[其他資格考試]20xx年監(jiān)理工程師考試勘察設(shè)計(jì)合同管理匯總-免費(fèi)閱讀
【正文】 (3)因設(shè)計(jì)人原因要求解除合同。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人均不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議； 4)發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后3天內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％作為定金。設(shè)計(jì)人有義務(wù)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，如屬于設(shè)計(jì)變更的范圍，按照變更原因確定費(fèi)用負(fù)擔(dān)責(zé)任。 4)專業(yè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。主要包括：完善選定的方案；分專業(yè)設(shè)計(jì)并匯總；編制說明與概算，參加初步設(shè)計(jì)審查會議；修正初步設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件中選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 6．遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律 如果發(fā)包人從施工進(jìn)度的需要或其他方面的考慮，要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計(jì)文件時，須征得設(shè)計(jì)人同意。 施工圖設(shè)計(jì)完成后，發(fā)包人應(yīng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間，一次性或陸續(xù)向設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)的依據(jù)文件和相關(guān)資料，以保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。 (3)勘察人不履行合同時，應(yīng)雙倍返還定金。 (五)違約責(zé)任 1．發(fā)包人的違約責(zé)任 (1)由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1)付給勘察人停、窩工費(fèi)，金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算； 2)工期按實(shí)際延誤的工日順延： 3)補(bǔ)償勘察人來回的進(jìn)出場費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。 (3)勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件(或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。 (6)發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付計(jì)算的加班費(fèi)。 合同成立后，當(dāng)事人雙方均需按照誠實(shí)信用原則和全面履行原則完成合同約定的本方義務(wù)。 (5)設(shè)計(jì)人配合施工工作的要求。合同內(nèi)應(yīng)明確建設(shè)規(guī)模，詳細(xì)列出工程分項(xiàng)的名稱、層數(shù)和建筑面積。 (五)發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件（熟悉） 根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，雙方可以在合同內(nèi)約定由發(fā)包人負(fù)責(zé)保證勘察工作順利開展應(yīng)提供的條件，可能包括： (1)落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償； (2)拆除地上地下障礙物； (3)處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題； (4)平整施工現(xiàn)場； (5)修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。 (一)勘察合同示范文本 (二)設(shè)計(jì)合同示范文本第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)合同的訂立 一、勘察合同的訂立 依據(jù)范本訂立勘察合同時，雙方通過協(xié)商，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，在相應(yīng)條款內(nèi)明確以下方面的具體內(nèi)容。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。 (一)發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料 (1)提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)； (2)提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖； (3)提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料； (4)提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖； (5)其他必要的相關(guān)資料。 (六)違約責(zé)任 1．承擔(dān)違約責(zé)任的條件。 (2)建筑物的合理使用年限設(shè)計(jì)要求。包括向發(fā)包人和施工承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題；參加重要隱蔽工程部位驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)。按照范本條款的規(guī)定，合同履行的管理工作應(yīng)重點(diǎn)注意以下方面的責(zé)任。 (7)發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議。 (三)勘察合同的工期 勘察人應(yīng)在合同約定的時問內(nèi)提交勘察成果資料，勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或
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