【文章內容簡介】 期為每天一次，并記錄于《HSE檢查表》或設備巡回檢查記錄。巡查發(fā)現的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。，周期為每天一次，并記錄于《HSE檢查表》或設備巡回檢查記錄。巡查發(fā)現的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。電梯維保單位沒半月檢查一次，填寫電梯維保記錄，查出問題，及時整改并報電梯管理人員。 管家部每日在辦公室人員開始工作前、辦公室下班后，組織層間管理人員逐點進行檢查，并記錄《HSE檢查表》或設備巡回檢查記錄。巡查發(fā)現的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由報管家部，分責任由管家部或入駐單位進行整改。 各類儲存物品倉儲間由倉庫管理員或屬地管理人員負責消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《HSE檢查表》或設備巡回檢查記錄。巡查發(fā)現的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由相關部門或崗位跟進整改。 地下停車場由安保部負責車場消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《HSE檢查表》或設備巡回檢查記錄。通風、噴淋、排煙等設備每月檢查一次，消防系統(tǒng)每年監(jiān)測一次，由安保部負責記錄并整改隱患。 餐廳及食堂由餐飲部負責日常消防安全巡查，每日工作前對屬地進行全部檢查，檢查記錄于《HSE檢查表》或設備巡回檢查記錄。匯總后由相關部門或崗位跟進整改。 檢查要求 設備設施：是否配置、是否過期、是否完好；、壓力、電壓電流、流量等技術參數；，異常味道、雜聲等；、安全附件齊全、完善、防護距離滿足防控要求；：是否配置、功能是否正常；：外觀是否完好、安裝是否牢固。：接線是否規(guī)范。：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。 消防控制中心；、層間有人值守，通訊暢通；，定期巡視；。 辦公室、公寓等場所，器材無泄壓等無法使用情況；；；：是否配置、功能是否正常。：外觀是否完好、安裝是否牢固。：接線是否規(guī)范。：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。 倉儲間，無超高、超寬，通道符合標準；；：是否配置、是否過期、是否完好。：是否配置、功能是否正常。：外觀是否完好、安裝是否牢固。：接線是否規(guī)范。：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。 地下停車場，并自動保持排風排煙；，無阻礙、遮擋消防通道和消防設施情況；：是否配置、是否過期、是否完好。：是否配置、功能是否正常。：是否保持暢通。：外觀是否完好、安裝是否牢固。：外觀是否完好、配件是否齊全。4　相關記錄 《消防安全管理重點部位清單》消防安全管理重點部位清單序號消防安全重點部位名稱主要消防安全風險防范措施義務消防隊管理規(guī)定1　目的建立完善消防應急管理機制，鍛煉本單位火災自救能力，提高參戰(zhàn)人員應急技能，保障及時撲滅初級火災。2　適用范圍本規(guī)定適用于公司建立義務消防隊，明確隊員職責和義務，規(guī)范消防救援行為，能夠有效撲滅初級火災，并為消防機構提供支持。3　管理規(guī)定　義務消防隊只能在火災的初級階段參與撲滅火災和救援工作，當火災威脅到人身安全或超出救援能力時，義務消防隊職責由撲滅初級火災轉為應急疏散和向消防機構提供支持，不得再參與救火行動。 義務消防隊組織 公司義務消防隊設隊長1人、副隊長1人，義務消防員20人。公司應明確義務消防隊人員，支持其參加消防培訓、作訓、演練和救援工作。 主要職責：開展日常消防知識培訓和演練，可組織初級火災的應急救援工作，配合消防機構做好火災救援的后備保障。 義務消防隊員應具備良好救援能力，身體健康，不得吸納有高血壓、心臟病等危及自身安全的疾病隊員參加，并能夠在日常生活中加強體能訓練。 培訓管理 每季度至少組織一次義務消防隊員的培訓或專項演練活動，全體隊員必須參加培訓并考核合格。 培訓主要內容、建筑防火有關要求和技術標準；、消防器材防護性能、技術指標和參數，及其使用；、火源、危險特性和防火技術要求；；；、疏散知識；。 日常管理，按照公司應急領導小組的指令，及時組織人員參與消防救援，為消防機構提供救援保障。 義務消防隊員應由主管部門登記造冊，記錄人員主要信息和通訊聯(lián)絡方式。因身體健康、工作調動、崗位因素不適宜再參加義務消防救援的人員，應及時變更調整。 消防控制室操作工、電工等系統(tǒng)控制操作人員不得參與義務消防隊，以保障應急情況下系統(tǒng)安全運行。 義務消防隊員日常應24小時保持通訊暢通，能夠在接到信息后，及時參戰(zhàn)。 隊長應組織隊員的消防常識和救援技能進行考核，監(jiān)督、檢查隊員救援裝備的配備、使用能力。 在火災報警同時，義務消防隊在公司應急領導小組的指揮下參戰(zhàn)；當專職消防機構到達后，義務消防隊應自動轉為支持保障隊伍，不得擅自再參加火災撲滅行動。 公司應急領導小組應正確判斷火情，當火情危重、危及隊員人身安全或有其他不適宜義務消防隊參與救援時，應下達撤離命令，停止救援。4　相關記錄 《義務消防隊人員明細表》。消防檔案管理規(guī)定1　目的為了規(guī)范公司消防管理工作，根據《消防法》，制定本規(guī)定。2　適用范圍本規(guī)定適用于公司安全管理部門規(guī)范消防基礎管理，完善消防管理數據，并作為崗位人員消防安全培訓的內容之一。3　管理規(guī)定　公司安全主管部門負責消防檔案的綜合管理，包括消防檔案的制作、使用、更新及銷毀，負責向地方消防部門備案。 消防檔案管理應符合下列要求：,并同時建立電子檔案；、消防安全管理情況、滅火和應急疏散預案等；,全面反映消防工作的基本情況,并附有必要的圖紙、圖表；,按檔案管理要求裝訂成冊。 消防安全基本情況應包括下列內容：；、使用或者開業(yè)前的消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料；；；、滅火器材情況；、義務消防隊人員及其消防裝備配備情況；；、防火材料的合格證明材料；；消防設施操作規(guī)程。 消防安全管理情況應包括下列內容：；；、自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養(yǎng)記錄；、重大火災隱患及其整改情況記錄；、巡查記錄；、電氣設備檢測等記錄資料；；；；。 單位工程的基本概況、公安消防機構填發(fā)的各種法律文書，以及與消防工作有關的材料和記錄統(tǒng)一保管、存檔備查。 消防檔案酒店內任何人員調閱，需要經過安全部門主管領導審批。在調閱后及時歸還。 安全管理人員應根據實際情況及時更新基礎數據，保障數據的真實可靠性。當消防設備設施變更時，應及時更新并與地方消防部門取得聯(lián)系備案。4　相關記錄 《消防安全重點單位消防檔案》；消防安全事故隱患排查管理規(guī)定1　目的依據《消防法》及《安全生產事故隱患排查治理暫行規(guī)定》要求，建立公司消防事故隱患排查治理機制，強化排查治理主體責任，消除火災風險，指導公司各級管理部門、人員、基層崗位排查治理消防隱患，保障安全生產。2　適用范圍本規(guī)定適用于公司各級崗位消防隱患排查、上報、治理、驗證，實現閉環(huán)管理。3　管理規(guī)定　消防事故隱患排查治理職責消防安全檢查和危害因素辨識是隱患排查及治理的重要手段，全員都具有消防事故隱患排查和治理的責任，由安全管理部門負責收集匯總排查情況，初步制定隱患治理、防控措施，報公司安委會或安全生產領導小組審核確認；財務、計劃、生產等部門按照各自HSE職責分別負責治理資金落實、隱患治理，由安全部門驗證，并向公司主管領導上報治理情況。 消防事故隱患排查內容、法規(guī)、規(guī)章、制度的貫徹執(zhí)行情況；、消防安全制度、消防安全操作規(guī)程建立及落實情況；；；、消防通道、建筑安全出口、疏散通道、防火分區(qū)設置情況；，火災自動報警、自動滅火和防排煙系統(tǒng)等自動消防設施運行，滅火器材配置等情況；；；、使用易燃易爆化學物品場所設置位置情況；10公共場所防火分隔，安全出口、疏散通道設置，消火栓、自動消防設施運行，電氣線路敷設及電氣設備運行等情況；、改建、擴建工程消防設計審核、消防驗收情況。 消防事故隱患排查治理原則 下不推上，立足本崗，防消結合，管控得當。 本崗位能夠整改的，要立即整改；本崗位、本單位不能整改的，要立即上報有關部門，并先期采取預防控制措施，當預防控制措施不能滿足風險需求，應采取停止、隔離、關閉等措施，保障安全。 在事故隱患未整改前，應采取經過本級審核確認的控制措施和應急措施，落實責任人，由本級最高管理人員監(jiān)控風險。 對于一般事故隱患，由基層單位或主管部門負責立即組織整改。重大消防事故隱患應由公司安全主管領導親自制定并實施事故隱患治理方案，編制事故隱患論證報告，報告內容應當包括：；；；；；。 消防事故隱患治理實行立項、銷項制度。由主管部門建立事故隱患登記，經確認需治理的項目要經過立項審批，治理結束經驗證已整改的，要進行銷項。 消防事故隱患整改后，應由隱患檢查人、基層單位、主管部門共同對照預防、控制和應急措施進行驗證，整改情況滿足風險管控要求，簽字確認銷項。4　相關記錄 《安全檢查意見書》； 《事故隱患整改論證報告》； 《HSE檢查表》。消防安全培訓教育管理規(guī)定1　目的為了加強社會消防安全教育培訓工作，提高員工消防安全素質，有效預防火災，減少火災危害，依據《消防法》、《社會消防安全教育培訓規(guī)定》制定，指導公司各級管理部門、人員、基層崗位開展消防安全培訓教育工作，制定本規(guī)定2　適用范圍本規(guī)定適用于公司崗位日常消防安全培訓和新入職員工的三級安全教育。3　管理規(guī)定　職責 各級主要負責人為本級消防安全培訓教育責任人，負責組織并監(jiān)督所屬單位、人員開展消防安全培訓教育； 消防主管部門職責主要是掌握組織消防安全教育培訓工作情況，制定培訓教育，提供培訓技術支持，協(xié)助人力資源部門做好培訓工作； 人力資源部門職責主要是將消防安全教育培訓工作納入教育培訓規(guī)劃，并進行教育督導和工作考核；指導和監(jiān)督崗位開展培訓工作，并考核；提供必要的培訓經費和其他資源。 消防培訓基本要求：；；；、其他單位每年至少組織一次滅火和應急疏散演練。 消防安全教育培訓應當將本單位、本崗位的火災危險性、防火滅火措施、消防設施及滅火器材的操作使用方法、人員疏散逃生知識等作為培訓的重點。 公司負責物業(yè)管理的消防培訓，同時應組織入駐單位員工進行消防安全宣傳教育，每年至少組織一次滅火和應急疏散演練。，包括：、疏散通道和消防設施等處的醒目位置設置消防安全標志、標識等；；、視頻設備播放消防安全知識。 對外來承包商應當開展下列消防安全教育工作：；、施工人員集中住宿場所設置消防安全宣傳欄，懸掛消防安全掛圖和消防安全警示標識；，進行經常性的消防安全教育；。承包商應當配合施工單位做好上述消防安全教育工作。 公司應注重消防“四個能力建設”，將消防培訓教育欲與平時，新聞、消防廣播、電視、宣傳欄、宣傳單等開設消防安全教育欄目，制作節(jié)目，對員工開展公益性消防安全宣傳教育。 公司列入培訓計劃的項目，應按照規(guī)定完善培訓教案、培訓考核、培訓效果評價等資料，員工保留學習筆記。培訓考核不達到培訓標準人員，應暫時停止工作再培訓，直至達標。 4　相關記錄 《員工培訓計劃》； 《培訓登記表》。消防安全檢查管理規(guī)定1　目的依據《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部第107號令）制定，指導公司各級管理部門、人員、基層崗位開展消防安全檢查，排查消防隱患，保障安全生產。2　適用范圍本規(guī)定適用于公司兩級機關消防管理檢查，以及基層崗位消防巡回檢查。3　管理規(guī)定　消防安全檢查職責 公司經理為消防安全管理第一責任人，負責消防組織機構的建立和消防工作的組織及安排，負責成立公司防火安全委員會，并明確其職責。負責消防安全管理的職能部門，具體承擔消防日常事務工作，并負責有關消防法的貫徹，定期組織消防安全檢查及消防演習。 公司應按照屬地管理原則，劃分屬地責任，確保區(qū)域內一切設備設施定人定責管理。 公司、部門管理人員按照安全要害崗位承包要求分別按照季度、月檢周期對現場進行消防安全檢查；崗位員工按照屬地管理要求，負責屬地范圍內的消防檢查工作。 消防安全檢查內容 消防管理檢查內容（1）崗位消防管理制度，《消防安全責任書》、崗位職責制定及履責情況；（2）消防設施及應急物資完好；（3）消防安全基礎資料、數據、臺賬；（4）消防宣傳教育培訓、消防應急預案及其演練情況；（5）崗位日常消防檢查，火災事故隱患排查及治理情況。 現場消防檢查內容（1）火災事故隱患整改情況及防控措施落實情況；（2）安全疏散標志、疏散通道、應急照明和安全出口、防火門情況；（3）消防車通道、消防水源等應急保障情況；（4）消防設施、器材、消防指示標志是否在位、完整、有效；（5）用火、用電是否存在違章或事故隱患；（6）重點崗位人員是否掌握消防常識及應急處置措施；（7）易燃易爆危險品和場所防火防爆措施及其他重要設備設施的防火安全情況；（8）其他需要檢查的內容。 消防檢查方法 查閱消防檔案（1）詢問部門、崗位工作人員，掌握屬地或本崗位消防管理職責，具備消防管理能力；（2）閱看消防檔案建檔的完整性、數據真實性，制度、規(guī)程符合消防管理要求；（3）檢查消防管理制度和規(guī)程符合法律法規(guī)和技術規(guī)程要求。 詢問崗位員工（1）是否掌握本崗位操作規(guī)程和重要風險防控措施，具備破滅初級火災和應急報警能力，崗位配備必要的消防設施和器材保養(yǎng)維護情況；（2）詢問重點消防崗位