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正文內(nèi)容

廈門市汽車旅館發(fā)展現(xiàn)存問題與建議調(diào)查報告(編輯修改稿)

2025-04-23 01:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 始終無法跨界。(4)回春期(20002004)2000 年為臺灣汽車旅館的一個轉(zhuǎn)折點,薇閣桃園館的經(jīng)營者善用媒體營銷將汽車旅館以防針孔裝置重新呈現(xiàn),這個時期很多汽車旅館都先后跟進,強調(diào)館內(nèi)有反針孔裝置。而在2002年薇閣臺北館開幕后,更將汽車旅館的熱潮掀至最高峰,爾后許多仿效薇閣的汽車旅館如雨后春筍般出現(xiàn)。(5)戰(zhàn)國時期(2004迄今)愛摩兒汽車旅館于2004年開幕并舉行記者會,聲稱提供七星級的服務(wù),不時喊著上柜上市的口號,并于2005年臺北國際旅展中企圖將客房內(nèi)的情愛設(shè)施擺入會場,最終雖未能如愿但卻打響了名號,種種做法讓業(yè)界經(jīng)營者十足眼紅,也燃起汽車旅館界的戰(zhàn)火,投資人只要有寬廣的地或足夠的資金,多紛紛投入汽車旅館這塊大餅,不惜斥資敬邀明星代言。南亞海嘯的爆發(fā),使得臺灣民眾熱衷渡假的東南亞,頓時怯步不敢前往,腦經(jīng)動得快的業(yè)者開始興建南洋風、villa 形式的汽車旅館。不管是哪一個時期都有表現(xiàn)出色的業(yè)者,只要秉持著創(chuàng)新的思維的理念,提供貼心的產(chǎn)品(例如情境音效)、隱密的服務(wù)、合理的價格,與消費者站在的同一陣線思唯事物就不易被淘汰。唯有企業(yè)文化的養(yǎng)成和真誠服務(wù)才是汽車旅館立于不敗的核心價值。廈門汽車旅館,相較于臺灣而言,可以說,類似處于臺灣汽車旅館發(fā)展的萌芽時期,但也有不同,因為其消費群體不是上層人士,這個時期,廈門的汽車旅館數(shù)量甚少,除了青年陽光汽車酒店還有開業(yè)不久的盛之鄉(xiāng)汽車旅館,就只剩一些并不是真正意義的汽車旅館了,此階段不僅汽車旅館數(shù)量少,而且對于汽車旅館的定位有偏差,不是太過奢華就是太過簡陋,據(jù)介紹,盛之鄉(xiāng)汽車旅館有41套房間,其中最普通的房間為1199元/人套,豪華的甚至高達3999元/人套,甚至,其服務(wù)項目與普通旅館差異不大。雖然臺灣的汽車旅館也不乏豪華主題式汽車旅館,但臺灣的此類汽車旅館發(fā)展已經(jīng)較為成熟,也有其較為穩(wěn)定的市場,相較而言,目前,廈門并不具備這樣的條件,難怪有許多業(yè)內(nèi)人士都覺得廈門目前的汽車旅館有點套用概念之嫌。值得一提的是,廈門的汽車旅館只有停車場,沒有針對汽車的專門檢修服務(wù),而臺灣汽車旅館,大部分都包括相關(guān)的服務(wù)項目,對于自駕旅行者來說,在陌生的城市里,住宿不僅需要有足夠的停車場所,也需要車輛施救(換輪胎、充電、送油、簡單故障排除)、車輛后勤服務(wù)(違章代辦處理、事故協(xié)助處理、年審年檢代辦)、洗車服務(wù)等配套服務(wù),這點,廈門的汽車旅館還有待改進。還有,廈門汽車旅館并不像臺灣一樣,不提供鐘點房??偠灾瑥B門的汽車旅館與臺灣相比較而言,發(fā)展還處于起步階段,較不成熟,發(fā)展模式相差甚遠,前者偏向經(jīng)濟型,后者偏向豪華主題式,后者配套服務(wù)更為先進周全。廈門星級酒店:五星級包括悅?cè)A酒店等6家,四星級包括廬山大酒店等21家,三星級包括明發(fā)大酒店等27家,二星級包括同安賓館等14家,未評星主要賓館酒店包括廈門盤基皇冠假日酒店等53家,其中包括青年陽光汽車酒店。與廈門其它一般酒店相比,青年陽光汽車酒店的優(yōu)勢在于,提供了相應(yīng)的汽車旅館應(yīng)有的設(shè)備與服務(wù),可以便捷地辦理入住手續(xù),套房直接配有車庫,而且除了7間真正意義上的汽車旅館套房之外,剩下4層的普通套房又與其它一般酒店一致,服務(wù)項目也毫無區(qū)別,甚至,收費相較較低一些,這就使青年陽光汽車酒店的入住率與一般酒店不相上下,在旅游旺季甚至出現(xiàn)入住率超過一般星級酒店。但是相較于一般酒店,汽車旅館的經(jīng)營管理就相對較難,其一,對于汽車旅館,目前還沒有相應(yīng)的評價和審核標準,很難進行規(guī)劃與引導(dǎo),這和星級酒店相比,就少了些公信力及推廣效力,發(fā)展空間亟待開發(fā);其二,汽車旅館,因為多了車庫的管理,以及不下車辦理入住手續(xù),存在著許多安全隱患,治安相對來說較難管理。我國汽車旅館形式主要如下表所示:路邊店招待所高速公路服務(wù)區(qū)新型汽車旅館旅館區(qū)位鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路沿線及城鎮(zhèn)交界處城市邊緣主要集中于高速公路進入處在發(fā)達城市中,多數(shù)位于繁華的商業(yè)街區(qū)投資與經(jīng)營主體農(nóng)民或集體企業(yè)性兼并自主經(jīng)營以集體企業(yè)和事業(yè)單位為主投資主體一般為政府,兼顧國營和私營兩種模式由經(jīng)營汽車旅館的本土企業(yè)或外資企業(yè)投資并經(jīng)營消費主體貨運司機與過往散客外派活動的事業(yè)單位工作人員或商人長途貨運司機以自駕車旅游者、駕車出差的商務(wù)客人和高級白領(lǐng)服務(wù)功能以食宿、停車為主以食宿、停車為主綜合食宿、小型超市、停車、加油等服務(wù)項目為一體提供汽車的相關(guān)服務(wù),功能上更接近于經(jīng)濟型商務(wù)酒店上海的美興、莫泰,江蘇無錫高速公路上的汽車旅館的籌建,廣東高速公路汽車旅館的籌建并運行,還有河南、杭州等地都把汽車旅館作為新的發(fā)展空間拓展,其他城市的汽車旅館都較傾向于傳統(tǒng)酒店的全方位服務(wù),事實證明入住的客人對美國汽車旅館的管理模式和經(jīng)營理念并不感興趣,但對客房的標準、價格、免費餐的質(zhì)量要求很高,我就使得我國汽車旅館的發(fā)展模式與美日不同,更傾向于經(jīng)濟型商務(wù)酒店的形式。值得一提的是,無論是廈門還是其他城市的汽車旅館,入住汽車旅館的客人中真正駕車來的大部分都不足50%,這從一定程度上反映出了我國汽車旅館發(fā)展中遇到的問題。可以說,廈門汽車旅館在發(fā)展中遇到的問題在國內(nèi)其他城市也是普遍存在的。根據(jù)旅游局行業(yè)管理處顏藝賢先生的介紹,大部分人包括他自己,目前對汽車旅館的了解還停留在表面膚淺的階段,隨著國外經(jīng)濟的發(fā)展,汽車旅館運營的條件成熟也越來越成熟,汽車、房車的銷售與使用日益增加,大部分國內(nèi)的汽車旅館由于其自身便捷實惠的優(yōu)勢,為自駕游旅客提供住宿條件,目前廈門汽車旅館的檔次較低,也無行業(yè)標準體系,甚至在廈門還不如一般旅館的發(fā)展態(tài)勢好,發(fā)展形勢較為嚴峻。在廈門,大部分酒店都參與星級評定,甚至家庭旅館也有相應(yīng)的審核標準,目前,只有汽車旅館這部分空缺,這也間接導(dǎo)致了汽車旅館的發(fā)展體制不健全,缺乏引導(dǎo),所以,他個人認為,汽車旅館至少在近年內(nèi),難成氣候?,F(xiàn)選取部分問卷問題,通過SPSS軟件進行分析。我們通過進行問卷調(diào)查,共計200份,收到回復(fù)取整約為140份,此外我們還通過親戚將問卷帶到廈門各個企事業(yè)單位進行發(fā)放調(diào)查,發(fā)出200份,收回完整問卷約180份。表一:年齡與對汽車旅館的了解程度 交叉制表是否了解汽車旅館合計很了解基本了解聽說過,但不是很了解完全不了解,聽都沒聽過年齡18歲以下2693754(%)1825歲9574941156(%)2635歲215121342(%)3645歲4612830(%)4655歲139720(%)55歲以上147618(%)合計19(%)91(%)98(%)112(35%)320(1) 如表一所示,完全不了解、聽都沒聽過汽車旅館的人數(shù)占受訪人數(shù)的35%,%,%,%。說明①關(guān)注熟悉汽車旅館的人群占民眾數(shù)量的極少部分。②汽車旅館在青年人和中年人中的關(guān)注度比少年和老年更高。(由于對不同年齡層的采訪數(shù)量不夠平均,表格中并未鮮明地體現(xiàn)出青、中年人對汽車旅館的關(guān)注程度比年輕人和老年人更大,但,若按比例分析,汽車旅館在青、中年人的關(guān)注度比年輕人和老年人更高。)表二:職業(yè)與對汽車旅館的了解程度 交叉制表是否了解汽車旅館合計很了解基本了解聽說過,但不是很了解完全不了解,聽都沒聽過年齡政府機關(guān)工作人員556218(%)個體戶023712(%)企業(yè)職工2224138103(%)學生9493558151(%)教師2711121(%)其它162615(%)合計19(%)91(%)98(%)112(35%)320(2)如表二所示,完全不了解、聽都沒聽過汽車旅館的人數(shù)占受訪人數(shù)的35%,%,%,%;其中說明①通過表中數(shù)據(jù)可知,政府機關(guān)工作人員和學生、老師對汽車旅館的了解程度較高,說明,一般的普通群眾對汽車旅館的關(guān)注度還不夠,汽車旅館的普及效果較差。②各行業(yè)的群眾對汽車旅館的了解都少之甚少,“聽說過,但不是很了解”、“完全不了解,聽都沒聽過”%,綜述表一表二,總的來說不是很了解汽車旅館的人占絕大部分,要發(fā)展汽車旅館還有很大空間。表三:年齡與如何看待廈門汽車旅館對廈門旅游業(yè)的影響程度交叉表廈門汽車旅館對廈門旅游業(yè)的影響程度如何合計影響很大影響不明顯沒有影響年齡18歲以下6291954(%)1825歲1211727156(%)2635歲633342(%)3645歲620430(%)4655歲316120(%)55歲以上5103
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