【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的投標(biāo)人名單以及商務(wù)、技術(shù)文件得分情況。.主持人公布投標(biāo)綜合得分以及中標(biāo)候選人排序名單。.開標(biāo)會(huì)議結(jié)束。五、評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)工作由按有關(guān)規(guī)定組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 （一）組織評(píng)標(biāo)程序采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織評(píng)標(biāo)，各評(píng)審專家及相關(guān)人員應(yīng)參加評(píng)審活動(dòng)并接受核驗(yàn)、簽到，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)。.核驗(yàn)出席評(píng)審活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員和相關(guān)監(jiān)督人員身份，并要求其登記、簽到，按規(guī)定統(tǒng)一收繳、保存其通訊工具，無(wú)關(guān)人員一律拒絕其進(jìn)入評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)。.介紹評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)的人員情況，宣布評(píng)審工作紀(jì)律，告知評(píng)審人員應(yīng)當(dāng)回避情形；組織推選評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)。.宣讀提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商名單，組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)各位成員簽訂《政府采購(gòu)評(píng)審人員廉潔自律承諾書》。.根據(jù)需要簡(jiǎn)要介紹招標(biāo)文件（含補(bǔ)充文件）制定及質(zhì)疑答復(fù)情況、按書面陳述項(xiàng)目基本情況及評(píng)審工作需注意事項(xiàng)等，讓評(píng)審專家盡快知悉和了解所評(píng)審項(xiàng)目的采購(gòu)需求、評(píng)審依據(jù)、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、工作程序等；提醒評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)客觀評(píng)審項(xiàng)目應(yīng)統(tǒng)一評(píng)審依據(jù)和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)主觀評(píng)審項(xiàng)目應(yīng)確定大致的評(píng)審要求和評(píng)審尺度；對(duì)評(píng)審人員提出的有關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的問(wèn)題進(jìn)行必要的說(shuō)明、解釋或討論。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)組織評(píng)審人員獨(dú)立評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)擬認(rèn)定為投標(biāo)文件無(wú)效，應(yīng)組織相關(guān)供應(yīng)商代表進(jìn)行陳述、澄清或申辯；采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)對(duì)打分結(jié)果進(jìn)行校對(duì)、核對(duì)。.做好評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)記錄，協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)做好評(píng)審報(bào)告起草、有關(guān)內(nèi)容電腦文字錄入等工作，并要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員簽字確認(rèn)。.評(píng)審結(jié)束后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員的專業(yè)水平、職業(yè)道德、遵紀(jì)守法等情況進(jìn)行評(píng)價(jià)；同時(shí)按規(guī)定向評(píng)審專家發(fā)放評(píng)審費(fèi)，并交還評(píng)審人員及其他現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員的通訊工具。（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審程序.在評(píng)審專家中推選評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)，優(yōu)先推選資深專家為組長(zhǎng)。.評(píng)審人員應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件以及相關(guān)補(bǔ)充、質(zhì)疑、答復(fù)文件、項(xiàng)目書面說(shuō)明等材料，熟悉采購(gòu)項(xiàng)目的基本概況，采購(gòu)項(xiàng)目的質(zhì)量要求、數(shù)量、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)需求，采購(gòu)合同主要條款，投標(biāo)文件無(wú)效情形，評(píng)審方法、評(píng)審依據(jù)、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等。.評(píng)審人員對(duì)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查，確定是否對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。.評(píng)審人員按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，依法獨(dú)立對(duì)各投標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估、比較，并給予評(píng)價(jià)或打分，不受任何單位和個(gè)人的干預(yù)。.評(píng)審人員對(duì)各投標(biāo)人投標(biāo)文件非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容有疑議或異議，或者審查發(fā)現(xiàn)明顯的文字或計(jì)算錯(cuò)誤等，及時(shí)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)提出。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)商議認(rèn)為需要投標(biāo)人作出必要澄清或說(shuō)明的，應(yīng)通知該投標(biāo)人以書面形式作出澄清或說(shuō)明。.評(píng)審人員需對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員唱標(biāo)或統(tǒng)計(jì)的評(píng)審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員應(yīng)對(duì)評(píng)審結(jié)果簽署監(jiān)督意見。如發(fā)現(xiàn)分值匯總計(jì)算錯(cuò)誤、分項(xiàng)評(píng)分超出評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)范圍、客觀評(píng)分不一致以及存在評(píng)分畸高、畸低情形的，應(yīng)由相關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正或作出說(shuō)明；拒不改正又不作說(shuō)明的，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員如實(shí)記載后存入項(xiàng)目檔案資料。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)審匯總情況和招標(biāo)文件規(guī)定確定中標(biāo)候選人排序名單。.起草評(píng)審報(bào)告，所有評(píng)審人員須在評(píng)審報(bào)告上簽字確認(rèn)。（三）無(wú)效標(biāo)與廢標(biāo).發(fā)生下列情況之一的投標(biāo)文件被視為無(wú)效標(biāo)：（）未按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；（）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章的；（）不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的；（）未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件中打“▲”條款或者投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件的；（）投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容填寫不全或模糊不清，無(wú)法辨認(rèn)的；（）投標(biāo)技術(shù)方案不明確，存在一個(gè)或一個(gè)以及備選（替代）投標(biāo)方案的；（）投標(biāo)有效期、項(xiàng)目工期、質(zhì)保期、付款方式等條款不能滿足招標(biāo)文件要求的；（）法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無(wú)效情形。.發(fā)生下列情況之一的視為廢標(biāo)：（）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)、欺騙行為的；（）因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的；（）提交投標(biāo)文件供應(yīng)商或符合資格條件供應(yīng)商或?qū)嵸|(zhì)性響應(yīng)供應(yīng)商不足三家的。（四）評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法.評(píng)標(biāo)原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評(píng)標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個(gè)人不得干擾、影響評(píng)標(biāo)的正常進(jìn)行；評(píng)標(biāo)委員會(huì)及有關(guān)工作人員不得私下與投標(biāo)人接觸。.評(píng)標(biāo)辦法：具體評(píng)標(biāo)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等詳見本招標(biāo)文件“第四部分”。（五）評(píng)標(biāo)過(guò)程的監(jiān)控本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)過(guò)程實(shí)行全程招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中所進(jìn)行的試圖影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的不公正活動(dòng)，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。六、定標(biāo).采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)審報(bào)告送交采購(gòu)人，采購(gòu)人自收到評(píng)審報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)在評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人中按順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。.采購(gòu)人確定中標(biāo)供應(yīng)商之日起個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在“三門縣公共資源交易中心網(wǎng)”鄉(xiāng)政平臺(tái)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告。中標(biāo)結(jié)果公告將包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)金額，主要中標(biāo)標(biāo)的的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求以及評(píng)審專家名單等內(nèi)容，但不包括國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)結(jié)果公告中附中標(biāo)通知書，視同向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布后簽訂合同前，赴采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處領(lǐng)取中標(biāo)通知書。.中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至合同簽訂前，中標(biāo)供應(yīng)商不得開展項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性工作（如訂貨、施工等）。否則，造成的有關(guān)損失由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。七、合同授予（一）簽訂合同.采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起日內(nèi)到采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處簽訂政府采購(gòu)合同。同時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)與采購(gòu)結(jié)果和投標(biāo)承諾內(nèi)容不一致的，應(yīng)予以糾正。.中標(biāo)供應(yīng)商無(wú)故拖延、拒簽合同的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人有權(quán)不退還投標(biāo)保證金并取消其中標(biāo)資格。.中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購(gòu)活動(dòng)。同時(shí)，拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的供應(yīng)商，由同級(jí)財(cái)政部門依法作出處理。.詢問(wèn)或者質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響中標(biāo)結(jié)果的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)暫停簽訂合同，已經(jīng)簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)中止履行合同（中標(biāo)結(jié)果的質(zhì)疑期為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日）。.采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自政府采購(gòu)合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將采購(gòu)合同送一份給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)備案。第四部分 評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其它有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次招標(biāo)實(shí)際需求，按照公平、公正、科學(xué)擇優(yōu)的原則，特制定本評(píng)標(biāo)辦法。一、評(píng)標(biāo)方法本評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)分法，商務(wù)資信技術(shù)分，評(píng)標(biāo)總得分商務(wù)資信技術(shù)分。二、確定中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)審后綜合得分由高到低順序排列?？偟梅肿罡叩耐稑?biāo)人為第一中標(biāo)候選人，次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，并以此類推。如果總得分相同則抽簽確定。三、評(píng)標(biāo)細(xì)則評(píng)標(biāo)委員會(huì)為五人及以上單數(shù)，在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后給分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員每人一張?jiān)u分表，并記名，按評(píng)標(biāo)細(xì)則中規(guī)定的分值范圍內(nèi)分別打分（保留小數(shù)點(diǎn)后位），再取平均分為此投標(biāo)供應(yīng)商的最終商務(wù)資信技術(shù)分（保留小數(shù)點(diǎn)后位）（四）商務(wù)與技術(shù)文件評(píng)審內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)評(píng)分內(nèi)容分值（分）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明技術(shù)分（分）根據(jù)投標(biāo)人對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的理解、擬定的項(xiàng)目管理設(shè)想、服務(wù)定位、策化以及項(xiàng)目的組織框架構(gòu)及人員、設(shè)備配備投入情況，服務(wù)承諾等進(jìn)行評(píng)比打分。綜合投標(biāo)人對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、形式及具體工作程序、細(xì)則，以及分別設(shè)置相應(yīng)健全、明細(xì)的管理規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行評(píng)比打分（）項(xiàng)目管理的初步設(shè)想、服務(wù)定位及策化、服務(wù)理念新穎，是否具備可操作性，優(yōu)得分，良 分，一般得分。項(xiàng)目組織架構(gòu)及相關(guān)管理制度是否全面、細(xì)致，是否具備可操作性，優(yōu)得分，良 分，一般得分。 人員配置是否符合招標(biāo)文件要求人數(shù)配置，配置的管理人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從事相關(guān)專業(yè)物業(yè)管理工作能力和經(jīng)驗(yàn)，人員分工合理性、人員穩(wěn)定性，優(yōu)得分，良 分，一般得分以下。接管后服務(wù)承諾優(yōu)惠程度和提供的特色服務(wù)，優(yōu)得分，良 分，一般得分。針對(duì)本項(xiàng)目提供的保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、工程維修養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)、檔案管理及物業(yè)各種應(yīng)急預(yù)案等物業(yè)管理服務(wù)方案情況進(jìn)行評(píng)比打分（分）保安管理服務(wù)方案全面、具體，是否具備可操作性，優(yōu)得分，良 分，一般得分。保潔管理服務(wù)方案全面、具體、細(xì)致，是否具備可操作性，優(yōu)得分，良 分，一般得分。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案全面、具體、細(xì)致，是否具備可操作性，優(yōu)得分，良 分，一般得分。工程維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案全面、具體、細(xì)致，是否具備可操作性，優(yōu)得分，良 分，一般得分?？蛻舴?wù)方案（包括來(lái)電、來(lái)訪、投訴、報(bào)修、客服接待）以及檔案管理制度的建立是否健全，是否可行，是否科學(xué)合理，比較打分，優(yōu)得分，良 分，一般得分。應(yīng)急預(yù)案計(jì)突發(fā)事件處理方案：按照要求制訂發(fā)生突發(fā)事件（包括發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨等災(zāi)害性天氣、消防安全預(yù)案及其他突發(fā)事件）時(shí)的應(yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的措施；對(duì)各消防、監(jiān)控點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行保障措施；對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供電系統(tǒng)、電氣照明裝置等設(shè)備日常管理和維護(hù)方案；給排水管理和 對(duì)機(jī)房設(shè)備、井道系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)維修，投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他應(yīng)急預(yù)案及實(shí)施措施，根據(jù)方案優(yōu)劣打分。優(yōu)得分；良得分；差得；標(biāo)書的制作根據(jù)各投標(biāo)人制作標(biāo)書的美觀情況，所交資料的完整性與投標(biāo)書內(nèi)容、格式、裝訂質(zhì)量、編排的合理性等情況進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)得分；良得分；差得；商務(wù)資信（分）項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)诠艹^(guò)萬(wàn)平方米及以上住宅類的物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)的,每個(gè)得分，最高得分。（提供合同或中標(biāo)通知書及業(yè)主單位證明材料等復(fù)印件，原件備查）管理體系認(rèn)證投標(biāo)人通過(guò)質(zhì)量管理體系、環(huán)境認(rèn)證體系、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，每項(xiàng)得分，最多得分。（復(fù)印件加蓋公章編入投標(biāo)文件，原件備查）重約守信自年月日以來(lái)獲得過(guò)合同信用等級(jí)證書得分（復(fù)印件加蓋公章編入投標(biāo)文件，需提供原件證書備查，否則不得分）物業(yè)創(chuàng)優(yōu)自年月日以來(lái)投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目獲示范圍、優(yōu)秀、各類榮譽(yù)的項(xiàng)目評(píng)定（以發(fā)文或證書為準(zhǔn)），獲市級(jí)及以上的一個(gè)得分，獲區(qū)、縣級(jí)的一個(gè)得分，最高得分。（復(fù)印件加蓋公章編入投標(biāo)方件，需提供原件備查，否則不得分）。企業(yè)綜合實(shí)力根據(jù)各投標(biāo)單位財(cái)務(wù)狀況（提供上年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）、銀行資信證明進(jìn)行評(píng)分。提供上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告得分，提供銀行資信證明得分，最高得分。（復(fù)印件或證明材料加蓋公章編入投標(biāo)文件，原件備查 ，否則不得分）。人員上崗證書 專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)是否具備專業(yè)管理能力，提供物業(yè)管理師證書本，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書本，園林綠化工程師本，建（構(gòu)）筑物消防員證本、高壓、低壓電工上崗證各本，電梯操作員證書本，每本證書得分，最高得分。若提供的證書≤本的則此項(xiàng)不得分。以上人員需提供社保證明或勞動(dòng)合同及人員證書。（復(fù)印件加蓋公章編入投標(biāo)文件，需提供相關(guān)原件及證明材料備查，否則不得分）備注：所有涉及打分項(xiàng)的相關(guān)證書、業(yè)績(jī)及證明材料復(fù)印件加蓋單位公章，原件備查，查詢時(shí)未提供，則相應(yīng)分值不得分。第五部分 合同一般條款及簽訂方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方（ ）委托乙方（經(jīng)評(píng)審最終確定的中標(biāo)人）對(duì)（三門縣世紀(jì)名苑小區(qū)）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條 定義. “合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由 （以下簡(jiǎn)稱甲方）與經(jīng)評(píng)審最終確定的中標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標(biāo)人提出涉及乙方的主要條款，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕。如投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的，招標(biāo)人將視作認(rèn)同。. “合同價(jià)格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在合同人全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)支付給合同人的款項(xiàng)。. “管理服務(wù)” 系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為三門縣世紀(jì)名苑小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，具體包括環(huán)境衛(wèi)生管理、保安秩序管理和消防、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)管理、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、供電設(shè)備管理維護(hù)、小區(qū)日常維護(hù)保養(yǎng)、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等義務(wù)及其他類似的責(zé)任等。. “甲方”系指通過(guò)招標(biāo)接受合同及服務(wù)的 。. “乙方”系指經(jīng)評(píng)審最終確定的中標(biāo)人。. “現(xiàn)場(chǎng)”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。. “驗(yàn)收”系指招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條 適用范圍本合同條款適用于本次招標(biāo)活動(dòng)。項(xiàng)目實(shí)施范圍詳見附件——招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件等。第三條 物業(yè)基本情況座落位置：三門縣世紀(jì)名苑小區(qū)，住宅共幢，住宅小區(qū)總建筑面積為平方米，商鋪總面積為平方米，物業(yè)用房面積為平方米 ，電梯臺(tái)，地下車位個(gè)。 第四條 委托管理事項(xiàng) 、房屋建