黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例(編輯修改稿)
2025-05-15 03:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。任何單位和個(gè)人不得干涉、刁難和限制發(fā)包單位依法選擇、確定的承包單位。第二十三條禁止發(fā)包單位將建筑工程肢解發(fā)包。禁止承包單位轉(zhuǎn)包和違法分包。肢解發(fā)包、轉(zhuǎn)包和違法分包行為按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定認(rèn)定。第二十四條供水、供氣、供熱、供電、排水、消防等企業(yè)或者部門(mén)不得利用壟斷地位或者行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將建筑工程發(fā)包給其指定承包單位。供水、供氣、供熱、供電、排水、消防等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)承包建筑工程，不得與前款規(guī)定的企業(yè)或者部門(mén)串通承包建筑工程。第二十五條省建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立全省建筑工程評(píng)標(biāo)專(zhuān)家名冊(cè)，建立、健全建筑工程評(píng)標(biāo)制度。進(jìn)入專(zhuān)家名冊(cè)的專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的條件，經(jīng)省建設(shè)行政主管部門(mén)考試合格并領(lǐng)取崗位證書(shū)后方可從事評(píng)標(biāo)業(yè)務(wù)。第二十六條建筑工程開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。第二十七條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及其專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和評(píng)標(biāo)專(zhuān)業(yè)人員的信用檔案，并通過(guò)有形建筑市場(chǎng)或者新聞媒體向社會(huì)公布。第四章建筑工程中介服務(wù)第二十八條監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、施工圖設(shè)計(jì)文件審查代理、項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保等建筑工程中介服務(wù)單位不得與行政執(zhí)法機(jī)關(guān)或者具有管理公共事務(wù)職能的組織有行政隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。建筑工程中介服務(wù)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和省價(jià)格行政主管部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二十九條委托人可以自主選擇建筑工程中介服務(wù)單位，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為委托人指定建筑工程中介服務(wù)單位，不得限制或者排斥建筑中介服務(wù)單位進(jìn)行合法的中介服務(wù)活動(dòng)。第三十條建筑工程中介服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)，并自行完成，不得轉(zhuǎn)讓。從事建筑工程中介服務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具備與所承擔(dān)的業(yè)務(wù)相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。第三十一條下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：（一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；（二）大中型公用事業(yè)工程；（三）中、小學(xué)校校舍工程；（四）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（五）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；（六）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。前款所列建筑工程以外的工程項(xiàng)目是否監(jiān)理，由建設(shè)單位自行決定。第三十二條施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程總承包企業(yè)不得組建監(jiān)理單位，并不得與監(jiān)理單位發(fā)生股權(quán)關(guān)系。第三十三條政府投資、國(guó)有單位投資以及國(guó)有企事業(yè)單位投資控股的建筑工程，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定委托造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程造價(jià)咨詢(xún)。第三十四條造價(jià)咨詢(xún)單位根據(jù)委托，可以對(duì)建筑工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并出具工程造價(jià)成果文件。造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)當(dāng)在工程造價(jià)成果文件上注明資格證書(shū)的等級(jí)和編號(hào)，加蓋單位公章和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章，否則無(wú)效。第三十五條造價(jià)咨詢(xún)單位及其造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額，真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀、公正地出具工程造價(jià)成果文件，不得弄虛作假，對(duì)其所出具的證明文件和材料應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十六條招標(biāo)代理單位根據(jù)建設(shè)單位的委托，編制工程招標(biāo)方案、招標(biāo)文件、工程標(biāo)底等文件和草擬建筑工程合同。招標(biāo)代理單位及其工作人員不得向任何單位和個(gè)人泄露與其所承接的業(yè)務(wù)有關(guān)的信息。第五章建筑工程合同與造價(jià)第三十七條建
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