泛海國(guó)際居住區(qū)營(yíng)銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-11-26 18:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 具有市場(chǎng)影響力的公關(guān)活動(dòng)及大篇幅新聞性宣傳， 進(jìn)行企業(yè)形象的品牌蓄勢(shì) 和塑造“國(guó)際居住區(qū)”的概念 。 考慮以上等現(xiàn)實(shí)因素，引導(dǎo)期分為兩個(gè)目標(biāo)進(jìn)行： ① 從 2020 年年中開(kāi)始，利用 56 月的時(shí)間重點(diǎn)進(jìn)行公司企業(yè)品牌形象和企業(yè)業(yè)績(jī)的宣傳系列活動(dòng)。 ② 從拆遷工作完畢項(xiàng)目開(kāi)工之際，利用 3 個(gè)月對(duì)項(xiàng)目概念形象和對(duì)目標(biāo)客戶層進(jìn)行有針對(duì)性告之宣傳； 公開(kāi)期，項(xiàng)目全面宣傳 在開(kāi)盤(pán)前 2 個(gè)月的時(shí)間，項(xiàng)目宣傳推廣進(jìn)入公開(kāi)期階段： 此階段，銷售前積聚客戶階段，通過(guò)硬性廣告、軟性宣傳及公關(guān)活動(dòng)并配 合現(xiàn)場(chǎng)廣告、賣(mài)場(chǎng)形象環(huán)境、樣板間等手段對(duì)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)、概念等針對(duì)性宣傳， 進(jìn)行項(xiàng)目品牌蓄勢(shì)。 激起消費(fèi)者的關(guān)注使項(xiàng)目具有持續(xù)營(yíng)銷能力， 促使目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目深層認(rèn)識(shí)進(jìn)而產(chǎn)生消費(fèi)欲望；促使目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目認(rèn)同從而達(dá)到成交的目的。 3. 前期 宣傳推廣方案 公關(guān)活動(dòng)類 （ 1） 主題：泛海企業(yè) 20 周年司慶 —— 暨 泛海企業(yè)文化年 泛海企業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展年 泛海國(guó)際居住區(qū)項(xiàng)目展示會(huì) 活動(dòng)方案： 邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，知名品牌地產(chǎn)企業(yè)、光彩國(guó)際公寓成交客戶、其他知名品牌產(chǎn)品客戶及其他潛在客戶參加司慶大會(huì)，在大會(huì)期間介紹泛海企業(yè)介紹、司慶活動(dòng)、泛海地產(chǎn)發(fā)展、地產(chǎn)業(yè)績(jī)、泛海地產(chǎn)品牌規(guī)劃戰(zhàn)略、泛海國(guó)際居住區(qū)項(xiàng)目說(shuō)明推介紹等主題活動(dòng)。 效果目標(biāo) 1。 對(duì)品牌企業(yè)的號(hào)召力，證明了泛海企業(yè)的實(shí)力，在北京市場(chǎng)確立泛海地產(chǎn)品牌地位與價(jià)值。 2。成功將光彩國(guó)際公寓的市場(chǎng)形象及口碑轉(zhuǎn)入泛海地產(chǎn)品牌。 3。將泛海國(guó)際居住區(qū)項(xiàng)目正式推向市場(chǎng)，吸引潛在客戶的關(guān)注。 （ 2） 公共藝術(shù)國(guó)際研討會(huì) (配合朝陽(yáng)商務(wù)節(jié) ) 題目： 公共 藝術(shù)介入生活空間（暫名 ） 活動(dòng)內(nèi)容： 國(guó)際研討會(huì) 領(lǐng)導(dǎo)及國(guó)際專家峰會(huì) 東風(fēng)鄉(xiāng)實(shí)地考察，案例研究 中國(guó)泛海主辦并取得朝陽(yáng)區(qū)政府支持，針對(duì)城市公共藝術(shù)環(huán)境和社區(qū)藝術(shù)環(huán)境設(shè)計(jì)為主題進(jìn)行討論。擬邀請(qǐng) 政府領(lǐng)導(dǎo) 、 國(guó)內(nèi)外公共藝術(shù)政策設(shè)計(jì)師、城市規(guī)劃人員、傳媒文化及出版機(jī)構(gòu)、社科院、學(xué)術(shù)界、商業(yè)伙伴參加。以公開(kāi)論壇形式舉行、經(jīng)驗(yàn)及案例分享，為政府的公共藝術(shù)政策發(fā)揮啟示作用 ,確定泛海國(guó)際公共藝術(shù)發(fā)展藍(lán)圖， 討論結(jié)果成為 泛海國(guó)際居住區(qū)公共藝術(shù)環(huán)境的發(fā)展方向，并 組成國(guó)際顧問(wèn)委員會(huì)，提升整個(gè)項(xiàng) 目水平，實(shí)現(xiàn)國(guó)際定位。 效果目標(biāo) 1．奠定泛海國(guó)際的國(guó)際定位及層次 2．以泛海國(guó)際居住區(qū)成為北京的名片示范案例 （ 3）海內(nèi)外同步銷售（開(kāi)盤(pán)活動(dòng)） 新聞宣傳類 由簡(jiǎn)到祥，保持連續(xù)性。內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況、公關(guān)活動(dòng)等逐步將項(xiàng)目概況、項(xiàng)目規(guī)劃理念、居住文化、企業(yè)業(yè)績(jī)、企業(yè)文化、規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)細(xì)節(jié)等分階段，向業(yè)內(nèi)及市場(chǎng)推廣宣傳。 第一階段：項(xiàng)目消息散播、預(yù)
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