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正文內(nèi)容

汕頭市龍湖區(qū)南僑小學(xué)運(yùn)動(dòng)場改造工程項(xiàng)目(編輯修改稿)

2025-05-12 05:30 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 廣東省建設(shè)工程施工合同(參考)工程名稱:汕頭市龍湖區(qū)南僑小學(xué)運(yùn)動(dòng)場改造工程項(xiàng)目 工程地點(diǎn): 發(fā) 包 人:汕頭市龍湖區(qū)南僑小學(xué) 承 包 人: 廣東省建設(shè)廳制 第一部分 協(xié)議書發(fā)包人:(全稱)汕頭市龍湖區(qū)南僑小學(xué)承包人:(全稱) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:汕頭市龍湖區(qū)南僑小學(xué)運(yùn)動(dòng)場改造工程項(xiàng)目工程地點(diǎn):本改造項(xiàng)目位于汕頭市龍湖區(qū)南僑小學(xué)校區(qū)內(nèi)工程內(nèi)容:本工程施工內(nèi)容按本項(xiàng)目施工圖紙以及工程預(yù)算報(bào)告書為準(zhǔn)。資金來源:財(cái)政資金二、工程承包承包方式:成交供應(yīng)商必須按磋商文件及圖紙固定價(jià)包干,包括工程施工、材料檢測、工程驗(yàn)收等,由成交供應(yīng)商包工、包料、包材料及運(yùn)輸、包價(jià)格、包質(zhì)量、包工期、包安全的方式進(jìn)行大包干承包。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天擬從年 月 日開始施工至年 月 日竣工驗(yàn)收交付使用。具體開工時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量必須達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期:按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。五、合同價(jià)款 合同總價(jià)(大寫): 元;(小寫): 元。項(xiàng)目單價(jià):□詳見承包人的響應(yīng)報(bào)價(jià)書(招標(biāo)工程);□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按本合同約定的期限和方式支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間: 年 月 日本合同訂立地點(diǎn): 發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章于 后生效。發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)地 址: 地 址:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開戶銀行: 開戶銀行:帳 號: 帳 號:郵政編碼: 郵政編碼:電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分 合同通用條款詳見廣東省建設(shè)工程施工合同(年)示范文本也可在網(wǎng)上查閱 第三部分 專用條款、定義 所采用的書面形式包括:√ 文書√ 信件□ 電報(bào)√ 傳真□ 電子郵件□ 其他:、合同文件及解釋合同文件組成及解釋順序如下:()本合同協(xié)議書;()本合同專用條款;()磋商文件及書面答疑材料;()成交通知書;()投標(biāo)書及其附件;()本合同通用條款;()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;()圖紙。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí), 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),由汕頭市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。、語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:建筑工程、安裝工程、裝飾工程以及市政工程施工現(xiàn)行國家有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及建筑文件;當(dāng)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),采用國內(nèi)現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;當(dāng)沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),采用所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。、通訊聯(lián)絡(luò) 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式() 各方通訊地址和收件人:發(fā)包人通訊地址: 收件人: 郵編:承包人通訊地址: 收件人: 郵編:監(jiān)理單位通訊地址: 收件人: 郵編:造價(jià)咨詢單位:通訊地址: 收件人: 郵編:() 視為送達(dá)的其他方式: 、工程分包 () 指定分包工程: 、發(fā)包人 發(fā)包人完成下列工作的約定:()使施工場地具備施工條件的時(shí)間:施工區(qū)域具備施工條件,但在施工時(shí)需要承包方配合,如待發(fā)包方搬遷后承包方才能進(jìn)入搬遷后的區(qū)域進(jìn)行施工。()完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn):施工臨時(shí)用電、用水所需接駁費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé),施工期間用水、用電由發(fā)包人繳納;電訊線路由承包人自行承擔(dān)。()施工導(dǎo)流費(fèi)用: 。()提供有關(guān)資料的時(shí)間: ()辦理有關(guān)所需證件的約定: ()現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間: 成交通知書發(fā)出當(dāng)天。()提供施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件的時(shí)間:在成交通知書發(fā)出當(dāng)天提供。()組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底的約定:進(jìn)場后三天內(nèi)。 ()協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物 保護(hù)建筑)、古樹名木等的保護(hù)工作的約定:所有的工作均由承包人負(fù)責(zé),發(fā)包人提供必要的協(xié)助。()接收已完工程支付工程相關(guān)價(jià)款的約定: 委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有:本項(xiàng)目建設(shè)過程中相關(guān)的報(bào)建、驗(yàn)收備案等手續(xù)。 支付期及支付方式的約定() 工程價(jià)款支付期限√ 按合同支付的有關(guān)規(guī)定□ 其他特殊說明:() 工程價(jià)款支付方式: □ 按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳√ 支票支付□ 其他方式: 發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定:() 提供的時(shí)間:工程開工前 天() 提供的份數(shù):向承包人提供本工程施工圖紙一式三套。 提供施工場地的時(shí)間:開工前天、承包人 承包人有關(guān)工作的約定 向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求: 無 () 承包人應(yīng)做的其他工作及要求:1) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:開工前提供總的施工進(jìn)度計(jì)劃表;開工后提供各工種的工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表。2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工期間的安全保衛(wèi)工作。3) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù):應(yīng)按政府有關(guān)部門要求繳納勞保、環(huán)保、消防等費(fèi)用,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),承擔(dān)因手續(xù)不齊產(chǎn)生的所有責(zé)任。 4) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):施工期間保護(hù)好施工場地周圍非施工場地的管線以及因施工余泥的堆放而影響鄰近的建筑物、構(gòu)筑物、樹木,承擔(dān)因施工而影響或被破壞的費(fèi)用。5) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求:施工期間按有關(guān)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行,符合汕頭市安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求??⒐ず蠼拥桨l(fā)包人書面退場通知天內(nèi)按發(fā)包人指示拆除臨時(shí)建筑、設(shè)施、清走器材、剩余材料和余泥渣土,施工范圍內(nèi)的場地平整清潔,并以通過發(fā)包人驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)。如逾期不予拆除和清理,發(fā)包人有權(quán)安排其他單位完成,所需費(fèi)用從結(jié)算款中扣除。6) 施工時(shí)間及場地圍蔽的要求:為了盡可能降低施工對周邊環(huán)境的影響,工地可施工時(shí)間規(guī)定按工程所在地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場文明施工及圍蔽,必須符合汕頭市建設(shè)主管部門相關(guān)要求。7) 如遇到工程的設(shè)計(jì)更改或增加的工程項(xiàng)目,發(fā)包人和承包人必須做好工程量記錄,由發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人三方簽證。8) 本工程使用鋼材、水泥、墻體材料、防水材料、排水管道、地面及其它重點(diǎn)工程材料,須與成交供應(yīng)商響應(yīng)文件中所列材料一致。訂貨前,承包人應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告,瓷質(zhì)磚、防水材料、墻體材料須提供樣板并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)和封存,進(jìn)場后必須按規(guī)定抽樣送檢,符合工程使用要求后,方可使用,如未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師同意,發(fā)生貨不對板,發(fā)包人及監(jiān)理工程師有權(quán)拒用,并由承包人承擔(dān)損失。9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:承包人委托的必須是合資格的項(xiàng)目經(jīng)理和工地負(fù)責(zé)人,在本工程施工期間無特殊的情況下不能隨意更換,除非其不稱職發(fā)包人要求承包人更換外,如需更換必須與發(fā)包人協(xié)商并經(jīng)發(fā)包人同意后才能更換,否則發(fā)包人有權(quán)終止合同的執(zhí)行并要求承包人賠償發(fā)包人由此而產(chǎn)生的一切損失的費(fèi)用。承包人不得分包本工程中任何工程項(xiàng)目給第三方施工,如因資質(zhì)問題確需由第三方分包的工程項(xiàng)目,必須經(jīng)發(fā)包人同意并簽定協(xié)議備案后才能發(fā)包給第三方施工,否則,發(fā)包人有權(quán)終止合同并由承包人賠償發(fā)包人由此而產(chǎn)生的一切損失的費(fèi)用。10) 保證工人工資的支付.承包人應(yīng)保證每期所獲進(jìn)度款優(yōu)先安排工人工資的發(fā)放,否則,發(fā)包人有權(quán)在下一期進(jìn)度款中扣除一定款項(xiàng)作為工人工資保證金,必要時(shí)直接支付給工人個(gè)人。.承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動(dòng)合同約定的工人工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,按照依法簽訂的集體合同或勞動(dòng)合同約定的日期按月支付工資,并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。.承包人支付工人工資應(yīng)編制工資支付表,如實(shí)記錄支付表,支付時(shí)間、支付對象、支付數(shù)額等工資支付情況,并保存?zhèn)洳椋l(fā)包人保留隨時(shí)對承包人的工人工資支付情況進(jìn)行審查的權(quán)利。.承包人應(yīng)對其專業(yè)分包或勞務(wù)分包單位工資支付進(jìn)行監(jiān)督,督促其依法支付工人工資。.承包人應(yīng)按上述要求及國家、地方有關(guān)規(guī)定按時(shí)支付工人工資,不得拖欠、克扣本工程勞動(dòng)者工資。如果承包人或其分包人拖欠、克扣本工程勞動(dòng)者工資,造成發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任墊付工人工資,則發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算款中扣除。11) 竣工圖由承包人向發(fā)包人提供一式三套且必須滿足辦理竣工手續(xù)需要的圖紙數(shù)量,所需費(fèi)用已包含于合同總價(jià)內(nèi)。 )承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定() 合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì): 應(yīng)按發(fā)包方的要求。 () 承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間: 應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)提供。 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定() 合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì): () 承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間: 、發(fā)包人代表 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制() 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是( ),聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址:郵政編碼: 聯(lián)系電話:() 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制: 、監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師()監(jiān)理單位: 法定代表人 :()任命( )為監(jiān)理工程師,其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 傳真號碼: ()需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng): 、造價(jià)工程師 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師()造價(jià)咨詢單位: 法定代表人: ()任命( )為造價(jià)工程師,其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 傳真號碼:()需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng): 、承包人代表 承包人任命( )為承包人代表,其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下: 聯(lián)系電話:通訊地址: 郵政編碼:、指定分包人事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定: 、工程擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定:在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)的履約擔(dān)保,履約擔(dān)保以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式提供。、不可抗力()不可抗力包括因戰(zhàn)爭、入侵、軍事政變、恐怖主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸等。()損失報(bào)告:不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立迅速采取措施,盡力減少損失,并在小時(shí)內(nèi)通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師,上報(bào)受損情況。不可抗力事件
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