【文章內(nèi)容簡介】 于 。 （ 2）鋼筋混凝土柱與磚墻連接：沿墻、柱高每隔 500 高度由柱內(nèi)伸出2φ 6 鋼筋與磚墻相聯(lián)結(jié)，鋼筋入墻、柱內(nèi)長度為 300，錨入砌體內(nèi)不少于墻長的 1/5及 700 拉結(jié)鋼筋末端設(shè)直彎； （ 3）過梁：本工程門窗洞頂部若無結(jié)構(gòu)梁或板時，根據(jù)洞口跨度設(shè)置鋼筋砼過梁，過梁截面高 120～ 300 不等，均采用 C20砼澆灌。 詳細結(jié)構(gòu)情況參見結(jié)構(gòu)施工圖。 三、設(shè)備安裝工程概況 本工程設(shè)備安裝工程 有： 給排水工程：包括：平時給水、排水系統(tǒng)，和消防水系統(tǒng)； 電氣工程：包括：高壓配電、低壓配電、照明電氣、設(shè)備電力電氣、防雷系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)工程、防盜對講系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等多個專業(yè)； 通風(fēng)空調(diào)工程：包括：平時通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)、平時空調(diào)系統(tǒng)等。 詳細設(shè)備安裝工程情況參見水、電、通風(fēng)設(shè)備安裝施工圖。 第二節(jié)、工程現(xiàn)場施工條件 一、現(xiàn)場情況 本工程在開工前，“三通一平”工作基本就緒，現(xiàn)場軟基處理工作應(yīng)達到計劃工作標(biāo)準(zhǔn)，在酒店結(jié)構(gòu)工程施工開工前，現(xiàn)場基本施工條件如下： 酒店基 坑范圍的軟基處理工作應(yīng)達到計劃工作標(biāo)準(zhǔn)，即：插板排水汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 17 堆載預(yù)壓工作已達到 45 天，已完成預(yù)測計劃沉降量； 堆載 卸荷工作已完成，基坑地下止水帷幕深層水泥攪拌樁施工完成并達到設(shè)計強度； 位于項目西北側(cè)的機場東路可開口進入酒店西北側(cè)作為工程主入口用于工程車輛的進出現(xiàn)場，另人員和小型車輛可通過現(xiàn)場東南側(cè)場內(nèi)道路行至工程東南側(cè)及工程各作業(yè)面。 供水源位于項目東南側(cè)，供水口徑 100mm，可滿足現(xiàn)場生產(chǎn)、消防用水需求。 供電源位于項目東南方向約 150 余米，提供 315KVA 容量變壓器，基本滿足現(xiàn)場施工生產(chǎn)、生活 用電需求。 排水口位于工程北側(cè)和西北側(cè)市政排洪溝渠，施工現(xiàn)場外排水經(jīng)沉淀后可向其外排。 位于項目東南方向 250 余米，有一面積約 3000m2 場地，可用作為施工場地，用于施工辦公室、員工宿舍及生活區(qū)的設(shè)置。 二、施工季節(jié)氣候條件 由于工程預(yù)計于二 00 七年二月下旬開工，且計劃在十五個月內(nèi)完工，故整個施工階段將可能遇到二 OO 七 年的雨季、 暑 季和二 00 八 年的雨季。預(yù)測上部主體施工階段將遇二 OO 七 年的雨季和 暑 季，外裝修工程將遇二 OO八 年的 雨 季，故必須作好防雨、防 暑 措施，以確保砼養(yǎng)護、溫變、收縮變化的控制。施工時 應(yīng)充分考慮客觀情況，以便及時采取有效措施。 第三節(jié) 工程施工重點及難點 一、工程施工重點 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 18 為確保工程的施工順利，保證工程質(zhì)量，本工程各施工工序過程中主要有如下施工重點： 1． 預(yù)應(yīng)力管樁施工； 2． 基坑土方施工； 3． 塔吊安裝 工程； 4．地下室 結(jié)構(gòu) 工程； 5． 上部結(jié)構(gòu)主體工程； 6．地下室防水工程； 7． 外墻砌體及防水工程 8． 廚衛(wèi)間防水工程； 9． 門窗安裝工程； 10．外墻面裝飾 工程； 11． 電氣、給排水安裝工程。 二、工程施工難點 1． 由于地基較差，設(shè)計樁基持力土層較深，管樁長度達 45～ 55m， 加上地面管樁施工送樁要求高，使得管樁施工的質(zhì)量控制具有相當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)難度，如?？刂拼藯l下的管樁施工質(zhì)量是施工技術(shù)和施工管理的重點和難點之一。 2．由于工程 地基軟弱，工程施工工期要求較快，排水固結(jié)時間較短，深基坑軟弱土方開挖以及基坑邊坡的施工及安全監(jiān)控是施工技術(shù)和施工管理的重點和難點之一。 3．地下室結(jié)構(gòu)工程量較大，對設(shè)備、材料、勞動力等需求量亦較大，汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 19 而現(xiàn)場在該施工段階滿足上述需求的條件較差，如何有效解決此類矛盾，是工程施工管理的難點之一。 4． 由于工程立面為仿羅馬筑建，結(jié)構(gòu)上設(shè)置了相當(dāng)數(shù)量的高度較大的獨立柱 和結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的水平線條，如何確保高度較大獨立柱和結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的水平線條施工質(zhì)量是工程技術(shù)的重點和難點之一。 5．由于工程內(nèi)部設(shè)有高空間大廳等高架空結(jié)構(gòu)，如何確保高空間的支模體系的設(shè)置和安全施工是工程技術(shù)的重點和難點之一。 6．本工程內(nèi)外墻砌體工程材料均采用加氣砼砌塊，給外墻、衛(wèi)生間墻的防裂、防滲施工帶來困難，如何采取有效措施解決該類技術(shù)難題， 是工程施工 技術(shù)和施工管理 的難點之一。 7．本工程施工中后 期 分部工程全面：結(jié)構(gòu) 施工 、建筑 裝飾裝修（包括二次裝修） 、給排水、強弱電、消防、 通風(fēng)空調(diào)、 園林綠化 、室外工程 等工種繁 多，且各分部 分項 工程技術(shù)要求 較 高，工序搭接較 為 復(fù)雜，工程配合任務(wù)要求高，是工程 施工 管理難點之一。 鑒于上述工程特點和施工難點，應(yīng)針對性地組織施工，切實制訂行之有效的針對性施工技術(shù)和管理措施，確保工程順利進行。 第四節(jié)、引用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 （ GB/T503262020）； 建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502022020）； 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ9494）； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502042020）； 建筑工程支護技術(shù)規(guī)程（ JGJ12099）； 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 20 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020）； 工程測量規(guī)范（ GBJ5002693）； 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ GB500072020）； 建筑施工扣件式鋼管腳架安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ1302020）； 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （ JGJ5999）； 1地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （ GB501082020）； 1地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502082020）； 1高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （ JGJ32020）； 1鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 （ JGJ10796）； 1鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （ JGJ1896）； 1外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 （ JGJ1262020）； 1屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502072020）； 1砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502032020）； 1建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502092020）； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502102020）； 2建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB5026897）； 2給排水管道工程施工及驗收規(guī)范 （ GB5026897）； 2壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 （ GB5027598）； 2自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 （ GB5026196）； 2建筑給水聚丙烯（ PP12）管道工程技術(shù)規(guī)程 （ DBJ/T15292020）； 2通風(fēng)與空調(diào)工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB5024397）； 2建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安裝規(guī)范（ GB5025496）； 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 21 2建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB503032020）； 2電氣裝置安裝工程電纜線路 施工及驗收規(guī)范 （ GB5016892）； 機械設(shè) 備安裝工程 施工及驗收通用規(guī)范 （ GB5023198）； 3火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 施工及驗收規(guī)范 （ GB5016692）； 3建 筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ332020）； 3電氣 裝置安裝工程、高壓電氣 施工及驗收規(guī)范 （ GBJ14790）； 第三章 施工組織部署 為優(yōu)質(zhì)、快速、安全地完成本工程的施工任務(wù)，從而最大限度地滿足建設(shè)單位的要求，進一步樹立公司良好的企業(yè)形象，必須就工程現(xiàn)場管理組織機構(gòu)、施工程序、施工進度、勞動力安排、機械設(shè)備安排、材料供應(yīng)、現(xiàn)場布置等各個方面進行科學(xué)合理的全面性組織 部署?，F(xiàn)就工程作如下部署： 第一節(jié) 現(xiàn)場工程管理組織機構(gòu)及網(wǎng)絡(luò) 為確保工程嚴(yán)格按施工圖、現(xiàn)行施工規(guī)范以及本工程施工組織設(shè)計施工，現(xiàn)場將組成一個專業(yè)技術(shù)素質(zhì)高、現(xiàn)場管理能力強，服務(wù)態(tài)度好的現(xiàn)場管理機構(gòu)，現(xiàn)將該機構(gòu)初擬如下： 一、管理人員安排 ⒈項目經(jīng)理 1 名 ⒉技術(shù)負責(zé)人 1 名 ⒊施工長 2 名（土建、安裝各一名） ⒋材料設(shè)備主管 1名 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 22 ⒌現(xiàn)場工程師 2 名（土建、安裝各一名） ⒍專業(yè)施工員 4 名（泥、木、鐵、水電各一名） ⒎技術(shù)資料員 1 名 ⒏質(zhì)檢員 1 名 ⒐安全員 1 名（兼任消防員） ⒑測量員 1 名 ⒒試驗員 1 名 ⒓材料員 2 名（采購員、管理員各一名） ⒔倉管員 1 名 ⒕機管員 1 名 ⒖醫(yī)務(wù)員 1 名 ⒗預(yù)算計劃員 1 名 （兼職） ⒘財務(wù)會計 1 名 （兼職） ⒙出納 1 名 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 23 二、現(xiàn)場管理機構(gòu)組織網(wǎng)絡(luò) 現(xiàn)場管理機構(gòu)組織網(wǎng)絡(luò)圖 預(yù)算員 財務(wù)會計 出納 醫(yī)務(wù)員 施工員 測量員 試驗員 技術(shù)資料員 現(xiàn)場工程師 質(zhì)檢員 安檢員 材料員 倉管員 機管員 項目經(jīng)理 材料設(shè)備主管 技術(shù)負責(zé)人 施工總長 材料組 安裝施工組 機電組 質(zhì)安組 技術(shù)組 土建施工組 施工作業(yè)班組 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 24 三、主要管理人員職責(zé)及權(quán)限 （一） 項目經(jīng)理 1． 全面負責(zé)工程生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工管理工作。負責(zé)國家及地方法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定以及企業(yè)規(guī)章制度在本工程施工過程中的落實實施。 2．按企業(yè)有關(guān)要求和本工程具體情況 組 建本項目施工管理組織機構(gòu)和綜合管理體系，并從組織、資源、技術(shù)、控制等方面 確保管理體系的有效運行。 3．負責(zé) 組織 進行 項目管理部內(nèi)部職能分工，明確崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)施工合同、公司計劃、施工組織設(shè)計等文件要求，制定本項目各階段工作計劃和目標(biāo)分解計劃，并組織實施。 4． 主持工程項目施工生產(chǎn)、職業(yè)健康安全、環(huán)境方案和質(zhì)量計劃的編制， 并組織實施。 5．保持與業(yè)主的良好溝通，積極組織工程合同義務(wù)的實施，力爭確保工程各項計劃指標(biāo)的及時完成。 6． 組織進行工程定期檢查、自評，做好上級各類檢查驗收的準(zhǔn)備、接待和及時整改工作。 7． 制訂并落實項目各項獎懲條例。 8．負責(zé)組織進行工程事故的處理。 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 25 （二）項目技術(shù)負責(zé)人 1．負責(zé)監(jiān)督并指導(dǎo)國家及地方技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定以及企業(yè)質(zhì)安、技術(shù)制度在本工程施工過程中的實施。 2． 監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員嚴(yán)格履行技術(shù)職責(zé)，并及時向公司技術(shù)負責(zé)人和項目經(jīng)理報告工作。 3． 協(xié)助項目經(jīng)理督促管理體系文件的實 施，主持編制項目施工組織設(shè)計、施工方案，并指導(dǎo)實施。 4．組織進行工程圖紙審查工作，負責(zé)工程設(shè)計修改及其他技術(shù)管理內(nèi)容的內(nèi)外部協(xié)調(diào)溝通工作。 5．按規(guī)定要求組織并指導(dǎo)進行各級技術(shù)交底工作，檢查 督促 技術(shù)交底的落實實施。 6．負責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料在本工程項目中的合理推廣應(yīng)用，組織進行技術(shù)交流、技術(shù)探討等技術(shù)總結(jié)工作。 7． 協(xié)助項目經(jīng)理進行工程質(zhì)量控制、管理、監(jiān)督