福州市臺(tái)江區(qū)星級(jí)商務(wù)樓宇評(píng)定細(xì)則(編輯修改稿)
2025-05-09 04:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 次分 全年漏報(bào)、遲報(bào)（含）次分全年漏報(bào)、遲報(bào)（含）次不得分. 加減分項(xiàng)目（）樓宇納稅（加分） 樓宇納稅金額億元以上的，加分。（）樓宇納稅地方留成（加分）納稅金額加分分值 億元以上分 萬(wàn)元億元(含）分 萬(wàn)元萬(wàn)元（含）分（）樓宇獲得國(guó)家級(jí)、省級(jí)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)及國(guó)內(nèi)、國(guó)際權(quán)威組織認(rèn)證證書(shū)，加分。（）由于樓宇服務(wù)不到位造成入駐企業(yè)注冊(cè)地遷離臺(tái)江，扣分。（）當(dāng)年因樓宇維保安全不到位造成樓宇內(nèi)發(fā)生人員受傷及以上的安全事故，扣分。（）當(dāng)年樓宇發(fā)生入駐企業(yè)（如）“跑路”、信訪投訴等重大輿情事件，扣分。（）“兩車(chē)”停放自我解決率以下，扣分。（）樓宇未開(kāi)展黨建工作，扣分。四、評(píng)定辦法. 評(píng)定考核時(shí)間：自《細(xì)則》頒布之日次月日起可申請(qǐng)初評(píng)。. 考核小組組成：（）由臺(tái)西科技園管委會(huì)（區(qū)樓宇辦）牽頭，選取樓宇物業(yè)管理機(jī)構(gòu)代表（人）、入駐樓宇企業(yè)代表（人）、樓宇所屬街道代表（人）、樓宇所在派出所代表（人）、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局（人）、區(qū)房管局（人）、區(qū)稅務(wù)局（人）、區(qū)財(cái)政局（人）、區(qū)城管局（人）、區(qū)直其他經(jīng)濟(jì)部門(mén)（人）。（）聘請(qǐng)名區(qū)人大代表、政協(xié)委員。（）聘請(qǐng)名專(zhuān)家。（）聘請(qǐng)家新聞媒體。. 考核辦法：考核小組通過(guò)查看樓宇相關(guān)資料、實(shí)地考察、咨詢(xún)等了解情況后進(jìn)行無(wú)記名打分；自評(píng)定細(xì)則下發(fā)以后進(jìn)行初次認(rèn)定工作，此后每年復(fù)評(píng)一次，對(duì)新認(rèn)定的五星級(jí)、四星級(jí)、三星級(jí)的區(qū)級(jí)商務(wù)樓宇，分別授予星級(jí)樓宇牌匾并給予運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)一定金額的當(dāng)年一次性獎(jiǎng)勵(lì)（具體獎(jiǎng)勵(lì)金額擬采取“一事一議”方式議定）。五、評(píng)定流程. 申報(bào)主體應(yīng)在每年度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)向主管單位提交當(dāng)年度申報(bào)表格（附件），并提供以下材料（附件）。（）樓宇簡(jiǎn)介：商務(wù)樓宇介紹性文字，包括發(fā)展特色、優(yōu)勢(shì)、定位等，字?jǐn)?shù)建議在字之間，可附帶提交宣傳文檔；圖片（張以上，含全景、正門(mén)、外立面、大堂、精品辦公單元等）；樓宇參評(píng)宣傳片，包括招商宣傳片、形象片等資料。（）證照材料：商務(wù)樓宇業(yè)主（或其授權(quán)經(jīng)營(yíng)單位）、物管公司等申請(qǐng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等復(fù)印件各一份（復(fù)印件加蓋公章）。物業(yè)管理公司需提供與樓宇業(yè)主簽訂的服務(wù)合同、物管公司的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)認(rèn)證或獎(jiǎng)勵(lì)材料的復(fù)印件各一份（加蓋公章）。自管物業(yè)且無(wú)管理資質(zhì)證書(shū)的提交簡(jiǎn)要書(shū)面說(shuō)明（加蓋公章）。申報(bào)主體單位的法定代表人身份證復(fù)印件。相關(guān)人員的上崗證書(shū)及入駐企業(yè)依法注冊(cè)的證明材料。（）資質(zhì)材料：包括各類(lèi)證書(shū)、資格牌匾、合同、照片或復(fù)印件以及可證明真實(shí)性的材料（附件）。（）入駐企業(yè)一覽表：申報(bào)單位應(yīng)提供商務(wù)樓宇內(nèi)所有入駐企業(yè)的名稱(chēng)、地址、租賃面積、駐扎時(shí)間等信息及當(dāng)前閑置面積樓層情況（附件）。（）受理：主管單位對(duì)提交的各項(xiàng)申報(bào)材料進(jìn)行審查。（）評(píng)審：
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