春暉園執(zhí)行方案深圳設(shè)計(jì)(編輯修改稿)
2025-04-15 18:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 高峰四、 08年 10月 1日活動(dòng)周 ——輔推企業(yè)品牌及 17畝項(xiàng)目的推廣； 本樓盤(pán)的任務(wù)： 一、好的銷(xiāo)售力； 二、上升到好的品牌力； 從產(chǎn)品到品牌 環(huán)節(jié)一：產(chǎn)品 產(chǎn)品力 體驗(yàn)、關(guān)系管理 內(nèi)涵、文化、氣質(zhì) 環(huán)節(jié)二：銷(xiāo)售 銷(xiāo)售力 屬性、特點(diǎn)、功能 價(jià)格、通路、促銷(xiāo) 從產(chǎn)品到品牌 環(huán)節(jié)三：推廣 形象力 形象建立、氣質(zhì)流露 信息發(fā)布、利益訴求 環(huán)節(jié)四：過(guò)程管理 銷(xiāo)售力 形象力 產(chǎn)品力 品牌力 關(guān)系架構(gòu)： 本案總體推廣策略方向 文 化 純中式 （園林及本土文化） 儒家精粹 （禮、義、仁、孝） 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略差異化 風(fēng)格定位異差化 精神層面差異化 推廣解決問(wèn)題： 純中式古典文化如何在現(xiàn)代都市中找到 合適位置 ？ 度的丈量 即統(tǒng)一，且獨(dú)立 兩種文化的碰撞與交融 古端城 新文化 過(guò)去與未來(lái)的對(duì)比 古典與現(xiàn)代的對(duì)比 低調(diào)與浮華的對(duì)比 儒雅與開(kāi)放的對(duì)比 本項(xiàng)目廣告語(yǔ)及形象定位 繁華深處 清靜人家 本項(xiàng)目屬性定位 ?肇慶嶺南人文居住典范－－ 園林風(fēng)格角度建議 ?城中心純粹中式人居庭院－－ 從文化內(nèi)涵與產(chǎn)品建議 主題展開(kāi) 消費(fèi)者價(jià)值層面： 便捷的生活 寬裕的時(shí)間 清靜隱私的空間 從容的人生 產(chǎn)品利益層面： 項(xiàng)目品牌層面： 繁華深處 清靜人家 打造城市中心的 清靜 所在 均好性疏理、旺中帶靜的地段 曲徑通幽的環(huán)境、嶺南園林文脈 學(xué)校及相關(guān)完備的生活配套 本案分階段推廣主題 開(kāi)盤(pán)中后期： 主題 ——儒雅綻放 清靜人家 結(jié)合消費(fèi)者與樓盤(pán)共同調(diào)性，深化項(xiàng)目 形象，深挖客戶 開(kāi)盤(pán)前期：主題 ——繁華深處 清靜人家 集中于樓盤(pán)定位建立、形象建立 分階段推廣策略 發(fā)展內(nèi)規(guī)劃階段時(shí)間安排 ? 高峰一、 07年８月 —08年 4月進(jìn)入內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 ? 高峰二、 08年 5月開(kāi)盤(pán) ? 高峰三、 08年 7月 —09年 4月導(dǎo)入企業(yè)品牌并開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng) 我方建議 :根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況 (體量小 ),營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)線時(shí)間不 宜過(guò)長(zhǎng) ,特別為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 ,這樣會(huì)給客戶帶來(lái)因?qū)潜P(pán) 長(zhǎng)期關(guān)注 ,而引起的審美松懈及信心不足等問(wèn)題． 時(shí)間
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