某綜合樓施工組織設(shè)計(jì)與預(yù)算價(jià)編制開題報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-21 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)行編制工作的同時(shí)，作了大量不必要的重復(fù)勞動(dòng)，降低了工作效率。目前施工組織設(shè)計(jì)的編制經(jīng)常是技術(shù)部門的幾個(gè)技術(shù)人員包攬，技術(shù)部門搞編制，生產(chǎn)部門管執(zhí)行，出現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)施分離的現(xiàn)象，以至造成施工組織設(shè)計(jì)只是個(gè)形式而已，不能真正起到指導(dǎo)施工的作用。 國內(nèi)外施工圖預(yù)算研究現(xiàn)狀 目前，我國乃至國際上進(jìn)行施工圖預(yù)算有兩種模式，即定額定價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)。目前廣泛推行的是工程量清單計(jì)價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)，是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 工程量清單計(jì)價(jià)方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國際上較為通行的做法。在目前的各個(gè)工程建設(shè)中，雖然定額計(jì)價(jià)模式仍然占主導(dǎo)地位，但是越來越多的建筑企業(yè)和施工單位在定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)之上采用清單的方式來反映和衡量各個(gè)分部分項(xiàng)工程的造價(jià)。隨著計(jì)算機(jī)軟件如廣聯(lián)達(dá)等普及使用，定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)會(huì)以一種相互補(bǔ)充的形式繼續(xù)成為施工圖預(yù)算中的兩種計(jì)價(jià)主要模式。在國外，一般都采用國際上的通用做法，推行限額設(shè)計(jì)、工程總分包項(xiàng)目體制。施工總分承包商負(fù)責(zé)施工圖及構(gòu)造、大樣圖設(shè)計(jì)、實(shí)行工程清單報(bào)價(jià)與計(jì)價(jià)方式，有許多值得我國我國借鑒之處。總的來說，國外計(jì)價(jià)的共同點(diǎn)是：首先他們有著行之有效的政府間接調(diào)控。政府采取的是不直接干預(yù)的方式，只是通過稅收、信貸、價(jià)格、信息指導(dǎo)等經(jīng)濟(jì)手段引導(dǎo)和約束投資方向和控制。其次，有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)、多渠道的工程造價(jià)信息。再次，采用清單計(jì)價(jià)的方式，并委托專業(yè)咨詢公司進(jìn)行工程計(jì)價(jià)和控制。專業(yè)的咨詢公司一般都具有豐富的工程造價(jià)的實(shí)例資料與其數(shù)據(jù)庫和長期實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)。有較為完善的工程計(jì)價(jià)信息和技術(shù)實(shí)力手段。最后，它形成了工程總包與分包的項(xiàng)目管理體制。三）發(fā)展趨勢(shì) 為適應(yīng)我國建筑業(yè)改革發(fā)展的需要，建筑工程施工組織的發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：為適應(yīng)今后多方面和多層次的管理要求，在編制方式上趨于組合化；規(guī)范化的技術(shù)和規(guī)范化的管理是企業(yè)成熟的重要標(biāo)志，是企業(yè)資信度的基石，因此，在編制內(nèi)容上趨于競(jìng)爭(zhēng)特色的規(guī)范化；近年來，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃計(jì)算機(jī)軟件不斷出現(xiàn)，為網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用開辟了廣闊的前景，在很大程度上改進(jìn)了傳統(tǒng)編制手段，提高了編制質(zhì)量和效率，降低了勞動(dòng)強(qiáng)度，使編制手段趨于快速化。在目前的各個(gè)工程建設(shè)中，雖然定額計(jì)價(jià)模式仍然占主
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