【文章內(nèi)容簡介】 日新月異。近年來，我們加大了城市建設投入力度，累計投入城建資金250多億元。轄區(qū)以碾北、大齊、齊甘公路為骨架的“米”字型公路網(wǎng)基本形成，水、電、熱、氣、訊等基礎設施不斷完善，城市凈化、綠化、亮化、美化水平有所提高。黨政辦公中心、中環(huán)廣場、聯(lián)通大道、國際會展中心、博物館、體育館、和平廣場、嫩江橡膠壩等一批標志性建筑相繼落成。第五章 項目運營與管理大米面膜目前國內(nèi)外市場供不應求，而且其在未來幾年將迎來更為廣闊的市場，因此要制定產(chǎn)品的銷售規(guī)劃，加強宣傳和推廣力度，盡快搶占市場。具體有以下策略：①實行名牌戰(zhàn)略：保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，加大宣傳力度，進一步提高企業(yè)信譽和市場形象。②采取多種營銷模式：直銷廠家、找代理商批發(fā)銷售和建立銷售機構和網(wǎng)絡相結合。另外充分利用網(wǎng)絡，宣傳自己的產(chǎn)品。③建設專門營銷隊伍：公司成立專業(yè)的營銷隊伍，并定期對營銷人員進行培訓，不斷提高營銷人員的業(yè)務素質(zhì)。該項目投產(chǎn)后，公司抓住現(xiàn)有客戶群的同時，憑借上述營銷手段，使公司產(chǎn)品迅速占領國內(nèi)市場并打入國際市場，形成自己的戰(zhàn)略客戶群。 公司將引進高水平、經(jīng)驗豐富的專職研究人員團隊，負責產(chǎn)品種類更新及產(chǎn)品質(zhì)素，同時與國家權威科研院所及國內(nèi)外先進化妝品企業(yè)保持合作與交流，聯(lián)合開發(fā)新產(chǎn)品及進行產(chǎn)品測試，確保產(chǎn)品品質(zhì)。為了迎合不同消費群體的需要，宏河的面膜產(chǎn)品將走多元化的路線，提供獨具特色與功效的面膜產(chǎn)品多元化組合，不但能滿足消費者全功能面部護理的需要，更可以帶給消費者全新的天然面膜使用體驗，令廣大消費者在15分鐘的時間和空間里，輕松享受放松一刻。公司將嚴格按照標準化服務流程來進行，最大限度上保證消費者的滿意度，承諾按照國家法律法規(guī)的要求為消費者的提供優(yōu)質(zhì)、貼心的服務。具體服務措施包括： 售中服務：終端派設美容導購。所有人員均經(jīng)過嚴格的專業(yè)訓練與考核，包括周到禮貌的待客之道，豐富扎實的專業(yè)知識，真誠良好的溝通技巧等，能給消費者提供專業(yè)的護理指引和產(chǎn)品選購指引。 售前售后服務：開設全國免費服務熱線，每周5天，每天上午9：00至下午6:00均有專業(yè)的咨詢?nèi)藛T提供電話服務。包括產(chǎn)品使用建議，肌膚護理指導，產(chǎn)品選購等。公司將嚴格依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《化妝品衛(wèi)生監(jiān)督條例》等法律法規(guī)，公司建立嚴謹科學、持續(xù)有效運行的品質(zhì)管理體系和相應的措施，在生產(chǎn)過程中嚴格執(zhí)行產(chǎn)品的行業(yè)標準或經(jīng)備案的企業(yè)標準，并為出廠產(chǎn)品提供有效的產(chǎn)品檢驗報告，讓消費者健康、安全和放心的使用。在原料控制方面，除嚴格執(zhí)行企業(yè)的內(nèi)控標準，還要求供應商提供其原料的檢驗報告和定期第三方提供有關毒理和藥理檢驗報告；所提供的原料均符合《化妝品衛(wèi)生規(guī)范》規(guī)定，不含有（攜帶、摻雜）國家禁止添加的成分，對于國家允許攜帶但有限量要求的成分均在其限量范圍之內(nèi)。為了防止質(zhì)量欺詐，保護消費者的人身健康和安全，宏河所有產(chǎn)品外包裝的標簽標識應與產(chǎn)品相符合，嚴格按照國家《化妝品標簽標識管理》；建立品質(zhì)監(jiān)控流程及標準，實行采購、生產(chǎn)、物流、銷售及售后服務全過程品質(zhì)控制。 第五章 建設方案《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009—2001；《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007—2002；《砌體結構設計規(guī)范》GB50003—2001；《混凝土結構設計規(guī)范》GB20010—2002；《建筑抗震設防分類標準》GB50223—95；廠房：安全等級二級，；辦公樓：安全等級二級，；其它附屬建筑：安全等級二級。①有關主導專業(yè)所提供的資料及要求。②國家及黑龍江省現(xiàn)行的有關建筑結構設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定。③當?shù)氐淖匀粭l件。①基本風壓 ②基本雪壓 ③根據(jù)2001年2月頒布，2001年8月1日實施的國家標準《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001）》，本項目區(qū)地震動峰值加速度（相當于原地震烈度小于六度），本項目不考慮抗震設防。④工程地質(zhì)本區(qū)尚未進行巖土勘探，本研究報告參照鄰近地塊（在初步設計前完成場地工程地質(zhì)詳勘）。①廠房：一層，鋼架結構，建筑層高9米，磚砌外墻作圍護結構?；A采用淺基礎及地梁拉接。廠房在適當位置設置伸縮縫。②倉庫：一層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構。③辦公樓辦公樓占地800m2，為12層框架結構。地基與基礎設計根據(jù)上部結構形式與載荷情況，采用樁基礎，根據(jù)結構與荷載分布、場地地質(zhì)特點，實施變剛度調(diào)平布樁，對于荷載顯著不均勻的框筒、框剪結構，可采用變樁距、變樁徑、變樁長布樁。對于荷載集度高的內(nèi)部樁群區(qū)，應考慮相互作用適當增強；對于外圍區(qū)應適當弱化，按復合樁基計算。①砼：墊層C10，現(xiàn)澆構建C25。②鋼筋：Ⅰ級鋼 Φ fy=210N/m2； Ⅱ級鋼 Φ fy=310N/m2；③砌體：177。，M10水泥砂漿砌筑。177。，M5混合砂漿砌筑?？蚣芴畛鋲Σ捎幂p骨料空心磚。為使建筑整體風格具有時代特征，建筑均采用簡潔的外形，強調(diào)了各個構或部分的比例美，邏輯美。再配以相匹配的外立面裝飾，使建筑形象得到了升華。外立面注意了線、面、形之間的相互關系的處理，調(diào)動了方向、形體、質(zhì)感、虛實等多方位的建筑處理手法。建筑物的立面形象生動鮮明，具有強烈的視覺效果，耐人尋味，引人入勝。、構筑物特征、結構及面積根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程，本項目土建工程建設內(nèi)容如下：主要建、構筑物工程一覽表序號工程名稱規(guī)模（m2）層高結構備注1廠房5000鋼架單層2倉庫1000框架單層3管理用房300框架二層4綜合辦公樓800框架十二層5職工宿舍2000磚混無層6公廁200磚混單層7道路及停車場2008綠化500第六章 總圖布置與公用輔助工程 充分利用現(xiàn)有公用工程設施，以創(chuàng)造最佳效益；工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費用；滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地。總平面技術指標如下：總建筑面積：10000㎡綠化面積：500㎡道路面積：200㎡容積率：建筑密度：%建筑系數(shù)：綠化率：%本項目用地嚴格遵循《工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）》規(guī)定：工業(yè)項目的建筑密度不低于30%。未在項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施；項目建設采用先進的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設備，工藝流程短，且嚴格控制廠區(qū)綠化率，節(jié)約使用土地。 本項目為大米提取天然面膜生產(chǎn)。生產(chǎn)過程要求生產(chǎn)場所清潔及衛(wèi)生。對生產(chǎn)場所的溫度濕度也有一定的要求，一般要求生產(chǎn)環(huán)境溫度為 23177。3℃，相對濕度為 55%177。5%。潔凈度要求千級不少于 600 平米，萬級不少于200平米。 本項目對生產(chǎn)場所（一層）采用中央空調(diào)，二層采用分體柜式空調(diào)，設生產(chǎn)廠房凈化裝置一套以及空調(diào)機組、變頻器、水泵、冷卻塔等合計投入資金241 萬元。確保生產(chǎn)環(huán)境達到工藝要求。 生產(chǎn)過程不需要蒸汽，也不需各種工業(yè)氣體。生產(chǎn)過程需用壓縮空氣，主要用于裝配生產(chǎn)線，貼付等工序及風動工具。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和新增設備數(shù)量，壓縮空氣用量為9N立方米/min。另需增設一套壓縮空氣干燥凈化裝置，新增的空壓機安裝在生產(chǎn)車間西側的空壓站內(nèi)。用鋼管送到各用氣點。 給水 本項目供水管網(wǎng)已經(jīng)敷設，水源來自齊齊哈爾自來水廠，供水水壓≥，水質(zhì)符合國家飲用水標準。 消防用水和生產(chǎn)生活用水合用一個系統(tǒng)， 根據(jù)生產(chǎn)類別和建筑物高度和面積，室外消火栓用水量按15L/S選取，室內(nèi)消火栓用水量按10L/S選取。 按火災延續(xù)時間二小時計， 消防用水量合計為180立方米/次。 排水 廠區(qū)排水采用雨、污分流制，場地雨水由雨水口收集后經(jīng)管道匯集后排入開發(fā)區(qū)雨水管網(wǎng)，生產(chǎn)和生活污水經(jīng)處理后排入開發(fā)區(qū)納污管網(wǎng)，本項目無生產(chǎn)性廢水排出。 項目供電電源來自齊齊哈爾 10kV 開閉所。 第七章 物料供應及公用設施平衡 考慮到產(chǎn)品生產(chǎn)過程中會產(chǎn)生廢品，物料的年需用量應增加 2%的數(shù)量。由于供應商已經(jīng)落實，考慮到資金周轉，按一個月的用量進行采購和倉貯。 在生產(chǎn)用房位置布置倉庫，用于原輔材料及成品的倉貯。倉庫面積為1000m2，可設專用貨架，分類存放。 本項目生產(chǎn)過程不需要蒸汽，僅用少量壓縮空氣，由于用量為9Nm3/min，計劃選用二臺 ，并配壓縮空氣凈化裝置一套，空壓站布置在 8 號樓 CD，1314 軸線，面積約為 64m2，可滿足生產(chǎn)要求。 第八章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響評價自然環(huán)境是人類賴以生存發(fā)展的基本條件,是發(fā)展物質(zhì)生產(chǎn)的基礎。為了保護環(huán)境,維護生態(tài)平衡,保障人民身體健康,必須防止工業(yè)“三廢”對環(huán)境的污染。 環(huán)境保護與治理措施 A,嚴格控制原、輔材料的選擇,確保原輔材料不帶來環(huán)境污染。 B,采用全過程封閉式的原輔材料處理技術,確保不產(chǎn)生污染。C,采用先進的污水處理技術,確保污水得到妥善處理。 D,項目實施過程中,產(chǎn)生的少量廢氣將通過過濾等途徑進行無害化處理,不會對環(huán)境造成污染。本項目用電量不大，根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會文件發(fā)改環(huán)資[2007]21號文規(guī)定，未列入節(jié)能評估范疇。本項目用水量日需約為25m3/d。包括生活用水、生產(chǎn)用水、消防用水等。水源來自齊齊哈爾市自來水公司，水質(zhì)符合國家飲用水標準，完全可以滿足生活、生產(chǎn)對用水水質(zhì)的要求。廠區(qū)生產(chǎn)用水與生活用水分別采用不同的供給系統(tǒng)，給水系統(tǒng)分為生產(chǎn)、消防給水系統(tǒng)和循環(huán)水系統(tǒng)，由城鎮(zhèn)管網(wǎng)供給，由一個口接入，水壓能滿足供水要求。生產(chǎn)、消防給水系統(tǒng)由消防儲水池、加壓泵站及室內(nèi)外客網(wǎng)組成。系統(tǒng)設加壓泵3臺，其中消防泵1臺、生產(chǎn)調(diào)節(jié)水泵2臺。廠區(qū)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，干管管徑DN150。循環(huán)水系統(tǒng)分為凈水循環(huán)和污水循環(huán)系統(tǒng)，由循環(huán)水泵站和循環(huán)水管網(wǎng)組成。循環(huán)水泵站由冷水池、熱水池、水處理設施等組成。廠區(qū)排水為分流制排水系統(tǒng)，全廠清潔廢水及雨水由廠區(qū)雨水管網(wǎng)直接排入廠外雨水管網(wǎng)中，廠區(qū)的生產(chǎn)及生活污水由廠區(qū)的污水管網(wǎng)收集到污水處理站處理達標后排放。車間排水采用分流制排水系統(tǒng)，生產(chǎn)污水及生活污水排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)過污水處理站處理達標后排放。第九章　勞動安全及職工衛(wèi)生根據(jù)《中華人民共和國憲法》