【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 火災(zāi)的建筑物內(nèi)部聚集大量的高溫濃煙時(shí)，為改變火勢(shì)發(fā)展蔓延方向，定向排除高溫濃煙，便于救人、滅火，應(yīng)當(dāng)選擇不會(huì)引起火勢(shì)擴(kuò)大的部位進(jìn)行破拆。 　　第九條 在破拆建(構(gòu))筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意承重構(gòu)件，防止因誤拆造成建(構(gòu))筑物倒塌；在有管道設(shè)備的建(構(gòu))筑物內(nèi)部破拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)管道，防止因管道損壞造成易燃可燃液體、氣體以及毒害物質(zhì)泄漏。 第十條 在破拆建(構(gòu))筑物和設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)劃出安全警戒區(qū)，設(shè)置安全警戒哨，并采取必要的保護(hù)措施。第十一條 全面、細(xì)致地檢查火場(chǎng)，徹底消滅余火。第十二條 撤離火場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)清點(diǎn)人數(shù)，整理裝備，恢復(fù)水源設(shè)施，向安?？崎L(zhǎng)進(jìn)行匯報(bào)。 第四章 專(zhuān)職消防隊(duì)備勤管理第一條 專(zhuān)職消防隊(duì)實(shí)行24小時(shí)備勤，非工作時(shí)間員工，位未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得外出，保持通行暢通。第二條 日常備勤人員不得少于非工作時(shí)間員工的90%，日常訓(xùn)練及專(zhuān)業(yè)理論技術(shù)培訓(xùn)時(shí)，帶隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)保持對(duì)講機(jī)及手機(jī)的通信暢通。訓(xùn)練及培訓(xùn)地點(diǎn)不得在距單位500米以外的場(chǎng)地進(jìn)行。第三條 備勤人員不得在備勤室吸煙、飲酒，備勤期間應(yīng)做到有警必出，不得延誤出警。第四條 備勤人員在接到報(bào)警后，應(yīng)在3分鐘內(nèi)迅速到達(dá)出警地點(diǎn)，并佩戴標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人防護(hù)裝備。第五條 備勤人員所使用的個(gè)人防護(hù)裝備不得用于其他，如需維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)保證75%的裝備供給使用。第五條 重大節(jié)假日、及重要活動(dòng)舉辦時(shí)，備勤人員不得外出，個(gè)人防護(hù)裝備應(yīng)穿戴整齊。第五章 專(zhuān)職（志愿）消防隊(duì)器材的維護(hù)保養(yǎng)專(zhuān)職（志愿）消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材為專(zhuān)職（志愿）消防隊(duì)專(zhuān)用設(shè)備，不得挪作它用。專(zhuān)職（志愿）消防隊(duì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)每日對(duì)器材裝備進(jìn)行檢查及維護(hù)工作。專(zhuān)職（志愿）消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材應(yīng)保證完整好用，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行維修。裝備送修或維保期間應(yīng)保證75%的裝備處于正常狀態(tài)。裝備在使用過(guò)程中如出現(xiàn)損耗應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，并在短時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)充或使用代替品。專(zhuān)職消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材是用于保護(hù)專(zhuān)職消防隊(duì)使用人員安全的重要裝備，員工因愛(ài)惜使用不得過(guò)載或超限使用。配發(fā)的裝備、器材應(yīng)保持整潔，維護(hù)人員應(yīng)每日對(duì)器材進(jìn)行擦拭。第十部分 疏散演練制度第一章 總則第一條 消防預(yù)案的制定及實(shí)施由商場(chǎng)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，物業(yè)分管副總或物業(yè)部長(zhǎng)組織，安?？凭唧w實(shí)施。第二條 安保負(fù)責(zé)消防預(yù)案的制定、演練以及實(shí)施過(guò)程的安全防護(hù)。第二章 預(yù)案的制定及實(shí)施第一條 商場(chǎng)總體消防預(yù)案每年演練次數(shù)不得低于四次，各部門(mén)商場(chǎng)預(yù)案演練不得低于12次（安保科可根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)演練）。第二條 安?？茟?yīng)根據(jù)年度工作計(jì)劃實(shí)施演練方案，每次演練前應(yīng)針對(duì)演習(xí)地點(diǎn)、演習(xí)內(nèi)容、參加人員及范圍制定詳細(xì)的演練計(jì)劃及實(shí)施、保障方案。第三條 預(yù)案演練方案制定后應(yīng)上報(bào)單位總經(jīng)理審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第四條 預(yù)案演練實(shí)施時(shí)應(yīng)選擇在沒(méi)有外來(lái)人員逗留的場(chǎng)所進(jìn)行，以防止對(duì)逗留人員造成心理上的傷害。第五條 演練工作應(yīng)在演練指揮組的指揮下有序進(jìn)行，具體安排如下：商場(chǎng)總經(jīng)理為演練指揮組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作的全局指揮；分管物業(yè)工作的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作中消防設(shè)施及現(xiàn)場(chǎng)第一梯隊(duì)、第二梯隊(duì)指揮；分管運(yùn)營(yíng)工作的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作后勤保障、應(yīng)急救援；物業(yè)部長(zhǎng)負(fù)責(zé)物業(yè)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的指揮，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、第二梯隊(duì)的指揮；物業(yè)部各專(zhuān)業(yè)科室負(fù)責(zé)人根據(jù)演練分工負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的演練；商場(chǎng)后勤部門(mén)負(fù)責(zé)演練工作的后勤保障。第六條 預(yù)案演練時(shí)，在防護(hù)措施不到位、防護(hù)人員不具備當(dāng)次演習(xí)需要時(shí)應(yīng)立即終止演練行動(dòng)，以防止造成意外人員傷亡事故。第七條 演練過(guò)程中，演練保障防護(hù)人員應(yīng)根據(jù)演習(xí)方案在指定的工作崗位，演練結(jié)束前不得擅自離開(kāi)工作崗位。第八條 演練保障隊(duì)伍應(yīng)設(shè)置應(yīng)急分隊(duì)，應(yīng)急分隊(duì)在演習(xí)指揮組指揮下負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理及后前保障。第三章 預(yù)案總結(jié)與修訂第一條 演練時(shí)，應(yīng)在演習(xí)區(qū)域根據(jù)防火分區(qū)及視頻監(jiān)控室設(shè)置演習(xí)觀察員，觀察員負(fù)責(zé)演習(xí)過(guò)程中各類(lèi)數(shù)據(jù)的記錄及整理上報(bào)。第二條 每次演練結(jié)束一小時(shí)后，個(gè)演練環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人及演練觀察員應(yīng)到會(huì)議室召開(kāi)演練總結(jié)會(huì)，總結(jié)演練中存在的不足以及經(jīng)驗(yàn)及時(shí)總結(jié)匯報(bào)。指揮組組長(zhǎng)及副組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。第三條 安保科負(fù)責(zé)對(duì)每次總結(jié)會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行記錄并形成書(shū)面總結(jié)，根據(jù)書(shū)面總結(jié)形成預(yù)案修訂方案，并在一周內(nèi)對(duì)預(yù)案進(jìn)行修訂。第四條 預(yù)案修訂后應(yīng)按照消防安全管理人、消防安全責(zé)任人的順序上報(bào)審核，審核后公布新的預(yù)案方案。第五條 預(yù)案修訂后，各部門(mén)、商場(chǎng)、租賃單位應(yīng)結(jié)合新的預(yù)案和自身實(shí)際修訂本部門(mén)預(yù)案。修訂后逐級(jí)上報(bào)審批。第十一部分 燃?xì)怆娖髟O(shè)備必須購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)品合格證的液化石油氣鋼瓶 。鋼瓶標(biāo)志上必須有生產(chǎn)許可證編號(hào)、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、材料牌號(hào)、鋼瓶 重量等。鋼瓶在第一次充氣使用前必須進(jìn)行試漏檢查，可用肥皂水對(duì)焊縫、瓶閥等部 位進(jìn)行檢查。與調(diào)壓器連接好后，其連接處也必須用肥皂水檢查。鋼瓶必須豎立使用，與燃?xì)饩咧g的距離不得小于1米，并不得與其它明火同室使用。鋼瓶嚴(yán)禁在日光下暴曬，并不得使用如何方式對(duì)鋼瓶進(jìn)行加熱。用戶(hù)不得自行將瓶?jī)?nèi)氣體向其它瓶?jī)?nèi)倒裝，不得自行處理瓶?jī)?nèi)殘液。鋼瓶在使用中如發(fā)現(xiàn)泄漏，應(yīng)立即關(guān)閉瓶閥，打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。電氣設(shè)備巡視檢查制度一、為了掌握、監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常和缺陷，保證站內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，特制定本制度。二、值班人員在值班期間要對(duì)變配電站及樓層配電室進(jìn)行定時(shí)巡視檢查，并認(rèn)真做好記錄。三、值班人員每整點(diǎn)抄表一次，半點(diǎn)巡視一次，做好高、低壓總柜、分柜及變壓器的運(yùn)行情況記錄，檢查各路負(fù)荷的運(yùn)行情況，做好總負(fù)荷及變壓器溫升記錄，并切實(shí)做好運(yùn)行負(fù)荷的調(diào)整和功率因數(shù)補(bǔ)償。四、檢查運(yùn)行中的設(shè)備時(shí)，要保持安全距離，禁止取下警告牌，禁止進(jìn)入柵欄后觸及導(dǎo)電部分。巡視中要認(rèn)真查看運(yùn)行設(shè)備的完好狀況，巡視檢查必須到位，充分運(yùn)用聽(tīng)、摸、看、聞等方式，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷及時(shí)記錄并上報(bào)，情況嚴(yán)重時(shí)要立即上報(bào)，并及時(shí)采取處理措施，防止事故發(fā)生及擴(kuò)大。五、對(duì)有運(yùn)行缺陷的設(shè)備，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，如果發(fā)現(xiàn)其嚴(yán)重程度已使設(shè)備不能繼續(xù)安全運(yùn)行，隨時(shí)可能導(dǎo)致發(fā)生事故，必須盡快消除或采取必要的安全技術(shù)措施進(jìn)行處理。六、當(dāng)電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)、爆炸及人身事故時(shí)，如導(dǎo)線(xiàn)折斷，接地短路等，必須立即采取停電措施，組織滅火。第十二部分 倉(cāng)儲(chǔ)管理第一條 倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)（各部室、商場(chǎng)、租賃單位）負(fù)責(zé)人即倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)的防火負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)（含品牌散倉(cāng)、部門(mén)資料室、倉(cāng)庫(kù)、租賃單位倉(cāng)庫(kù)）的消防安全管理工作。第二條 倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)建立志愿消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在安?？频谋O(jiān)督指導(dǎo)下開(kāi)展好自防自救工作。第三條 倉(cāng)庫(kù)保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類(lèi)、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識(shí)和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維護(hù)保養(yǎng)方法 ，做好本崗位的防火工作。第四條 對(duì)倉(cāng)庫(kù)新職工要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考試合格后方準(zhǔn)上崗。第五條 倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應(yīng)認(rèn)真檢查，督促落實(shí)。第六條 庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類(lèi)、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于100平方米，垛與垛間距不小于1米，垛與垛、主要通道的寬度不小于2米。第七條 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)主要消防通道不小于2 M，并保持間距、頂距。貨物距房頂不小于75cm；燈距不小于80cm第八條 甲、乙類(lèi)物品和一般物品有及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫(kù)儲(chǔ)存，并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱(chēng)、性質(zhì)及滅火方法。第九條 物品入庫(kù)前當(dāng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)檢查，確定無(wú)火種等隱患后，方準(zhǔn)入庫(kù)。第十條 進(jìn)入庫(kù)區(qū)的所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛，必須安裝防火罩。第十一條 各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛裝卸物品后，不準(zhǔn)在庫(kù)內(nèi)、庫(kù)房、貨場(chǎng)內(nèi)停放、修理。第十二條 庫(kù)區(qū)內(nèi)不得搭建臨時(shí)建筑和構(gòu)筑物，因裝卸作業(yè)確需搭建時(shí)，必須經(jīng)單位防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，作業(yè)結(jié)束后立即拆除。第十三條 倉(cāng)庫(kù)的電氣裝置必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)的規(guī)定。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。電器設(shè)備的安裝須由持合格證的電工進(jìn)行安裝、檢查和維修保養(yǎng)。電工要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)電器操作規(guī)程。第十四條 倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火。庫(kù)房外動(dòng)用明火時(shí)，必須有動(dòng)火證，經(jīng)倉(cāng)庫(kù)防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施。第十五條 倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材。第十六條 消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周?chē)粶?zhǔn)堆放物品和雜物。第十七條 倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施器材應(yīng)由專(zhuān)人管理，負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完整好用，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。第十八條 庫(kù)區(qū)的消防車(chē)道和倉(cāng)庫(kù)的安全出口疏散樓梯等消防通道，嚴(yán)禁堆放物品。第十三部分 禁煙管理第一章 總則第一條 為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》、《公共場(chǎng)所控制吸煙條例》，減少吸煙造成的公害，消除火災(zāi)隱患，制定本條款。第二章 日常管理第二條 購(gòu)物中心禁煙區(qū)域：辦公區(qū)域、宿舍區(qū)、經(jīng)營(yíng)區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、地下停車(chē)場(chǎng)（含員工停車(chē)場(chǎng)）、后院、室外廣場(chǎng)。第三條 下列人員進(jìn)入禁煙區(qū)域，作為禁煙對(duì)象：購(gòu)物中心內(nèi)XX系統(tǒng)工作人員。各租賃業(yè)戶(hù)工作人員。與XX、各租賃業(yè)戶(hù)有業(yè)務(wù)往來(lái)的各業(yè)務(wù)人員、配送人員。在XX購(gòu)物中心內(nèi)施工的施工人員。第四條 以上禁煙對(duì)象在禁煙區(qū)域內(nèi)不得吸煙。第五條 有獨(dú)立用餐房間的餐飲區(qū)、與購(gòu)物中心其他區(qū)域相對(duì)獨(dú)立的就餐區(qū)，顧客吸煙不受本規(guī)定限制，但該區(qū)域工作人員、管理者應(yīng)做好檢查，消除安全隱患。第六條 四樓游戲廳、臺(tái)球室必須設(shè)立符合安全要求的、相對(duì)封閉的吸煙室，現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)勸阻吸煙的顧客到就近的吸煙室吸煙?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員必須熟知滅火器材的使用方法。該營(yíng)業(yè)區(qū)域必須完善應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練。現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須及時(shí)巡視吸煙室并及時(shí)清掃煙頭，將確認(rèn)熄滅的煙頭放入難燃材料制成的封閉容器集中傾倒到垃圾場(chǎng)。第七條 除上述第五、第六條規(guī)定的其他禁煙區(qū)域（不含室外廣場(chǎng)）內(nèi)，發(fā)現(xiàn)顧客吸煙時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員有義務(wù)勸阻，監(jiān)督顧客熄滅煙頭，勸阻時(shí)注意文明用語(yǔ)。對(duì)于不聽(tīng)勸阻的顧客，可撥打8059110，交由安?？七M(jìn)行處理。第八條 安?？平拥诫娫?huà)后，應(yīng)及時(shí)通知就近隊(duì)員前去制止，同時(shí)通知中控室盡可能采集相關(guān)視頻。用對(duì)講機(jī)聯(lián)系時(shí)，應(yīng)注意文明用語(yǔ)。第九條 各出入口值班的安保隊(duì)員及時(shí)勸阻吸煙的顧客，待其熄滅煙頭后方可允許該顧客進(jìn)入禁煙區(qū)域。第十條 保潔員應(yīng)及時(shí)傾倒室外廣場(chǎng)垃圾桶上方的煙頭。第十一條 各經(jīng)營(yíng)區(qū)域應(yīng)在顯著位置張貼禁煙標(biāo)識(shí)。第三章 處罰第十二條 購(gòu)物中心內(nèi)XX系統(tǒng)工作人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處罰：（1）沒(méi)收工牌。（2）每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰。（3）辦公內(nèi)網(wǎng)全網(wǎng)通報(bào)。（4）書(shū)面通報(bào)到違紀(jì)員工所在部門(mén)、商場(chǎng)。（5）計(jì)入管理考核。第十三條 與XX有業(yè)務(wù)往來(lái)的各業(yè)務(wù)人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙行為，監(jiān)督其妥善處理煙頭。（2）通報(bào)其對(duì)口業(yè)務(wù)往來(lái)部門(mén)。（3）對(duì)有備案的相同違反規(guī)定者，按違規(guī)者每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其對(duì)口業(yè)務(wù)往來(lái)部門(mén)。被處罰部門(mén)在辦公內(nèi)網(wǎng)全網(wǎng)通報(bào)。第十四條 各租賃業(yè)戶(hù)工作人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒(méi)收工作證。（2）按每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其所在單位。（3）書(shū)面通報(bào)。第十五條 配送人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒(méi)收送貨停車(chē)證。（2）按違規(guī)者每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其對(duì)口業(yè)務(wù)往來(lái)部門(mén)。（3）書(shū)面通報(bào)。第十六條 在購(gòu)物中心內(nèi)施工的施工人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒(méi)收施工證。（2）按違規(guī)者每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其所在單位。處罰額度超出其單位預(yù)交的施工安全保證金的，通報(bào)管理部門(mén)采取其他措施交足罰款。（3）書(shū)面通報(bào)。第十七條 對(duì)于無(wú)法取證的煙頭，按照上述條款處罰責(zé)任區(qū)內(nèi)單位或個(gè)人。第十八條 對(duì)違反以上規(guī)定態(tài)度蠻橫拒不承認(rèn)的，取證后加倍處罰。第十九條 對(duì)于違反以上規(guī)定造成事故的，按照簽訂的安全責(zé)任書(shū)進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第四章 附則第二十條 本規(guī)定由XX購(gòu)物中心百貨物業(yè)部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑘?zhí)行主體為百貨物業(yè)部安?？?。第二十一條 所處罰款開(kāi)具收據(jù)，罰金交百貨財(cái)務(wù)部。第二十二條 XX系統(tǒng)工作人員被沒(méi)收的工牌，交相關(guān)營(yíng)運(yùn)部；沒(méi)收送貨停車(chē)證回收作廢；沒(méi)收的施工證作廢。第十四部分 裝修改造管理第一章 總 則第一條 為規(guī)范施工程序，加強(qiáng)施工管理，確保施工安全，根據(jù)《消防法》、《消防