【文章內(nèi)容簡介】 同。并在實施騰退（拆除）原住房后，辦理入住手續(xù)。 第五章 監(jiān)督管理 第二十五條通過購買限價商品住房資格審核的家庭在輪候期間應(yīng)每年按期向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門如實申報家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動情況。 區(qū)（縣）、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應(yīng)當定期會同民政等相關(guān)部門對通過購買限價商品住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動狀況進行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對通過購買限價商品住房資格審核家庭的資格及時調(diào)整并書面告知當事人。 　　第二十六條在輪候期間的申請家庭有下列情況之一的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消其家庭保障資格的決定： 　　(一)未如實申報家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況的； 　　(二)家庭收入、資產(chǎn)連續(xù)12個月以上超出規(guī)定的準入標準的； 　　(三)因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出規(guī)定的住房保障標準的； 第二十七條區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消限價商品住房購買資格的決定后，應(yīng)發(fā)放《北京市限價商品住房購買資格取消通知書》，并說明理由。 　 第二十八條 各級住房保障管理部門工作人員應(yīng)嚴格執(zhí)行限價商品住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等程序，認真履行相關(guān)職責(zé)。違反本規(guī)定的，按《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號）有關(guān)規(guī)定處理。 　 第六章　附則 　第二十九條 各區(qū)（縣）可根據(jù)本辦法，結(jié)合實際情況，制定具體實施辦法。 　第三十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。 　　附件： 　《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》（略） 　《限價商品住房配售入圍搖號通知》（略） 　《限價商品住房選房排序通知單》（略） 　《限價商品住房配售通知書》（略） 關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知 　　20080716 京住綜字[2008]35號市住房保障事務(wù)管理中心、各區(qū)縣建委（房管局）、各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保辦： 為積極穩(wěn)妥地做好全市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房資格審核工作，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市城市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)〔2007〕26號）、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)的通知》（京政發(fā)〔2007〕27號）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各區(qū)縣、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）審核工作中反映的問題，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、申請家庭住房指申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，家庭人均住房使用面積按申請家庭成員住房使用面積之和除以申請家庭人口計算。 二、家庭申請購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房時,申請家庭成員京外住房不計入住房面積核定范圍，自有產(chǎn)權(quán)住房核定房產(chǎn)凈值,申請家庭需出具有資質(zhì)的評估機構(gòu)關(guān)于京外住房凈值的評估報告。三、申請家庭成員在本市住房的凈值，由審核部門按市地稅部門發(fā)布的同地段北京市已購公房再上市最低計稅基準價格確定（附件1，如有變動，請登陸），或由審核部門依據(jù)申請家庭委托有資質(zhì)專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。 四、申請家庭成員名下?lián)碛械钠噧糁悼蓞⒖计囀袌霭l(fā)布的二手車輛成交價格或通過汽車重置價格及使用年限折舊確定（附件2，如有變動，請登陸），或由申請家庭委托有資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。 五、申請家庭成員與企業(yè)解除勞動合同后領(lǐng)取的各種一次性補償金、安置費以及離（退）休后一次性領(lǐng)取住房公積金等一次性費用核定為家庭資產(chǎn)，不計入家庭上年收入。 六、申請家庭成員的父母戶口在京外、父母一方年齡在50周歲以上(含50周歲)、且無其他子女,可隨在京子女共同申請本市經(jīng)濟適用住房或限價商品住房，申請時需提供獨生子女證明或其他子女已故證明。 七、申請家庭成員將自有住房贈與他人,申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房時所贈住房核定為家庭住房面積。將自有住房出售，所售出住房不核定為家庭住房面積，售房款核定為家庭資產(chǎn)。 八、申請人曾離婚如申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房時，離婚年限原則上應(yīng)滿三年。 九、申請家庭成員申請之日前三年內(nèi)遷移戶口（不含從集體戶口遷出）的，應(yīng)提供戶口遷出地住房情況證明。 十、申請家庭按市場價租住他人住房的，需提供承租房屋產(chǎn)權(quán)證明或簽訂的房屋租賃合同。申請家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情況證明，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）工作人員通過調(diào)查方式對其住房進行核定。 十一、調(diào)整申請經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和廉租住房初審和復(fù)審公示期限，經(jīng)濟適用住房和限價商品住房初審公示和復(fù)審公示期限各為5天；廉租住房初審公示期限為10天，復(fù)審公示期限為5天。 十二、申請家庭戶籍地址與實際居住地址不一致的，家庭戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門受理申請后，可提出由申請家庭實際居住地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門協(xié)助調(diào)查。申請家庭戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門出具的《協(xié)助調(diào)查函》（附件3）和《申請家庭初審公示》后，通過快遞方式送到申請家庭實際居住地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門，實際居住地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門自收到《協(xié)助調(diào)查函》10個工作日內(nèi)開展入戶調(diào)查和實際居住地公示工作，填寫《入戶調(diào)查表》（附件4），并將調(diào)查結(jié)果通過公函反饋至受理街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門。 十三、已按“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟適用住房、限價商品住房購買資格或廉租住房實物配租資格審核的家庭,輪候期間原住房已拆遷，經(jīng)區(qū)縣建委（房管局）認定，資產(chǎn)符合準入條件的，可優(yōu)先配售經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或配租廉租實物住房。 原住房已拆遷尚未落實房源的家庭，按“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟適用住房、限價商品住房購買資格或廉租住房實物配租資格審核的,可優(yōu)先配售配租。 十四、已享受廉租住房租房補貼或?qū)嵨锱渥饧彝?，可申請購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房。家庭購房后，住房保障管理部門應(yīng)停發(fā)租房補貼或由家庭按約定退回廉租住房。 符合購買經(jīng)濟適用住房的家庭，連續(xù)三年通過搖號均未能入選，第四年區(qū)縣可優(yōu)先為其配售經(jīng)濟適用住房。 十五、本通知自發(fā)布之日起施行，此前規(guī)定或解釋與本通知不一致的，以本