【文章內容簡介】 面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程 度。 . 合格標準： [0， 10]mm 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 17 . 測量工具： 5 米鋼卷尺、吊線或激光掃平議 . 測量方法和數(shù)據記錄： （ 1） 砌筑前距墻體 30－ 60cm 范圍內彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。 （ 2） 同一面墻作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)。 （ 3） 在同一測區(qū)內，實測前需用 5 米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量 3 個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取 3 個實測值之間的極差，作 為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 （ 4） 所選 2 套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 . 示例： 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 18 . 指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。 . 合格標準： [－ 5,10]mm . 測量工具： 5 米鋼卷尺或激光測距儀 . 測量方法和數(shù)據記錄： （ 1） 對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚 度，以砌體邊對邊，各測量 2 次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或寬度的 2個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的 1 個計算點。 （ 2） 所選 2 套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 . 示例： 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 19 砌筑工序（砌筑工程） . 指標說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。 . 合格標準： （ 1） 無斷磚、通縫、瞎縫； （ 2） 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于 7 天； （ 3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（規(guī)格為 10 10 ）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于 100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。 （ 4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。 . 測量工具：目測， 5 米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘 . 測量方法和數(shù)據記錄： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：戶內每一面砌體墻作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 20 個實測區(qū)。所選 2 套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足 20 個時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)，分別檢查合格標準中的 4 個實測點是否符合合格標準 ；一個實測區(qū)有 4 個實測點。一個實測區(qū)作為該指標合格率的 1 個計算點。 （ 2） 測量方法：采用目測、尺量、釘釘?shù)确椒ǎ粚τ谙箍p，則每一個測區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機選取 3 點，如有兩點或三點用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項不合格。 （ 3） 數(shù)據記錄：同一實測區(qū)內，只要有 4 個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實測區(qū)計算點均按“ 1”記錄，合格實測區(qū)計算點均按 “ 0” 記錄。 . 示例： 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 20 （三） 墻 抹灰工程 （重點） 基本原則 . 實測前，根據同一標段內各 樓棟進度隨機選取處于抹灰階段 2－ 4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 抹灰工程 基本內容 ? 墻體表面平整度 ? 墻面垂直度 ? 室內凈高偏差 ? 頂板水平度極差 ? 陰陽角方正 ? 房間開間 /進深偏差 ? 方正度 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 21 ? 地面表面平整度 ? 地面水平度極差 ? 戶內門洞尺寸偏差 ? 外墻窗內側墻體厚度極差 ? 降板 ? 裂縫 /空鼓 ? 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差 ? 同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標高偏差 ? 同戶型同廚衛(wèi)間窗側框墻距偏差 ? 柜體嵌入位尺寸偏差 ? 同戶型同廚衛(wèi)間開間 /進深偏差 墻體表面平整度（抹灰工程） . 指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體 表面平整程度。 . 合格標準： [0， 4]mm . 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 . 測量方法和數(shù)據記錄： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為 1 個實測區(qū)，累計 15個實測區(qū)。所選 2 套房實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺的實測值作為一個合格計算點。 （ 2） 測量方法：同一實測區(qū)內 ① 當墻面長度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個角中，選取左上、右下 2 個角按 45度角斜放靠尺分別測量 1 次，在距離地面 20cm 左右的位置水平測 1 次； 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 22 ② 當墻面長度大于 3 米，在同一墻面 4 個角任選兩個方向各測量 1次，在墻長度中間位置增加 1 次水平測量，在距離地面 20cm 左右的位置水平測 1 次； ③ 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜測一次； ③ 以上各實測值作為合格率 1 個計算點。 （ 3） 數(shù)據記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。 . 示例： 墻面垂直度（抹灰工程） . 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。 . 合格標準： [0， 4]mm . 測量工具： 2 米靠尺 . 測量方法和數(shù)據記錄： （ 1） 實測區(qū)與合 格率計算點：每一面墻作為 1 個實測區(qū)，累計 15實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 23 個實測區(qū)；所選 2 套房實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。 （ 2） 測量方法：同一實測區(qū)內 ① 當墻長度小于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 位置，分別按以下原則實測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度； ② 當墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二 是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1次垂直度，三是在墻長度中間位 ③置靠尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度； ④ 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。 （ 3） 數(shù)據記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。 . 示例： 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 24 室內凈高偏差（抹灰工程） . 指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。 . 合格標準： [－ 20， 20]mm . 測量工具： 5 米鋼卷尺、激光測距儀 . 測量方法和數(shù)據記錄： （ 1） 實測區(qū)：每一個功能房間作為 1 個 實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)。所選 2 套房中實測區(qū)不滿足 10個時，需增加實測套房數(shù)。 （ 2） 測量方法： ① 實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等； ② 各房間地面的 4個角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm附近各選取 1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取 1 點，測量出找平層地面與天花頂板間的 5 個垂直距離，即當前施工階段 5 個室內凈高實測值。 （ 3） 合格率計算點：用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階 段設計理論室內凈高值。當實測值與設計值最大偏差值在【 30， 30】 mm 之間時， 5 個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的 5 個計算點。當實測值與設計值最大偏差值﹥ 30mm 或 ﹤ 30mm 時， 5 個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的 5 個計算點。 . 示例： 實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 25 頂板水平度極差（抹灰工程） . 指標說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間 5 個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。 . 合格標準 ：≤ 10mm . 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的 5米鋼卷尺（或 2 米靠尺、激光測距儀） . 測量方法和數(shù)據記錄： （ 1） 實測區(qū)：已完成膩子的同一功能房間內頂板作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。所選 2 套房的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 （ 2） 測量方法：同一實測區(qū)內 同一功能房間內頂板需已完成膩子施工；使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線 30cm 處位置選取 4 個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側跨實測實量 施工方案 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 成都市第八建筑工程公司 《 藍光 ?COCO 時代項目 建設工程 》項目部 26 度較大可在中心部位增加 1 個測點），分別 測量砼頂板與水平基準線之間的5 個垂直距離。 （ 3） 合格率計算點：以垂直距離的最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤ 15mm 時，