鑒證案例分析之建筑物的價(jià)格鑒定(編輯修改稿)
2025-05-14 12:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，采用方法正確。 二、被盜汽車所繳納的車輛購(gòu)置附加費(fèi)(現(xiàn)為購(gòu)置稅)等有關(guān)規(guī)費(fèi)(稅)作為其價(jià)格構(gòu)成的不可分割部分，在進(jìn)行價(jià)格鑒定時(shí)應(yīng)予以考慮?！ ∪?、在具體計(jì)算中存在以下錯(cuò)誤及問題： 重置價(jià)格中提到的基價(jià)是根據(jù)****市附加費(fèi)征收辦公室提供的該車原購(gòu)置價(jià)格，該數(shù)據(jù)引用錯(cuò)誤。重置價(jià)格是指在鑒定基準(zhǔn)日重新購(gòu)置全新車輛的價(jià)格，而非標(biāo)的原購(gòu)置價(jià)格?！ ”景咐龖?yīng)列明40%規(guī)費(fèi)的名目，有關(guān)規(guī)費(fèi)應(yīng)按照在鑒定基準(zhǔn)日購(gòu)買相同或相類似車輛，依法需繳納費(fèi)用來(lái)確定?！ 〕尚侣实拇_定有誤。 根據(jù)1992年國(guó)家有關(guān)規(guī)定，轎車正常報(bào)廢年限為10年，最長(zhǎng)不超過(guò)15年，起始年為車輛初次登記日期。 本案例中將已使用年限確定為10年，即自制造日期起至鑒定基準(zhǔn)日止是錯(cuò)誤的。 在確定尚可使用年限時(shí)，應(yīng)以國(guó)家規(guī)定的最長(zhǎng)使用年限作為上限，結(jié)合鑒定標(biāo)的實(shí)際使用狀況，綜合確定?！ ”景咐鞋F(xiàn)場(chǎng)勘察車況較好，因此將尚可使用年限確定為4年是錯(cuò)誤的?！ ?000年12月18日國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等四部委、局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》，價(jià)格鑒定人員在進(jìn)行車輛價(jià)格鑒定時(shí)應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算車輛的使用年限?！ 【C合成新率應(yīng)根據(jù)鑒定標(biāo)的使用年限、維修保養(yǎng)情況是否出過(guò)事故等因素綜合確定，而不能簡(jiǎn)單以使用年限法來(lái)確定成新率。2010價(jià)格鑒證師案例分析：損壞電器經(jīng)濟(jì)損失[案例分析] 損壞他人財(cái)物造成的損失應(yīng)包括直接財(cái)產(chǎn)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失等。本次鑒定只包括直接財(cái)產(chǎn)損失，因此在限定條件和聲明中應(yīng)對(duì)此做出說(shuō)明?！ ¤b定直接損失時(shí)一般采用修復(fù)費(fèi)用法，被損壞電器的損失價(jià)格鑒定按照可修復(fù)的進(jìn)行修復(fù)、不能修復(fù)的按損壞前凈值計(jì)算的原則進(jìn)行，但修復(fù)費(fèi)用一般不等于損失價(jià)格，應(yīng)針對(duì)不同物品的特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。鑒定時(shí)應(yīng)注意兩條： 如修復(fù)后不能達(dá)到損壞前物品的原有功能技術(shù)指標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮修復(fù)后的功能損失，且在鑒定過(guò)程中給予說(shuō)明?！ ∪绻迯?fù)費(fèi)用大于損壞前價(jià)值，損失價(jià)格應(yīng)按損壞前價(jià)格計(jì)算。 本案例中計(jì)算損壞前價(jià)格時(shí)成新率的確定過(guò)于簡(jiǎn)單，應(yīng)做進(jìn)一步說(shuō)明。 本案例被損壞電器損失價(jià)格鑒定表中對(duì)部分標(biāo)的重置價(jià)格用了“約為”字樣，顯得不夠嚴(yán)肅，對(duì)于重置價(jià)格的確定應(yīng)采用正確方法、經(jīng)科學(xué)計(jì)算取得。2010價(jià)格鑒證師案例分析：交通事故車輛修復(fù)費(fèi)用[案例分析] 一、該案例屬交通事故車輛修復(fù)費(fèi)用價(jià)格鑒定。在交通事故車輛修復(fù)費(fèi)用價(jià)格鑒定過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)登記車輛損壞部件和取證(拍照)十分重要，這是確保鑒定工作質(zhì)量的前提。由于事故車多數(shù)存在隱損部件，到修理廠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拆檢并詳細(xì)登記隱損部件是保證鑒定工作準(zhǔn)確無(wú)誤的基礎(chǔ)?！ 《?、本案例現(xiàn)場(chǎng)勘察細(xì)致，對(duì)受損車輛的隱損部件拆檢調(diào)查，并詳細(xì)記錄。結(jié)論書存在的問題有： 結(jié)論書中未對(duì)車輛修復(fù)費(fèi)用的含義作出具體解釋，缺“價(jià)格定義”項(xiàng)。 結(jié)論書中修復(fù)費(fèi)用的計(jì)算未考慮管理費(fèi)和稅金?！ 〗Y(jié)論書中未說(shuō)明車輛的車牌號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)及車架號(hào)，這是車輛價(jià)格鑒定中證明標(biāo)的身分的必要內(nèi)容。2010價(jià)格鑒證師案例分析：對(duì)比應(yīng)用價(jià)格信息鑒證監(jiān)證中對(duì)比應(yīng)用價(jià)格消息鑒證，總
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