【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定 ,也可參照本辦法 條的規(guī)定計(jì)算。 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 工程量清單計(jì)價(jià)格式 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用附錄 B 的統(tǒng)一格式編制。 封面、編制說(shuō)明、工程量清單總價(jià)匯總表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工計(jì)價(jià)表按工程項(xiàng)目填寫(xiě)。 工程量清單計(jì)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表按專業(yè)工程填寫(xiě) ,表號(hào)由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫(xiě)。 4 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià) 一般規(guī)定 采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)的工程編制工程造 價(jià)成果文件應(yīng)執(zhí)行本章規(guī)定。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本 ,并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)： 1 本辦法 。 2 各專業(yè)預(yù)算基價(jià)或企業(yè)定額 。 3 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要 。 4 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料 。 5 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 。 6 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 。 7 本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布 的工程造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格 。 8 其他相關(guān)資料。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)中的工程量計(jì)量單位 ,應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定的計(jì)量單位確定。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)中的工程量 ,應(yīng)依據(jù)施工圖和有關(guān)資料按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 ,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項(xiàng)目 ,并參照本辦法表 列項(xiàng)。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的措施項(xiàng)目列項(xiàng) ,各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中仍未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。 措施項(xiàng)目中的安全文明施 工費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)價(jià) ,不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額參照本辦法 條和 條的規(guī)定執(zhí)行。 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)算 ,不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 計(jì)價(jià)規(guī)則 人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算 ,其價(jià)格應(yīng)按編制期價(jià)格確定。各子目編制期單價(jià)可參照信息參考上發(fā)布的計(jì)價(jià)指數(shù)自主確定。 1 人工費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的人工工日單價(jià)應(yīng)按照編制期由本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工 工日單價(jià)計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的人工工日單價(jià)應(yīng)自主確定 ,或參照編制期由本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算。 2 材料費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算 ,缺項(xiàng)按編制期市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)按采購(gòu)渠道自主確定 ,或參照編制期造價(jià)信息發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算。 3 施工機(jī)械費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算 ,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的施工機(jī)械臺(tái) 班價(jià)格應(yīng)參考市場(chǎng)機(jī)械租賃價(jià)格自主確定 ,或參照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算 ,或參照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 4 企業(yè)管理費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的管理費(fèi) ,自主確定調(diào)整系數(shù)。 規(guī)費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)費(fèi)均應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 利潤(rùn) 招標(biāo)控制價(jià)的利潤(rùn)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定 ,利潤(rùn)率 自主確定 ,但不得低于施工裝備費(fèi)費(fèi)率。 稅金 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的稅金均應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 總承包服務(wù)費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求 ,按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求自主確定。 各專業(yè)預(yù)算基價(jià)未包括的項(xiàng)目 ,可根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求自行編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。 1 人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)要求、建材產(chǎn)品的使用說(shuō)明和施工測(cè)定 資料 ,參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的編制原則計(jì)算。 2 人工工日單價(jià)可參照編制的施工圖預(yù)算中相近項(xiàng)目的人工工日單價(jià)確定。 3 補(bǔ)充材料價(jià)格可參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)附錄中的材料價(jià)格說(shuō)明所列補(bǔ)充材料價(jià)格的計(jì)算方法確定。 4 補(bǔ)充施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格可依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定確定。 5 其他人工費(fèi)、其他材料費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)格式 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)應(yīng)采用附錄 C 的統(tǒng)一格式編制。 編制說(shuō)明包括的內(nèi)容： 1 施工圖預(yù)算編制依據(jù) (包括施工圖、工程設(shè)計(jì)變更圖的名稱及編號(hào) ,招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件的編號(hào)及發(fā)包方提供的其他資料 )。 2 編制預(yù)算時(shí)所選用的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的來(lái)源 (包括價(jià)格采集的年、月 )和種類、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)等 。 3 施工圖預(yù)算中采用暫估價(jià)格的項(xiàng)目 ,應(yīng)說(shuō)明暫估原因和結(jié)算時(shí)的調(diào)整內(nèi)容和方法 。 4 其他需要說(shuō)明的情況。 封面、編制說(shuō)明、施工圖預(yù)算總價(jià)匯總表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、預(yù)算選用工料機(jī)價(jià)格表按工程項(xiàng)目填寫(xiě)。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)匯總表、施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目預(yù)算計(jì)價(jià)表按專業(yè)工程填寫(xiě) ,表號(hào)由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫(xiě)。 5 工程價(jià)款調(diào)整 一般規(guī)定 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天 ,非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日 ,其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化影響工程造價(jià)的 ,合同價(jià)款應(yīng)按市建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中充分考慮施工工期、市 場(chǎng)價(jià)格變化情況 ,合理確定工程合同價(jià)的有關(guān)調(diào)整辦法。對(duì)人工、材料、施工機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度以及超出其幅度的調(diào)整方法 ,應(yīng)在合同中明確約定。 施工合同中未約定風(fēng)險(xiǎn)或約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)以及施工合同中未具體約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的 ,視為其風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度約定不明 ,按以下款項(xiàng)執(zhí)行： 1 工程施工期間的市場(chǎng)價(jià)格變化幅度以造價(jià)信息的中準(zhǔn)價(jià)為依據(jù) ,造價(jià)信息以外的由發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)低于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí) ,按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投 標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格計(jì)算其變化幅度 。投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)高于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí) ,按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格計(jì)算其變化幅度。 2 因發(fā)包人原因造成工期延誤的 ,延誤期間發(fā)生的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān) 。因承包人原因造成工期延誤的 ,延誤期間發(fā)生的價(jià)差由承包人承擔(dān)。 調(diào)整因素確定后 ,涉及工程價(jià)款增加的由承包人向發(fā)包人提出 ,涉及工程價(jià)款減少的由發(fā)包人向承包人提出 ,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。超過(guò)合同約定時(shí)間 ,受益方未提出調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的 ,視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到調(diào)整工程 價(jià)款報(bào)告的一方應(yīng)在收到后的合同約定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn) ,自調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 ,在合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)的 ,視為調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 工程施工期內(nèi) ,按合同約定需要對(duì)因價(jià)格波動(dòng)影響進(jìn)行價(jià)款調(diào)整時(shí) ,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按月或按季對(duì)施工期間人工、材料、施工機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行認(rèn)價(jià)。 確定調(diào)整的工程價(jià)款 ,作為追加 (減 )合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。 調(diào)整方法 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明 的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ) ,竣工結(jié)算時(shí)按發(fā)、承包雙方在合同中約定且實(shí)際完成的工程量確定。 因分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量偏差或非承包人原因引起工程量發(fā)生變化的 ,應(yīng)按承包人在履行合同中完成的實(shí)際工程量調(diào)整。 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因引起工程量清單增項(xiàng)的 ,其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價(jià) ,按已有的綜合單價(jià)確定 。 2 合同中有類似的綜合單價(jià) ,參照類似的綜合單價(jià)確定 。 3 合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià) ,由承包人提出 ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的 ,由承包人按新的項(xiàng)目特征