【文章內(nèi)容簡介】 ，簽收檢查承包人填報的旬、月、季等進度報表，并提出監(jiān)理審核意見。審查承包人選擇的分包人；審批各單項工程開工報告。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。、設(shè)立監(jiān)理日志制度，現(xiàn)場監(jiān)理工程師每日如實填寫，以便查驗。編寫監(jiān)理月報，每月向建設(shè)管理單位匯報工程情況。編寫監(jiān)理階段月報和最終總結(jié)，及時做好施工過程質(zhì)量記錄、竣工記錄等，并進行分類歸檔工作。工程竣工后，提交完整建設(shè)工程監(jiān)理檔案。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。、主持工程協(xié)調(diào)會議和每周的工程監(jiān)理例會，對存在問題，提出監(jiān)理意見，設(shè)立工程例會制度，加強各方溝通，解決技術(shù)問題，整理各類會議記錄，監(jiān)理例會、設(shè)計例會、工程協(xié)調(diào)會議紀要文字順暢，簡明扼要，真實確切。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。、材料、設(shè)備的看樣板定板工作由監(jiān)理單位牽頭組織。必要時，經(jīng)建設(shè)管理單位批準可組織考察，出具考察報告提交建設(shè)管理單位。在每批次的每一種材料、設(shè)備樣板或資料收集到家以上，監(jiān)理單位組織召開看樣定板會議，填寫樣板定樣表并封樣。監(jiān)理單位應(yīng)審核供貨材料、設(shè)備清單及規(guī)格與質(zhì)量，檢查本工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或招、投標文件所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標準。對用于本工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單等進行核定。如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)責(zé)成承包人對材質(zhì)再檢驗。不合格的材料、構(gòu)件等監(jiān)理單位必須督促承包人立即調(diào)離工地。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。、督促承包人嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范、標準、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求進行施工、安裝，并檢查其實施情況；核查施工過程中的主要部位以及隱蔽工程的施工驗收，對于關(guān)鍵部位工序進行全過程旁站管理，控制工程質(zhì)量。檢查工程狀況，協(xié)助組織處理工程質(zhì)量事故，提出質(zhì)量問題責(zé)任意見。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。、工程施工進度監(jiān)理：監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)施工合同和經(jīng)批準的施工組織設(shè)計，督促承包人按合同工期完成合同工程，各工期節(jié)點未達到進度要求的，監(jiān)理單位應(yīng)采取果斷措施督促承包人趕回延誤的工期。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。、工程進度請款根據(jù)施工總承包合同的約定，對工程質(zhì)量和數(shù)量、計價進行核實，提出工程進度款審核意見，總監(jiān)簽署付款意見后報建設(shè)管理單位、建設(shè)單位審批，并做好計量支付審核臺賬（含工程量、單價、設(shè)計變更）。工程竣工后，審查工程結(jié)算價款，并配合結(jié)算財政評審部門的審核工作。監(jiān)理單位負責(zé)審核專項安全生產(chǎn)措施費、工程進度款、變更工程預(yù)算及其他有關(guān)文件的審核，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成并向建設(shè)單位出具意見。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，防止環(huán)境污染。若發(fā)生安全事故時，迅速采取措施，減少事故對工程的影響，并及時上報，事后配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。安全生產(chǎn)監(jiān)理具體規(guī)定如下： 穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。）監(jiān)理單位應(yīng)當審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準。）監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當書面通知承包人整改；情況嚴重的，應(yīng)當要求承包人暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。）承包人拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時向建設(shè)管理單位、建設(shè)單位和有關(guān)主管部門報告。）監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。、根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人同步完成各階段施工驗收資料，最終形成完整建設(shè)工程城建檔案。負責(zé)督導(dǎo)設(shè)計單位編制完成全套竣工圖，審核并確認竣工圖，保證與現(xiàn)場實物對應(yīng)。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。、根據(jù)承包人提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告，負責(zé)組織初驗，簽署由承包人提出的全部工程竣工驗收報告，參加建設(shè)單位組織的最終驗收。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。、保修期內(nèi)督促承包人進行保修?，F(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的或建設(shè)管理單位交辦的其他工作。第三條 合同三方提供的本工程、本合同業(yè)務(wù)活動的有關(guān)資料，有保密要求的，應(yīng)在資料上注明保密等級，另兩方應(yīng)按密級為對方保密，如發(fā)生泄密，由泄密方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。沒有特別保密要求的，監(jiān)理單位也必須嚴守工程保密工作，未經(jīng)建設(shè)管理單位書面批準，禁止泄露一切工程資料和信息，否則，監(jiān)理單位承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。第四條　外部條件包括：一、由建設(shè)單位、建設(shè)管理單位負責(zé)完善工程開工的前期條件，獲得政府有關(guān)部門的批準文件。具體內(nèi)容如下(有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理單位)：嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。、建設(shè)單位、建設(shè)管理單位負責(zé)工程建設(shè)的外部關(guān)系協(xié)調(diào)，監(jiān)理單位應(yīng)配合承擔(dān)部分或全部協(xié)調(diào)工作。、向有關(guān)部門繳納施工報建中規(guī)定由建設(shè)單位承擔(dān)的費用。二、施工階段建設(shè)單位、建設(shè)管理單位應(yīng)完善以下工作，并應(yīng)監(jiān)理單位書面要求及時將有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理單位：薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。、選擇或委托總承包人或各專業(yè)工程承包人，并簽訂工程施工合同。、組織工程竣工驗收和工程移交。第五條　建設(shè)管理單位應(yīng)提供的工程資料及時間：簽訂本合同，具備條件后三天內(nèi)提供全套施工圖紙、地質(zhì)資料、工程承包合同及其它工程資料。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。第六條　建設(shè)管理單位應(yīng)盡快且不超過天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。監(jiān)理單位應(yīng)盡快且不超過天內(nèi)對建設(shè)管理單位及承包人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)；對影響施工現(xiàn)場進度的內(nèi)容應(yīng)在天內(nèi)作出書面答復(fù)。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。第七條 監(jiān)理單位項目總監(jiān)為： 聯(lián)系電話：。監(jiān)理單位項目總監(jiān)代表為： 聯(lián)系電話：。建設(shè)單位常駐代表為： 聯(lián)系電話：。建設(shè)管理單位常駐代表為： 聯(lián)系電話：。第八條本項目建設(shè)單位和建設(shè)管理單位不向監(jiān)理單位提供辦公用房和值班用房，由監(jiān)理單位自行解決。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，自行配置現(xiàn)場監(jiān)理辦公設(shè)施、通訊設(shè)施，其費用已包含在監(jiān)理酬金中。駐場的監(jiān)理人員日常生活和用餐應(yīng)自行獨立解決，嚴禁向施工單位免費搭食。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。對監(jiān)理單位自備的設(shè)施，監(jiān)理單位不得向建設(shè)單位索取任何經(jīng)濟補償。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項目類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按本監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配備足夠?qū)嵤┍O(jiān)理工作的計算機輔助管理。建設(shè)管理單位使用工程計價軟件為易達軟件，監(jiān)理單位提供工程進度審核和計價資料，需與建設(shè)管理單位所使用軟件相兼容。否則，建設(shè)管理單位有權(quán)不受理監(jiān)理單位提交的資料，由此所導(dǎo)致的全部后果由監(jiān)理單位負責(zé)。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。第九條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，因自身原因造成建設(shè)單位經(jīng)濟損失的，應(yīng)向建設(shè)單位賠償所有經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失。具體責(zé)任條款詳見本部分第二十二條至第三十七條。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。第十條 監(jiān)理單位對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；承包人對質(zhì)量和工期的違約，即視為監(jiān)理單位對本施工監(jiān)理合同的違約。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。第十一條 為保證建設(shè)項目有序、規(guī)范和順利進行，監(jiān)理單位必須主動支持建設(shè)管理單位工作，中標后立即介入工作（包括項目前期），對建設(shè)管理單位的指令，若無正當理由又未提前報告并得到認可，而拒不執(zhí)行，按監(jiān)理單位嚴重違約處理，建設(shè)單位有權(quán)解除合同，同時，監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)單位由此造成的一切經(jīng)濟損失。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。第十二條 就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜建設(shè)管理單位應(yīng)在日內(nèi)作出書面決定。若因建設(shè)管理單位未履行該約定而導(dǎo)致本工程產(chǎn)生的一切不良后果，其責(zé)任由建設(shè)管理單位承擔(dān)。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。第十三條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理單位收到中標通知書或接到建設(shè)單位進場通知之日起，至本項目工程保修期結(jié)束且工程結(jié)算經(jīng)終審部門審定之日止，本合同即終止。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。第十四條　監(jiān)理報酬的計算方式與支付暫定監(jiān)理服務(wù)計價收費額為萬元，施工監(jiān)理費暫定合同價為萬元。監(jiān)理報酬以所監(jiān)理的各工程累計結(jié)算價為計價收費額（具體計算方式詳見專用條件第十四條第點），按國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[]號）的規(guī)定計算，下浮后為結(jié)算收費基價。計費公式如下：縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。施工監(jiān)理服務(wù)費收費施工監(jiān)理服務(wù)計價收費額專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)（－中標下浮率）。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。調(diào)整系數(shù)如下：①專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ；②工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 ；③高程調(diào)整系數(shù)為 ；中標下浮率為 （監(jiān)理費下浮率（監(jiān)理費投標總報價）]）。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。簽訂施工總承包合同，個工作日內(nèi)支付合同價的作為預(yù)付款。每月申請進度款額為當月完成工程量監(jiān)理費率計（監(jiān)理費率＝監(jiān)理費合同價對應(yīng)合同監(jiān)理服務(wù)的計費額），但累計支付不超過監(jiān)理合同價的（含預(yù)付款）。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。工程竣工驗收合格后，支付已完成工作量（不包括工程變更和簽證）的所對應(yīng)的監(jiān)理費用，但同時不超過監(jiān)理合同價的。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負。監(jiān)理費結(jié)算經(jīng)終審部門審定后，付款至終審結(jié)算價的，保留金為終審結(jié)算價的％。監(jiān)理單位在質(zhì)量保修期階段的違約金在保留金中扣除，保留金的剩余部分在竣工驗收合格滿兩年、承包人完成全部保修項目及工程結(jié)算財政評審?fù)瓿珊筇靸?nèi)無息付清。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。本合同約定的付款時間僅表示建設(shè)單位和建設(shè)管理單位完成支付審批手續(xù)的時間，后續(xù)支付時間按財政資金支付程序執(zhí)行。上述所有的支付時間不包含政府職能部門審批時間，因該審批導(dǎo)致付款期的延長，不視為建設(shè)單位和建設(shè)管理單位違約，監(jiān)理單位不得要求賠償任何損失。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位開具合法有效等額的發(fā)票，建設(shè)單位在收到發(fā)票后安排付款事宜，監(jiān)理單位未開具發(fā)票的，建設(shè)單位不予支付，不視為違約，并且監(jiān)理單位不得據(jù)此拒絕履行本合同約定的義務(wù)。建設(shè)單位向監(jiān)理單位賬號匯出款項即視為已履行付款義務(wù)，在合同履行過程中，因監(jiān)理單位賬戶的原因（包括但不限于賬號被注銷、被凍結(jié)等）導(dǎo)致監(jiān)理單位無法收取款項的，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)后果。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。結(jié)算計價收費額本工程以約定監(jiān)理范圍內(nèi)竣工驗收合格工程的建筑安裝工程費（包括：設(shè)備購置及安裝；臨時和永久供水及供電、燃氣工程等）結(jié)算價累計之和為施工監(jiān)理服務(wù)結(jié)算計價收費額，屬于監(jiān)理范圍的各服務(wù)類項目不列入結(jié)算計價收費額。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。本合同履行期間政策調(diào)整收費標準的，本合同各種費率和費用不調(diào)整。在本合同工程監(jiān)理范圍內(nèi)，非因監(jiān)理單位原因工程延期，監(jiān)理服務(wù)期和責(zé)任期相應(yīng)延長，但不補償監(jiān)理單位任何費用，仍按本合同約定計算監(jiān)理費。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。工程實施期間，因國家政策變化、政府對工程的計劃調(diào)整或不可抗力等原因造成工程停建的，則監(jiān)理單位必須積極配合做好善后工作，按已實際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清相應(yīng)工程的監(jiān)理費，但不額外補償監(jiān)理單位任何費用。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。工程實施期間，工程建設(shè)暫停導(dǎo)致監(jiān)理單位須二次或多次進退場，不補償監(jiān)理單位任何費用。因工程建設(shè)暫停又不退場的，監(jiān)理單位可與建設(shè)管理單位協(xié)商一致后，可減少駐場監(jiān)理工程師，但不額外補償任何費用。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。建設(shè)管理單位委托監(jiān)理單位對本項目新增工程提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)積極配合相關(guān)工作，增加的監(jiān)理費按專用條件第十四條規(guī)定執(zhí)行。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。第十五條　三方同意用 人民幣 支付報酬，按 匯率計付。第十六條 建設(shè)單位支付監(jiān)理單位報酬時，監(jiān)理單位須提供合法有效等額發(fā)票，否則，建設(shè)單位拒絕付款。第十七條　獎勵辦法：無。第十八條　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人三方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向工程項目所在地法院提出訴訟。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。第十九條 工程保修期監(jiān)理責(zé)任工程保修期為個月。工程保修期監(jiān)理責(zé)任為所監(jiān)理工程竣工驗收后，在原參加施工階段監(jiān)理工作的監(jiān)理人員中保留必要人員，承擔(dān)工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理，履行本合同約定的相關(guān)監(jiān)理責(zé)任。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。監(jiān)理單位負責(zé)檢查項目使用狀況，確認問題責(zé)任所屬，督促責(zé)任方做好保修工作。 第二十條 工程造價控制責(zé)任在施工期間，由于監(jiān)理單位原因?qū)こ淘靸r控制不力，導(dǎo)致建設(shè)單位的經(jīng)濟損失由監(jiān)理單位承擔(dān)。經(jīng)核實，監(jiān)理單位對工程變更、簽證等文件審核存在較大誤差或錯誤，按與規(guī)定計價差額的在監(jiān)理費請款中直接扣除。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。第二十一條 工程結(jié)算控制責(zé)任經(jīng)監(jiān)理初審的工程結(jié)算送財政評審后，最終結(jié)算評審結(jié)果審減額超過監(jiān)理結(jié)算初審價的，按財政評審結(jié)算價的‰扣除監(jiān)理費。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。第二十二條 監(jiān)理單位的違約責(zé)任承擔(dān)形式、 監(jiān)理單位違反本合同約定的違約責(zé)任形式包括但不限于：限期改正責(zé)任。監(jiān)理單位履行合同義務(wù)不符合要求，建設(shè)方項目代表人有權(quán)提出書面警告函，監(jiān)理單位必須在限期內(nèi)履行完畢義務(wù)。監(jiān)理單位在收到書面警告函之日起 天內(nèi)向建設(shè)單位交納違約金元次。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。一般違約責(zé)任。監(jiān)理單位按本合同約定應(yīng)當承擔(dān)一般違約責(zé)任時，必須向建設(shè)單位交納違約金人民幣元次。 虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。嚴重違約責(zé)任。監(jiān)理單位按本合同約定應(yīng)當承擔(dān)嚴重違約責(zé)任時，必須向建設(shè)單位交納違約金人民幣元次。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜。部分解除合同。監(jiān)理單位自收到部分解除合同通知之日起，本合同部分解除即生效，監(jiān)理單位立即停止被解除部分的現(xiàn)場監(jiān)理工作，日內(nèi)移交完整的監(jiān)理資料，由建設(shè)管理單位委托其他監(jiān)理單位繼續(xù)完成監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理單位未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交，或交接資料不完整，或延誤交接現(xiàn)場工作，導(dǎo)致建設(shè)工期延誤和其它方面的損失，監(jiān)理單位賠償所有損失。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉。解除合同。建設(shè)管理單位認為的違約情形或累計三次嚴重違約責(zé)任，建設(shè)管理單位有權(quán)單方部分或全部解除合同。監(jiān)理單位自收到解除合同通知之日起，本合同即解除，監(jiān)理單位立即停止現(xiàn)場監(jiān)理工作，日內(nèi)移交完整的監(jiān)理資料。監(jiān)理單位未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交，或交接資料不完整，或延誤交接現(xiàn)場工作，導(dǎo)致建設(shè)工期延誤和其它方面的損失，