[其他資格考試]20xx年監(jiān)理工程師考試勘察設(shè)計合同管理匯總(編輯修改稿)
2025-05-11 01:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 解除合同時，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)；完成的工作量超過50%時，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100％的勘察費(fèi)。 (3)發(fā)包人未按合同規(guī)定時間(日期)撥付勘察費(fèi)，每超過1日，應(yīng)按未支付勘察費(fèi)的l‰償付逾期違約金。 (4)發(fā)包人不履行合同時，無權(quán)要求返還定金。 2．勘察人的違約責(zé)任 (1)由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時，其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。交付的報告、成果、文件達(dá)不到合同約定條件的部分，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人按發(fā)包人要求的時間返工，直到符合約定條件。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)因此造成的損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過返工項(xiàng)目的收費(fèi)。 (2)由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過1日，應(yīng)減收勘察費(fèi)的1‰。 (3)勘察人不履行合同時，應(yīng)雙倍返還定金。二、設(shè)計合同履行管理 (一)合同的生效與設(shè)計期限 1．合同生效（熟悉） 設(shè)計合同采用定金擔(dān)保，合同總價的20%為定金。設(shè)計合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的3日內(nèi)支付該筆款項(xiàng)，設(shè)計人收到定金為設(shè)計開工的標(biāo)志。如果發(fā)包人未能按時支付，設(shè)計人有權(quán)推遲開工時間，且交付設(shè)計文件的時間相應(yīng)順延。 2．設(shè)計期限 設(shè)計期限是判定設(shè)計人是否按期履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，除了合同約定的交付設(shè)計文件(包括約定分次移交的設(shè)計文件)的時間外，還可能包括由于非設(shè)計人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的原因，經(jīng)過雙方補(bǔ)充協(xié)議確定應(yīng)順延的時間之和，如設(shè)計過程中發(fā)生影響設(shè)計進(jìn)展的不可抗力事件；非設(shè)計人原因的設(shè)計變更；發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事件對設(shè)計進(jìn)度的干擾等。 3．合同終止（熟悉） 在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗(yàn)收工作，或委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計完成施工安裝驗(yàn)收，設(shè)計人為合同項(xiàng)目的服務(wù)結(jié)束。 (二)發(fā)包人的責(zé)任（掌握） 1．提供設(shè)計依據(jù)資料 (1)按時提供設(shè)計依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間，一次性或陸續(xù)向設(shè)計人提交設(shè)計的依據(jù)文件和相關(guān)資料，以保證設(shè)計工作的順利進(jìn)行。如果發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人規(guī)定的交付設(shè)計文件時間相應(yīng)順延；交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。進(jìn)行專業(yè)工程設(shè)計時，如果設(shè)計文件中需選用國家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。 (2)對資料的正確性負(fù)責(zé)。盡管提供的某些資料不是發(fā)包人自己完成的，如作為設(shè)計依據(jù)的勘察資料和數(shù)據(jù)等，但就設(shè)計合同的當(dāng)事人而言，發(fā)包人仍需對所提交基礎(chǔ)資料及文件的完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。 2．提供必要的現(xiàn)場工作條件 由于設(shè)計人完成設(shè)計工作的主要地點(diǎn)不是施工現(xiàn)場，因此，發(fā)包人有義務(wù)為設(shè)計人在現(xiàn)場工作期間提供必要的工作、生活方便條件。發(fā)包人為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供的方便條件可能涉及工作、生活、交通等方面的便利條件，以及必要的勞動保護(hù)裝備。 3．外部協(xié)調(diào)工作 設(shè)計的階段成果(初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計)完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計審批部門完成報批手續(xù)。 施工圖設(shè)計完成后，發(fā)包人應(yīng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。發(fā)包人和設(shè)計人必須共同保證施工圖設(shè)計滿足以下條件： (1)建筑物(包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系)的設(shè)計穩(wěn)定、安全、可靠； (2)設(shè)計符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； (3)設(shè)計的施工圖達(dá)到規(guī)定的設(shè)計深度； (4)不存在有可能損害公共利益的其他影響。 4．其他相關(guān)工作 發(fā)包人委托設(shè)計配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)合同約定委托范圍之外的服務(wù)工作，需另行支付費(fèi)用。 5．保護(hù)設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán) 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出
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