無錫市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處房屋登記指南卡(編輯修改稿)
2025-04-28 23:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 身份證明、婚姻狀況證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件）； 單位房產(chǎn)抵押的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證件、公司章程證明、董事會(huì)決議（或職代會(huì)、上級(jí)主管部門批準(zhǔn)抵押的文件）；房產(chǎn)證（原件）、土地證（核對(duì)原件，收復(fù)印件）； 借款、抵押合同； 登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。在建工程抵押權(quán)登記（一）辦事程序：至總服務(wù)臺(tái)查驗(yàn)書證并取登記號(hào)→憑號(hào)至窗口登記，領(lǐng)取收件收據(jù)→到領(lǐng)證日期至稅費(fèi)結(jié)算窗口交費(fèi)→憑憑身份證明及收件收據(jù)領(lǐng)證（二）申請(qǐng)登記時(shí)需提交下列材料：房屋登記申請(qǐng)書；土地使用權(quán)證（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平面圖（復(fù)印件）；貸款抵押合同（附抵押清單，標(biāo)明相應(yīng)的抵押部位、抵押面積、抵押金額、公建配套部位、面積等）；抵押人營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；抵押人法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明；地名委命名文件及派出所門牌號(hào)編制證明；批準(zhǔn)抵押證明；登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。繼承的房屋登記領(lǐng)證（一）辦事程序：至測繪窗口委托測繪配圖→至總服務(wù)臺(tái)查驗(yàn)書證并取登記號(hào)→憑號(hào)至窗口登記→至稅費(fèi)結(jié)算窗口交費(fèi)→回原窗口領(lǐng)取收件收據(jù)→到領(lǐng)證日期憑身份證明及收件收據(jù)領(lǐng)證（二）申請(qǐng)登記時(shí)需提交下列材料：房屋登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；房屋所有權(quán)證；繼承權(quán)公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證）；房屋所有權(quán)證配圖；登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。開發(fā)公司申領(lǐng)商品房初始登記證（一）辦事程序：至總服務(wù)臺(tái)查驗(yàn)書證并取登記號(hào)→憑號(hào)至窗口登記，領(lǐng)取收件收據(jù)→到領(lǐng)證日期至稅費(fèi)結(jié)算窗口交費(fèi)→憑憑身份證明及收件收據(jù)領(lǐng)證（二）申請(qǐng)登記時(shí)需提交下列材料：房屋登記申請(qǐng)書；營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（復(fù)印件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、竣工圖（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；土地使用權(quán)證（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；公建配套項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)及公建配套項(xiàng)目所在部位的說明；商品房預(yù)（銷）售許可證（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；地名委命名文件及派出所門牌號(hào)編排證明；房產(chǎn)檔案管理部門出具的拆遷資料接受證明；1房屋竣工驗(yàn)收備案證明；1墻體材料改革、散裝水泥專項(xiàng)預(yù)收款確認(rèn)證明；1白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；1無錫市城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案接收證明；1房屋測繪成果；1登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要
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