建筑u時(shí)代ppt課件(編輯修改稿)
2025-04-18 06:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 ?規(guī)模的商業(yè)如果是作為該區(qū)域的商業(yè)中心，體量明顯過(guò)小，而且地段也比較偏，形態(tài)也不完全符合要求。 定位推導(dǎo) 商業(yè)產(chǎn)品定位： 產(chǎn)品定位 社區(qū)配套 +補(bǔ)充商業(yè) ?雙灣國(guó)際的人流，打造本項(xiàng)目及雙灣國(guó)際的互動(dòng)商業(yè)，同時(shí)服務(wù)項(xiàng)目地周邊的常住人口。 ?引進(jìn)兩一到二家有規(guī)模 、 有品牌的主力店 ， 帶動(dòng)人氣 。 通過(guò)組合不同風(fēng)格 、 檔次的社區(qū)服務(wù)店 ， 為追求品質(zhì)生活的高素質(zhì)群體提供一個(gè)品質(zhì)消費(fèi)的空間 。 定位詮釋?zhuān)? 商業(yè)產(chǎn)品定位 具體定位 產(chǎn)品定位 社區(qū)主力店招商先行，為該類(lèi)商家度身定制，降低項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn) 盡量做到量身定做，能滿(mǎn)足未來(lái)商家的實(shí)際需求，確立本項(xiàng)目在周邊區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)的獨(dú)特市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 產(chǎn)品定位 目標(biāo)客戶(hù)群體定位 住宅目標(biāo)客戶(hù)群體定位 17 住宅的目標(biāo)客戶(hù)群體鎖定為 “新婚一族” ?剛剛結(jié)婚的年輕人。 ?即將結(jié)婚的年輕人。 ?客戶(hù)來(lái)源地 —— 30％以上來(lái)自區(qū)域以外的長(zhǎng)沙市其他區(qū)域， 50％來(lái)自項(xiàng)目周邊區(qū)域， 20％來(lái)自周邊縣市 ?年齡分布 —— 以年輕人為主，年齡為 22－ 32歲 ?行為特征 —— 他們擁有較強(qiáng)的消費(fèi)意識(shí)，追求時(shí)尚潮流，樂(lè)于體驗(yàn)新事物 18 初次置業(yè)者 改善居住型 享受居住型 典型客戶(hù) 長(zhǎng)沙城市普通白領(lǐng) 長(zhǎng)沙及周邊的中產(chǎn)階層 長(zhǎng)沙及周邊的富裕階層 核心驅(qū)動(dòng)力 價(jià)格優(yōu)勢(shì)
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