【文章內(nèi)容簡介】 目住宅樓建設(shè)由 8 棟住宅組成，建筑面 積 ，共 475 戶。住宅樓配套地下車庫 1 座， 建筑面積 m2。 （ 2） 服務設(shè)施用房 建設(shè) 本項目 服務設(shè)施用房（ 2 套）， 建筑面積 共 ， 主要功能為商業(yè) 用房 和 配套物業(yè)管理及健身 用房 ，其中商業(yè)用房面積 m2， 配套 物業(yè)管理及健身 用房 面積 m2。 項目商業(yè)用房主要布置：超市、金融、郵電 、理發(fā)店 、 服裝店以及提供休閑洽談的咖啡店 、 茶室 等 對環(huán)境污染較小的商業(yè) 設(shè)施 。 根據(jù)《江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例》（江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十九次會議于 2020 年 12 月 1 日通過）第三章第十五條規(guī)定 ,“… 在城市居住區(qū)、居住小區(qū)內(nèi)新建按照規(guī)劃設(shè)計要求配套的可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的生活、消費、娛樂等公共服務設(shè)施，與相鄰最近的居民住宅邊界的直線距離不得小于三十米 ”以及《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542020） 的規(guī)定，即 “新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊 界與環(huán)境敏感目標邊界水平間距不宜小于 9m”。 本項目 服務設(shè)施用房 與相鄰最近的居民住宅邊界的直線距離 為 15m， 建設(shè)單位對不具備開設(shè) KTV、酒吧商 業(yè)用房時 在售房合同中明確規(guī)定；本項目商業(yè)配套用房不得進駐KTV、酒吧等可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染項目，主要布置 物業(yè)管理、健身 用房 、 超市、金融、郵電 、理發(fā)店 、 服裝店以及提供休閑洽談的咖啡店 、 茶室 等 對環(huán)境污染較小的商業(yè) 設(shè)施 。對于新進駐商業(yè)項目的影響，不包括在本次環(huán)評范圍內(nèi)，必須依據(jù)環(huán)境管理要求另行辦理環(huán)保審批手續(xù)。 （ 3）配套設(shè)施建設(shè) 本項目配套設(shè)施建設(shè)主要包括供電、給排水、電 訊、數(shù)字電視等公用工程和區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)計、公共設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計等，其中公用工程順應居民區(qū)居民生活習慣和改善居民居住條件為前提，區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)計、公共設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計以創(chuàng)造宜人、舒適，為住戶帶來休閑愉悅、安逸休閑的生活環(huán)境，充分體現(xiàn)以人為本的精神。 17 本項目供電、供水線路在住宅樓土建時預留，排水實施 “ 清污分流、雨污分流 ” ，雨水和清下水直接入該區(qū)雨水管網(wǎng)，營運期污水經(jīng)化糞池預處理后接入 江陰市源通綜合污水處理有限公司 集中處理。 本項目屬 Ⅱ 類民用建筑工程，工程中所用建筑材料和裝修材料的類別、數(shù)量、施工工藝、 各類材料的限量指標及室內(nèi)環(huán)境污染物濃度指標，均符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》（ GB503252020）的要求，滿足《民用建筑設(shè)計通則》、《抗震設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1189）和《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GBJ500961999）的要求，建筑耐用年限為二級（ 50～ 100 年 ），設(shè)防烈度為 7 度，日照間距按 1: 日照標準。 （ 1） 小區(qū)不設(shè)集中式中央空調(diào)等集中供熱與制冷設(shè)施。 （ 2）小區(qū)僅設(shè)置地埋式化糞池，不設(shè)置集中式廢水預處理裝置。 （ 3） 根據(jù)《江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例》第 15 條要求，新 建居住組團和住宅樓內(nèi)不建設(shè)或者使用可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的設(shè)施、設(shè)備。 本項目屬房地產(chǎn)開發(fā)項目，按照項目建設(shè)特點，分施工期和運營期兩個時段。 施工期工程分析 施工期包括主體商 品 房的建設(shè)和附屬配套工程建設(shè)，工藝流程圖 見圖 51。 填土、夯實 鉆孔灌注樁 噪聲 地基土、建筑垃圾 建材、水 噪聲 現(xiàn)澆鋼砼柱梁建材、水 磚墻砌筑 磚、建材、水 門窗制作 木材、鋼板 廢木材、廢鋼、噪聲 屋面制作 防水涂料、建材 砂漿水、建筑垃圾 砂漿水、建筑垃圾 砂漿水、建筑垃圾 噪聲 砂漿水、建筑垃圾 噪聲 噪聲 噪聲 地基開挖 一通三平 噪聲、建筑垃圾、粉塵 噪聲、建筑垃圾、粉塵 18 *說明：附屬工程包括道路、圍墻、化糞池 、 下水道等。 圖 51 施工期建筑工藝流程圖 施工期 工藝流程簡述 （ 1） 三通一平 三通一平主要指：通水、通電、通道路和土地平整。采用推土機等設(shè)施將現(xiàn)場遺留的建筑垃圾清理干凈。清理后將施工過程用水用電接至施工現(xiàn)場。 主要施工機械：推土機、裝載機、翻斗車等。 主要污染物：建筑垃圾、施工揚塵、施工機械產(chǎn)生的噪聲和尾氣。 （ 2）地基開挖 地基開挖是根據(jù)圖紙要求將地基開挖至相應深度，挖出的地基土先堆在現(xiàn)場，可用于后續(xù)建設(shè)地點低洼地的填土。 主要施工機械：挖掘機。 主要污染物：地基土、施工揚塵、施工機械產(chǎn)生的噪聲和尾氣。 （ 3） 填土、夯實 建設(shè)過程中產(chǎn)生的 建筑垃圾和飄落在工地上的粉塵，與碎石、沙土、黏土共同用作填土材料。 填土施工時，將 較軟 土層挖至天然好土，然后作砂框，用平板振蕩器夯實，再進行分層填土，然后用 10~12 噸的壓路機分遍壓碾，碾壓時需澆水濕潤填土以利于密實。 夯實是利用起重機械吊起特制的重錘來沖擊基土表面，使地基受到壓密。適用于加固稍濕的壓縮不均的各種土和人工填土。一般夯打為 8～ 12 遍，重錘夯實 應分 段進行，第一遍按一夯挨一夯進行，在一次循環(huán)中同一夯位應連夯二下，下一循環(huán)有 1/2 錘底直徑搭接，如此反復進行。 主要污染是施工機械產(chǎn)生的噪聲、粉塵和排放的 尾氣（主要是 NOx、 CO 和烴類物等）以及工人 的 生活污水。 （ 4） 鉆孔灌注樁 抹灰、貼面 砂漿水、建筑垃圾 建材、涂料 油漆施工 油漆 有機廢氣、垃圾 附屬工程 * 建材、水 砂漿水、建筑垃圾 噪聲 噪聲 19 鉆孔設(shè)備鉆孔后，用鋼筋混凝土澆灌。澆灌時用光元鋼做導桿，放入鋼筋籠（架），用溜筒注入 預先拌制均勻的 混凝土。澆注時應隨灌、隨振、隨提棒，振搗均勻，不滿振、不過振，防止混凝土不實和素漿上浮。 主要污染是施工機械 產(chǎn)生 的噪聲、粉塵和排放的尾氣 ，拌制混凝土時的砂漿水 和工人 的 生活污水。 （ 5） 現(xiàn)澆鋼砼柱 、 梁 按 施工圖紙，首先進行鋼筋的配料和加工，鋼筋加工主要包括調(diào)直、下料 、 剪切、接長、彎曲等物理過程，然后進行鋼筋的綁扎，安裝于架好模板之處。 混 凝土大部分應使用商品砼，少量現(xiàn)澆砼的拌制采用強制式攪拌機，向攪拌機料斗中依次加入砂、水泥、石子和水，裝料量為攪拌機幾何容積的 1/2~1/3。拌制完后，根據(jù)澆注量、運輸距離選用運輸工具，盡量及時連續(xù)進行灌注，在下一層初凝前，將上一層混凝土灌下，并搗實使上下層緊密結(jié)合。 混凝土成型后，為了保證水泥固化作用能正常進行，采用澆水養(yǎng)護，防止水份過早蒸發(fā) 后 凍結(jié)。 主要污染物是攪拌機產(chǎn)生的噪聲、尾氣， 拌制混凝土時的砂漿水、 養(yǎng)護用水和工人生活污水，廢鋼筋等。 （ 6） 磚墻砌筑 首 先調(diào)配水泥砂漿，用水泥砂漿抄平鋼砼柱、梁的基面 ，利用經(jīng)緯儀、垂球和龍門板放線，并彈出縱橫墻邊線。然后在彈好線的基面上按選定的組砌方式進行擺腳，立好匹數(shù)桿，再據(jù)此掛線砌筑。一般采用鋪灰擠砌法和鏟灰擠砌法，磚墻砌筑完畢后進行勾縫。 該工段和現(xiàn)澆鋼砼柱、梁工段施工期長，是施工期的主體工程。主要污染是 攪拌機產(chǎn)生的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水和 工人 的 生活污水，碎磚和廢砂漿等固廢。 （ 7） 門窗制作 利用各種加工器械對木材、塑鋼等按圖進行加工，主要污染是加工器械所產(chǎn)生的噪聲、工人 的 生活污水、各種廢棄下角料、碎屑等 固廢 。 （ 8） 屋面制作 屋面由結(jié)構(gòu)層、防水層和保護層 組成。 防水層一般有柔性防水、剛性防水和涂料防水三種做法，本項目采用柔性防水。 20 平屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿， 851 隔氣層一道，用水泥珍珠巖建隔熱層，再抹 20～ 30mm厚、內(nèi)摻 5%防水劑的水泥砂漿，表面罩一層 1:6:8 防水水泥漿（防水劑 :水 :水泥）。防水劑選用高分子防水卷材。 瓦屋面做法是在現(xiàn)澆制板上刷一道結(jié)合水泥漿，抄平，粉掛瓦條和水泥彩瓦。 主要污染 是攪拌機的噪聲、尾氣、拌制砂漿時的砂漿水和 工人 的 生活污水，碎磚瓦、廢砂漿和廢棄的防水劑包裝桶等固廢。 （ 9） 抹灰、貼面 抹灰 先外墻后內(nèi)墻 。 外墻由上 而下，先陽角線、臺口線，后窗臺和墻面。 用 1:2 水泥砂漿抹內(nèi)外墻，根據(jù)要求，對外墻分別采用淺色環(huán)保型高級涂料和淺灰色仿石涂料噴刷。 主要污染是 攪拌機的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水和 工人 的 生活污水，廢砂漿和廢棄的涂料及包裝桶等固廢。 （ 10） 油漆施工 本項目僅對外露的鐵件進行油漆施工，先刷防銹底漆，再刷兩遍調(diào)和漆。因需進行油漆作業(yè)的工件很少，油漆使用量較少，施工期短，揮發(fā)的有機廢氣量小，且呈無組織排放模式，對周圍環(huán)境的影響是暫時和局部的，可忽略。 （ 11） 附屬工程 包括道路、圍墻、化糞池、窨井、下水道等施工， 主要污染是施工機械的噪聲、尾氣， 拌制砂漿時的砂漿水和 工人 的 生活污水，廢砂漿和廢棄的下角料等固廢 ， 施工期固廢匯總見表 51。 表 51 施工期固體廢物分析結(jié)果匯總表 序號 固廢 名稱 屬性（危險廢物、一般工業(yè)固體廢物或待鑒別） 產(chǎn)生工序 形態(tài) 主要 成分 危險特性鑒別方法 危險特性 廢物 類別 廢物 代碼 估算產(chǎn)生量（噸） 1 生活垃 圾 — 施工人員生活活動 固態(tài) — — — — 99 126 2 土石方 — 基礎(chǔ)工程 固態(tài) — — — — 99 49962 3 建筑材 料 — 建設(shè)過程 固態(tài) — — — — 99 2852 運營期工程分析 21 本項目建成后，無任何工業(yè)生產(chǎn)，產(chǎn)生的污染主要為燃料消耗產(chǎn)生的廢氣、油煙和垃圾收集點散發(fā)的惡臭氣體，生活污水、生活垃圾、噪聲等。 （ 1）燃料消耗 本項目建成后，使用的燃料為天然氣。根據(jù) 2020～ 2020 江陰統(tǒng)計年鑒，統(tǒng)計江陰市天然氣使用量和使用人口，居民人均天然氣使用量為 ，天然氣消耗情況見表 52。 表 52 本項目天然氣使用量情況 用氣單元 燃氣種類 人數(shù)（人） 消耗定額（ m3/d 人） 日耗（ m3/d） 年耗（萬 m3/a） 住宅房 天然氣 1673 *說明：本項目天然氣年耗按照 365 天計。 （ 2）電消耗 本項目用電主要為各住宅單元生活用電 、公服設(shè)施用房用電 和市政工程用電。根據(jù)區(qū)內(nèi)供電工程設(shè)計，住宅單元用電標準為 8KW/戶，市政用電 和公服設(shè)施用房用電 按上述用電量的 5%計，本項目電消耗見表 53。 表 53 本項目電消耗情況 類別 用電基準 單元數(shù)量 日耗電（度） 年耗電（萬度） 住宅用電 8KW/戶 475 戶 3800 市政工程用電 — — 190 公服設(shè)施用房用電 — — 190 合計 — — 4180 （ 3）水消耗 本項目用水主要為 常住人口生活用水和區(qū)內(nèi)綠化澆灌用水 ，均采用自來水。 ① 水量平衡依據(jù) 根據(jù)《江蘇省城市生活與公共用水定額》中相關(guān)數(shù)據(jù)，本項目用水基準如下： 居民及物業(yè)管理人員生活用水定額按 人計，共 1673 人， 生活污水產(chǎn)生量按用水量的 80%計。 綠化澆灌用水 天（ 4 季節(jié)）、 m3/m2天（ 3 季節(jié)），綠化面積 13850m2 計。 本項目用水情況見表 54。 22 表 54 本項目用水情況 種類 單位 定額 數(shù)量 水量（ t/d） 運行天數(shù) （ d/a） 年用水量 （ t/a） 居民住宅生活用水 （包括物業(yè)管理人員） t d 人 1673 人 365 綠化 t/m2d 13850m2 180 8310 t/m2d 13850m2 180 2493 合計 — — — — — ② 水量平衡圖 建設(shè)項目水量平衡見圖 52（按 365 天計）。 圖 52 建設(shè)項目水量平衡圖 單位 t/d 主要污染工序： 本項目屬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，根據(jù)工程分析，產(chǎn)生的污染可分為施工期、運營期兩個時段。 一、施工期污染物產(chǎn)生分析 施工過程中廢氣主要來源于施工機械驅(qū)動設(shè)備（如柴油機等）和運輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為 NOX、 CO、烴類物等，此外還有施工隊伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。 損耗 化糞池 接入 江陰市源通綜合污水處理有限公司 集中處理 住宅生活用水 綠化用水 進入土壤、植物吸收及蒸發(fā)損耗 23 本項目在建設(shè)過程中，粉塵污染主要來源于： （ 1）土方的挖掘、堆放、清運、回填和場地平整等過程產(chǎn)生 的粉塵； （ 2）管道施工中的土方運輸產(chǎn)生的粉塵； （ 3）建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運輸、堆放等過程中，因風力作用而產(chǎn)生的揚塵污染； （ 4）攪拌車輛及運輸車輛往來造成地面揚塵； （ 5）施工垃圾及清運過程中產(chǎn)生揚塵。 擬采取的大氣污染物防治措施： （ 1）對施工現(xiàn)場實行