【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .................................................................................. 36 附件2 ............................................................................................................................................................ 37 工 程 量 計(jì) 算書 ....................................................................................................................................... 37 附件3 ............................................................................................................................................................ 38 工 程 量 清單 ........................................................................................................................................... 38 附件4 ............................................................................................................................................................ 39 攔標(biāo)價(jià) ................................................................................................................................................... 39 附件5 ............................................................................................................................................................ 40 主 要 材 料 清單 ....................................................................................................................................... 40 附件6 ............................................................................................................................................................ 41 外 文 翻 譯 資 料 原 文 復(fù) 印件 ................................................................................................................... 41 附件7 ............................................................................................................................................................ 42 外 文 翻 譯 譯文 ....................................................................................................................................... 42 7 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程造價(jià)有兩種含義，即工程投資費(fèi)用和工程價(jià)格，兩種含義都離不開市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大前提。 工程投資費(fèi)用：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需要的一次性費(fèi)用總和。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來(lái)定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然 后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。 工程價(jià)格：工程造價(jià)的第二種含義是指工程價(jià)格。即為建成一個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中心多形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。它以工程這種特點(diǎn)的商品形式作為交易對(duì) 象，通過(guò)招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 現(xiàn)行工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成：建設(shè)安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 工程造價(jià)的特點(diǎn)有：?jiǎn)渭怨纼r(jià)、多次性估價(jià)、組合性計(jì)價(jià)。其中多次性計(jì)價(jià)與建設(shè)程序的關(guān)系為：見(jiàn)圖 1 圖 1 8 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 施工圖預(yù)算是指在工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)算定額、預(yù)算基價(jià)以及費(fèi)用定額等，對(duì)工程項(xiàng)目應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的較詳細(xì)的計(jì)算。也可以說(shuō)，施工圖預(yù)算就是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國(guó)家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算工程量、套用相應(yīng)定額、進(jìn)行工料分析、計(jì)算直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，確定單位 工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。 建筑工程預(yù)算又可分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。 施工圖預(yù)算的常用方法：定額計(jì)價(jià)法、工程量清單計(jì)價(jià)法。 （ 1）定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件、按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》或《計(jì)價(jià)定額》計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，參照當(dāng)?shù)氐娜斯すと諉蝺r(jià)、 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，最后匯總后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。 （ 2）清單計(jì)價(jià)即工程量清單計(jì)價(jià)，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以及招標(biāo)文件中提供的 “工程量清單 ”，依據(jù)《企業(yè)定額》或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出分布分項(xiàng)工程費(fèi)、再參照有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi) 、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。 （ 3）定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的區(qū)別： 費(fèi)用構(gòu)成形式不同。定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 計(jì)價(jià)依據(jù)不同。定額計(jì)價(jià)模式下，其計(jì)價(jià)一居室各地區(qū)建設(shè)主管部門頒布的預(yù)算定額和費(fèi)用定額。工程量清單計(jì)價(jià)模式下，對(duì)于投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其計(jì)價(jià)依據(jù)是各投標(biāo)單位所編制的企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息。 工程量計(jì)算規(guī)則不同。按照定額計(jì)價(jià)模式的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程數(shù)量，是施工時(shí) 工程的實(shí)際數(shù)量，通?？紤]工作面等；而工程量清單計(jì)價(jià)模式中的工程量計(jì)算規(guī)則，不考慮施工因素，所計(jì)算的工程數(shù)量是設(shè)計(jì)圖紙所示尺寸的數(shù)量。 9 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 反映的成本價(jià)不同。定額計(jì)價(jià)反映的是社會(huì)平均成本，各投標(biāo)人根據(jù)相同的預(yù)算定額及估價(jià)表投標(biāo)報(bào)價(jià)，所報(bào)的價(jià)格大體相同，從而造成結(jié)算突破預(yù)算的現(xiàn)象。工程量清單計(jì)價(jià)反映的是個(gè)別成本。各投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)的人工、材料、機(jī)械信息價(jià)，自身技術(shù)實(shí)力和管理水平投標(biāo)報(bào)價(jià)，其價(jià)格具有多樣性。招 標(biāo)人在考慮投標(biāo)單位綜合素質(zhì)的同時(shí)選擇合理的工程造價(jià)。 綜上所述，兩種不同計(jì)價(jià)模式的本質(zhì)區(qū)別在于： “工程量 ”和 “工程價(jià)格 ”的來(lái)源不同，定額計(jì)價(jià)模式下， “量 ”由投標(biāo)人計(jì)算， “價(jià) ”按照統(tǒng)一規(guī)定計(jì)??；而工程量清單計(jì)價(jià)模式下， “量 ”由招標(biāo)人統(tǒng)一提供， “價(jià) ”由投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力，市場(chǎng)各種因素，考慮競(jìng)爭(zhēng)需要，自主報(bào)價(jià)，工程量清單計(jì)價(jià)模式能真正實(shí)現(xiàn) “客觀、公平、公正的原則 ”。 、費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟 （ 1）定額計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：設(shè)計(jì)施工圖紙、各類 標(biāo)準(zhǔn)配件以及《建筑五金手冊(cè)》 ；招標(biāo)文件、施工合同；施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》 、《措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法》 、《建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則等》 ；建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)方面的文件。 （ 2）清單計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：招標(biāo)文件及工程量清單；設(shè)計(jì)施工圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)配件圖以及《建筑五金手冊(cè)》 ；施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）；《企業(yè)定額》或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》 ；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法》 、《建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則等》 ；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息，或者承發(fā)包雙方依據(jù)市場(chǎng)情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)