個人房屋按揭貸款合作協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-11-25 21:26 本頁面
【文章內容簡介】 費用，甲方有權向乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》 并同時提交相關證明材料， 要求乙方承擔全部連帶責任，乙方應在接到甲方的通知書后的一個月內按照通知書中所載明的償還金額、方式向甲方履行清償義務。 清償方式包括但不限于： 甲方有權從乙方在甲方處開立的“擔保保證金專戶”內直接扣收相應的金額，如有不足，甲方可繼續(xù)向乙方追償； 由乙方對借款人已購房產進行回購，借款人因此獲得的回購款項優(yōu)先用于支付借款人尚未清償給甲方的借款本息、違約金、賠償金及相關費用等。 第五條： 乙方保證在甲方開立“銷售商品房存款戶”，所有向甲方申請個人房屋按揭貸款的購房人交付的首期購房款（含定金） 均將通過“銷售商品房存款戶”運轉。對提供給借款人的貸款，甲方可以借款人購房款名義直接劃入乙方的“銷售商品房存款戶”。同時，乙方可委托甲方代收今后該樓盤發(fā)生的物業(yè)管理費等各項費用。 第六條： 乙方保證在甲方處開立“擔保保證金專戶”。乙方同意甲方在發(fā)放個人房屋 按揭 貸款時將按照借款人的房屋貸款金額的 1 %提取擔保保證金， 逐筆劃入“擔保保證金專戶”內資金專項用于履行乙方在本協(xié)議第四條項下的保證責任。 當借款人未按期償付貸款本金、利息和其他應付款項時，乙方授權甲方 從“擔保保證金專戶”直接扣收乙方應承擔的債務金 額 ，實現(xiàn)甲方在本 協(xié)議 項下的擔保權益 。 第七條： 乙方必須將借款人所持有的“商品房 (商用房 )預售 /出售合同”正本、首付房款的收款收據(jù) （復印件） 、 10
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