北京生活居住建筑間距暫行規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-04 20:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建筑高度的倍數(shù)?！ 〉谑邨l 本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題，由市城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋?！ 〉谑藯l 本規(guī)定經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)自1988年10月1日起施行。1994年1月17日經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)修訂。附:關(guān)于《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》的若干解釋 (根據(jù)一九八八年十月二十四日第三十六次局長(zhǎng)辦公會(huì)議討論意見修改后定稿) 《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》(以下稱《規(guī)定》)是在總結(jié)本市生活居住建筑建設(shè)實(shí)踐基礎(chǔ)上，依據(jù)合理使用城市土地，居住建筑日照衛(wèi)生要求，并考慮居民的生活習(xí)慣等制定的。因此，本規(guī)定是為新建的生活居住建筑間距和解決新建建筑遮擋現(xiàn)狀居民房陽光問題提供法律依據(jù)。為更好地執(zhí)行本規(guī)定，對(duì)規(guī)定中的若干條款作以下解釋?！ ∫?、第二條一款規(guī)定“本規(guī)定適用于本市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)二層和二層以上的生活居住建筑”?！ ”疽?guī)定是對(duì)生活居住建筑間距(或間距系數(shù))的規(guī)定，由于一層建筑情況比較復(fù)雜，因此沒有做硬性的規(guī)定，可按下列情況執(zhí)行: 新建、擴(kuò)建、翻建平房時(shí)，由規(guī)劃管理機(jī)關(guān)視具體情況合理確定間距； 建筑工程與居住平房的東西廂房，公共建筑平房并列布置時(shí)，可視具體情況按規(guī)劃要求確定拆遷范圍； 建筑工程南側(cè)、東側(cè)或西側(cè)的平房，可按房屋使用性質(zhì)等具體情況按規(guī)劃要求確定拆遷范圍； 新建的一層建筑工程遮擋現(xiàn)狀住房陽光的，必須按第四章的規(guī)定處理?！ 《⒌谒臈l各項(xiàng)規(guī)定有關(guān)問題的具體執(zhí)行。 塔式建筑的側(cè)面視同長(zhǎng)邊?！ 「黜?xiàng)規(guī)定中所稱“相對(duì)”系指生活居住建筑與居住建筑雙方都有窗戶時(shí)的相對(duì)，如一建筑無窗戶與另一居住建筑有窗戶相對(duì)的，可比規(guī)定的距離適當(dāng)減少，但須符合消防間距的要求?！ ∪?、第二、三章各項(xiàng)建筑間距系數(shù)(或間距)規(guī)定的執(zhí)行?！ ∪齻€(gè)附表的執(zhí)行 附表一、三是按建筑朝向與正南夾角規(guī)定的間距系數(shù)。在群體布置的居住建筑或板式建筑遮擋居住建筑，均須按表中的間距系數(shù)辦理。 群體布置系指并列布置，在各間距系數(shù)相應(yīng)的夾角范圍內(nèi)皆看作并列布置。為了嚴(yán)肅執(zhí)法，在規(guī)劃管理中，要特別注意兩個(gè)臨界角度(20176。、60176。)的準(zhǔn)確性?！ 螚澦骄幼〗ㄖ拈L(zhǎng)高比小于1。對(duì)于長(zhǎng)高比大于1的單棟塔式公共建筑遮擋居住建筑的，可按附表二辦理?！ 》遣⒘胁贾玫慕ㄖ?，可視具體情況按規(guī)劃要求辦理。但是在規(guī)劃管理的實(shí)際工作中，要
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