市場經(jīng)營部制度(編輯修改稿)
2025-05-09 06:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 干范圍，特殊材料價格表等以便在采購和施工時嚴格控制，降低工程造價。預(yù)、結(jié)算編制時間。①、投標預(yù)算：嚴格遵照招標文件要求編制。②、施工圖預(yù)算：造價500萬以內(nèi)的工程圖紙會審記錄收到后20天內(nèi)完成。招標特殊復(fù)雜的工程，在圖審記錄收到后30天內(nèi)完成。③、竣工結(jié)算；原則上由項目經(jīng)理部負責編制，如項目經(jīng)理部缺少造價人員，由市場開發(fā)經(jīng)營部協(xié)助編制，竣工結(jié)算應(yīng)在工程正式竣工前一個月著手準備和編制，一般工程的竣工結(jié)算應(yīng)在竣工或交工會議時提出并交給建設(shè)單位，特殊工程的竣工結(jié)算提交建設(shè)單位的日期應(yīng)在竣工或交工后的一個月內(nèi)完成。預(yù)結(jié)算的分發(fā)。①、投標預(yù)算接建設(shè)單位中標通知后，經(jīng)市場開發(fā)經(jīng)營部向有關(guān)部門分發(fā)投標預(yù)算。②、施工圖預(yù)算（包括調(diào)整預(yù)算）初稿經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門審核合格后，經(jīng)市場開發(fā)經(jīng)營部加蓋“預(yù)算專用章”后遞交至建設(shè)單位，有關(guān)部門各執(zhí)一份。③、竣工結(jié)算初稿經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門審核合格后，經(jīng)市場開發(fā)經(jīng)營部加蓋“竣工結(jié)算專用章”后，有關(guān)部門各執(zhí)一份，僅限參閱不得外借，竣工結(jié)算初稿經(jīng)建設(shè)單位會同有關(guān)審計部門審查同意后，編制者應(yīng)及時編制調(diào)整結(jié)算。調(diào)整結(jié)算需要建設(shè)單位簽署審核意見，并加蓋公章，將簽署意見的結(jié)算書存檔。三、施工圖預(yù)算的編制１、施工圖預(yù)算反映了工程造價和所需工料機等的技術(shù)性經(jīng)濟文件，是施工單位和建設(shè)單位在施工過程中進行工程款撥付，備料和竣工結(jié)算的依據(jù)，也是投標報價的依據(jù)。２、工程預(yù)算表必須嚴格按照有關(guān)規(guī)定編制，必須嚴格按照預(yù)算定額、省市建筑主管部門下達的政策性調(diào)整造價的文件計算。工程量應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙，交底資料（招標文件或會審紀要）、預(yù)算定額及工程量計算規(guī)則進行計算，數(shù)據(jù)要準備、清晰。分項單位套用各省市單位估價表，應(yīng)按設(shè)計要求對口套用，或按單價表進行換算，如有缺項，按設(shè)計要求編制補充預(yù)算單價，并附完整合理單價分析資料，該資料應(yīng)存檔備查。施工圖預(yù)算書應(yīng)包括；建設(shè)單位名稱、工程名稱、建筑面積、工程造價、單方造價、分部分項組成，主要材料用量，編制人、審核人及編制日期。施工圖預(yù)算內(nèi)部存資料包括；工程量計算書、工料機凈用量、計算書、預(yù)算底稿、補充單價分析表、投標資料。工程預(yù)算書中應(yīng)有編制說明，主要包括編制依據(jù)和編制過程中的有關(guān)說明。編制依據(jù)；設(shè)計圖紙、招標文件、會審紀要、工程合同、施工組織設(shè)計（或方案），預(yù)算定額及相關(guān)政策性調(diào)價文件。編制過程中的有關(guān)說明，主要是對特殊問題的處理意見，如某項目因資料不足，采用暫定價的形式，或者須在施工過程中通過洽商確定單價或在竣工結(jié)算后調(diào)整。為了正確及時地反映工程造價，必須加強工程變更產(chǎn)生的調(diào)整預(yù)算的管理工作，及時編制調(diào)整預(yù)算。1若施工過程中發(fā)生了設(shè)計變更或因建設(shè)單位原因造成了二次施工、停工、窩工的等損失，項目經(jīng)理部應(yīng)及時與建設(shè)單位辦妥相關(guān)手續(xù)，交造價人員編制調(diào)整預(yù)算。1設(shè)計變更或簽證單的內(nèi)容應(yīng)力求詳盡，注明項目、部位、數(shù)量規(guī)格等。必要時應(yīng)附圖，并應(yīng)包括由于設(shè)計變更引起的其他損失的處理方法。1編制調(diào)整預(yù)算，應(yīng)有原預(yù)算的數(shù)量、單價、合價，變更后的數(shù)量、單價和合價，相抵后的增減量，其他的要求與施工圖預(yù)算的要求相同。1為避免造成不必要的損失，有關(guān)
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