【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)修復(fù)；冷卻塔停機(jī)期間維護(hù)保養(yǎng)措施（1）冬季冷卻塔停止使用期間，避免可能發(fā)生的冰凍現(xiàn)象，應(yīng)將集水盤（槽）和管道中的水全部放光，以免凍壞設(shè)備和管道；（2）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，應(yīng)采取措施避免因積雪而使風(fēng)機(jī)葉片變形；1）停機(jī)后將葉片旋轉(zhuǎn)到垂直地面的角度緊固；2）將葉片或連輪轂一起拆下放到室內(nèi)保存。（3）皮帶減速裝置的皮帶，在停機(jī)期間取下保存。（三）風(fēng)機(jī)盤管的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)日常維護(hù)保養(yǎng)（1）溫控開關(guān)動(dòng)作不正?；蚩刂剖ъ`，要及時(shí)修理或更換；（2）電磁閥開關(guān)的動(dòng)作不正常或控制失靈要及時(shí)修理或更換；（3）每三個(gè)月清洗一次空氣過濾網(wǎng)；（4）水管接頭或閥門漏水要及時(shí)修理或更換；（5）接水盤、水管、風(fēng)管絕熱層損壞要及時(shí)修補(bǔ)或更換；（6）及時(shí)排除風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)積存的空氣。定期維護(hù)保養(yǎng)（1）空調(diào)維修組每半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行一次清潔、維護(hù)保養(yǎng)，如果風(fēng)機(jī)盤管只是季節(jié)性使用，則在使用結(jié)束后進(jìn)行依次清潔保養(yǎng)；（2）清潔維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容1）吹吸、清洗空氣過濾網(wǎng)、沖刷、消毒接水盤、清洗風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管上的污物；鹽酸溶液清洗盤管內(nèi)壁的污垢；清潔風(fēng)機(jī)盤管的外殼。2）盤管肋片有壓倒的用馳梳梳好（3）檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，如果轉(zhuǎn)動(dòng)中有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油，如有異常的摩擦響聲應(yīng)更換風(fēng)機(jī)的軸承。（4） 對(duì)于帶動(dòng)風(fēng)機(jī)的電機(jī)，用500Ｖ搖表檢測(cè)線圈絕緣電阻，否則應(yīng)作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變形，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容，檢查各接線頭是否牢固，（5）擰緊所有的緊固件，停機(jī)使用時(shí)的維護(hù)保養(yǎng)（1）風(fēng)機(jī)盤管不使用時(shí)，盤管內(nèi)要保證充滿水，以減少管道腐蝕。（2）在冬季不使用的盤管，且無供暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂。（四）柜式風(fēng)機(jī)盤管的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)柜式風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容基本一致，所不同的是：（1）12月清洗一次連接室外新風(fēng)的過濾網(wǎng)；；（2）每個(gè)月調(diào)整一次離心機(jī)皮帶；（3）風(fēng)機(jī)軸承每年需換一次潤(rùn)滑油。（五）水泵的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)日常維護(hù)保養(yǎng)（1）及時(shí)處理日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的水泵運(yùn)行問題。（2）及時(shí)向水泵軸承加潤(rùn)滑油；（3）及時(shí)壓緊或更換軸封定期維護(hù)保養(yǎng)（1）使用潤(rùn)滑油潤(rùn)滑的軸承每年清洗、換油一次；采用潤(rùn)滑脂潤(rùn)滑的軸承，在水泵使用期間，每工作2000h 換油一次。（2）每年對(duì)水泵進(jìn)行一次解體的清洗和檢查、清洗泵體和軸承，清除水垢，檢查水泵的各個(gè)部件。停機(jī)時(shí)保養(yǎng)水泵停用期間，環(huán)境低于0℃時(shí)，要將泵內(nèi)的水全部放干凈，以免水的凍脹作用脹裂泵體。（六）風(fēng)機(jī)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)日常維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)處理日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)機(jī)運(yùn)行問題。定期維護(hù)保養(yǎng)（1） 連續(xù)運(yùn)行的帶傳動(dòng)風(fēng)機(jī)，每月應(yīng)停機(jī)檢查調(diào)整一次皮帶的松緊度，間歇運(yùn)行的風(fēng)機(jī)，在停機(jī)不用期間一個(gè)月進(jìn)行一次檢查調(diào)整。（2）檢查、緊固風(fēng)機(jī)與基礎(chǔ)或機(jī)架、風(fēng)機(jī)與電動(dòng)機(jī)，以及風(fēng)機(jī)自身各部分連接松動(dòng)的螺栓、螺母。（3）調(diào)整、更換減振裝置。（4）常年運(yùn)行的風(fēng)機(jī)，每半年更換一次軸承的潤(rùn)滑脂，季節(jié)性使用的風(fēng)機(jī)，每年更換一次軸承的潤(rùn)滑油?？照{(diào)設(shè)備節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)記錄表見附表18空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)包括水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)管道和閥門的維護(hù)保養(yǎng)，空調(diào)測(cè)控系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。（一）水系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)水系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)包括冷凍水、冷卻水和凝結(jié)水管系統(tǒng)的管道和閥門的維護(hù)保養(yǎng)。日常維護(hù)保養(yǎng)（1）及時(shí)修補(bǔ)水系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（2）及時(shí)封堵、修理和更換漏水的設(shè)備、管道、閥門及附件。（3）及時(shí)疏通堵塞的凝結(jié)水管道。（4）及時(shí)檢修動(dòng)作不靈敏的自動(dòng)動(dòng)作閥門和清理自動(dòng)排氣閥門的堵塞。定期維護(hù)保養(yǎng)（1）空調(diào)維修組每半年對(duì)冷凍（熱）水管道、冷卻水管、凝結(jié)水管系統(tǒng)管道和閥門進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；具體的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：1）修補(bǔ)或重作水系統(tǒng)管道和閥門處破損的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層；更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。2）從結(jié)水盤排水口處用加壓清水或藥水沖洗凝結(jié)水管路。3）檢查修理或更換動(dòng)作失靈的自動(dòng)動(dòng)作閥門，如止回閥和自動(dòng)排氣閥。（2）每三個(gè)月清洗一次水泵入口處的水過濾器的過濾網(wǎng)，又破損要更換。（3）空調(diào)維修工每半年對(duì)中央空調(diào)水系統(tǒng)所有閥類進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；進(jìn)行潤(rùn)滑、封堵、修理、更換。（二）風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)包括風(fēng)系統(tǒng)管道和閥門的維護(hù)保養(yǎng)。（1）每三個(gè)月修補(bǔ)一次風(fēng)系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（2）每三個(gè)月對(duì)送回風(fēng)口進(jìn)行一次清潔和緊固，每?jī)蓚€(gè)月清洗一次帶過濾網(wǎng)的風(fēng)口的過濾網(wǎng)。（3）每三個(gè)月對(duì)風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)閥進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查各類風(fēng)閥的靈活性、穩(wěn)固性和開啟準(zhǔn)確性，進(jìn)行必要的潤(rùn)滑和封堵。（三）空調(diào)測(cè)控系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)（1）及時(shí)修理或更換動(dòng)作不正?；蚩刂剖ъ`的溫控開關(guān)。（2）及時(shí)維修或更換損壞的中央空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計(jì)、溫度計(jì)、冷（熱）量表、電表、燃料計(jì)量表（煤氣表、油表）等計(jì)量?jī)x表，缺少的應(yīng)及時(shí)增設(shè)。（3）每半年對(duì)控制柜內(nèi)外進(jìn)行一次清洗，并緊固所有接線螺釘。（4）每年校準(zhǔn)一次檢測(cè)器件（溫度計(jì)、壓力表、傳感器等）和指示儀表，達(dá)不到要求的更換。（5）每年清洗一次各種電氣部件（如交流接觸器、熱繼電器、自動(dòng)空氣開關(guān)、中間繼電器等）空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)記錄表見附表19。 附表1：中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行交接班記錄表班次20 年 月 日 時(shí)～20 年 月 日 時(shí)交班人交接時(shí)間20 年 月 日 時(shí)接班人 交班人：本班運(yùn)行情況及特別留言 接班人：接班記事附表2：空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行全年調(diào)節(jié)策略表室外氣象條件變化冷熱源開啟臺(tái)數(shù)水系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)室外溫度變化范圍室外相對(duì)濕度變化范圍冷水機(jī)組鍋爐或換熱器水泵開啟臺(tái)數(shù)供/回水溫度限值空氣冷卻設(shè)備流量調(diào)節(jié)范圍空氣冷卻設(shè)備流量調(diào)節(jié)閥的開度空氣加熱設(shè)備流量調(diào)節(jié)范圍空氣冷卻設(shè)備流量調(diào)節(jié)閥開度新風(fēng)量新風(fēng)調(diào)節(jié)閥開度新回風(fēng)混合比送風(fēng)溫度℃%℃m3/h%m3/h%m3/h%℃附表3： 空調(diào)系統(tǒng)的啟停時(shí)間計(jì)劃表項(xiàng)目 啟動(dòng)時(shí)間 停止時(shí)間空調(diào)系統(tǒng)年度運(yùn)行夏季 年 月 日年 月 日冬季 年 月 日年 月 日系統(tǒng)每天運(yùn)行起止時(shí)間夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的開停機(jī)時(shí)間冷水機(jī)組 時(shí) 分 時(shí) 分熱源鍋爐 時(shí) 分 時(shí) 分空調(diào)箱夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分水泵夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分風(fēng)機(jī)夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分冷卻塔 時(shí) 分 時(shí) 分風(fēng)機(jī)盤管夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分備 注附表4：空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行啟停時(shí)間記錄表日期： 年 月 日 記錄人： 項(xiàng)目 啟動(dòng)時(shí)間 停止時(shí)間空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的開停機(jī)時(shí)間冷水機(jī)組 時(shí) 分 時(shí) 分熱源鍋爐 時(shí) 分 時(shí) 分空調(diào)箱 時(shí) 分 時(shí) 分水泵 時(shí) 分 時(shí) 分風(fēng)機(jī) 時(shí) 分 時(shí) 分冷卻塔 時(shí) 分 時(shí) 分風(fēng)機(jī)盤管 時(shí) 分 時(shí) 分備 注附表5：空調(diào)房間溫度設(shè)定表房間