08-1、08-2物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書核發(fā)(編輯修改稿)
2025-05-04 04:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 任職文件和物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書（建設(shè)部頒發(fā)）；（9）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人（包括土建、給排水、電力、園林等專業(yè)技術(shù)人員，必須符合相應(yīng)資質(zhì)條件的要求）任職文件、職稱（資格）證書、社保證明、身份證明及勞動(dòng)合同（使用勞動(dòng)部門制訂的規(guī)范合同文本且需經(jīng)勞動(dòng)部門登記備案，調(diào)動(dòng)人員必須出具調(diào)動(dòng)證明和年限）或董事會(huì)決議（復(fù)印件，勞動(dòng)合同整本復(fù)印）；（10）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（包括會(huì)計(jì)、金融等專業(yè)技術(shù)人員，必須符合相應(yīng)資質(zhì)條件的要求）任職文件、職稱（資格）證書、社保證明、身份證明及勞動(dòng)合同（使用勞動(dòng)部門制訂的規(guī)范合同文本且需經(jīng)勞動(dòng)部門登記備案，調(diào)動(dòng)人員必須出具調(diào)動(dòng)證明和年限）或董事會(huì)決議（復(fù)印件，勞動(dòng)合同整本復(fù)印）；（11）其他經(jīng)濟(jì)﹑工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理等技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書、社保證明、身份證明及勞動(dòng)合同（使用勞動(dòng)部門制訂的規(guī)范合同文本且需經(jīng)勞動(dòng)部門登記備案，調(diào)動(dòng)人員必須出具調(diào)動(dòng)證明和年限）等（復(fù)印件，勞動(dòng)合同整本復(fù)印）；（12）所管全部物業(yè)的《物業(yè)服務(wù)合同》（以申請資質(zhì)的公司名義簽訂的合同目前仍在提供物業(yè) 管理服務(wù)的項(xiàng)目為準(zhǔn)，每份合同后附物價(jià)局審核通過的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)目資料或明碼標(biāo)價(jià)牌匾彩圖片，建議使用《物業(yè)服務(wù)合同》示范文本）；（13）《住戶使用手冊》或《業(yè)主公約》；（14）獲得全國物業(yè)管理示范項(xiàng)目證明文件（以建設(shè)部的文件為準(zhǔn)）、獲得省物業(yè)管理示范項(xiàng)目證明文件（以省建設(shè)廳的文件為準(zhǔn)）和獲得市物業(yè)管理示范項(xiàng)目證明文件（佛山市建設(shè)局的文件為準(zhǔn)）；（15）部分公司處理群眾投訴的記錄報(bào)告，要有業(yè)主的反饋意見； （16）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他資料。暫定資質(zhì)和三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)升級(jí)：（1）《廣東省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(一式三份，使用建設(shè)部統(tǒng)一印制的申報(bào)表)；（2）申請物業(yè)管理資質(zhì)升級(jí)的報(bào)告（升二級(jí)資質(zhì)，要有按資質(zhì)管理規(guī)定計(jì)算管理面積比例數(shù)據(jù)）；（3）企業(yè)申報(bào)資質(zhì)當(dāng)年或上一年經(jīng)工商部門年檢合格的營業(yè)執(zhí)照（正、副本復(fù)印件）；（4）企業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)證書（正、副本復(fù)印件）；（5）企業(yè)申報(bào)資質(zhì)當(dāng)年的上一年財(cái)務(wù)審計(jì)表（若有變資，需提供近期的有效注冊資金驗(yàn)資證明，復(fù)印件）；（6）公司章程(要有股東簽名，復(fù)印件)；（7）企業(yè)法人身份證明、任職文件或董事會(huì)決議，企業(yè)法人
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