【文章內(nèi)容簡介】 能體現(xiàn)相應(yīng)評分內(nèi)容的另需須提供業(yè)主單位證明原件，否則不予得分；、投標(biāo)文件中的復(fù)印件內(nèi)容與原件不一致的不予計分；、所有原件須在投標(biāo)截止時間前遞交，否則采購人（代理機(jī)構(gòu)）將拒絕接收。、（）各評委獨(dú)立評分。（）重大事件由評委會集體討論，須有三分之二或以上的評委簽字認(rèn)可。第六章 采購合同主要條款 物業(yè)服務(wù)合同 合同編號：項目名稱：慈溪市環(huán)境衛(wèi)生管理處物業(yè)管理采購項目采購合同甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 二一七年 月委托方：慈溪市環(huán)境衛(wèi)生管理處（以下簡稱甲方）委托方： （以下簡稱乙方）根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)公開招標(biāo)，甲方將其慈溪市環(huán)境衛(wèi)生管理處物業(yè)管理采購項目委托給乙方實行管理。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下條款。具體如下：第一條 采購商品清單及合格價格合同內(nèi)容服務(wù)年限總價（元）慈溪市環(huán)境衛(wèi)生管理處服務(wù)人員一年后經(jīng)采購人考核合格，雙方協(xié)商一致，報慈溪市公共資源交易管理辦公室備案，可續(xù)訂合同兩年（合同一年一簽）。合計總價 第二條 質(zhì)量保證一、項目簡況慈溪市環(huán)境衛(wèi)生管理處位于慈溪市滸崇路號，內(nèi)有層高辦公樓一幢，門衛(wèi)一只。二、人員安排及要求職位人數(shù)（名）生活垃圾監(jiān)管人員餐廚垃圾監(jiān)管人員門衛(wèi)食堂幫工廚師保潔總計三、服務(wù)內(nèi)容及要求、項目主管(可兼職）：人，三年以上工作經(jīng)驗，高中及以上學(xué)歷；經(jīng)驗豐富，管理能力和執(zhí)行能力強(qiáng)。要求：負(fù)責(zé)全面服務(wù)工作，向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；按照國家政策、法規(guī)全面開展工作；負(fù)責(zé)各項管理文件的制作并付諸實施；負(fù)責(zé)全面質(zhì)量管理工作；合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各部門工作與協(xié)作，責(zé)任到人，關(guān)心員工生活，保證員工精神風(fēng)貌良好；協(xié)調(diào)各職能部門的關(guān)系便于開展各項工作。項目主管每周至少一次到慈溪市環(huán)境衛(wèi)生管理處向業(yè)主匯報工作和協(xié)調(diào)各部門工作。、門衛(wèi)：人。初中以上學(xué)歷，男性，年齡符合勞動部門規(guī)定，遵守各項規(guī)章制度，品行優(yōu)良，作風(fēng)正派，為人誠實，有良好的職業(yè)道德，顧全大局，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，工作仔細(xì)，本地戶口，素質(zhì)良好。工作地點(diǎn)及時間：人工作地點(diǎn)在辦公大樓內(nèi)，小時輪流制；人工作地點(diǎn)在渣土中轉(zhuǎn)站，小時輪流制。（）辦公大樓工作要求：服裝整潔，儀態(tài)端正，用語禮貌，文明執(zhí)勤。每天小時輪班上崗，不得漏崗、缺崗、串崗，確保大樓安全，對大樓進(jìn)出人員實行登記、核實制度。仔細(xì)做好值班登記和值班記錄。做好進(jìn)出車輛停放的引導(dǎo)和安全管理工作。按照法規(guī)要求和操作規(guī)定，仔細(xì)做好消控設(shè)備和監(jiān)控設(shè)施的檢查、檢測和監(jiān)視，充分發(fā)揮技防和人防的結(jié)合，發(fā)現(xiàn)安全隱患和監(jiān)控報警及時指令巡邏崗安保處置，遇突發(fā)性事件需要支援時及時做好報警，第一時間控制事態(tài)發(fā)展或事故的發(fā)生，并做好記錄，確保大樓隨時處于安全狀態(tài)。下班后巡邏大樓內(nèi)各樓層一次，查看會議室、辦公室的門窗關(guān)閉情況，積極協(xié)助做好大樓的節(jié)能降耗工作，及時關(guān)閉不必要的電源。夜間要嚴(yán)格在規(guī)定的時間內(nèi)按設(shè)定的巡邏路線加強(qiáng)巡邏，預(yù)防偷盜事件和其他安全事故的發(fā)生。做好車輛停放的引導(dǎo)和管理，做到分類定點(diǎn)停放，維護(hù)大院內(nèi)的交通和車輛停放秩序，確保車輛停放整齊，道路暢通。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的綠化修剪及雜草的清除。（）渣土中轉(zhuǎn)站工作要求每天小時輪班上崗，不得漏崗、缺崗、串崗，確保渣土中轉(zhuǎn)站安全。熱愛本職工作，嚴(yán)格把守門衛(wèi)，不得私自接納垃圾，不得隨意進(jìn)出人員和車輛。 加強(qiáng)渣土站的安全管理，每日做好安全檢查并填寫安全生產(chǎn)臺帳。按照法規(guī)要求和操作規(guī)定，仔細(xì)做好消控設(shè)備和監(jiān)控設(shè)施的檢查、檢測和監(jiān)視，遇突發(fā)性事件需要支援時及時做好報警，并第一時間向環(huán)衛(wèi)處渣土站管理人員報告事故的發(fā)生，并做好記錄。仔細(xì)做好站內(nèi)巡查工作，忠于職守，夜間加強(qiáng)巡查力度，嚴(yán)防盜竊，破壞及煙火，一旦發(fā)現(xiàn)及時匯報，必要時須報警。懂電腦，每天小時輪班上崗（上班時間隨季節(jié)性調(diào)整，具體由招標(biāo)方另定）。負(fù)責(zé)清除渣土中轉(zhuǎn)站內(nèi)道路上的垃圾。下班前關(guān)閉水、電等設(shè)備后下班休息。、生活垃圾監(jiān)管人：年齡周歲以下，遵守各項規(guī)章制度，品行優(yōu)良，作風(fēng)正派，為人誠實，有良好的職業(yè)道德，顧全大局，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，工作仔細(xì)，本地戶口，素質(zhì)良好，懂電腦。（）工作地點(diǎn)及時間：慈溪市生活垃圾焚燒發(fā)電場內(nèi)，二班制(早晨點(diǎn)至夜間點(diǎn))，全年無休。（）監(jiān)管工作內(nèi)容：對各鎮(zhèn)、街道以及慈東濱海新區(qū)生活垃圾運(yùn)輸車輛及司機(jī)稱重行為進(jìn)行監(jiān)管。對慈溪中科眾茂環(huán)保熱電有限公司建設(shè)的稱量系統(tǒng)及操作人員進(jìn)行監(jiān)管，包括地磅、重量錄入系統(tǒng)的相關(guān)操作行為進(jìn)行監(jiān)管。（）工作職責(zé)及操作流程熱愛本職工作，堅守原則、堅守崗位，嚴(yán)守職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守上級制定的各項規(guī)章制度，做到對過磅車輛準(zhǔn)確稱重及對稱系統(tǒng)的有效監(jiān)管。工作態(tài)度必須端正，工作細(xì)心、仔細(xì)負(fù)責(zé)，不得弄虛作假、徇私舞弊，更不能有吃、拿、卡、要，收受賄賂等損害委托單位利益和形象的行為。熟練掌握地磅的操作規(guī)程及有關(guān)儀器、儀表的使用方法。嚴(yán)把計量關(guān)，做到手勤、眼勤。在車輛過磅時，要仔細(xì)核對電腦系統(tǒng)顯示的車牌與實際上磅車輛的車牌是否一致；車輛計重數(shù)據(jù)不顯示或顯示不正確的時候，必須要求車輛重新過磅計重。所有車輛的過磅記錄，必須要求駕駛員簽字，確認(rèn)單位、車牌及過磅重量等相關(guān)信息。每天作業(yè)開始后，要求各鎮(zhèn)（街道、新區(qū)）的第一車駕駛員，將上一天匯總數(shù)據(jù)表帶往本單位，經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并蓋公章后帶回保存以備對賬。每天作業(yè)結(jié)束后，要及時規(guī)整表單等相關(guān)原始資料，核對當(dāng)日電腦記錄和手工記錄數(shù)據(jù)，做到不錯、不漏、不遺失，并保存書面記錄的整潔。打印表單前，應(yīng)仔細(xì)核對表單中每一個數(shù)據(jù)，確保準(zhǔn)確無誤后方可打印，不得隨意向無關(guān)人員提供任何生產(chǎn)數(shù)據(jù)。愛護(hù)磅房設(shè)備，做好磅房“三防”工作。防火（離開磅房應(yīng)切斷所有電源，會使用消防器材）；防盜（關(guān)、鎖好門窗）；防雷（雷雨天氣關(guān)掉電源）。加強(qiáng)室內(nèi)及磅秤的衛(wèi)生管理工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷及時匯報，并及時通知相關(guān)部門及人員進(jìn)行處理。堅守崗位，仔細(xì)計量，不得中途串崗、溜崗以及做與工作無關(guān)的事，不得讓閑雜人等進(jìn)入磅房。在遇到地磅或者計重電腦無法正常工作的時候，必須每車次手工記錄，并及時上報故障信息，并將故障發(fā)生、消除的時間記入工作臺賬。嚴(yán)格執(zhí)行“現(xiàn)場、書面、口頭”交接班制度，并做好交接班記錄。遵紀(jì)守法，及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)部署的其他工作。（）非正常情況處置地磅稱量不顯示或有明顯誤差。出現(xiàn)此種情形時，以監(jiān)管人員記錄的臺賬為依據(jù)，通過人工錄入的方式，以該車輛當(dāng)月平均重量輸入電腦系統(tǒng)。電腦系統(tǒng)出現(xiàn)故障。發(fā)生此種情形時，應(yīng)以監(jiān)管人員記錄的臺賬為依據(jù)，待電腦系統(tǒng)恢復(fù)正常后，按照每輛車輛當(dāng)月平均重量，通過人員錄入的方式輸入電腦系統(tǒng)。所有需要人工輸入電腦系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，都必須根據(jù)各鎮(zhèn)（街道、新區(qū)）環(huán)衛(wèi)部門提供證明材料，由市環(huán)衛(wèi)處分管副主任以上人員批準(zhǔn)后方能錄入。、餐廚垃圾監(jiān)管人：年齡周歲以下，遵守各項規(guī)章制度，品行優(yōu)良，作風(fēng)正派，為人誠實，有良好的職業(yè)道德，顧全大局，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，工作仔細(xì)，本地戶口，素質(zhì)良好，懂電腦。（）工作地點(diǎn)及時間：慈溪市開誠有機(jī)固廢處理有限公司（慈溪市新浦鎮(zhèn)半掘浦九塘閘西側(cè)），二班制(早晨點(diǎn)至夜間點(diǎn))，全年無休。（）監(jiān)管工作內(nèi)容：對慈溪市開誠有機(jī)固廢處理有限公司餐廚垃圾運(yùn)輸車輛及司機(jī)稱重行為進(jìn)行監(jiān)管。對慈溪市開誠有機(jī)固廢處理有限公司建設(shè)的稱量系統(tǒng)及操作人員進(jìn)行監(jiān)管，包括地磅、重量錄入系統(tǒng)的相關(guān)操作行為進(jìn)行監(jiān)管。（）工作職責(zé)及操作流程：①熟練掌握地磅的操作規(guī)程及有關(guān)儀器、儀表的使用方法。嚴(yán)把計量關(guān)，做到手勤、眼勤。在車輛過磅時，要仔細(xì)核對電腦系統(tǒng)顯示的車牌與實際上磅車輛的車牌是否一致；車輛計重數(shù)據(jù)不顯示或顯示不正確的時候，必須要求車輛重新過磅計重。所有車輛的過磅記錄，必須要求駕駛員簽字，確認(rèn)車牌及過磅重量等相關(guān)信息。②實行餐廚垃圾每車兩次稱量制；餐廚垃圾收運(yùn)車輛在進(jìn)入廠區(qū)卸料前，須在地磅房進(jìn)行餐廚垃圾稱重計量，完成餐廚垃圾卸料后，再到地磅房進(jìn)行皮重稱量登記；每次稱量由作業(yè)駕駛員與計量人員在稱量單上簽名確認(rèn)。計量單一式三份，分別作為結(jié)算和雙方存檔之用，計量數(shù)據(jù)形成日報和月報，報市環(huán)衛(wèi)處。③做好慈溪市開誠有機(jī)固廢處理有限公司項目日常運(yùn)行的安全巡查記錄。④堅守崗位，仔細(xì)計量，不得中途串崗、溜崗以及做與工作無關(guān)的事，不得讓閑雜人等進(jìn)入磅房。⑤嚴(yán)格執(zhí)行“現(xiàn)場、書面、口頭”交接班制度，并做好交接班記錄。⑥遵紀(jì)守法，及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)部署的其他工作。（）非正常情況處置慈溪市開誠有機(jī)固廢處理有限公司的計量系統(tǒng)出現(xiàn)下列情況：、不顯示或有明顯誤差等電腦系統(tǒng)故障；、停電；，地磅檢修或維修。餐廚垃圾收運(yùn)車輛必須到市環(huán)衛(wèi)處中心城區(qū)建筑垃圾中轉(zhuǎn)站計量系統(tǒng)稱重，以中心城區(qū)建筑垃圾中轉(zhuǎn)站計量數(shù)據(jù)作為結(jié)算依據(jù)。、保潔服務(wù)人：年齡周歲以下，品貌端正，素質(zhì)良好。負(fù)責(zé)辦公大樓內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔。辦公樓包括各樓層的樓道、通道、會議室、衛(wèi)生間等公共部位的保潔。每天及時收集和清理辦公室垃圾，并堆放在指定的地點(diǎn)，經(jīng)常清洗垃圾桶內(nèi)外，每天至少一次更換垃圾袋。辦公室每天下班后清潔，確保整潔。衛(wèi)生間清潔做到：每天分二次重點(diǎn)清理衛(wèi)生間；打開門窗進(jìn)行通風(fēng)，用水沖洗大小便器，便池內(nèi)無雜物、無異味；地面無積水、無痰跡。、食堂人員：人，一名廚師，一名幫工，負(fù)責(zé)招標(biāo)方食堂服務(wù)工作。中午一餐，約人左右。廚師做好以下工作：負(fù)責(zé)食堂員工餐的制作工作；協(xié)助做好農(nóng)批市場物品采購工作；負(fù)責(zé)做好客餐制作工作；負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。幫工做好以下工作：負(fù)責(zé)各類客餐服務(wù)工作；負(fù)責(zé)食堂各類物品的清潔，消毒工作；負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。第三條 考核為加強(qiáng)甲方治安、保潔、食堂、垃圾監(jiān)管等管理，保持招標(biāo)方的整體形象及風(fēng)貌，提高物業(yè)人員的工作責(zé)任心，促進(jìn)各項工作的有序開展，制訂以下監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)序 號崗位名稱考核內(nèi)容處罰內(nèi)容項目主管（分）上班脫崗、缺崗、串崗發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元上班時間做與工作無關(guān)的事酒后工作、上班時間睡覺著裝不規(guī)范，言行舉止有損招標(biāo)方形象發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元各崗位頻繁換人不能協(xié)調(diào)好各職能部門間的關(guān)系辦公大樓門衛(wèi) （分）上班脫崗、缺崗、串崗發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元酒后工作、上班時間睡覺、著裝不規(guī)范、言行舉止有損甲方單位形象未對辦公區(qū)域進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記未對車輛停放做好引導(dǎo)工作未對綠化進(jìn)行修剪、除草等下班后未對各樓層進(jìn)行巡邏，未及時關(guān)閉門窗和電源等對于突發(fā)性事件未采取任何措施，未做任何記錄渣土中轉(zhuǎn)站門衛(wèi) （分）上班脫崗、缺崗、串崗，上班時間做與工作無關(guān)之事，酒后工作，著裝不規(guī)范，言行舉止有損甲方單位形象發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元未對餐廚垃圾稱重或稱量無記錄發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元無清掃道路，未關(guān)閉水、電等設(shè)施未經(jīng)允許，私自接納垃圾發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元；若有收費(fèi)接納的情況自行承擔(dān)法律責(zé)任并終止合同，扣除履約保證金生活、餐廚垃圾監(jiān)督 （分）弄虛作假、徇私舞弊，有吃、拿、卡、要，收受賄賂等損害委托單位利益和形象的行為發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元，并及時清還非法所得，自行承擔(dān)法律責(zé)任并終止合同，扣除履約保證金每天作業(yè)未經(jīng)各鎮(zhèn)（街道、新區(qū)）環(huán)衛(wèi)所相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并蓋公章的，每月無報表的發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元所有車輛的過磅記錄，沒有駕駛員簽字，確認(rèn)單位、車牌及過磅重量等相關(guān)信息當(dāng)日電腦記錄和手工記錄數(shù)據(jù)不一致未做好磅房“三防”工作發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元中途串崗、溜崗以及做與工作無關(guān)的事，讓閑雜人等進(jìn)入磅房未做好交接班記錄或巡查臺賬在遇到地磅或者計重電腦無法正常工作的時候，未及時上報故障信息發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元在遇到地磅或者計重電腦無法正常工作的時候，未將故障發(fā)生、消除的時間記入工作臺賬在遇到地磅或者計重電腦無法正常工作的時候，未及時進(jìn)行手工記錄電腦系統(tǒng)出現(xiàn)故障，系統(tǒng)恢復(fù)正常后，未將數(shù)據(jù)及時輸入電腦系統(tǒng)保潔 （分）公共部位有煙頭、紙屑、痰跡、垃圾滯留時間超過分鐘發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元每天未及時收集和清理辦公室垃圾，每天未及時更換垃圾袋衛(wèi)生間有異味、污跡和成片水漬食堂人員 （分）食堂餐具未進(jìn)行清洗、消毒處理發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元未對食物進(jìn)行清洗未做好責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生工作其他（分）乙方必須無條件配合服從甲方工作，如不配合不服從甲方做好其他服務(wù)工作的發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時處理或因管理不到位導(dǎo)致場內(nèi)發(fā)生安全事故等發(fā)現(xiàn)一次扣分，扣元，造成嚴(yán)重后果的自行承擔(dān)法律責(zé)任，終止合同，扣除履約保證金供應(yīng)商要無條件接受采購人定期或不定期檢查監(jiān)督，本考核細(xì)則采用周檢查月考核的辦法進(jìn)行打分考核，每個月考核