【文章內(nèi)容簡介】 額，是研究國內(nèi)零售市場變動情況、反映經(jīng)濟景氣程度的重要指標。 社會消費品零售總額不包括： （1） 售給國民經(jīng)濟各部門企業(yè)、事業(yè)單位生產(chǎn)經(jīng)營用的各種原材料、燃料、設(shè) 備、工具等； （2） 售給批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)、餐飲業(yè)作為轉(zhuǎn)賣用的商品； （3） 舊貨寄售商店受托寄售賣出的商品； （4） 服務(wù)業(yè)的營業(yè)收入； （5） 郵局出售郵票的收入； （6） 自來水、電力、煤氣生產(chǎn)（供應）單位的產(chǎn)品供應收入； （7）農(nóng)民之間的商品銷售。 商品購進總額：指從本企業(yè)（單位）以外的單位和個人購進作為轉(zhuǎn)賣或加工 后轉(zhuǎn)賣的商品總額。 商品銷售總額：指對本企業(yè)（單位）以外的單位和個人出售的商品總額。 批發(fā)零售住宿餐飲業(yè)統(tǒng)計采用的調(diào)查方法： 采用目錄抽樣調(diào)查方法。社會消費品零售總額同時還采用重點調(diào)查和利用有關(guān)部 門統(tǒng)計數(shù)據(jù)加工推算的辦法。 房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計 房地產(chǎn)業(yè)包括的行業(yè)大類： （1） 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 （2） 物業(yè)管理 （3） 房地產(chǎn)中介服務(wù) （4）其他房地產(chǎn)活動 ●房屋租賃活動不包括家庭旅社服務(wù)。 ●物業(yè)管理不包括獨立的房屋維修及設(shè)備更新活動；貿(mào)易大廈、小商品大廈的市 場管理活動；社區(qū)服務(wù)。 ●房地產(chǎn)中介服務(wù)不包括房產(chǎn)測繪。 ●其他房地產(chǎn)活動包括房屋拆遷活動。 ●房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)統(tǒng)計調(diào)查單位包括具有法人資格的獨立核算的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng) 營單位，也包括附營的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)活動單位。不包括單純的房地產(chǎn)管 理、代理與經(jīng)紀的企業(yè)或單位。 房屋施工面積：指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工、上 年開工跨入本期繼續(xù)施工、上期已停建在本期恢復施工、本期竣工、本期施工后 又停建緩建的房屋面積。 房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和 使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建 筑面積的總和。 ●竣工房屋價值按結(jié)算價格計算。 商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積，由現(xiàn)房銷售建筑 面積和期房銷售建筑面積兩部分組成。 現(xiàn)房銷售額：指報告期內(nèi)銷售的已竣工商品房屋的合同總價款。 期房銷售額：指報告期內(nèi)銷售的正在建設(shè)尚未竣工的商品房屋的合同總價款。 商品住宅銷售套數(shù)：指報告期內(nèi)出售商品房屋合同中總的成套住宅數(shù)量。由 現(xiàn)房銷售套數(shù)和期房銷售套數(shù)兩部門組成。 ●商品房空置一年以內(nèi)的為待售商品房，空置一到三年的為滯銷商品房，空置三 年以上的為積壓商品房。 房地產(chǎn)開發(fā)項目：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位），按照城市建設(shè)規(guī)劃要求，立項 審批（備案）并取得施工許可證后，在依法取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的樓盤 或小區(qū)工程。 房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部過程包括： （1）前期準備 （2）設(shè)計 （3）施工建設(shè) （4）收尾移交 （5）銷售或出租 ●舊有建筑的拆除不算正式開工。 容積率：指一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積計算值與總建設(shè)用地面積之比。 ●地下經(jīng)營性面積不納入計算容積率的建筑面積。 1 綠化率：指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。第五章 專業(yè)統(tǒng)計 一、能源統(tǒng)計 一次能源包括： （1）原煤 （2）原油 （3）油頁巖 （4）天然氣 （5）核燃料 （6）植物燃料 （7）水能 （8）風能 （9）太陽能 （10）地熱能 （11）海洋能 （12）潮汐能 能源按使用性質(zhì)劃分為： （1）燃料性能源 （2）非燃料性能源 能源按形成和再生性劃分： （1）再生能源 （2）非再生能源 ●工業(yè)用水、壓縮空氣、電石、乙炔、氧氣等工作物質(zhì)稱為耗能工質(zhì)。 能源折標準煤系數(shù)的計算公式： 能源折標準煤系數(shù)=某種能源實際熱值247。標準煤熱值 能源購進量的兩種情況； （1） 能源經(jīng)銷企業(yè)用于銷售的能源購進數(shù)量 （2）能源使用企業(yè)用于消費的能源購進數(shù)量 計算購進量的能源必須具備的條件： （1） 實際到達本單位 （2） 經(jīng)過驗收、檢驗 （3）辦理完入庫手續(xù) ●能源購進量核算應遵循“誰購進、誰統(tǒng)計”的原則。 能源消費分為：（1）加工轉(zhuǎn)換消費 （2）終端消費 能源消費量統(tǒng)計的原則： （1） 誰消費、誰統(tǒng)計 （2） 何時投入使用，何時計算消費量 （3） 消費量只能計算一次 （4）耗能工質(zhì)不統(tǒng)計在能源消費量中 ●企業(yè)自產(chǎn)的能源，凡作為生產(chǎn)另一種產(chǎn)品的原材料、燃料，又分別計算產(chǎn)量的， 消費量要統(tǒng)計，如煤礦用原煤生產(chǎn)洗煤，煉焦廠用焦炭生產(chǎn)煤氣，煉油廠用燃料 油發(fā)電等。但產(chǎn)品生產(chǎn)過程中消費的半成品和中間產(chǎn)品，不統(tǒng)計消費量，如煉油 廠用原油生產(chǎn)出燃料油后，又用燃料油生產(chǎn)其他產(chǎn)品，如果燃料油不計算產(chǎn)量， 作為中間產(chǎn)品的燃料油也不計算消費量。 工業(yè)企業(yè)能源消費包括： （1） 用于本企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、工業(yè)性作業(yè)和其他生產(chǎn)性活動的能源； （2） 用于技術(shù)更新改造措施、新技術(shù)研究和新產(chǎn)品試制以及科學實驗等方面的 能源；（3） 用于經(jīng)營維修、建筑及設(shè)備大修理、機電設(shè)備和交通運輸工具等方面的能源；（4） 用于勞動保護的能源；（5） 其他非生產(chǎn)消費的能源。 工業(yè)企業(yè)能源消費不包括： （1） 由倉庫發(fā)到車間，但在報告期最后一天沒有消費的能源； （2） 回收利用的余熱、余能； （3） 撥到外單位，委托外單位加工用的能源； （4） 調(diào)出本單位或借給外單位的能源。 1 工業(yè)生產(chǎn)能源消費包括： （1） 用于本企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、工業(yè)性作業(yè)的能源； （2） 產(chǎn)品生產(chǎn)過程中作為輔助材料使用的能源； （3） 生產(chǎn)工藝過程使用的能源； （4） 新技術(shù)研究、新產(chǎn)品試制、科學試驗使用的能源； （5） 為了工業(yè)生產(chǎn)活動而在進行的各種修理過程中使用的能源； （6） 生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的勞動保護用能。 ●如果工業(yè)企業(yè)所屬的車隊是獨立核算的企業(yè)，其消費的成品油既不能包括在工 業(yè)企業(yè)能源消費中，也不能包括在車輛用油中，而應計為交通運輸業(yè)企業(yè)消費。 1用作能源加工轉(zhuǎn)換的能源和用作原材料的能源的區(qū)別： 用作加工轉(zhuǎn)換，投入的是能源，產(chǎn)出的主要產(chǎn)品還是能源；用作原材料，投入的 是能源，產(chǎn)出的主要產(chǎn)品是能源范疇以外的產(chǎn)品。 ●在計算能源加工轉(zhuǎn)換損失量時，需要將加工轉(zhuǎn)換的投入量和產(chǎn)出量分別折算為 標準燃料計算。 ●根據(jù)生產(chǎn)活動的性質(zhì)，綜合能源消費量在不同的企業(yè)有不同的計算方法。 ●能源加工轉(zhuǎn)換企業(yè)綜合能源消費量，是企業(yè)消費的各種一次能源和二次能源扣 除加工轉(zhuǎn)換產(chǎn)出的二次能源后的實際能源消費量。 1 能源庫存量根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)分為： （1） 生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存 （2） 經(jīng)銷企業(yè)用于經(jīng)營銷售的庫存 （3） 使用企業(yè)用于消費的庫存 1 能源庫存量的核算原則： （1） 時點性原則 （2） 實際數(shù)量原則 （3） 驗收合格、辦理入庫手續(xù)為準 （4） 能源生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存和能源經(jīng)銷企業(yè)的庫存按照能源的所有權(quán)原則統(tǒng) 計；能源使用企業(yè)的庫存按照能源的使用權(quán)原則統(tǒng)計；建筑業(yè)庫存按照“誰管理、 誰統(tǒng)計”的原則統(tǒng)計。 1能源生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存包括： （1） 本企業(yè)生產(chǎn)的，報告期內(nèi)經(jīng)檢驗合格入庫的產(chǎn)品； （2） 庫存產(chǎn)品雖有銷售對象，但尚未發(fā)貨的； （3） 已銷售，但沒有辦理完貨款結(jié)算手續(xù)、承運手續(xù)的產(chǎn)品； （4） 尚未撥出的帶料加工產(chǎn)品； （5） 產(chǎn)品入庫后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，但未辦理退庫手續(xù)的產(chǎn)品； （6） 盤點中的賬外產(chǎn)品。 1 能源生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存不包括：（1） 未驗收入庫的產(chǎn)品； （2） 已銷售并按規(guī)定辦理完各種手續(xù)，但尚未提貨、發(fā)貨的產(chǎn)品；（3） 代外單位保管的產(chǎn)品； （4） 盤虧的產(chǎn)品。 1 能源批發(fā)零售企業(yè)用于經(jīng)營銷售的庫存包括： （1） 購進的、經(jīng)驗收辦理完入庫手續(xù)的商品； （2） 寄存在外單位的商品； （3） 已銷售，但沒有辦理完貨款結(jié)算手續(xù)、承運手續(xù)的商品； （4） 設(shè)在外地的倉庫和中轉(zhuǎn)倉庫中的商品； （5） 盤點中的賬外商品。 1 能源批發(fā)零售企業(yè)用于經(jīng)營銷售的庫存不包括： （1） 未驗收入庫的商品； （2） 已銷售并按規(guī)定辦理完各種手續(xù)，但尚未提貨、發(fā)貨的商品； （3） 代外單位保管的商品； （4） 盤虧的商品。 1 能源使用企業(yè)用于消費的庫存包括： （1） 凡是本單位有權(quán)支配的，不論來源和存放地點； （2） 在統(tǒng)計時點上未投入消費的，包括車間已領(lǐng)取但未投入第一道生產(chǎn)工序的； （3） 外單位來料加工或自外單位借入，在報告期末未消費的； （4） 已決定外調(diào)，但未辦理出庫手續(xù)的； （5） 委托外單位代保管的； （6） 不屬于正常周轉(zhuǎn)庫存的超出積壓或特準儲備、戰(zhàn)略儲備； （7） 盤點時查出屬于賬外的。 能源使用企業(yè)用于消費的庫存不包括： （1） 已撥交外單位委托加工的； （2） 已外調(diào)并已辦理出庫手續(xù)的； （3） 供貨單位錯發(fā)到本單位的； （4） 代外單位保管的； （5） 已查實確屬損失或丟失的； （6） 已付貨款，但還在運輸途中的； （7） 已運到本單位，但尚未辦理或尚未辦完驗收入庫手續(xù)的。 2 能源生產(chǎn)彈性系數(shù)的計算公式： 能源生產(chǎn)彈性系數(shù)=能源生產(chǎn)總量年平均增長速度247。國民經(jīng)濟年平均增長速度 2 電力消費彈性系數(shù)的計算公式： 電力消費彈性系數(shù)=電力消費量年平均增長速度247。國民經(jīng)濟年平均增長速度 2 單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗的計算公式： 單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗=能源消費總量247。國內(nèi)生產(chǎn)總值 財務(wù)統(tǒng)計 ●財務(wù)統(tǒng)計是連接統(tǒng)計核算與會計核算的橋梁。 資產(chǎn)按流動性分為： （1） 流動資產(chǎn) （2）長期投資 （3）固定資產(chǎn) （4）無形資產(chǎn) （5）其他資產(chǎn) （6）遞延稅項 流動資產(chǎn)包括： (1) 現(xiàn)金 （2）銀行存款 （3）短期投資 （4）應收及預付賬款 （5）待攤費用 （6）存貨 固定資產(chǎn)：是指企業(yè)使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸 工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè) 備的物品，單位價值在2000 元以上，并且使用年限超過2 年的，也應當作為固 定資產(chǎn)。 ●不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。流動負債包括： （1）短期借款 （2）應付和預收賬款 （3）應付工資 （4）應付福利費 （5）應付股利 （6）應交稅金 長期負債包括： （1）長期借款 （2）應付債券 （3）長期應付款所有者權(quán)益包括： （1）實收資本（或者股本） （2）資本公積 （3）盈余公積 （4）未分配利潤 實收資本按投資主體分為： （1）國家資本 （2）集體資本 （3）法人資本 （4）個人資本 （5）港澳臺資本 （6）外商資本 ●企業(yè)損益財務(wù)統(tǒng)計主要反映企業(yè)的收入、成本、費用、利潤及分配情況。各指 標之間的關(guān)系是：收入費用=利潤（虧損） 收入：是指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中所形 成的經(jīng)濟利益的總流入。 財務(wù)費用包括： （1）作為期間費用的利息凈支出 （2）匯兌凈損失 （3）相關(guān)手續(xù)費 主營業(yè)務(wù)利潤：是指企業(yè)從事某種主要生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的成果。 ●增值稅是以法定增值額為課稅對象的稅種，計稅依據(jù)是納稅人銷售貨物的銷售 額、提供加工修理修配應稅勞務(wù)的營業(yè)額，稅率分別為6%、13%、17%。 1 增值稅進項稅額：是指企業(yè)購入貨物或接受應稅勞務(wù)而支付的、準予從銷項 稅額中抵扣的增值稅額。 1 增值稅銷項稅額：是指企業(yè)銷售貨物或提供應稅勞務(wù)應收取的增值稅額。 1固定資產(chǎn)原價：是指使用年限在一年以上，單位價值在規(guī)定標準以上，并在 使用過程中基本保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。 1 行政事業(yè)單位上年結(jié)余：是指行政事業(yè)單位上年結(jié)轉(zhuǎn)本年的經(jīng)常性結(jié)余、專 項結(jié)余及經(jīng)營虧損。 ●科研事業(yè)單位對社會開展咨詢服務(wù)活動取得的收入屬于經(jīng)營活動取得的收入， 而為有關(guān)單位提供科研服務(wù)取得的收入，只能作為事業(yè)收入，不能作為經(jīng)營收入 處理。 1 行政事業(yè)單位財政撥款：是指單位本年度實際收到的本級財政撥款，含一般 預算撥款和基金預算撥款。 1 事業(yè)單位經(jīng)營稅金包括： （1）營業(yè)稅 （2）城市維護建設(shè)稅 （3）資源稅 （4）教育費附加 三、對外經(jīng)濟貿(mào)易統(tǒng)計 對外貿(mào)易統(tǒng)計的范圍： （1） 中國對外貿(mào)易實際進出口貨物 （2） 通過中國關(guān)境的轉(zhuǎn)口貿(mào)易貨物 （3） 加工貿(mào)易進出口貨物 （4） 租賃期一年及以上的租賃貿(mào)易貨物 （5） 外商投資企業(yè)進出口貨物 (6）國家間和國際組織無償援助的物資 （7）華僑、港澳臺同胞和外籍華人的捐贈品 海關(guān)統(tǒng)計不包括： （1）未通過中國關(guān)境的轉(zhuǎn)口貿(mào)易貨物 （2）租賃期一年以下的進出境貨物 （3）暫時進出口尚需復運出進口的貨物（4）進出境運輸工具添裝的燃料和食品 （5）經(jīng)過中國領(lǐng)土的直接過境貨物 ●進出口統(tǒng)計價格中，進口貨物按到岸價格統(tǒng)計，出口貨物按離岸價格統(tǒng)計。到 岸價格包括貨價和貨物運抵中國關(guān)境輸入地點起卸前的包裝費、運費、保險費、 其他勞務(wù)費等費用。離岸價格不包括貨物離開中國關(guān)境后的運費、保險費和其他 費用。 ●進出口國家（地區(qū)），進口貨物統(tǒng)計原產(chǎn)國，