【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須執(zhí)行是指，從事科研、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人，必須嚴(yán)格 執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。12建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為稽查工作管理辦法建稽[2010] 4號(hào)201017第五條　部稽查辦在稽查工作中，應(yīng)履行下列職責(zé)： （一）受理公民、法人或其他組織對(duì)違法違規(guī)行為的舉報(bào)； （二）按照規(guī)定權(quán)限對(duì)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行檢查，依法制止違法違規(guī)行為； （三）查清違法違規(guī)事實(shí)、分析原因、及時(shí)報(bào)告稽查情況，提出處理意見、建議； （四）督促省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門落實(shí)轉(zhuǎn)發(fā)的稽查報(bào)告提出的處理意見； （五）及時(shí)制止稽查工作中發(fā)現(xiàn)的有可能危及公共安全等違法違規(guī)行為，并責(zé)成當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門處理； （六）接受省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)，對(duì)其交送的重要違法違規(guī)線索直接進(jìn)行稽查； （七）依法或根據(jù)授權(quán)履行的其他職責(zé)。13住房城鄉(xiāng)建設(shè)稽查執(zhí)法工作手冊(cè)14建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定建設(shè)部建監(jiān)（１９９７）６０號(hào)19970402第二條 本辦法中所稱工程質(zhì)量投訴，是指公民、法人和其他組織通過信函、電話、來訪等形式反映工程質(zhì)量問題的活動(dòng)。第十二條 投訴處理機(jī)構(gòu)對(duì)于投訴的信函要做好登記；對(duì)以電話、來訪等形式的投訴，承辦人員在接待時(shí)，要認(rèn)真聽取陳述意見，做好詳細(xì)記錄并進(jìn)行登記。第十三條 對(duì)需要幾個(gè)部門共同處理的投訴，投訴處理機(jī)構(gòu)要主動(dòng)與有關(guān)部門協(xié)商，在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下，有關(guān)部門各司其職，協(xié)同處理。第十四條 建設(shè)部批轉(zhuǎn)各地區(qū)、各部門處理的工程質(zhì)量投訴材料，各地區(qū)、各部門的投訴處理機(jī)構(gòu)應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)將調(diào)查和處理情況報(bào)建設(shè)部。第十八條 對(duì)注明聯(lián)系地址和聯(lián)系人姓名的投訴，要將處理的情況通知投訴 人。第十九條 在處理工程質(zhì)量投訴過程中，不得將工程質(zhì)量投訴中涉及到的檢舉、揭發(fā)、控告材料及有關(guān)情況，透露或者轉(zhuǎn)送給被檢舉、揭發(fā)、控告的人員和單位。任何組織和個(gè)人不得壓制、打擊報(bào)復(fù)、迫害投訴人。15建筑市場(chǎng)管理規(guī)定建法[1991]798號(hào)19911121第六條 各級(jí)人民政府建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的管理,履行下列職責(zé):(一) 貫徹國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)和方針,政策,會(huì)同有關(guān)部門草擬或制定建筑市場(chǎng)管理法規(guī).(二) 依法查處違法行為,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序.16建設(shè)部關(guān)于機(jī)關(guān)公務(wù)員違反建筑市場(chǎng)活動(dòng)規(guī)則的若干行政處分規(guī)定建黨[1999]11號(hào)199945　 第一條　為了加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，嚴(yán)肅行政紀(jì)律，有利于工作正常進(jìn)行，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，確保工程質(zhì)量和投資效益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)法規(guī)，結(jié)合部機(jī)關(guān)的工作實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條　本規(guī)定適用于部機(jī)關(guān)各級(jí)國(guó)家公務(wù)員以及由部機(jī)關(guān)任命的其他人員。 上述人員以外的其他人員違反建筑市場(chǎng)活動(dòng)規(guī)則，需要給予處分的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)參照本規(guī)定執(zhí)行。 第三條　本部機(jī)關(guān)各級(jí)公務(wù)員及上述其他人員，必須認(rèn)真履行《國(guó)家公務(wù)員暫行條例》規(guī)定的八條義務(wù)，嚴(yán)格遵守有關(guān)紀(jì)律，做到忠于職守，廉潔奉公，辦事公道，作風(fēng)正派，積極工作。第四條　部機(jī)關(guān)各級(jí)公務(wù)員及上述其他人員，有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)有關(guān)事務(wù)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，不論其有無謀取私利，一律停崗、停職、或調(diào)離，并根據(jù)情節(jié)輕重按有關(guān)條規(guī)作出適當(dāng)?shù)奶幚恚? （一）違反規(guī)定干預(yù)或插手工程發(fā)包或承包的； （二）違反規(guī)定參與或變相參與經(jīng)營(yíng)或從事營(yíng)利性工程建設(shè)活動(dòng)的； （三）越權(quán)、濫用職權(quán)以及違反規(guī)定程序辦理單位資質(zhì)、個(gè)人資格或進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)核查、年檢等手續(xù)，或者故意刁難、拖延辦理，造成不良后果的； （四）在工程建設(shè)管理和監(jiān)督中失職，或?qū)Φ胤椒从车倪`法、違紀(jì)行為不制止、不糾正、不查處或不報(bào)告的； （五）對(duì)各種職業(yè)資格考試泄露試題或弄虛作假的； （六）對(duì)地方政府或建委給予違法違紀(jì)的企事業(yè)單位或個(gè)人行使處分時(shí)替人說情的； （七）有其他不正當(dāng)行為或嚴(yán)重違規(guī)等活動(dòng)造成不良后果的。第六條　本規(guī)定由駐部紀(jì)檢組監(jiān)察局負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；地方性法規(guī)1江西省實(shí)施《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》辦法省人大（常委會(huì)）第三條　縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。其主要職責(zé)是：貫徹執(zhí)行有關(guān)城市規(guī)劃的法律、法規(guī)和方針、政策，具體負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的實(shí)施管理；參與建設(shè)項(xiàng)目的選址和可行性研究，查處違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的行為。 建制鎮(zhèn)的人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。2江西省建筑管理?xiàng)l例省人大（常委會(huì)）第四條　省人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)全省的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。第五條 下列單位必須取得省級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，并經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)：　?。ㄒ唬┕こ炭辈煸O(shè)計(jì)單位；　?。ǘ┙ㄖ┕挝?；　　（三）工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程檢測(cè)等中介服務(wù)單位?！　》?、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！　〉诹鶙l 下列專業(yè)技術(shù)人員，必須依法取得執(zhí)業(yè)資格證書并按規(guī)定注冊(cè)后，方可從事注冊(cè)范圍內(nèi)的建筑活動(dòng)：　　（一）注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)規(guī)劃師；　?。ǘ┳?cè)監(jiān)理工程師；　?。ㄈ┳?cè)造價(jià)工程師；　　（四）國(guó)家規(guī)定的其他需要注冊(cè)的人員?！　∑渌麑I(yè)技術(shù)人員、管理人員應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書后，方可從事規(guī)定范圍內(nèi)的建筑活動(dòng)。第二十二條　建筑工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督制度。 新建、擴(kuò)建、改建建筑工程的，建設(shè)單位在工程開工前必須到工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工單位在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。 第二十三條　建筑工程建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制。 建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求3江西省防震減災(zāi)條例省人大（常委會(huì)）　第十九條 新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到抗震設(shè)防要求。下列建設(shè)工程在建設(shè)前必須進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)工作，并根據(jù)地震安全性評(píng)價(jià)結(jié)果，確定抗震設(shè)防要求 第二十五條縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程的抗震設(shè)防要求納入基本建設(shè)管理程序，把抗震設(shè)防要求作為項(xiàng)目可行性論證或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、工程設(shè)計(jì)的依據(jù)和必備內(nèi)容。對(duì)項(xiàng)目可行性論證或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、工程設(shè)計(jì)中未包含抗震設(shè)防要求的建設(shè)工程，有關(guān)主管部門不得審批?！　”仨氝M(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在項(xiàng)目可行性論證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向省地震工作主管部門提出確定建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的申請(qǐng)，取得省地震工作主管部門關(guān)于地震安全性評(píng)價(jià)的審定意見。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中未包含地震安全性評(píng)價(jià)內(nèi)容的，有關(guān)主管部門不得審批。省政府規(guī)章1江西省城市建設(shè)管理監(jiān)察規(guī)定省政府令第67號(hào)199802102江西省城市綠化管理辦法省政府令第134號(hào)19980601第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省城市綠化行政管理工作。城市人民政府城市綠化行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市綠化工作。第九條 新建、改建、擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目，其綠化用地面積與總用地面積比率應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: (一)新建居住區(qū)不低于30%，其中居住小區(qū)按居住人口人均不少于1平方米；3江西省工程建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法省政府令第134號(hào)20000701第十一條 一般工業(yè)與民用建筑工程必須按照國(guó)家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求,進(jìn)行抗震設(shè)防。第十二條 設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。施工單位必須嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。第十五條 負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目地震安全性評(píng)價(jià)結(jié)果審批和抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)審批的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊造成后果的,由其主管部門按照有關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。4《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》贛建規(guī)[2002]8號(hào)20020402第十一條 建筑基地未達(dá)到下列最小面積的，不得單獨(dú)建設(shè)：序號(hào)項(xiàng)目分類建筑高度（單位：米）最小用地面積（單位：M2）1低層居住建筑H105002多層居住建筑10≤H28800多層公共建筑10≤H2410003高層居住建筑18≤H50200050≤H1003000高層公共建筑24≤H50300050≤H1004000注：①建筑工程除滿足最小用地面積要求外，還必須符合相關(guān)規(guī)范及規(guī)定要求； ②不規(guī)則用地的最小用地面積根據(jù)實(shí)際用地情況確定； ③超高層建筑的最小用地面積視其規(guī)模、性質(zhì)、功能、高度、用地條件等情況相應(yīng)增加。第十二條 原有的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，不得在原有建筑基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、加層?；貎?nèi)原有建筑的總建筑容量雖未超出規(guī)定值，但其擴(kuò)建（含加層）破壞原有空間結(jié)構(gòu)和環(huán)境的亦不能進(jìn)行建設(shè)。第十六條 經(jīng)規(guī)劃管理部門核定，如高、多層民用建筑底層設(shè)架空層用作通道、停車、布置綠化小品、居民休閑設(shè)施等公共用途的，其建筑面積可不計(jì)入建筑容積率，但不得圍合改作他用或出售、出租。第二十一條 中高、多層住宅建筑的間距控制應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）住宅建筑平行布置時(shí)： 朝向?yàn)槟媳毕虻?，；? 朝向?yàn)闁|西向的。 （二）住宅建筑垂直布置時(shí)： 南北向的，；，且最小間距不得小于6米。 東西向的，；，且最小間距不得小于6米。 垂直布置的住宅建筑的山墻寬度不得大于14米，超過14米的按平行布置的住宅建筑考慮。 第五十七條 各類建筑基地內(nèi)的綠地面積占基地總面積的比例（以下稱綠地率）必須按以下規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)滿足附表（二）中綠地率的要求： （一）新建居住區(qū)不低于30%，其中居住小區(qū)人均公共綠地不少于1平方米；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）實(shí)施導(dǎo)則20052住宅設(shè)計(jì)規(guī)范3（三）強(qiáng)制性規(guī)范《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）實(shí)施導(dǎo)則》中國(guó)建筑工業(yè)版社20042第一版 ISBN 7112062829類別序號(hào)規(guī)范名稱 強(qiáng)制性規(guī)范摘要內(nèi)容行業(yè)規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)范1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ3787 地面排水 一、基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設(shè)施. 樓梯 五、樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m。 【技術(shù)要點(diǎn)說明】 三、樓梯休息平臺(tái)寬度是影響搬運(yùn)家具和病人擔(dān)駕通行的主要因素，,. 五、樓梯平臺(tái)上部、下部?jī)舾哂捎跇翘葑龇ㄔO(shè)計(jì)各層高不一定與各層樓凈高一致,因此平臺(tái)板底或平臺(tái)梁底的最低處不應(yīng)小于2m凈高，使人行進(jìn)時(shí)不會(huì)碰撞、不感到壓抑的最小尺寸。樓梯段凈高一般應(yīng)滿足人在樓梯上伸直手臂向上旋升時(shí)手指剛觸及上方梯段板底突出物下緣為限， 欄桿 凡陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿,并應(yīng)符合下列規(guī)定:一、 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作,并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。二、 ,高層建筑的欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高,。三、 。四、 有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所,欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造. 【技術(shù)要點(diǎn)說明】 陽臺(tái)、外廊、女兒墻等高空處欄桿高度應(yīng)超過人體重心高度,才能避免人體靠近欄桿時(shí)因重心外移而墜落的危險(xiǎn). 窗 四、,應(yīng)采取防護(hù)措施. 建筑物內(nèi)的公用廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定：一、上述用房不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、食品貯存、配電及變電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層；四、樓地面、樓地面溝槽，管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏。【技術(shù)要點(diǎn)說明】建筑物內(nèi)的公用廁所、盥洗室、浴室等衛(wèi)生用房及住宅衛(wèi)生間用水多,、起居室(廳)或廚房的上層,這類用房要求樓地面嚴(yán)密防水、防滲,衛(wèi)生間的樓面地面溝槽、管道穿樓板接墻處均應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏、衛(wèi)生設(shè)備的配置因各類建筑使用性質(zhì)不同,應(yīng)按單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行.2《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5017693 外墻、屋頂、直接接觸外空氣的樓板和不采暖樓梯間的隔墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行保溫驗(yàn)算,其傳熱阻應(yīng)大于或等于建筑物所在地區(qū)要求的最小傳熱阻. 居住建筑和公共建筑窗戶的氣密性,應(yīng)符合下列規(guī)定. ,對(duì)于16層建筑,不應(yīng)低于建筑外窗空氣滲透性能的Ⅲ級(jí)水平。對(duì)于730層建筑,不應(yīng)低于建筑外窗空氣滲透性能的Ⅱ級(jí)水平. 二,對(duì)于16層建筑,不應(yīng)低于建筑外窗空氣滲性能的Ⅳ級(jí)水平。對(duì)于730層建筑,不應(yīng)低于建筑外窗空氣滲透性能的Ⅲ級(jí)水平. 在房間自然通風(fēng)情況下,建筑物的屋頂和東、西外墻的內(nèi)表面最高溫度,應(yīng)滿足下式要求: 【技術(shù)要點(diǎn)說明】夏季,建筑物的屋頂和東西外墻受到強(qiáng)烈的太陽輻射,如果屋頂和外墻結(jié)構(gòu)比較輕薄,室內(nèi)的人會(huì)有受到”烘烤”的感覺,會(huì)感到不舒服,情況嚴(yán)重的甚至?xí)绊懭说恼９ぷ骱蜕?從保護(hù)居住者的身體健康和保持室內(nèi)起碼的舒適性出發(fā),本條文規(guī)定屋頂和東西外墻內(nèi)表面最高溫度不得大于室外空氣的最高溫度.3《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 1342001 居住建筑通過采用增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施,在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)的前提下,與未采取節(jié)能措施前相比,采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約