【文章內(nèi)容簡介】 裝修施工過程 中及 交付前，應(yīng)采用包裹、覆蓋、貼膜等可靠措施對地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品進行保護。 驗收 全裝修工程的質(zhì)量驗 收應(yīng)符合 現(xiàn)行國家標準 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》 GB50300 和 其他 相關(guān)專業(yè)驗收標準的規(guī)定。 全裝修工程的質(zhì)量驗收應(yīng) 在 子分部、分項工程 檢驗批驗收合格基礎(chǔ)上，對住宅進行 分戶 驗收 ，對公共建筑進行 分段驗收。 住宅應(yīng)按單位工程套內(nèi)空間和 公共 空間進行分戶驗收；公共建筑宜采用 主要 功能空間、交通空間和設(shè)備空間進行 分段驗收 。 分戶和分段驗收應(yīng)在單位工程竣工驗收前進行，當某項檢驗批具備驗收條件時可組織驗收。 分戶和分段驗收應(yīng)以竣工驗收時可觀察到的工程觀感質(zhì)量和影響使用功能 的質(zhì)量作為主要驗收項目 ， 檢查數(shù)量應(yīng)不少于檢驗批數(shù)量。 全裝修工程完工后， 裝修 施工 分包 單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向總承包單位提交工程驗收報告；總承包單位收到工程驗收報告后， 由建設(shè)單位 組織施工 (含分包單位 )、設(shè)計、監(jiān)理等單位進行工程驗收。 未經(jīng)竣工驗收合格的 全 裝修工程不得投入使用。 6 4 全裝修設(shè)計 一般規(guī)定 全裝修設(shè)計應(yīng)綜合考慮不同材料、設(shè)備、設(shè)施具有不同的使用年限，裝修體應(yīng)具有可變性和適應(yīng)性，便于施工安裝、 使用 維護和 維修 改造。 全裝修設(shè)計選用 材料 和部品符合 以下 規(guī)定 ： 1 優(yōu)先選用符合綠色環(huán)保要求、有益于人體健康 、不燃或 難 燃 材料和部品 ； 2 優(yōu)先 選用可循環(huán)使用、可再生使用的材料和部品 ； 3 選用先進的節(jié)能 、 采暖 、 制冷技術(shù)與設(shè)備 ； 4 選用高效節(jié)能光源及照明新技術(shù) ； 5 選用節(jié)水器具 ； 6 選用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進技術(shù)及設(shè)備 。 全裝修設(shè)計 應(yīng)根據(jù)部品 不同 使用年限和權(quán)屬的不同進行分類，部品之間的連接設(shè)計應(yīng)遵循 以下 原則： 1 共用部品不宜設(shè)置在專用空間內(nèi) ； 2 設(shè)計使用年限 較短部品的維修和更換不 宜 破壞設(shè)計使 用年限較長的部品 ； 3 專用部品的維修和更換不影響共用 部品 和 其它 部品 的使用 。 排水立管宜集中布置在管井內(nèi)，排水方式宜采用同層排水 。 管線宜敷設(shè)在架空層內(nèi)，并遵循以下原則： 1 地暖管線布置在架空地板上 ； 2 采暖主管線、給排水管線宜敷設(shè)在地板架空層內(nèi) ； 3 消防、通風空調(diào)、電氣管線宜設(shè)置在天棚架空層內(nèi) ； 4 電氣管線、開關(guān)、插座宜設(shè)置在內(nèi)隔墻架空層內(nèi)。 居住建筑廚房、衛(wèi)生間裝修設(shè)計宜采用標準化、通用化的整體衛(wèi)浴系統(tǒng)和整體廚房系統(tǒng)。 功能空間配置 裝配式全裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)使用功能、空間形態(tài)進行空間 劃分 ，確?？臻g的功能分區(qū) 實用、 合理、全面。 功能空間 的設(shè)置應(yīng)符合 以下 規(guī)定 ： 1 住宅套內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房 、 衛(wèi)生間 和儲物間 等基本空間；無獨立餐廳套型的空間 應(yīng)按功能分區(qū)的原則在起居室（廳）或較大面積廚房設(shè)置就餐區(qū)，且空間組織合理 ； 2 公共建筑全裝修功能 空間 應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)確定 ，且滿足 相關(guān) 行業(yè) 規(guī)范要求 。 公共空間 裝修設(shè)計應(yīng) 滿足無障礙要求 ，并 符合 現(xiàn)行國家標準 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50 的規(guī) 定。 7 內(nèi)裝部品 體系設(shè)計 架空地板 系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定： 1 在住宅的廚房、衛(wèi)生間等因采用同層排水工藝而進行結(jié)構(gòu)降板的區(qū)域， 宜采用 架空地板 系統(tǒng)，架空地板內(nèi)敷設(shè)給排水管線 等 ； 2 架空地板 高度應(yīng)根據(jù) 排水 管線的長度、坡度進行計算 ； 3 架空地板 系統(tǒng)由 邊 龍骨 、 支撐腳、襯板、 地 暖 系統(tǒng) 、蓄熱 板 和 裝飾 面板組成 ； 4 襯板 可 采用 經(jīng)過阻燃處理的 刨花板、細木工板等 ，厚度 應(yīng)根據(jù) 荷載條件 計算確定 ； 5 蓄熱板 宜 采用 熱惰性好的 板材 ； 6 地暖 系統(tǒng) 宜采用 干式低溫熱水 地面 輻射 采暖 系統(tǒng)。 吊頂 系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 天棚宜采用全吊頂設(shè)計，通風管道、消防管道、強弱電管線等宜與結(jié)構(gòu)樓板分離，敷設(shè)在吊頂內(nèi)，并采用專用吊件固定在結(jié)構(gòu)樓板 （梁） 上 ； 2 宜在樓板 （梁） 內(nèi)預(yù)先設(shè)置管線、吊桿安裝 所需 預(yù)埋件，不宜在樓板 （梁） 上鉆孔、打眼和射釘 ； 3 吊桿、龍骨材料和截面尺寸應(yīng)根據(jù)荷載 條件 進行計算確定 ； 4 吊頂龍骨可采用輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨 等 ； 5 吊頂面板宜采用石膏板、 礦棉板 、木質(zhì)人造板、纖維增強硅酸鈣板、纖維增強水泥板等符合環(huán)保 、消防 要求的板材。 輕質(zhì) 內(nèi)隔墻 設(shè)計 符合下 列 規(guī)定 ： 1 內(nèi)隔墻宜 采用輕質(zhì)隔墻并 設(shè)置架空層，架空層內(nèi)敷設(shè) 電氣 管線、開關(guān) 、插座、 面板等電氣元件 ； 2 建筑外墻 的 室內(nèi)墻板宜 設(shè)置 架空 層 ； 3 分戶隔墻、樓電梯間墻宜采用 輕質(zhì) 混凝土空心墻板、 蒸壓加氣混凝土墻板 、 復(fù)合空腔墻板 或其他滿足安全、隔聲、防火要求的墻板 ； 4 住宅套內(nèi)空間和公共建筑 功能空間 內(nèi)隔墻 可采用 骨架 隔墻板， 面板 可 采用石膏板、木質(zhì)人造板、纖維增強硅酸鈣板、纖維增強水泥板等 ； 5 不應(yīng)采用含有石棉纖維、未經(jīng)防腐和防蛀處理的植物纖維裝飾材料 ； 6 以輕鋼、木 質(zhì) 和其他 金屬 材料為龍骨的架空隔墻板 宜選用 不燃型 巖棉、礦棉或玻璃絲棉等做為隔聲和保溫填充材料 ； 7 內(nèi)隔墻上需要固定 電器、櫥柜、潔具等 較重設(shè)備 或者其 它 物品 時，應(yīng)在骨架墻板上采取可靠固定措施，或在龍骨上設(shè)置加強板 。 儲藏收納系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 儲藏收納系統(tǒng)包含 獨立玄關(guān)收納、入墻式柜體收納、步入式衣帽間收納、臺盆柜收納、鏡柜收納等 ； 2 儲藏 收納 系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)布局合理 、 方便使用，宜采用步入式設(shè)計 ， 墻面材料宜采用防霉、防潮材料 ，收納柜門宜設(shè)置通風百葉 ； 內(nèi)門窗可選用木門窗、塑料門窗和金屬門窗 ， 設(shè)計文件應(yīng)明確所采 用門窗的材料品種、規(guī)格、含水 8 率等質(zhì)量指標。 廚衛(wèi) 部品 體系設(shè)計 整體衛(wèi)浴 系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 裝配式全裝修住宅衛(wèi)生間 宜 采用整體衛(wèi)浴 系統(tǒng) ； 2 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗面盆、鏡、浴缸 （ 淋浴器 ） 、地漏、排風等設(shè)施，應(yīng)合理安排座便器、洗面盆、淋浴器的位置 ， 洗浴、盥洗、 坐 便單元 宜采用 分離 式 設(shè)計 ； 3 衛(wèi)生間功能布局宜 考慮 照顧老年人、殘疾人和兒童的使用 方便 ， 并 按需要配置相應(yīng)設(shè)施 ； 4 衛(wèi)生間門下部 宜 設(shè)通風百葉或 預(yù)留 高度 10mm～ 12mm 的 門 隙 。 整體廚房 系 統(tǒng)設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 廚房設(shè)計應(yīng)合理組織操作流線 ， 操作臺宜采用 L 型或 U 型布置 ； 2 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、灶具、操作臺、排油煙機等設(shè)施， 并 預(yù)留廚房電器設(shè)施的位置 和接口 ； 3 廚房 洗滌池 應(yīng)考慮水龍頭不影響外窗開啟。 4 廚房吊柜的設(shè)置不應(yīng)影響廚房自然通風 和 采光 ， 吊柜內(nèi)的擱物板宜采用可調(diào)式設(shè)計 ； 5 廚房門下部 宜 設(shè)通風百葉或?qū)挘ǜ撸┒? 10mm～ 12mm 的門隙 ； 6 廚房地面 鋪裝 應(yīng)選用防滑、易清潔的材料，天棚、墻面應(yīng)選用防火、抗熱、易清潔的材料。 設(shè)備 部品 體系設(shè)計 管井系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 管井宜靠近公共走道設(shè)置，便于在公共走道進行檢修 ； 2 管井平面尺寸、檢修口尺寸應(yīng)滿足管道檢修、更換的空間要求 ； 3 管井上下層分隔應(yīng)滿足 《 建筑防火設(shè)計規(guī)范 》 GB 50165 的 相關(guān)要求 ； 4 不采暖房間 及 管井內(nèi)管線應(yīng)進行防凍或防結(jié)露設(shè)計 ； 5 住宅的水表、電表和燃氣表設(shè)置應(yīng)符合安全可靠、便于計量和維修的原則。 給水系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 給水管道應(yīng)與結(jié)構(gòu)體分離 ； 2 當采用給水分水器系統(tǒng) 時 ，宜將 給水分水器設(shè)置在架空地板層內(nèi)便于維修的位置 ，并設(shè)置檢修口 ； 3 廚房宜設(shè)生活飲用水凈化裝置，產(chǎn)品質(zhì)量 應(yīng) 符合 相關(guān) 標準規(guī)定 ； 4 設(shè)置在地板架空層內(nèi)的給水管、熱水管、中水管應(yīng)采用不同顏色外套管或進行特殊標識進行區(qū)分 ； 5 中水管道上不應(yīng)安裝取水龍頭 ； 6 公共建筑衛(wèi)生間宜采用紅外線感應(yīng)水嘴，感應(yīng)式?jīng)_洗閥大、小便器，淋浴間宜 采恒溫式淋浴閥門。 排水系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 排水管道應(yīng)與結(jié)構(gòu)體分離設(shè)置，并采取隔聲降噪措施 ； 2 排水立管宜在公共管井內(nèi)集中設(shè)置 ； 3 當采用降板式同層排水時，排水橫管宜通過專用連接器或采用多分支排水 接 頭連接到公共管井內(nèi)的排水立管 ； 9 4 套內(nèi)各排水點可采用排水集水器匯集后排放，排水集水器宜設(shè)置在套內(nèi)架空地板 內(nèi) ，并應(yīng)設(shè)置便于檢查維修裝置 ； 5 套內(nèi)排水集水器與各排水點應(yīng)一對一連接，中間不應(yīng)出現(xiàn)接口 ； 6 住宅 排水橫管長度不宜超過 5m； 當 超過 5m 時，應(yīng)設(shè)置環(huán)形通氣管與通氣立管連 接 。 采暖系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 采暖系統(tǒng)設(shè)計及設(shè)備選擇應(yīng)滿足分戶計量的要求 ； 2 采暖系統(tǒng)宜采用干式 低溫熱水 地暖系統(tǒng)，可采用電熱 地 暖系統(tǒng) 或其他采暖系統(tǒng) ； 3 水熱地暖系統(tǒng)采暖主立管應(yīng)設(shè)置在公共管井內(nèi) ； 4 居住建筑水熱地暖系統(tǒng)分水器宜設(shè)置在套內(nèi)架空墻面內(nèi)或者其他便于維修管理的位置。 通風系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 通風設(shè)備 宜選 用低噪聲的環(huán)保設(shè)備 ； 2 住宅廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置豎向集中排風系統(tǒng) 或者煙氣直排系統(tǒng) ； 3 住宅建筑 套內(nèi) 臥室、客廳（起居室） 房間 宜 設(shè)置負壓通 風系統(tǒng)，進風口宜設(shè)置在外墻。 電氣系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 強電系統(tǒng)設(shè)計時 宜 考慮用電負荷增加的需要 ； 2 強、弱電管線應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)分離 ； 3 強、弱電主干線應(yīng)設(shè)置在公共管井 內(nèi) ； 4 電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線 ； 5 強弱電管線敷設(shè)時不應(yīng)與燃氣管線交叉設(shè)置； 當 與給排水管線交叉 設(shè)置 時， 宜 滿足電氣管線在上的原則 。 智能化 系統(tǒng) 設(shè)計 符合下列 規(guī)定 ： 1 智能化系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)預(yù)留便于擴展和可能增加的線路、信息點 ； 2 智能化綜合信息箱宜集中設(shè)置，有線電視、通信網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等線路 宜 集中布線 ， 智能系統(tǒng)終端的位置和數(shù)量應(yīng) 明確 。 防火安全 全裝修設(shè)計不得破壞消防器材及 配套 設(shè)備，不得影響其使用和 標識 。 全裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)不同防火等級的建筑及不同使用部位 ， 選擇相應(yīng)的燃燒性能等級的材 料。 廚房天棚、地面、墻面宜采用 A 級防火材料。 住宅內(nèi)配電箱 不 應(yīng) 直接安裝在 燃燒性能等級 低于 B1 級的裝飾材料上。 室內(nèi)環(huán)境 住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合 現(xiàn)行國家標準 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 的規(guī)定。應(yīng)采取有效措施改善和提高室內(nèi)熱環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境、和空氣環(huán)境的質(zhì)量。 室內(nèi)熱環(huán)境的設(shè)計 需 符合 下列 規(guī)定 ： 1 空調(diào)室內(nèi)機的安裝位置應(yīng)考慮最佳熱環(huán)境效果 ； 10 2 設(shè)置供暖設(shè)施時，宜采用 采暖效率高、技術(shù) 先進的采暖 系統(tǒng) 。 室內(nèi)光環(huán)境設(shè)計，人工照明應(yīng)根據(jù)各功能空間要求，合理選擇光源 和 安裝位置。室內(nèi)光環(huán)境的設(shè)計應(yīng)以節(jié)能燈為主，合理地利用各種燈光效果。 室內(nèi)聲環(huán)境的設(shè)計宜符合 下列 規(guī)定 ： 1 樓地面的面層宜采用有軟墊層的地板、地毯等，減少固體傳聲 ； 2 架空地 板宜采取 相應(yīng)構(gòu)造 措施 減少空腔層內(nèi)空氣傳聲； 3 宜采用隔聲性能良好的內(nèi)門和分室隔墻。 室內(nèi)空氣環(huán)境通風宜采用自然通風和強制通風相結(jié)合。設(shè)有中央空調(diào)或采暖設(shè)備時，宜采用補充新風的設(shè)備，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。 細部 工程 設(shè)計 細部工程設(shè)計主要指樓梯、護欄、扶手、窗簾盒 （ 桿 ） 、窗臺板、臺面、棚線、角線、護墻板、踢腳板、檢修口、花飾等細部制品的設(shè)計。 細部制品設(shè)計應(yīng)考慮細部部品設(shè)計的安全性，所用材料必須符合消防要求及質(zhì)檢合格的國家標準環(huán)保型 裝飾 材料，宜采用取得國家環(huán)境標志的材料和部品。 細部工程設(shè)計應(yīng) 符合 下列 規(guī)定 ： 1 設(shè)計文件應(yīng)明確細部部品所用材料的品種、規(guī)格、含水率等質(zhì)量指標和技術(shù)參數(shù) ； 2 設(shè)計文件應(yīng)有細部部品的固定方法的節(jié)點詳圖 ； 3 應(yīng)明確固定件及五金件的數(shù)量、規(guī)格和位置。 11 5 全裝 修 施工 安裝 一般 規(guī)定 全裝修機電設(shè)備二次施工圖制作應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 各類設(shè)備的技術(shù)指標、尺寸規(guī)格、安裝位置、預(yù)留洞口等相關(guān)參數(shù)應(yīng)明確標注 ； 2 各專業(yè)管線布置應(yīng)明確走向、標高，并精確定位。 全裝修二次施工圖制作應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 住宅全裝修二次制作圖應(yīng)包括分戶隔墻、戶內(nèi)隔墻、吊頂、 架空 地板、家具規(guī)格、整體衛(wèi)生間規(guī)格、廚房設(shè)備規(guī)格明確標注，所安裝的位置明確標注 ； 2 公共建筑全裝修二次制作圖應(yīng)包括內(nèi)隔墻、吊頂、樓梯間墻、防火分區(qū)墻、電梯前室墻等；各類地面鋪裝 ； 3 材料鋪裝