rf-dw-lc-01產(chǎn)品定位策劃管理流程(編輯修改稿)
2025-05-04 06:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃部；3) 《市場調(diào)研報告》。報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：a) 調(diào)研的目的和范圍；b) 調(diào)研組成員；c) 調(diào)研日期；d) 調(diào)研所依據(jù)的文件；e) 調(diào)研結(jié)果表述；f) 調(diào)研結(jié)果分析、小結(jié)，形成新項目初步市場定位建議。4) 銷售策劃部對調(diào)研中的表述和結(jié)論性意見，組織討論，提出修正性措施，根據(jù)情況組織策劃公司補(bǔ)充市場調(diào)研后在《市場調(diào)研報告》基礎(chǔ)上形成《產(chǎn)品定位報告》。策劃公司編制《產(chǎn)品定位報告》前應(yīng)當(dāng)征詢設(shè)計管理部/總工室關(guān)于產(chǎn)品形象、產(chǎn)品形式、類型、配比的建議。設(shè)計管理部/總工室根據(jù)對土地屬性及重點的分析和研究，結(jié)合行業(yè)技術(shù)發(fā)展的要求、對產(chǎn)品的理解，提出相關(guān)建議供策劃公司進(jìn)行深入定位及研究。5) 公司針對住宅產(chǎn)品裝修標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：216。 住宅產(chǎn)品（別墅類產(chǎn)品除外）原則上應(yīng)做精裝修產(chǎn)品，具體精裝標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)項目定位及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；如因特殊情況確需定位為毛坯產(chǎn)品，須由分管區(qū)域的集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)加具意見，報張生審批同意后方可執(zhí)行；216。 別墅類產(chǎn)品應(yīng)考量項目定位、客戶需求及市場情況等因素，由各地區(qū)公司會同區(qū)域銷售、設(shè)計、成控、工程等部門進(jìn)行綜合評估后決定產(chǎn)品的毛坯或精裝標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)分管區(qū)域的集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。6) 《產(chǎn)品定位報告》一般包括但不限于如下內(nèi)容：a) 項目定位216。 項目與周邊的關(guān)系：與所在區(qū)域定位和規(guī)劃的關(guān)系、地塊或周邊可利用的自然資源、地塊或周邊可利用的社會資源、項目周邊的交通情況、項目周邊的社會配套、市場現(xiàn)狀、市場需求；216。 潛在消費者背景資料分析；216。 潛在消費者產(chǎn)品需求對比分析；216。 市場現(xiàn)狀；216。 競爭對手價格及產(chǎn)品情況。b) 產(chǎn)品描述216。 類型：生活設(shè)計、形象定位；216。 建筑類型選擇：各物業(yè)形態(tài)對比；216。 檔次風(fēng)格：價格定位、建
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1