收集的一注知識匯總(編輯修改稿)
2025-05-11 04:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 消防站的選址應(yīng)使消防隊在5min內(nèi)要達到責(zé)任區(qū)的最遠點10. 在城市一般地區(qū)可不計入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等11. 醫(yī)院選址應(yīng)符合下列要求：交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年兒童活動密集場所12. 商業(yè)中心每建100m2營業(yè)面積、展覽館、火車站、13. ；劇場的道路寬度應(yīng)不小于劇場安全出口寬度的總和；800座—8米；9001200座—12米；＞1200座—15米若不能滿足疏散總寬度，14. 建筑容積率=建筑面積/用地面積15. 建筑的使用系數(shù)=使用面積/建筑面積%16. 場地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場地17. 項目建議書的作用國家選擇建設(shè)項目的依據(jù)，項目建議書批準(zhǔn)后即為立項批準(zhǔn)立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研究涉及利用外資的項目，在批準(zhǔn)立項后，方可開展工作18. 可行性研究的作用：作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)作為向銀行申請貸款的依據(jù)作為與建設(shè)項目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù)作為建設(shè)項目開展初步設(shè)計的基礎(chǔ)作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計劃的依據(jù)作為建設(shè)項目補充地形、地質(zhì)工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據(jù)作為安排基本建設(shè)計劃和開展各項建設(shè)前期工作的參考作為環(huán)保當(dāng)局審查建設(shè)項目對環(huán)境影響的依據(jù)19. 設(shè)計計劃任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書；在申請用地時，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地部門劃撥土地；禁止在批準(zhǔn)臨時使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù)；20. 在初步設(shè)計階段開始以前最先應(yīng)取得可行性研究報告21. 在初步設(shè)計階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報告22. 初步設(shè)計文件深度應(yīng)滿足審批的要求：應(yīng)符合已審定的設(shè)計方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進行施工圖設(shè)計和進行施工準(zhǔn)備及主要設(shè)備及材料的準(zhǔn)備、應(yīng)提供工程設(shè)計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)項目發(fā)展周期的三個階段投資前階段：項目建議書評估、可行
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