天津海濱旅游度假區(qū)策劃案(編輯修改稿)
2025-05-21 22:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 別墅、公寓區(qū)規(guī)劃規(guī)劃中有四片別墅、公寓區(qū)：（A） 南后湖東北角建水上別墅，同現(xiàn)有的南岸別墅結(jié)合成一片；（B） 中段岸線在水渠西岸建設(shè)一片別墅區(qū)和七棟公寓樓；（C） 北后湖東側(cè)建水上別墅和公寓樓；（D） 現(xiàn)南入口大道南的別墅區(qū)，以康復(fù)理療為特色，層數(shù)為2~3層。這四個(gè)別墅、公寓區(qū)所處地段皆視野開(kāi)闊，景觀良好，位置相對(duì)遠(yuǎn)離水上活動(dòng)、泳區(qū)等喧鬧場(chǎng)所、環(huán)境優(yōu)雅；四區(qū)不管從交通還是視覺(jué)上都是聯(lián)通的，這樣便于日常管理、旅客交流和增加別墅、公寓區(qū)特有的氣氛。5) 環(huán)球漫游規(guī)劃陸域約200公頃，位于水上迪斯尼南側(cè)，為全度假區(qū)的精華所在。在該區(qū)域的平面布局上，嚴(yán)格按照全球地形微縮出一個(gè)包括五大洲四大洋的小世界，在陸域上不同位置，按一定比例相應(yīng)地制作出與我們這個(gè)現(xiàn)實(shí)地球一致的典型地形地貌。該區(qū)域內(nèi)的主要游覽內(nèi)容包括環(huán)球港口和國(guó)際民俗村。其中各個(gè)港口和民俗村的安置都將與其所在的地理位置相吻合。6) 萬(wàn)國(guó)博覽規(guī)劃該區(qū)位于環(huán)球漫游與北側(cè)海水浴場(chǎng)之間的大面積陸域上，用地100公頃。該區(qū)中部為一東西向大道，大道兩側(cè)為博覽建筑，考慮到塘沽今后將發(fā)展為自由港區(qū)和對(duì)外開(kāi)放的城市，有必要結(jié)合濱海地理優(yōu)勢(shì)和旅游資源，集中設(shè)置博覽區(qū)，以供舉辦世界性的展覽之用。大道西端為會(huì)議中心，會(huì)議中心和博覽區(qū)可接待游客約2萬(wàn)人。萬(wàn)國(guó)博覽區(qū)是世界現(xiàn)代化建筑薈萃的場(chǎng)所，這里有完善的服務(wù)設(shè)施，位置優(yōu)越，也是游客較集中的區(qū)域之一。位于該區(qū)的會(huì)議中心主要規(guī)劃布置高、中檔賓館、寫(xiě)字樓、商業(yè)購(gòu)物中心、餐飲設(shè)施及文化娛樂(lè)設(shè)施等。會(huì)議中心是天津海濱旅游度假區(qū)建筑輪廓線中的制高點(diǎn)。7) 道路交通規(guī)劃內(nèi)部道路網(wǎng)主要分三級(jí)。（A） 主要干道：包括天津海濱旅游度假區(qū)內(nèi)周邊環(huán)線，貫穿萬(wàn)國(guó)博覽東西向道路，水上迪斯尼與環(huán)球漫游景區(qū)之間的道路。寬度為16米，—9—；（B） 次干道：為聯(lián)系各景區(qū)的交通干道，寬9米，斷面形式為1—7—1；（C） 步行路：供游人步行游覽的道路，路寬約2米。規(guī)劃在度假區(qū)內(nèi)部主要干道上安排小型公交車客運(yùn)環(huán)線，次要干道上安排小型電瓶車，方便游人的游覽活動(dòng)。在環(huán)球博覽、水上迪斯尼區(qū)的沿岸主要景點(diǎn)處，均設(shè)置游船碼頭、配備游船，組成水上瀏覽環(huán)線。規(guī)劃沿著海防路設(shè)四個(gè)度假區(qū)主入口，分別位于綜合區(qū)、萬(wàn)國(guó)博覽區(qū)、北度假區(qū)和水上迪斯尼，每個(gè)入口處設(shè)一個(gè)停車場(chǎng)，停車場(chǎng)總面積約80000平方米，可設(shè)1600個(gè)停車位。8) 綠化布置規(guī)劃區(qū)內(nèi)將有三片大的集中綠地：（A） 會(huì)議中心以北的公園，它主要服務(wù)于游樂(lè)宮、會(huì)議中心和與其相鄰的一片別墅、公寓區(qū)；（B） 海鮮街以北的綠地，服務(wù)于度假旅館、水上別墅、公寓區(qū)和海鮮街；（C） 中心廣場(chǎng)西的綠地，這片綠地由于受南岸線地塊狹窄的影響，面積有限，它服務(wù)于中心廣場(chǎng)、北側(cè)的賓館，還有別墅區(qū)及海灘。這三塊集中綠化，分別成為幾組建筑圍合的中心，它們對(duì)于創(chuàng)造優(yōu)美自然的旅游區(qū)景觀起著至關(guān)重要的作用。 主要項(xiàng)目規(guī)劃1) 水上別墅及低層公寓目前度假區(qū)陸地面積有限，相比之下水域面積過(guò)大而又顯得空曠沒(méi)有充分得到利用。因此為了充分開(kāi)發(fā)度假區(qū)的用地資源，利用其獨(dú)特物自然景觀，在規(guī)劃中分別在兩個(gè)后湖里設(shè)置了兩片水上別墅。水上別墅基礎(chǔ)做于水中，通過(guò)連橋相聯(lián)。水上別墅的建筑風(fēng)格以輕巧、新穎為主，布置盡量靈活多樣又不失規(guī)律性，并且現(xiàn)狀或規(guī)劃中的別墅區(qū)和公寓區(qū)相鄰成片，這樣可便于日常管理。兩個(gè)水上別墅都設(shè)有游船碼頭，?？柯每妥庥玫挠瓮Ш屯涤趧e墅區(qū)與其他景點(diǎn)的游船。規(guī)劃有兩片低層公寓共十一棟與別墅區(qū)相鄰。低層公寓主要是滿足短期居住的旅客的住宿要求，內(nèi)部可設(shè)廚房，住客可通過(guò)趕海或海鮮街購(gòu)買食品，自己烹飪制作。低層公寓層數(shù)以三層為主。2) 溫泉世界溫泉世界是利用地?zé)豳Y源開(kāi)辟的一個(gè)以淡水游泳為主的室外綜合活動(dòng)場(chǎng)。這里將引進(jìn)一些先進(jìn)的游樂(lè)設(shè)施，使游人享受淡水游泳、日光浴、水滑梯等多種游樂(lè)項(xiàng)目的樂(lè)趣。溫泉世界是對(duì)海水浴的一個(gè)良好的補(bǔ)充，估計(jì)建成后會(huì)有很多游人愿意以溫泉世界活動(dòng)代替海水浴后的淋浴。溫泉世界將在近期開(kāi)始建設(shè)。3) 海鮮街游人在趕海滿載而歸后，可到海鮮街的店面里自己制作或請(qǐng)廚師制作。除以烹調(diào)海鮮為主的飯店外，海鮮街還設(shè)一些出售旅游用品和紀(jì)念品的商店。海鮮街建筑風(fēng)格體現(xiàn)海濱特色，中間圍合的小廣場(chǎng)在具體設(shè)計(jì)中亦要體現(xiàn)獨(dú)特的風(fēng)格。4) 海濱度假旅館規(guī)劃區(qū)中有兩處旅館，一個(gè)靠中心廣場(chǎng)，目前已經(jīng)竣工；另一個(gè)規(guī)劃在海鮮街以北，由兩棟旅館和裙房組成。這組旅館面向海灘，背后是一片集中綠地，南邊是海鮮街，其建成后將成為游樂(lè)城的景觀中心，對(duì)豐富游樂(lè)城的立面輪廓線起重要作用。5) 休閑世界這是對(duì)度假旅館以北以休閑、運(yùn)動(dòng)為主的一片綜合區(qū)域的總稱，它包括網(wǎng)球場(chǎng)、溜馬場(chǎng)、大型室內(nèi)活動(dòng)中心、高爾夫球練習(xí)場(chǎng)和集模擬槍?xiě)?zhàn)與傳奇故事于一體的“海盜戰(zhàn)爭(zhēng)”等。另外，這里設(shè)有其他的娛樂(lè)機(jī)構(gòu)，如老年俱樂(lè)部、航海俱樂(lè)部、垂釣俱樂(lè)部等。6) 游樂(lè)宮和桃園島此游樂(lè)宮主要為青少年準(zhǔn)備，集游樂(lè)、科普教育于一體，并可舉辦主題與海洋相關(guān)的夏令營(yíng)活動(dòng)。利用北后湖沉淀的泥沙，在湖心堆積起小島，并在上面建設(shè)綜合娛樂(lè)設(shè)施和別墅。其娛樂(lè)項(xiàng)目的選擇上可有獨(dú)特性，結(jié)合小型沙灘、日光浴和可供過(guò)夜住宿的別墅，這里將成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的世外桃源、度假天堂。7) 海水浴場(chǎng)主要分三段，北浴場(chǎng)、南浴場(chǎng)和自然海水浴場(chǎng)。北浴場(chǎng)將利用相鄰的快艇活動(dòng)區(qū)造浪來(lái)增添游泳的樂(lè)趣。自然海水浴是新增添的一個(gè)項(xiàng)目，安排在南邊的海面凹入處，并修建一個(gè)浮筏碼頭，以利于安全。8)16
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