【文章內(nèi)容簡介】 禁 系 統(tǒng) 在 首 層 出 入口 門 上 和各 幢 塔 樓、 裙房 進出的大 門 上 , 裝設(shè) 門禁 , 門禁 系 統(tǒng) 由 計 算 機 ,打 印 機 ,主 控 制 器 ,門 控 制 器 ,門磁開 關(guān) ,出 門開 關(guān) ,電 控 鎖 和讀 卡 器 等組 成 ,可獨 立使用 ,也 可 與 安 防中 心聯(lián) 網(wǎng) , 受 安 防中 心監(jiān) 控 ,火 災(zāi) 時 所 有 門禁 均 自動解 鎖 ,以 便人員 疏散 。 6)巡更 系 統(tǒng) 本工程采用 離 線式 電 子巡更 系 統(tǒng) ,該系 統(tǒng) 由 計 算 機 ,信息鈕數(shù) 據(jù)采 集器 , 和 數(shù) 據(jù) 變 送 器 組 成 .巡更 點設(shè)在樓 梯口 , 走廊 ,門 廳 ,地 下 停 車庫 及需要重點保 護 的部位等 處 ,巡更 時 ,保安 人員 按規(guī)定的 路線 和時間到 達 各 巡更 點 ,用采 集器 從 信息紐 上 讀 取 數(shù) 據(jù)并 儲存 ,然 后 通 過 變 送 器 將將采集器中 的 數(shù) 據(jù) 傳 輸 到計 算 機中 ,本 系 統(tǒng) 可隨 時 查詢 了解 巡更 人員 及各 巡更 點的 信息 。 7)綜合 布線系 統(tǒng) 線機房 、電 話 程 控交換機 設(shè)在 地 下一 層 。自樓 外 市 話局 電 纜 井引入 電 話 電 纜 及 光纜 。程 控機房內(nèi) 按實際需要設(shè) 置 程 控交換機 。 桉 內(nèi)布線 采用綜合 布線系 統(tǒng)， 系 統(tǒng) 可 提供 語 音 、 數(shù)據(jù) 通 信 服 務(wù) ， 信息 口 總 數(shù) 為 7200 個 。 六類 綜合 布線系 統(tǒng)，辦公 區(qū)地面 采用網(wǎng)絡(luò) 地板 ， 每 58 設(shè)一 個 信息插座 ， 60m 左右 設(shè) 置 光纖插座 一 個 。各 層 弱 電 豎 井內(nèi) 設(shè)樓 層 配 線 柜 ，干 線 電 纜沿豎 井 豎向敷 設(shè)在 金屬 線槽 內(nèi) 。 信息 點 較少 的 區(qū) 域 ， 可 在安裝時 減少 配 線 柜數(shù) 量， 多 層共 用一 個 配 線 柜 。各 層 水 平線路 ， 吊 頂內(nèi) 金屬 線 槽敷 設(shè)， 信息 線 、 語 音通 信 線 、 插座 電 源均 在 地板線 槽 內(nèi) 敷 設(shè)。 火 災(zāi)報警 及 聯(lián) 動 控 制 系 統(tǒng) 本工程為一 類 防火 建筑 ,保 護 等 級 按一 級 設(shè)計 ,消防中 心 控 制 室 設(shè)于 地 下一 層 夾 層 ,選 用 琴 臺式控 制 柜 ,內(nèi) 裝 火 災(zāi)報警 控 制 器 ,聯(lián) 動 控 制 盤 ,多 線聯(lián) 動 控 制 盤 ,消防 電 話 ,消防 廣 播 ,柜 式 備用電源 等 ,并配以 微 電腦 彩 顯 系 統(tǒng) ,組 成二 總 線 智 能 化控 制 系 統(tǒng) ,消防 主 機 僅 對 報 告 新 情況的設(shè)備作出 響 應(yīng) ,再 由此 發(fā)出 信 號 ,聯(lián) 動 控 制各 個消防 設(shè)備 .在 地 下 停 車庫 ,鍋爐 房 ,廚房 設(shè) 置 定 溫 探 測器 . 在各 層 大 廳 ,走廊 ,會議 室 ,設(shè)備間 ,機房 ,消防 電 梯前室 ,電 纜豎 井 辦公 室 ,公 寓 各 房 間等場 所設(shè) 感 煙 探 測 器 .在 防火 卷 簾 門 兩側(cè) 設(shè) 感 煙 和 感 溫 探 測 器 .在各 餐廳廚房 及公 寓 每 戶 廚房 間設(shè) 置可燃 氣體 探 測 器 ,在 消火栓 旁 設(shè)手動 報警 按 鈕 , 在各樓 梯口 設(shè)手動 報警 按 鈕 ,消防 電 話 插 孔 和聲 光報警 器 。 第一節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)工程 9 本工程空 調(diào) 、采暖及 通 風(fēng) 系 統(tǒng)包 括 ：空 調(diào) 、采暖 系 統(tǒng)、 通 風(fēng) 系 統(tǒng)、 防 排 煙 等 系 統(tǒng)。 系 統(tǒng) 簡 介 1） 冷 源系 統(tǒng) 全樓空 調(diào)負 荷 為 14240KW，空 調(diào) 冷 源 為設(shè)在 地 下 四層 冷凍 機房內(nèi) 的 四臺 離 心 式 冷 水 機 組，四臺機 組采用 三 大一 小 的 搭 配設(shè) 置 。設(shè) 冷 量為 4218KW/臺 的 機 組 三臺 ，配 冷凍 水循環(huán) 泵四臺（三 用一備），及 冷卻 循環(huán) 泵四臺（三 用一備），設(shè) 冷 量為 1582KW/臺 的 冷 水 機 組一 臺配 冷凍 水循環(huán) 泵兩臺（ 一備一用）及 冷卻 水循環(huán) 泵兩臺（ 一備一用） 此四臺 冷 水 機 組供應(yīng) 6～11176。 C 的 冷凍 水。在 4塔 樓 二十四層屋頂 設(shè) 三臺 方 形冷卻 塔 ，分 別 與三臺 冷 水 機 組對應(yīng)。3塔 樓 二十四層屋頂 設(shè)一 臺 方 形冷卻 塔 ， 與 冷 水 機 組對應(yīng)， 冷卻 塔 的供 回 水 溫 度 32～ 37176。 C。空 調(diào) 冷凍 水 系 統(tǒng)分高 低兩個系 統(tǒng)， 十二層 以下為 低區(qū) ， 低區(qū) 冷 負 荷 為 829KW， 十三層 以 上為高 區(qū) 冷 負 荷 為 5946KW，高 區(qū) 設(shè) 冷凍 循環(huán) 泵兩臺 ，為高 區(qū) 提供 冷凍 水 報 務(wù) 。設(shè) 隔 膜 式 定 壓罐機 組為高 區(qū) 冷凍 水 系 統(tǒng)的 補 水、定 壓 報 務(wù) 。空 調(diào) 水采用 四 管制 系 統(tǒng)?？?調(diào)新 風(fēng) 機 組和 風(fēng) 機盤 管 均 設(shè) 冷 熱兩 組 盤 管。 2） 熱源系 統(tǒng) 熱源 設(shè)在 地 下 四層熱 力 站 ，空 調(diào)熱負 荷 為 10433KW，提供供 回 水 溫 度為 60～ 50176。 C 的 熱 水，冬季 空 調(diào)熱 水的循環(huán)水 泵 和定 壓 。 補 水裝 置 設(shè)在 熱交換 間 內(nèi) ， 熱 水循環(huán)水 泵 的 揚 程 克 服 板換之 后 不 應(yīng) 小 于 30mHO2。 3）空 調(diào) 、采暖 系 統(tǒng) 空 調(diào) 分為 兩 部分，其 中 一為 地 下一 層至二層 ，主要 功 能為商業(yè)、 餐 飲 等。 此 部分采用全空 氣低 速 送風(fēng) 系 統(tǒng)。空 調(diào)機 組 集中 設(shè) 置 在 地 下一 層 和 三層 的空 調(diào)機房內(nèi) 。空 調(diào)系 統(tǒng)采用 雙 送風(fēng) 機系 統(tǒng)，過 渡季 進行 直 流 通 風(fēng) 。 寫字 樓采用 風(fēng) 機 盤 管 加新 風(fēng) 系 統(tǒng)。 每 棟 塔 樓分高 低兩區(qū) ， 三層至 十三層 為 低區(qū) ， 十四層至二十三層 為高 區(qū) 。 低區(qū)新 風(fēng) 機 組設(shè) 置 在 三層 空 調(diào)機房內(nèi) 。高 區(qū)新風(fēng) 機 組設(shè) 置 在 二十四層屋頂 。空 調(diào)機 組及 新 風(fēng) 機 組 均 設(shè) 濕 膜 循環(huán)水 加 溫 器 。 4） 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 通 風(fēng) 分 地上 、 地 下 兩 大部分。 地 下 通 風(fēng) 主要 是 地 下 汽車庫 、 廚房 及其 它 備用 房 服 務(wù) 的排 氣系統(tǒng)。 地上 主要為 1～ 4塔 樓 氣平衡 排 風(fēng) 服 務(wù)； 1～ 4塔 樓 衛(wèi) 生間排 風(fēng) 系 統(tǒng)服 務(wù)；裙房衛(wèi) 生間排 風(fēng) 服 務(wù) 的排 氣系 統(tǒng)。 5） 防 、排 煙 系 統(tǒng) a． 排 煙 系 統(tǒng)主要包 括 地上內(nèi) 走廊 的排 煙 系 統(tǒng)和 汽車庫 及其 它 設(shè)備用 房 的排 煙 系 統(tǒng)及排 煙 時的 補 風(fēng) 系 統(tǒng)。 b． 防 煙 系 統(tǒng) 共 有 八 部樓 梯 間和 三 部 消防 電 梯 。 消防 工程 設(shè)計的 消防 水 系 統(tǒng)有 室內(nèi) /室外消火栓系 統(tǒng)、 濕 式 自動 噴 水 系 統(tǒng)、水 噴 霧 系 統(tǒng)等。 室內(nèi)消火栓系 統(tǒng) 1)消防 用水量 a． 在某 中 心 南 北 兩側(cè) 現(xiàn) 狀 鑄鐵 給 水管 上接 出 兩 條 DN200 給 水管，進 戶 后 相連接 供 給消防水 池 用水，在 室外 環(huán)網(wǎng) 接 出 四個消火栓 ， 室外消火栓 為 地 下 式 DN100，間 距 小 于 120 米 ，為 低壓給 水 系 統(tǒng)。 b． 消防 水 池 設(shè)于 地 下 三層 ， 貯 存 三小 時的 室內(nèi)消火栓 用水量和一 小 時自動 噴 水 滅火 設(shè)備的用水量。 系 統(tǒng) 流量 （ 升 /秒 ） 火 災(zāi)延 續(xù) 時間 （小時） 用水量 （ 立方 米 ） 室內(nèi)消火栓 40 3 432 10 自動 噴 水 25 1 90 室外消火栓 30 3 324 c． 室內(nèi)消防給 水采用 臨 時高 壓給 水 系 統(tǒng)，為保證 頂層消火栓 靜 水 壓 ， 平 時 由屋頂消防 水 箱穩(wěn)壓 ， 滅火 時 消火栓給 水 泵 開 啟 向 消火栓給 水 系 統(tǒng)供水。在 屋頂 設(shè)高位水 箱 房 設(shè) 置 立 式 專用增加 設(shè)備一 套 ， 屋頂 設(shè) 消防 水 箱 ， 容 量為 18 噸 。 2） 消防泵 、 栓系 統(tǒng) a． 在 地 下 三層 設(shè) 消防 水 泵三臺（二 用一備）。 低區(qū) 采用 減壓 閥 減壓 后供水 消火栓給 水 泵 ，為 固 定專用 多 級消防泵 。 b． 在 三號塔 樓 屋頂 水 箱 房 設(shè) 試 驗用 消火栓 。 消火栓給 水 系 統(tǒng)高 區(qū) 設(shè) 地 下水 泵接 合 器三臺 供高 低兩區(qū)消火栓 用水。 3）自動 噴 水 滅火系 統(tǒng) a． 自動 噴 水 滅火系 統(tǒng) 共 分高、 低區(qū) 。 4B2F 為 低區(qū) 、高 區(qū)兩區(qū) 。 地 下 三層消防泵房內(nèi) 設(shè) 兩臺 自動 噴 水 給 水 泵（ 一用一備），高 區(qū)直接 供水， 低區(qū) 采用 減壓 閥 減壓 后供水自動 噴 水 給 水泵 ，自動 噴 水 給 水 系 統(tǒng)設(shè) 地 下 式消防接 合 器兩臺 。 b． 本自 噴系 統(tǒng) 共 設(shè) 置 自動 報警閥 18 個 ， 每 個 報警閥 組 控 制 噴 頭 數(shù) 量 不 超 過 800 個 。 噴 頭選 作 玻璃球 閉式噴 頭 。 4） 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng) 地上 一 二層 商業(yè)用 房 ， 地 下一 層 商服用 房 采用 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng)， 地 下 二 、 三 、 四層 采用 預(yù)作 噴 水 滅火系 統(tǒng)。 平 時 報警閥 組 前 后的管道 均 充有水，水 壓由屋頂消防 水 箱 及 增壓泵 維 持 ，火 災(zāi) 時 噴 頭 噴 水 ，水流指 示 器 動作， 敲響 水力 警 鈴 ， 壓 力 開 關(guān) 向 消防中 心 報警 確認后 啟 動 噴淋 泵 向 系 統(tǒng)供水。 第一節(jié) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程范圍 按照施工圖紙 所 示 和技術(shù)要求條 款 內(nèi)所 載述 的要求， 執(zhí) 行及 完成 空 調(diào) 、采暖及 通 風(fēng) 系 統(tǒng)裝 置的供應(yīng)、安裝、 調(diào) 試 及保 修 。 采暖 系 統(tǒng) 供應(yīng)安裝 除 市供 熱機房內(nèi)熱交換系 統(tǒng)及 室外 覆 土 層 管道 外 的 整套中 央 采暖水 系 統(tǒng) 之 采暖水管道及 閥門 等 所 有有關(guān)設(shè)備和配、 附 件。 （ 市 熱機房內(nèi)交換系 統(tǒng)及 室外 覆蓋 土 層 管道將 由 其他施工單位 負 責），采暖的管道 做 到市 熱 力 機房內(nèi) 米 。 空 調(diào)系 統(tǒng) 本 系 統(tǒng)的 離 心 式 冷 水 機 組 ,板式換熱 器 、 冷卻 塔 、 冷凍 水循環(huán)水 泵 、 冷卻 水循環(huán)水 泵 、空 調(diào)機 組、 新 風(fēng) 機 組、 風(fēng) 機 盤 管，以 上 設(shè)備的供 貨 、 運 送 到工 地 現(xiàn)場及 調(diào) 試 、 維修 等 由 業(yè)主 負 責。我 單位 就 負 責 上 述 工作 內(nèi)容外 的其他一 切 工程： a． 冷 水 機 組安裝 b． 板式換熱器 安裝 c． 空 調(diào)機 組及 新 風(fēng) 機 組安裝 d．風(fēng) 機 盤 管安裝 （ 辦公 區(qū) 域 以 外 ） e． 冷凍 、 冷卻 水 泵 安裝 f． 冷卻 塔 安裝 g．報 有空 調(diào)系 統(tǒng) 之 水 系 統(tǒng)、 風(fēng) 系 統(tǒng)的安裝、 調(diào) 試 及驗收 11 h． 所 有空 調(diào)系 統(tǒng) 之 設(shè)備管道保 溫 材料 及 外 表 處 理及 修飾 油 漆 工程 i． 與 本 系 統(tǒng) 相 關(guān)的其 它 工程 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 供應(yīng)及安裝 整套機械通 風(fēng) 系 統(tǒng) 、 整套 樓 梯加壓系 統(tǒng)及排 煙 系 統(tǒng)，包 括風(fēng) 機 、 風(fēng) 管及 閥門 、 相關(guān) 風(fēng) 口 、空 氣 過 濾 器 、 控 制 系 統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備和、 附 件等。 第一節(jié) 給排水工程 給 排水 系 統(tǒng) 無負壓給 水網(wǎng)設(shè)備、 潔 具 （含五 金 ）及 污 水 泵 ， 由 業(yè)主指定供應(yīng)單位 負 責供應(yīng)。 我 單位應(yīng) 負責 該 設(shè)備的安裝、 調(diào) 試 、驗收等。 中 水 系 統(tǒng) 中 水 機房內(nèi) 之 所 有設(shè)備及管道的供應(yīng)、安裝、 調(diào) 試 、 測試 及保 修 ， 由 業(yè)主指定其 它 單位 負 責完成 。 我 單位 負 責 上 述 指定單位 所負 責工程 內(nèi)容外 的 所 有 中 水 系 統(tǒng)施工圖 內(nèi)容 ，并 負 責將 中水 系 統(tǒng)的管道 做 到 中 水 機房 墻 軸線處 。 電 氣 工程 根據(jù)電 氣 施工圖圖紙和 國家 相 關(guān)規(guī)范 ,負 責供配電 系 統(tǒng)、動力 系 統(tǒng)、照明 系 統(tǒng)、 防 雷 接地系統(tǒng)等 強 電 系 統(tǒng)的供應(yīng)、安裝、 調(diào) 試 、施工驗收及保 修 ，并需 負 責 弱 電及 消防系 統(tǒng) 之 電 纜橋架的供 貨 、 敷 設(shè)等。 供配電 系 統(tǒng) （ 電 纜 分 界 室 、 變 配電 室 、發(fā)電 機房 ） 我 單位的施工工程包 括如 下 內(nèi)容 ： 1）電 纜 分 界 室 ： 我 單位 負 責 機 電 預(yù)留 、 預(yù) 埋 （ 包 括 由室外至 分 界 室 的高 壓 電 源 進 線 管）、由 電 纜 分 界 室至變 配電 室 的電 纜橋架 的供 貨 、安裝及電 纜 分 界 室內(nèi) 照明、 插座 、 接地 、空 調(diào) 、通 風(fēng) 等。 2）配電 室 ： 我 單位 負 責 除變壓器 、高 低壓 開 關(guān) 柜 、 信 號 屏 、 直 流 屏 等 之 供 貨 、安裝、 調(diào) 試 、發(fā)電、驗收 外 的 所 有 機 電 預(yù) 埋 、 預(yù)留 、照明、 插座 、 接地 、 橋架 的供 貨 安裝和空 調(diào)通 風(fēng) 及 所有 低壓 開 關(guān) 柜 出 線 電 纜 的 連接 等。 3） 負 責 機 電 預(yù)留 、 預(yù) 埋 、 由 發(fā)電 機房至變 配電 室 的電 纜橋架 的安裝、照明、 插座 、 接地 、空 調(diào) 、 通 風(fēng) 等。 動力 系 統(tǒng) 我 單位 負 責設(shè)計圖紙和設(shè)計說明規(guī)定和標明的全部動力 系 統(tǒng)、設(shè)備供 貨 、安裝、干