保修階段監(jiān)理細則(編輯修改稿)
2025-05-09 01:06 本頁面
【文章內容簡介】 程缺陷，責任期應分別從各自不同的交工日期起算。（二） 缺陷責任期監(jiān)理的工作內容檢查承包人剩余工程計劃監(jiān)理工程師定期檢查承包人剩余工程計劃的實施，并視工程具體情況，建議承包人 檢查已完工程監(jiān)理工程師應經常檢查已完工程，對工程交工時存在的缺陷及簽發(fā)交工證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進行記錄，并指示承包人進行修復。 確定缺陷責任及修復費用監(jiān)理工程師對工程缺陷發(fā)生的原因及責任者進行調查，對非承包人原因造成由承包人進行修復的工程質量缺陷，監(jiān)理工程師對修復工作做出費用估價向業(yè)主簽發(fā)為承包人追加費用的證明。督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料（三）缺陷責任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師根據剩余工作量，配備缺陷責任期的監(jiān)理工作人員。包括：現(xiàn)場巡視、檢查的駐地監(jiān)理員，負責質量檢驗的試驗人員及處理合同事宜（索賠、變更） 、辦理支付、督促交工資料的合同管理人員。三、缺陷責任終止證書的簽發(fā)（一）缺陷責任終止證書簽發(fā)的必要條件 監(jiān)理工程師確認承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余4工作。 監(jiān)理工程師對全部剩余工作的質量予以認可。監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內容的終止缺陷責任申請。1） 剩余工作計劃的執(zhí)行情況；2）缺陷責任期內監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進行修復的工程完成情況；3）交工資料的完成情況。（二）成立缺陷責任期工作檢查小組 監(jiān)理工程師確認具備簽發(fā)缺陷責任終止證書必要條件后，成立有監(jiān)理工程師并邀請業(yè)主參加缺陷責任期工作檢查小組。承包人列席，并為檢查小組工作及日程安排提供服務。 檢查小組的任務主要為：1） 審查承包人的缺陷責任終止證書申請報告。2）對工程進行最終的整體檢驗，并側重缺陷責任期工作內容的檢查。3）審查交工資料。4）對缺陷責任期的工作情況進行檢查，確定是否簽發(fā)缺陷責任終止證書。（三） 檢查小組審查缺陷責任終止證書申請報告檢查小組對申請報告內容的完整性、真實性進行審定，并確認是否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求。（四） 最終檢查 最終檢查主要從以下兩方面：1）剩余工作及缺陷工程的完成情況；2）整個工程的使用情況。檢查主要圍繞現(xiàn)場檢查結果進行，除合理磨損外，工程均應達到合同規(guī)定的檢驗標準。5（五） 檢查報告檢查小組必須就檢查工作寫出檢查報告，報送業(yè)主，同時送承包人。檢查報告的主要內容應包括： 1）概述檢查小組的授權及其名單、工作簡況、收受承包人申請的日期：2）現(xiàn)場檢查的內容及情況；3）檢查小組對承包人缺陷責任期全部工作的評議；4） 小組的結論；5）附件：承包人缺陷責任證書申請檢查活動計劃，工程缺陷一覽表及承包人剩余工程計劃等。（六） 簽發(fā)缺陷責任終止證書監(jiān)理工程師收到檢查小組的報告，并確認工程按合同規(guī)定已達到缺陷責任期工作驗收標準，向承包人簽發(fā)缺陷責任終止證書。簽發(fā)日期應以工程通過最終檢查的日期為準。證書中應包括以下主要內容：獲得證書的工程范圍； 審查缺陷責任期工程的單位；工程交工日期及合同缺陷責任終止日期；缺陷責任終止證書的簽字人（監(jiān)理工程師、業(yè)主、承包人各方的代表） 。四、合同段工程交工驗收程序（一） 初步檢查當承包人擬申請交工的工程已經全部完成，在提交正式
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