【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用地支持2重特大項(xiàng)目用地支持項(xiàng)目在符合規(guī)劃、不增加用地、不改變土地用途的前提下，采取“工改工”措施提高土地利用率的，允許提高開(kāi)發(fā)建設(shè)強(qiáng)度、放寬限制條件、簡(jiǎn)化審批程序，現(xiàn)有工業(yè)用地提高土地利用率和容積率的，不再增收土地價(jià)款。（含）的項(xiàng)目，無(wú)需提交開(kāi)發(fā)模擬方案?！稏|莞市招商引資重特大項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)辦法》按《東莞市招商引資重特大項(xiàng)目認(rèn)定管理辦法》認(rèn)定備案的招商引資重特大項(xiàng)目；涉及的獎(jiǎng)勵(lì)資金由市財(cái)政和園區(qū)、鎮(zhèn)（街）財(cái)政按5:5比例分擔(dān)。2重特大項(xiàng)目使用存量載體資源獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目租賃土地、廠房自用或收購(gòu)、兼并存量廠房、土地自用的，自投產(chǎn)后第二個(gè)完整會(huì)計(jì)年度起，3年內(nèi)每畝用地年均財(cái)政貢獻(xiàn)達(dá)到所落戶園區(qū)、鎮(zhèn)（街）（或合同約定）財(cái)政貢獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目每畝3萬(wàn)元，最高不超過(guò)500萬(wàn)元?！稏|莞市招商引資重特大項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)辦法》按《東莞市招商引資重特大項(xiàng)目認(rèn)定管理辦法》認(rèn)定備案的招商引資重特大項(xiàng)目；涉及的獎(jiǎng)勵(lì)資金由市財(cái)政和園區(qū)、鎮(zhèn)（街）財(cái)政按5:5比例分擔(dān)?？偛宽?xiàng)目建設(shè)用地支持將全市每年建設(shè)用地指標(biāo)的10%作為總部企業(yè)發(fā)展用地保障，用于滿足總部企業(yè)項(xiàng)目引入、增資擴(kuò)產(chǎn)等用地需求。鼓勵(lì)總部企業(yè)獨(dú)立或聯(lián)合建設(shè)總部大樓?？偛看髽琼?xiàng)目按商務(wù)金融業(yè)用地供應(yīng)管理，總部企業(yè)在商務(wù)金融業(yè)用地上建設(shè)的總部大樓，對(duì)以自用為主，自用建筑面積原則上不低于60%的，土地出讓起始價(jià)可按地塊所在級(jí)別商服用地基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定?！稏|莞市促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干意見(jiàn)》由市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋（設(shè)在市發(fā)改局），由總部企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)，受理企業(yè)申報(bào)、獎(jiǎng)勵(lì)認(rèn)定。3外資項(xiàng)目用地保障對(duì)實(shí)際投資金額超過(guò)10億元人民幣的制造業(yè)外商投資項(xiàng)目用地和世界500強(qiáng)企業(yè)、全球行業(yè)龍頭企業(yè)總部或地區(qū)總部自建辦公物業(yè)用地，爭(zhēng)取納入省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，優(yōu)先安排用地指標(biāo)，可以實(shí)行土地彈性年期出讓和適當(dāng)提高容積率等?！稏|莞市高質(zhì)量利用外資提升開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)水平若干措施》適用于外資企業(yè)；市財(cái)政預(yù)算3年安排10億元“開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”專項(xiàng)資金；市商務(wù)局、市財(cái)政局統(tǒng)籌兌現(xiàn)各項(xiàng)扶持政策。3高質(zhì)量倍增企業(yè)“工改工”全面放寬“工改工”，隨報(bào)隨審、“綠色通道”，限時(shí)辦結(jié)（6個(gè)月）。優(yōu)化容積率調(diào)整流程，無(wú)需提交開(kāi)發(fā)模擬方案；降低“工改工”稅費(fèi)成本，給予改造主體一定財(cái)政補(bǔ)貼。《高質(zhì)量倍增十條政策》對(duì)符合《東莞市產(chǎn)業(yè)招商及培育發(fā)展補(bǔ)強(qiáng)目錄》的新引進(jìn)、增資擴(kuò)產(chǎn)、并購(gòu)擴(kuò)容、科技轉(zhuǎn)化等項(xiàng)目，經(jīng)市倍增辦審核認(rèn)定。3企業(yè)上市項(xiàng)目用地保障在優(yōu)先安排用地指標(biāo)、推進(jìn)彈性年期出讓、實(shí)行差別化的地價(jià)政策、鼓勵(lì)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)優(yōu)化土地利用布局等方面，給予政策支持。整合現(xiàn)有土地資源，設(shè)立若干個(gè)“上市公司總部產(chǎn)業(yè)園”，集中解決擬上市企業(yè)用地需求，吸引優(yōu)質(zhì)上市公司、擬上市企業(yè)落戶東莞?！稏|莞市進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)上市發(fā)展扶持辦法》計(jì)劃出臺(tái)七、辦公用房支持3重特大項(xiàng)目辦公用房租賃支持項(xiàng)目在我市租賃自用辦公用房、達(dá)到相關(guān)稅收標(biāo)準(zhǔn)的，按其當(dāng)年租金總額的30%給予不超過(guò)3年的租金支持，最高每年不超過(guò)100萬(wàn)元，累計(jì)不超過(guò)300萬(wàn)元，享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租?！稏|莞市招商引資重特大項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)辦法》按《東莞市招商引資重特大項(xiàng)目認(rèn)定管理辦法》認(rèn)定備案的招商引資重特大項(xiàng)目；涉及的獎(jiǎng)勵(lì)資金由市財(cái)政和園區(qū)、鎮(zhèn)（街）財(cái)政按5:5比例分擔(dān)。3總部項(xiàng)目辦公用房支持對(duì)新遷入總部企業(yè)購(gòu)買或租賃辦公用房的，結(jié)合企業(yè)地方財(cái)力貢獻(xiàn)情況給予補(bǔ)助。其中：購(gòu)置辦公用房的，按購(gòu)房總價(jià)的5%給予一次性補(bǔ)助，最高補(bǔ)助額度不超過(guò)1000萬(wàn)元；租用辦公用房的，每年按自用辦公用房租賃合同金額的50%給予補(bǔ)助，每年補(bǔ)助金額不超過(guò)200萬(wàn)元，連續(xù)補(bǔ)助時(shí)間不超過(guò)3年。辦公用房不得出（轉(zhuǎn)）租出售，不得改變用途?！稏|莞市促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干意見(jiàn)》由市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋（設(shè)在市發(fā)改局），由總部企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)，受理企業(yè)申報(bào)、獎(jiǎng)勵(lì)認(rèn)定。3新一代人工智能產(chǎn)業(yè)辦公場(chǎng)地租賃支持入駐松山湖高新區(qū)、濱海灣新區(qū)等重大平臺(tái)的人工智能企業(yè)（項(xiàng)目）給予2年最高300萬(wàn)元租金補(bǔ)貼?！稏|莞市支持新一代人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策措施》由相關(guān)職能部門按照歸口原則落實(shí)資金扶持政策，各有關(guān)部門根據(jù)各自職能共同完善制定實(shí)施細(xì)則。鼓勵(lì)園區(qū)、鎮(zhèn)（街）出臺(tái)更符合當(dāng)?shù)氐娜斯ぶ悄苷叽胧?，形成市?zhèn)協(xié)同配套政策體系。3獨(dú)角獸企業(yè)辦公場(chǎng)地支持在市屬自有物業(yè)中設(shè)立獨(dú)角獸大廈，進(jìn)駐的獨(dú)角獸、準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)可最長(zhǎng)免租6年。對(duì)無(wú)法在獨(dú)角獸大廈安排辦公用房的新引進(jìn)的獨(dú)角獸企業(yè)、準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)給予連續(xù)3年的辦公用房租金補(bǔ)貼?！蛾P(guān)于加快引進(jìn)培育獨(dú)角獸企業(yè)若干政策意見(jiàn)》計(jì)劃出臺(tái)八、人才獎(jiǎng)勵(lì)3重特大項(xiàng)目高管人才獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目自投產(chǎn)后第二個(gè)完整會(huì)計(jì)年度起3年內(nèi)，對(duì)符合規(guī)定的的重大項(xiàng)目高層管理人員，給予個(gè)人所得稅市留成部分的最高不超過(guò)80%標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人，每人每年最高100萬(wàn)元。鼓勵(lì)園區(qū)、鎮(zhèn)（街）給予個(gè)人所得稅配套支持。對(duì)符合規(guī)定的中高層管理人員及技術(shù)骨干的子女入學(xué)，給予公辦義務(wù)教育入學(xué)指標(biāo)；入讀我市優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校的，對(duì)每個(gè)民辦學(xué)校學(xué)位給予一定額度補(bǔ)助?！稏|莞市招商引資重特大項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)辦法》按《東莞市招商引資重特大項(xiàng)目認(rèn)定管理辦法》認(rèn)定備案的招商引資重特大項(xiàng)目；涉及的獎(jiǎng)勵(lì)資金由市財(cái)政和園區(qū)、鎮(zhèn)（街）財(cái)政按5:5比例分擔(dān)。3總部企業(yè)人才配套支持建立人才獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，總部企業(yè)高級(jí)管理人員按其當(dāng)年度所繳納工薪收入個(gè)人所得稅以及科技成果轉(zhuǎn)化形成的個(gè)人所得稅市留成部分，全額獎(jiǎng)勵(lì)至個(gè)人。對(duì)總部企業(yè)中無(wú)自有住房的高級(jí)管理人員，結(jié)合企業(yè)地方財(cái)力貢獻(xiàn)情況實(shí)施住房貨幣補(bǔ)貼。其中，購(gòu)房補(bǔ)貼按照購(gòu)房成交價(jià)格的50%補(bǔ)助，每人最高不超過(guò)200萬(wàn)元，每家企業(yè)累