【文章內容簡介】 .................................................................................. 36 附件2 ............................................................................................................................................................ 37 工 程 量 計 算書 ....................................................................................................................................... 37 附件3 ............................................................................................................................................................ 38 工 程 量 清單 ........................................................................................................................................... 38 附件4 ............................................................................................................................................................ 39 攔標價 ................................................................................................................................................... 39 附件5 ............................................................................................................................................................ 40 主 要 材 料 清單 ....................................................................................................................................... 40 附件6 ............................................................................................................................................................ 41 外 文 翻 譯 資 料 原 文 復 印件 ................................................................................................................... 41 附件7 ............................................................................................................................................................ 42 外 文 翻 譯 譯文 ....................................................................................................................................... 42 7 設計（論文）專用紙 工程造價的直意就是工程的建造價格。工程造價有兩種含義，即工程投資費用和工程價格，兩種含義都離不開市場經濟的大前提。 工程投資費用：指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用，也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需要的一次性費用總和。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就要通過項目評估進行決策，然 后進行設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。 工程價格：工程造價的第二種含義是指工程價格。即為建成一個項目，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中心多形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。它以工程這種特點的商品形式作為交易對 象，通過招投標、承發(fā)包或其他交易方式，在進行多次性預估的基礎上，最終由市場形成的價格。 現行工程造價的費用構成：建設安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅。 工程造價的特點有：單件性估價、多次性估價、組合性計價。其中多次性計價與建設程序的關系為：見圖 1 圖 1 8 設計（論文）專用紙 施工圖預算是指在工程項目的施工圖設計完成后，根據施工圖紙和設計說明、預算定額、預算基價以及費用定額等，對工程項目應發(fā)生費用的較詳細的計算。也可以說，施工圖預算就是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現行預算定額、費用標準、材料預算價格等有關規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、其他項目費、利潤、稅金等費用，確定單位 工程造價的技術經濟文件。 建筑安裝工程預算包括建筑工程預算和設備及安裝工程預算。 建筑工程預算又可分為一般土建工程預算、給排水工程預算、暖通工程預算、電氣照明工程預算、構筑物工程預算及工業(yè)管道、電力、電信工程預算；設備及安裝工程預算又可分為機械設備及安裝工程預算和電氣設備及安裝工程預算。 施工圖預算的常用方法：定額計價法、工程量清單計價法。 （ 1）定額計價是指根據招標文件、按照當地建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》或《計價定額》計算分部分項工程量，參照當地的人工工日單價、 機械臺班單價、材料和設備價格信息同期市場價格，計算出直接工程費，再按有關的規(guī)定計算措施費、其他項目費、管理費、利潤、稅金，最后匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。 （ 2）清單計價即工程量清單計價，是指根據招標文件，以及招標文件中提供的 “工程量清單 ”，依據《企業(yè)定額》或建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》，結合施工現場的實際情況，擬定的施工方案或施工組織設計，參照建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設備價格信息及同期市場價格，計算出分布分項工程費、再參照有關的規(guī)定計算措施費、其他項目費 、規(guī)費、稅金，匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。 （ 3）定額計價和清單計價的區(qū)別： 費用構成形式不同。定額計價的費用組成：直接費、間接費、其他項目費、利潤、稅金。清單計價的費用組成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。 計價依據不同。定額計價模式下，其計價一居室各地區(qū)建設主管部門頒布的預算定額和費用定額。工程量清單計價模式下，對于投標單位投標報價時，其計價依據是各投標單位所編制的企業(yè)定額和市場價格信息。 工程量計算規(guī)則不同。按照定額計價模式的工程量計算規(guī)則計算的工程數量，是施工時 工程的實際數量，通?？紤]工作面等；而工程量清單計價模式中的工程量計算規(guī)則，不考慮施工因素，所計算的工程數量是設計圖紙所示尺寸的數量。 9 設計（論文）專用紙 反映的成本價不同。定額計價反映的是社會平均成本，各投標人根據相同的預算定額及估價表投標報價，所報的價格大體相同，從而造成結算突破預算的現象。工程量清單計價反映的是個別成本。各投標人根據市場的人工、材料、機械信息價，自身技術實力和管理水平投標報價，其價格具有多樣性。招 標人在考慮投標單位綜合素質的同時選擇合理的工程造價。 綜上所述，兩種不同計價模式的本質區(qū)別在于： “工程量 ”和 “工程價格 ”的來源不同，定額計價模式下， “量 ”由投標人計算， “價 ”按照統(tǒng)一規(guī)定計??；而工程量清單計價模式下， “量 ”由招標人統(tǒng)一提供， “價 ”由投標人根據自身實力，市場各種因素，考慮競爭需要，自主報價，工程量清單計價模式能真正實現 “客觀、公平、公正的原則 ”。 、費用構成及編制步驟 （ 1）定額計價模式下施工圖預算的編制依據：設計施工圖紙、各類 標準配件以及《建筑五金手冊》 ；招標文件、施工合同；施工現場情況、施工組織設計或施工方案；建設行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機械及設備的價格信息或承發(fā)包雙方結合市場情況確認的人工、材料、機械臺班單價；建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》 、《措施費計價辦法》 、《建設工程造價計價規(guī)則等》 ；建設行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式；建設行政主管部門發(fā)布的有關造價方面的文件。 （ 2）清單計價模式下施工圖預算的編制依據：招標文件及工程量清單；設計施工圖紙、各類標準配件圖以及《建筑五金手冊》 ；施工現場實際情況 、施工組織設計或施工方案；國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）；《企業(yè)定額》或建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》 ；建設行政主管部門發(fā)布的《措施費計價辦法》 、《建設工程造價計價規(guī)則等》 ；建設行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機械及設備的價格信息，或者承發(fā)包雙方依據市場情況確認的人工、材料、機械單價