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正文內(nèi)容

建筑層面工程監(jiān)理實施制度(編輯修改稿)

2025-05-12 23:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 透水性壓力(Mpa)≥≥保持時間(min)≥30≥30卷材膠粘劑的質(zhì)量應符合下列規(guī)定:;;浸水168h后保持率不應小于70%;,浸水168h后的保持率不應小于70%。;。松散保溫材料質(zhì)量要求 項目膨脹蛭石膨脹珍珠巖粒徑3~15mm≥,<%堆積密度≤300kg/m3≤120kg/ m3導熱系數(shù)≤(mk)≤(mk)板狀保溫材料質(zhì)量要求 項 目聚苯乙烯泡沫塑料類硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料泡沫玻璃微孔砼類膨脹蛭石(珍珠巖)制品擠壓模壓表觀密度(kg/m3)≥3215~30≥30≥150500~700300~800導熱系數(shù)[w/(mk)]≤≤≤≤≤≤抗壓強度(Mpa)---≥≥≥在10%形變下的壓縮應力(Mpa)≥≥≥---70℃,48h后尺寸變化率(%)≤≤≤≤--吸水率(v/v,%)≤≤6≤3≤--外觀質(zhì)量板的外形基本平整,無嚴重凹凸不平;厚度允許偏差為5%,且不大于4mm。改性石油瀝青密封材料的物理性能 項目性能要求ⅠⅡ耐熱度溫度(℃)7080下垂值(mm)≤低溫柔性溫度(℃)-20-10粘結狀態(tài)無裂紋和剝離現(xiàn)象拉伸粘結性(%)≥125浸水后拉伸粘結性(%)≥125揮發(fā)性(%)≤施工度(mm)≥≥注:改性石油瀝青密封材料按耐熱度和低溫柔性分為Ⅰ類和Ⅱ類。合成高分子密封材料物理性能 項目性能要求彈性體密封材料塑性體密封材料拉伸粘結性拉伸強度(Mpa)≥≥延伸率(%)≥200≥250柔性(℃)-30,無裂紋-20,無裂紋拉伸粘結性(%)≥125拉伸—壓縮循環(huán)性能拉伸—壓縮率(%)≥177。20≥177。10粘結和內(nèi)聚破壞面積(%)≤25 應注意的質(zhì)量問題:①開裂:因屋架變形、找平層開裂變形,卷材質(zhì)量低劣或老化脆裂,瀝青瑪蹄脂韌性差、發(fā)脆、熬制溫度過高和老化,而導致防水層開裂。應作好砂漿找平層,按規(guī)定分格,嚴控瀝青瑪蹄脂的配比和配制,認真操作,采取撒油法補貼卷材。②空鼓:因防水層中存有水份,找平層不干,含水率過大和空氣排除不徹底,卷材粘貼不牢固,導致發(fā)生在找平層與卷材之間,多在卷材接縫部位的防水層空鼓現(xiàn)象。應嚴格控制基層含水率,避免雨、雪天施工,防止卷材受潮,按操作程序控制,將卷材內(nèi)空氣趕凈。遇此情將空鼓鼓泡處割開,采取打補釘辦法重新加貼小塊卷材護蓋。③滲漏:一般發(fā)生在穿過屋面的管根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位。因伸縮縫未斷開,產(chǎn)生防水層斷裂;由于粘貼不牢,卷材松動或襯墊材料不嚴產(chǎn)生空隙;卷材搭接長度不夠,接槎處甩出卷材來保護好,出現(xiàn)損壞或撕裂造成漏水等。應按細部構造做法修補,鋪好卷材安好鐵皮頂罩(或泛水)。一般仍沿用卷材貼面法補露。④老化:因瀝青瑪蹄脂標號選用過低或瀝青瑪蹄脂熬制時間過長、溫度過高形成瀝青碳化,瀝青瑪蹄脂涂刷過厚,未作保護層或保護層破壞等原因導致防水層龜裂老化。應合理選配瀝青瑪蹄脂標號,嚴控熬制溫度、時間,處理方法是將受損保護層鏟除重作。⒌ 涂膜防水屋面工程 屋面找平層 質(zhì)量標準Ⅰ 主控項目①找平層所用原材料質(zhì)量及配合比,必須符合設計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;注:水泥漿找平層采用1::3(水泥:砂)體積比,;細石混凝土找平層采用強度等級不得低于C20;瀝青砂漿找平層采用1:8(瀝青:砂)質(zhì)量比,;瀝青可采用10號、30號的建筑石油瀝青或其熔合物。具體材質(zhì)及配合比應符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。②屋面(含天溝、檐溝)找平層的坡度,必須符合設計要求。檢驗方法:用水平儀(水平尺)、拉線和尺量檢查。Ⅱ 一般項目①基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處,均應做成圓弧形,且整齊平順。檢驗方法:觀察和尺量檢查。②水泥砂漿、細石混凝土找平層應平整、壓光,不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象;瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。檢驗方法:觀察檢查。③找平層分縫的位置和間距應符合設計要求。檢驗方法:觀察和尺量檢查。注:找平層分格縫應設在板端縫處,其縱橫縫的最大間距;水泥砂漿或細石混凝土找平層,不宜大于6m;瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。④找平層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗方法:用2m靠尺和楔形塞尺檢查。①屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告,材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求;②屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度,必須符合設計要求。 應熟知相關的規(guī)定①涂膜屋面防水層要求基層有較好的結構整體性和剛度,一般采用水泥砂漿、細石混凝土找平層或瀝青砂漿找平層。②在完善防水設防的基礎上,應將水迅速排走以減少滲水的機率,平屋面在建筑功能許可情況下應盡量做結構找坡,坡度盡量大口徑,規(guī)定不應小于3%;材料找坡時,坡度宜為2%。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%,溝底的水落差不超過200mm,即水落口離天溝分水線不得超過20m。③基層與突出屋面結構(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉角處,找平層均應做成圓弧形。內(nèi)排水的水落口周圍,找平層應做成寬、深均20mm的凹槽。④因找平層收縮和溫差影響,有大面積開裂的可能,宜設分格縫,并嵌填密封材料??v橫縫的最大間距:水泥砂漿或細石混凝土找平層,不宜大于6m;瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。 應注意的質(zhì)量問題①酥松、起砂:因水泥標號不夠或不穩(wěn)定,砂漿配合比不準,未在收水后二次壓光,未在終凝后及時養(yǎng)護造成找平層酥松、起砂現(xiàn)象。應嚴格操作規(guī)程,認真細致地按程序操作;②空鼓、開裂:所用砂子過細,基層表面清理不徹底,施工前未澆水濕潤,基底厚薄不勻,屋面轉角處,出屋面管根和預埋件周圍漏壓或操作不認真等因造成找平層空鼓、開裂現(xiàn)象。應加強技術交底,強化交接檢查據(jù)情采取局部修補或推倒重來。 屋面保溫層 質(zhì)量標準Ⅰ 主控項目①保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率,必須符合設計要求;檢驗方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。②保溫層的含水率必須符合設計要求。注:當采用有機膠結材料時,保溫層的含水率不得超過5%;當采用無機膠結材料時,保溫層的含水率不得超過20%。檢驗方法:檢查現(xiàn)場抽樣檢驗報告。Ⅱ 一般項目①保溫層的鋪設應符合下列要求::分層鋪設,壓實適當,表面平整,找坡正確。:緊貼(靠)基層,鋪平墊穩(wěn),拼縫嚴密,找坡正確。:拌合均勻,分層鋪設,壓實適當,表面平整,找坡正確。檢驗方法:觀察檢查。②保溫層厚度的允許偏差:松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫層為+10%,5%;板狀保溫材料為+5%,且不得大于4mm。檢驗方法:用鋼針插入和尺量檢查。③當?shù)怪檬轿菝姹Wo層采用卵石鋪壓時,卵石應分布均勻,卵石的質(zhì)(重)量應符合設計要求。檢驗方法:觀察檢查和按堆積密度計算其質(zhì)(重)量。 強制性標準保溫層的含水率必須符合設計要求。 應熟知相關的規(guī)定①屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級及其以上時施工。屋面保溫層和防水層施工環(huán)境氣溫 項目施工環(huán)境氣溫粘結保溫層熱瀝青不低于-10℃;水泥砂漿不低于5℃瀝青防水卷材不低于5℃高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法不低于5℃;熱熔法不低于-10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃;熱風焊接法不低于-10℃高聚物改性瀝青防水涂料溶劑型不低于-5℃;水溶型不低于5℃合成高分子防水涂料溶劑型不低于-5℃;水溶型不低于5℃剛性防水層不低于5℃②保溫層應干燥,封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當?shù)刈匀伙L干狀態(tài)下的平衡含水率。因為含水率對導熱系數(shù)的影響頗大,但由于每一地區(qū)的環(huán)境濕度又不盡相同,定出一個統(tǒng)一含水率標準是不科學的。只要將自然干燥不浸水的保溫材料用于保溫層就可以了。③當屋面保溫層(無論是正置式或封閉式)含水率過大又不易干燥時,應該采取排氣措施。改善因保溫材料含水率過大,降低保溫性能,避免遇氣溫升高,水份蒸發(fā),產(chǎn)生氣體膨脹后使防水層鼓泡而破壞。④倒置式屋面應采用吸水率小、長期浸水不腐爛的閉孔泡沫玻璃、聚苯泡沫板、硬質(zhì)聚氨脂泡沫板等保溫材料。保溫層上應采用混凝土塊、水泥砂漿或卵石作保護層,既防止紫外線對人的損害,也防止保溫層泡雨水后上浮。同時應注意卵石保護層與保溫層之間,應干鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層。⑤松散材料保溫層施工應符合下列規(guī)定:、干燥和干凈;;,壓實的程度與厚度應經(jīng)試驗確定;,應及時進行找平層和防水層的施工;雨季施工時,保溫層應采取遮蓋措施。⑥板狀材料保溫層施工應符合下列規(guī)定:、干燥和干凈;,并應鋪平墊穩(wěn);;板間縫隙應采用同類材料嵌填密實;、粘牢。⑦整體現(xiàn)澆(噴)保溫層施工應符合下列規(guī)定:、瀝青膨脹珍珠巖宜用機械攪拌,并應色澤一致,無瀝青團;壓實程度根據(jù)試驗確定,其厚度符合設計要求,表面應平整;,發(fā)泡厚度均勻一致。⑧當保護層采用卵石鋪壓時,卵石鋪設時應防止過量,以免加大屋面荷載,致使結構開裂或變形過大,甚至造成結構破壞,應嚴加注意。 應注意的質(zhì)量問題①保溫隔熱效果不好:因保溫材料容重大,鋪前含水率過大又未晾干造成保溫隔熱功能不良。應嚴格按程序按標準選擇、保管和使用,對不合格的材料,責令其清退出場不準使用;②鋪設厚度不均勻:松散材料鋪設時移動堆積,找坡不勻;找平層方法不當,壓實中擠壓了保溫層;分層鋪設應掌握各層厚度,認真交底操作。 涂膜防水層 質(zhì)量標準Ⅰ 主控項目①防水涂料和胎體增強材料必須符合設計要求。注:,是根據(jù)屋面工程的需要規(guī)定了物理性能標準要求,而不是這些材料的全部指標和最高或最低標準要求,說明如下:固體含量:是各類防水涂料的主要成膜物質(zhì),根據(jù)各類防水涂料的特性,表中列出了各類防水涂料的固體含量要求。如果固體含量過低,涂膜的質(zhì)量就難以得到保證。耐熱度:在夏季最高氣溫條件下,屋面表面的溫度可達到70℃。若涂料的耐熱度小于80℃,同時保持不了5h,那么涂膜將會產(chǎn)生流淌、起泡和滑動,所以表中列出了各類防水涂料的耐熱度要求。柔性:為使各類防水涂料對施工溫度具有一定的適應性,根據(jù)各類防水涂料的特性,表中列出各類防水涂料的柔性要求。不透水性:根據(jù)各類防水涂料的特性,表中列出了各類防水涂料的不透水性要求。如能達到表中列出的質(zhì)量要求,完工后的防水層就不會產(chǎn)生直接滲漏。延伸:主要是使各類防水涂膜具有一定的適應基層變形的能力,保證防水效果。根據(jù)各類防水涂料的特性,表中列出了各類防水涂料的延伸性要求。合成高分子防水涂料中的反應固化型,主要指聚氨酯類防水涂料,質(zhì)量要求是參考標《聚氨酯防水涂料》JC/T5001992(1996)提出的;揮發(fā)固化型,主要指丙聚酸酯類防水涂料,質(zhì)量要求是參考行標《聚合物乳液建筑防水涂料》JC/T8642000提出的;聚合物水泥涂料質(zhì)量要求是參考行標《聚合物水泥防水涂料》JC/T8942001提出的。胎體增強材料的聚酯無紡布、化纖無紡布各項質(zhì)量要求,則參考江蘇省《防水涂料屋面施工及驗收規(guī)程》(蘇建規(guī)0289)附錄C和附錄E提出的;玻纖網(wǎng)布是參考黑龍江省《屋面防水工程冷作施工技術暫行規(guī)定》DBJ0720487提出的。檢驗方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。② 涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法:雨后或淋水、蓄水檢驗。③ 涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道和防水構造,必須符合設計要求。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。Ⅱ 一般項目①涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度不應小于設計厚度的80%。檢驗方法:針測法或取樣量測。②涂膜防水層與基層應粘結牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法:觀察檢查。③涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻,粘結牢固;水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與涂膜防水層間應設置隔離層;剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。檢驗方法:觀察檢查。 強制性標準涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 應熟知相關的規(guī)定①適用于涂膜防水層的涂料分成兩類::水乳型陽離子氯丁膠乳改性瀝青防水涂料、溶劑型氯丁膠改性瀝青防水涂料、再生膠改性瀝青防水涂料、SBS(APP)改性瀝青防水涂料;:聚合物水泥防水涂料、丙稀酸酯防水涂料、單組份(雙組份)聚氨脂防水涂料等。②涂膜防水屋面的防水涂料固化后,形成一定厚度的涂膜。適當合理的厚度才能保證防水作用和合理使用年限的要求,為此,對分類防水涂料的涂膜厚度作了規(guī)定。涂膜厚度選用表 屋面防水等級設防道數(shù)高聚物改性瀝青防水涂料合成高分子防水涂料Ⅰ級三道或三道以上設防-Ⅱ級二道設防不應小于3mmⅢ級一道設防不應小于3mm不應小于2mmⅣ級一道設防不應小于2mm-③防水涂料膜在滿足厚度要求的前提下,涂刷的遍數(shù)越多對成膜的密實度越好。因此涂刷時應多遍涂刷不論厚質(zhì)涂料還是薄質(zhì)涂料均不得一次成膜;每遍涂刷應均勻,不得有露底、漏涂和堆積現(xiàn)象;多遍涂刷時,應待涂層干燥成膜后,方可涂刷后一遍涂料;兩涂層施工間隔時間不宜過長,否則易形成分層現(xiàn)象。屋面坡度小于15%時,胎體增加材料平行和垂直屋脊鋪設應視方便施工而定;
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