保修階段監(jiān)理細(xì)則(編輯修改稿)
2025-05-09 01:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程缺陷，責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。（二） 缺陷責(zé)任期監(jiān)理的工作內(nèi)容檢查承包人剩余工程計劃監(jiān)理工程師定期檢查承包人剩余工程計劃的實施，并視工程具體情況，建議承包人 檢查已完工程監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常檢查已完工程，對工程交工時存在的缺陷及簽發(fā)交工證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進(jìn)行記錄，并指示承包人進(jìn)行修復(fù)。 確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費用監(jiān)理工程師對工程缺陷發(fā)生的原因及責(zé)任者進(jìn)行調(diào)查，對非承包人原因造成由承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師對修復(fù)工作做出費用估價向業(yè)主簽發(fā)為承包人追加費用的證明。督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料（三）缺陷責(zé)任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師根據(jù)剩余工作量，配備缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作人員。包括：現(xiàn)場巡視、檢查的駐地監(jiān)理員，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗的試驗人員及處理合同事宜（索賠、變更） 、辦理支付、督促交工資料的合同管理人員。三、缺陷責(zé)任終止證書的簽發(fā)（一）缺陷責(zé)任終止證書簽發(fā)的必要條件 監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余4工作。 監(jiān)理工程師對全部剩余工作的質(zhì)量予以認(rèn)可。監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的終止缺陷責(zé)任申請。1） 剩余工作計劃的執(zhí)行情況；2）缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進(jìn)行修復(fù)的工程完成情況；3）交工資料的完成情況。（二）成立缺陷責(zé)任期工作檢查小組 監(jiān)理工程師確認(rèn)具備簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書必要條件后，成立有監(jiān)理工程師并邀請業(yè)主參加缺陷責(zé)任期工作檢查小組。承包人列席，并為檢查小組工作及日程安排提供服務(wù)。 檢查小組的任務(wù)主要為：1） 審查承包人的缺陷責(zé)任終止證書申請報告。2）對工程進(jìn)行最終的整體檢驗，并側(cè)重缺陷責(zé)任期工作內(nèi)容的檢查。3）審查交工資料。4）對缺陷責(zé)任期的工作情況進(jìn)行檢查，確定是否簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。（三） 檢查小組審查缺陷責(zé)任終止證書申請報告檢查小組對申請報告內(nèi)容的完整性、真實性進(jìn)行審定，并確認(rèn)是否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求。（四） 最終檢查 最終檢查主要從以下兩方面：1）剩余工作及缺陷工程的完成情況；2）整個工程的使用情況。檢查主要圍繞現(xiàn)場檢查結(jié)果進(jìn)行，除合理磨損外，工程均應(yīng)達(dá)到合同規(guī)定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)。5（五） 檢查報告檢查小組必須就檢查工作寫出檢查報告，報送業(yè)主，同時送承包人。檢查報告的主要內(nèi)容應(yīng)包括： 1）概述檢查小組的授權(quán)及其名單、工作簡況、收受承包人申請的日期：2）現(xiàn)場檢查的內(nèi)容及情況；3）檢查小組對承包人缺陷責(zé)任期全部工作的評議；4） 小組的結(jié)論；5）附件：承包人缺陷責(zé)任證書申請檢查活動計劃，工程缺陷一覽表及承包人剩余工程計劃等。（六） 簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書監(jiān)理工程師收到檢查小組的報告，并確認(rèn)工程按合同規(guī)定已達(dá)到缺陷責(zé)任期工作驗收標(biāo)準(zhǔn)，向承包人簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。簽發(fā)日期應(yīng)以工程通過最終檢查的日期為準(zhǔn)。證書中應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：獲得證書的工程范圍； 審查缺陷責(zé)任期工程的單位；工程交工日期及合同缺陷責(zé)任終止日期；缺陷責(zé)任終止證書的簽字人（監(jiān)理工程師、業(yè)主、承包人各方的代表） 。四、合同段工程交工驗收程序（一） 初步檢查當(dāng)承包人擬申請交工的工程已經(jīng)全部完成，在提交正式
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