試運行費%列支。生產(chǎn)職工培訓費生產(chǎn)職工培訓費每人500元。辦公及生活家居購置費辦公及生活家居購置費每人500元。五、基本預備費基本預備費根據(jù)工程性質(zhì)，約按工程費用和工程建設其他費用的8%列支。六、流動資金按照分項詳細估算法進行估算。，約占流動資金的30%。七、總投資估算經(jīng)測算，項目總投資6000萬元。固定資產(chǎn)投資中，設備購置費638萬元，。詳見“項目總投資估算表”。項目總投資估算表 序號 工程或費用名稱 估算價值 占總投資的比例 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 一 固定資產(chǎn)投資 % 1 工程費用 638 % 建筑工程費 % 設備購置費 638 638 % 安裝工程費 % 2 工程建設其他費用 % 建設單位管理費 % 勘察設計費 % 工程監(jiān)理費 % 工程保險費 % 試運行費 % 生產(chǎn)職工培訓費 % 辦公及生活家具購置費 % 生產(chǎn)職工培訓費 % 辦公及生活家具購置費 % 3 預備費 % 4 建設期利息 % 二 鋪底流動資金 % 四 項目總投資 6000 %第二節(jié) 資金籌措項目總投資估算為6000萬元，其中企業(yè)自有資金4000萬元，申請銀行長期貸款2000萬元。投資計劃與資金籌措方案詳見附表。第三節(jié) 經(jīng)濟評價一、評價說明本項目的經(jīng)濟評價按照國家發(fā)展和改革委員會、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的原則和要求進行，分為財務評價和國民經(jīng)濟評價兩部分。在財務評價中，根據(jù)本項目的特點，主要是以各級儲備糧油的儲存費、輪換費，糧食倉房和食用植物油罐的中轉(zhuǎn)代儲、中轉(zhuǎn)運營收入作為營業(yè)收入，以工程投資、運行管理費用等作為項目的成本費用。本項目的國民經(jīng)濟效益主要表現(xiàn)在緩解各級糧油倉儲壓力，保證儲備糧油的質(zhì)量，保證國家流通體制改革“三項政策”的落實，實現(xiàn)糧食敞開收購，提高農(nóng)民種糧、售糧的積極性，保障城市糧食供應，改善城鄉(xiāng)人民生活水平，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展等方面產(chǎn)生的社會效益。對這些效益僅能定性分析描述，國民經(jīng)濟評價主要著眼于對項目產(chǎn)生的社會效益進行評述分析。二、財務評價項目建設期和計算期本項目的計算期擬定為12年，其中建設期2年，經(jīng)營期10年。項目收益估算本項目隨著倉房和油罐的陸續(xù)建設，建成后的倉房可隨時裝糧，建成后第一年生產(chǎn)負荷暫定為80%，第二年及以后各年的生產(chǎn)負荷為100%。銷售稅金及附加本項目建成后，主要從事糧食和食用油的倉儲，中轉(zhuǎn)運營，糧油經(jīng)營等。營業(yè)稅率5%，城市維護建設稅和教育附加分別為營業(yè)稅的5%和3%?？偝杀举M用估算（1）外購材料及備件費用本項目建成運營后，正常年外購材料及備件費用為12萬元。其麻袋、篷布等包裝物5萬元，熏蒸藥品3萬元，糧食薄膜4萬元。（2）動力費用本項目建成運行后，正常年外購燃料動力費用為12萬元。其中：年水費6萬元、電費6萬元。（3）工資及福利項目無新增定員，計入本項目的年工資及福利共計105萬元。（4）折舊費，固定資產(chǎn)按直線法計提折舊，（其中房屋建筑物折舊年限30年、凈殘值率為零；機器設備折舊年限10年、凈殘值率4%；其他固定資產(chǎn)折舊年限20年、凈殘值率為零）。（5）攤銷費。無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)按平均年限法攤銷，無形資產(chǎn)攤銷期限為10年，其他資產(chǎn)攤銷期限5年。（6）修理費修理費計提比率為5%。（7）財務費用生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)的為還款長期貸款利息計入財務費用，本項目不考慮流動資金短期貸款利息，%（2008年同期利率）。利潤及分配（1）年利潤總額項目建成后。（2）所得稅按現(xiàn)行納稅規(guī)定，本項目應交納25%的所得稅。（3）稅后利潤及分配按規(guī)定，企業(yè)稅后利潤應提取10%法定盈余公積金，其余為未分配利潤。為提高長期貸款償還能力，還款期內(nèi)不提取公積金和公益金。（4）投資盈利指標投資利潤率和投資利稅率是反映財務盈利能力的兩個靜態(tài)指標。投資利潤率=年平均稅后利潤總額/總投資100% =100% =%投資利稅率=年平均利潤總額/總投資100% =100% =%現(xiàn)金流量分析項目全部投資現(xiàn)金流量表詳見附表。經(jīng)計算： 所得稅后 所得稅前 內(nèi)部收益率 % % 財務凈現(xiàn)值（ic=10%） 投資回收期（含建設期2年） 以上指標均高于行業(yè)基準指標。清償能力分析清償能力分析主要通過“借款還本付息表”和“資金來源與運用表”的計算，考察項目的財務狀況和借款清償能力。通過“借款還本付息表”可以看出，本項目具有較強的還款能力，借款償還期（指最大還款能力）（含建設期2年）。還款資金來源首先是折