【文章內(nèi)容簡介】 類、73小類要求。 3．紅線 有道路紅線和建筑紅線之分，道路紅線是指城市道路用地與建筑用地之間分界線。建筑紅線是指建筑用地相互間用地分界線。河流水體用地稱藍(lán)線，城市綠地稱綠線。 4．建筑范圍控制線，比紅線范圍略小 基地上可建筑的范圍稱建筑范圍控制線。第4題試題答案：A考點(diǎn)：☆☆☆☆☆考點(diǎn)4：公共建筑場地選擇要求； 1．旅館 （1）基地選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求； （2）與車站、碼頭、航空港及各種交通路線聯(lián)系方便； （3）考慮使用原有的市政設(shè)施，以縮短建筑周期； （4）歷史文化名城、休養(yǎng)、療養(yǎng)、觀光、運(yùn)動(dòng)等旅館應(yīng)與風(fēng)景區(qū)、海濱及周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)； （5）基地應(yīng)至少一面鄰接城鎮(zhèn)道路，其長度應(yīng)滿足基地內(nèi)組織各功能區(qū)的出入口要求。 2．劇場 （1）應(yīng)與城鎮(zhèn)規(guī)劃協(xié)調(diào)，合理布點(diǎn)。形成的建筑群應(yīng)對城市面貌有較大影響； （2）劇場基地選擇應(yīng)根據(jù)劇場類型與所在區(qū)域居民文化素養(yǎng)。藝術(shù)情趣相適應(yīng)的原則； （3）兒童劇場應(yīng)設(shè)于位置適中、公共交通便利、比較安靜的區(qū)域； （4）基地至少有一面臨城市道路，鄰接長度不少于基地周長的1/6。劇場臨接道路寬度應(yīng)不小于劇場安全出口寬度的總和； （5）劇場與其他建筑毗鄰修建時(shí)，應(yīng)在劇場后面或側(cè)面另辟疏散口，； （6）劇場與其他類型建筑合建時(shí)，應(yīng)保證專有的疏散通道； （7）劇場基地應(yīng)設(shè)置停車場，或由城市規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)置。 3．電影院 （1）應(yīng)結(jié)合城鎮(zhèn)交通、文化設(shè)施去綜合考慮； （2）基地應(yīng)鄰接城鎮(zhèn)道路、廣場或空地。 4．文化館 （1）文化館基地應(yīng)選在位置適中、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的地段； （2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站、居住區(qū)、小區(qū)文化站，應(yīng)位于所在地區(qū)的公共建筑中心或靠近公共綠地。 5．博物館 （1）博物館選址宜地點(diǎn)適中，交通便利，城市公用設(shè)施完備，有適當(dāng)?shù)臄U(kuò)建用地； （2）不應(yīng)在環(huán)境污染的區(qū)域內(nèi)； （3）場地干燥，排水通暢，通風(fēng)良好。 6．展覽館 （1）基地的位置規(guī)模應(yīng)符合城市規(guī)劃要求； （2）應(yīng)位于城市社會(huì)活動(dòng)中心地區(qū)或城市近郊，利于人流集散的地方； （3）交通便捷； （4）充分利用周圍現(xiàn)有的公共服務(wù)設(shè)施和旅館、文化娛樂場所等； （5）基地須具備齊全的市政配套設(shè)施、道路、水、電、煤氣等管線。 7．百貨商店 （1）大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置； （2）大中型商店建筑應(yīng)不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接；基地內(nèi)應(yīng)設(shè)凈寬度不小于4m的運(yùn)輸消防道路； （3）設(shè)相應(yīng)的集散場地及停車場。 8．辦公樓 （1）辦公樓的基地應(yīng)選在交通方便的地段； （2）城市辦公樓基地應(yīng)符合城市規(guī)劃布局，選在市政設(shè)施比較完善的地段，且避開車站、碼頭等人流集中或噪聲大的地段。 9．中小學(xué) （1）符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，一般在居住區(qū)內(nèi)設(shè)置，考慮學(xué)校的服務(wù)半徑； （2）根據(jù)當(dāng)?shù)厝丝诿芏燃叭丝诎l(fā)展趨勢和學(xué)齡兒童比例，選定校址； （3）地面易于排水，要有具備設(shè)置運(yùn)動(dòng)場的平坦地段； （4）有足夠的水源、電源； （5）學(xué)校布點(diǎn)應(yīng)注意學(xué)生上下學(xué)安全，避免穿行主要干道和鐵路； （6）有充足的陽光，良好的通風(fēng)條件； （7）避免交通和工業(yè)噪聲干擾； （8）校園內(nèi)不允許有架空高壓線通過。 10．綜合醫(yī)院 （1）應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃和醫(yī)療衛(wèi)生網(wǎng)點(diǎn)的布局要求； （2）交通方便，宜面臨兩條城市道路； （3）便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施； （4）遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，遠(yuǎn)離高壓線路及其設(shè)施。 11．停車場 按城市總體規(guī)劃均勻布置在各個(gè)區(qū)域性線網(wǎng)的重心處。在舊城區(qū)、交通復(fù)雜的商業(yè)、市中心、城市主要交通樞紐的附近，應(yīng)優(yōu)先安排地面停車場用地。 12．汽車客運(yùn)站 （1）與城市交通系統(tǒng)聯(lián)系密切，車輛流向合理、出入方便； （2）地點(diǎn)適中，方便旅客集散和換乘； （3）遠(yuǎn)近期結(jié)合，近期建設(shè)有足夠場地，并有發(fā)展余地； （4）有必要的水源、電源、消防、疏散及排污等條件； （5）站址不應(yīng)選擇在低洼積水地段、有山洪斷層、滑坡地區(qū)。 13．圖書館第5題試題答案：B考點(diǎn)： ☆考點(diǎn)19：密度控制； 1．建筑覆蓋率 建筑覆蓋率是指建設(shè)用地（基地）內(nèi)，所有建筑基地面積之和占總用地面積的百分比。單位：% 建筑覆蓋率表達(dá)了基地內(nèi)建筑直接占用土地面積的比例，所以又稱建筑密度。 2．建筑系數(shù) 建筑系數(shù)是指建筑基地內(nèi)，被建筑物、構(gòu)筑物占用的土地面積，占總用地的百分比。單位：% 式中 G基地總用地面積； Z建筑物及構(gòu)筑物占地面積； I露天倉庫、推場、操作場占地面積。 3．（場地）利用系數(shù) （場地）利用系數(shù)指建筑基地內(nèi)，被以各種方式有效利用的土地總面積，占總用地面積的百分比。單位：%。 式中 G、Z、I同上式； T鐵路、道路、人行道占地面積； D地上、地下工程管線占地面積。第6題試題答案：A考點(diǎn)：☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：設(shè)計(jì)前期概述及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容； 1．設(shè)計(jì)前期概述 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目提出開發(fā)的設(shè)想階段，即投資前階段又稱設(shè)計(jì)前期工作階段。這個(gè)階段包括提出項(xiàng)目建議書；批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告；與其最終投資決策所作出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等三項(xiàng)內(nèi)容。前期工作的目的是建筑策劃，它要體現(xiàn)出較高的政策性、較周密的技術(shù)性、較實(shí)際的經(jīng)濟(jì)性，以達(dá)到較準(zhǔn)確的控制后期建筑開發(fā)階段實(shí)施和步驟。 2．項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是對可行性研究報(bào)告提出意見，對最終決策項(xiàng)目投資是否可行，確定最佳投資方案。 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告內(nèi)容如下： （1）審核報(bào)告中各項(xiàng)情況是否確定； （2）分析各項(xiàng)指標(biāo)是否正確； （3）綜合分析和判斷工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益； （4）分析和判斷報(bào)告的可靠性、真實(shí)性和客觀性。第7題試題答案：D考點(diǎn)： ☆考點(diǎn)6：我國勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的主要法規(guī)； 我國勘察設(shè)計(jì)行業(yè)有關(guān)法規(guī)文件中，其主要參考資料如下： 1．中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法； 2．中華人民共和國城市規(guī)劃法； 3．中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法； 4．建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定； 5．民用與工業(yè)建筑設(shè)計(jì)周期定額； 6．建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定； 7．基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作管理暫行辦法； 8．建筑面積計(jì)算規(guī)則； 9．關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定； 10．建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例； 11．民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 12．工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法； 13．勘察設(shè)計(jì)職工職業(yè)道路準(zhǔn)則； 14．建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定； 15．民用建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 16．建筑程序建設(shè)項(xiàng)目及可行性研究。第8題試題答案：D考點(diǎn)： ☆☆考點(diǎn)9：可行性研究報(bào)告的內(nèi)容； 可行性研究報(bào)告是指建設(shè)項(xiàng)目決策前，對可能的建設(shè)方案和技術(shù)方案比較論證和預(yù)測建成后的經(jīng)濟(jì)效益等。 可行性研究報(bào)告的內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面： 1．項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)； 2．需求預(yù)測和建設(shè)規(guī)模； 3．資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況； 4．建設(shè)條件和場址方案； 5．設(shè)計(jì)方案； 6．環(huán)境保護(hù)； 7．企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)估算； 8．實(shí)施進(jìn)度建設(shè)； 9．投資估算和資金籌措； 10．社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果分析。第9題試題答案：A考點(diǎn)：☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：設(shè)計(jì)前期概述及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容； 1．設(shè)計(jì)前期概述 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目提出開發(fā)的設(shè)想階段，即投資前階段又稱設(shè)計(jì)前期工作階段。這個(gè)階段包括提出項(xiàng)目建議書；批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告；與其最終投資決策所作出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等三項(xiàng)內(nèi)容。前期工作的目的是建筑策劃，它要體現(xiàn)出較高的政策性、較周密的技術(shù)性、較實(shí)際的經(jīng)濟(jì)性，以達(dá)到較準(zhǔn)確的控制后期建筑開發(fā)階段實(shí)施和步驟。 2．項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是對可行性研究報(bào)告提出意見，對最終決策項(xiàng)目投資是否可行，確定最佳投資方案。 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告內(nèi)容如下： （1）審核報(bào)告中各項(xiàng)情況是否確定； （2）分析各項(xiàng)指標(biāo)是否正確； （3）綜合分析和判斷工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益； （4）分析和判斷報(bào)告的可靠性、真實(shí)性和客觀性。第10題試題答案：A考點(diǎn)：☆☆☆☆☆考點(diǎn)3：場地選擇的基本要求； 1．場地面積要滿足項(xiàng)目用地要求。 2．地貌要利于建筑的布置，道路順暢，地形宜場地排水。%。%～5%場地較理想；緩坡5%～10%場地有錯(cuò)落；中坡10%～25%場地有臺(tái)地；陡坡25%～50%場地不宜建設(shè)。 3．要考慮氣象資料：氣溫、降水量、風(fēng)、霧及日照。 4．要考慮水文地質(zhì)資料。 5．要了解工程地質(zhì)情況。 6．交通運(yùn)輸便利。 7．要滿足給水排水。 8．要有一定的能源供應(yīng)。 9．電訊條件良好。第11題試題答案：D考點(diǎn)： ☆☆☆考點(diǎn)2：場地選擇的基本原則； 1．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。 2．要節(jié)約用地，并符合國家現(xiàn)行土地管理、環(huán)境保護(hù)、水土保持等法規(guī)。 3．有利于保護(hù)環(huán)境與景觀。第12題試題答案：D考點(diǎn)：☆☆☆☆☆考點(diǎn)3：場地選擇的基本要求； 1．場地面積要滿足項(xiàng)目用地要求。 2．地貌要利于建筑的布置，道路順暢，地形宜場地排水。%。%～5%場地較理想；緩坡5%～10%場地有錯(cuò)落；中坡10%～25%場地有臺(tái)地；陡坡25%～50%場地不宜建設(shè)。 3．要考慮氣象資料：氣溫、降水量、風(fēng)、霧及日照。 4．要考慮水文地質(zhì)資料。 5．要了解工程地質(zhì)情況。 6．交通運(yùn)輸便利。 7．要滿足給水排水。 8．要有一定的能源供應(yīng)。 9．電訊條件良好。第13題試題答案：C考點(diǎn)： ☆☆☆☆考點(diǎn)3：風(fēng)向(頻率)玫瑰圖； 風(fēng)象，由風(fēng)向、風(fēng)速、風(fēng)頻組成。 1．風(fēng)向。風(fēng)吹來方向。某月、季、年、數(shù)年某一方向來風(fēng)次數(shù)占同期觀測風(fēng)向發(fā)生總次數(shù)的百分比，即稱該方位的風(fēng)向頻率。各方位風(fēng)向頻率按比例繪制在方向坐標(biāo)圖上，即為風(fēng)向（頻率）玫瑰圖。 2．風(fēng)速。以m/s為單位，各方位平均風(fēng)速繪制方向坐標(biāo)圖上。形成封閉折線平均風(fēng)速圖。 3．污染系數(shù)。污染源的下風(fēng)向受害程度。即用較大風(fēng)向頻率與該平均風(fēng)速之比稱該風(fēng)向的污染系數(shù)。 4．局地風(fēng)。地形、地物錯(cuò)綜復(fù)雜引起風(fēng)向、風(fēng)速改變，形成局地風(fēng)、水陸風(fēng)、山谷風(fēng)等。第14題試題答案：D考點(diǎn)： ☆☆☆☆考點(diǎn)4：地基承載力及地震烈度； 1．當(dāng)?shù)鼗休d力小于100kPa，應(yīng)注意地基的變形問題。 2．地震震級(jí)（釋放能量大小分理氏十等級(jí)）、地震烈度（建筑物等受影響破壞程度分十二級(jí)），九度地震設(shè)計(jì)烈度地區(qū)不宜建設(shè)。八度以下地震區(qū)建設(shè)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施。 3．幾種不良地質(zhì)現(xiàn)象。沖溝、崩塌、滑坡、斷層、巖溶等影響。第15題試題答案：D考點(diǎn)： ☆☆☆☆考點(diǎn)5：水文； 地下水質(zhì)深度變化影響工程地基基礎(chǔ)處理和施工方案。地表水體要注意流量、流速、水位變化，特別最高洪水水位、頻率，要考慮加強(qiáng)防洪、排澇的設(shè)施與措施。場地排水徑流、坡度也要順暢。第16題試題答案：A考點(diǎn)：☆☆☆☆☆考點(diǎn)2：日照間距； 日照標(biāo)準(zhǔn)、間距、朝向、通風(fēng)和防噪聲是進(jìn)行建筑工程熱工設(shè)計(jì)重要依據(jù)。 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》對每戶住宅至少有一居室冬至日照滿富不少于1小時(shí)規(guī)定。《規(guī)定居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》對日照規(guī)定更詳盡：如我國氣候分區(qū)六類；大中小城市分標(biāo)準(zhǔn)。 1．日照間距系數(shù)。D/H為日照間距：即日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高比值。見下圖所示。 2．日照間距在不同方向的折減（見下表）。 不同方位間距折減系數(shù)方位0176。～15176。15176?！?0176。30176。～45176。45176?！?0176。＞60176。折減系數(shù) 注：①表中方位為正南向(0176。)偏東、偏西的方位角； ②L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。第17題試題答案：D考點(diǎn)： ☆☆☆☆考點(diǎn)17：用地控制； 1．用地面積 紅線內(nèi)范圍用地。常以公頃（hm2）或ha表示，1hm2＝15畝＝10000m2計(jì)。 2．用地性質(zhì) 由城市規(guī)劃確定，它限定了基地上的建筑性質(zhì)與功能?！俺鞘杏玫胤诸惻c規(guī)劃用地標(biāo)準(zhǔn)”明確規(guī)定了城市用地10大類、46中類、73小類要求。 3．紅線 有道路紅線和建筑紅線之分，道路紅線是指城市道路用地與建筑用地之間分界線。建筑紅線是指建筑用地相互間用地分界線。河流水體用地稱藍(lán)線，城市綠地稱綠線。 4．建筑范圍控制線，比紅線范圍略小 基地上可建筑的范圍稱建筑范圍控制線。第18題試題答案