個人房屋按揭貸款合作協(xié)議書-在線瀏覽
2024-12-23 21:26本頁面
【正文】 任的保證，保證范圍為各借款人的借款本金及由此產(chǎn)生的借款利息（包括罰息）、違約金、賠償金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證期限為： （ ）從本協(xié)議項下甲方每筆個人房 屋按揭貸款發(fā)放之日起至乙方協(xié)助相應的借款人辦妥相應房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押登記手續(xù)，并將《房屋產(chǎn)權(quán)證》（小產(chǎn)證）復印件和《房地產(chǎn)他項權(quán)證》原件交甲方收執(zhí)之日止。 在保證期限內(nèi)，若借款人連續(xù)三期或累計六期不按貸款合同的規(guī)定按時償付借款本息及其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》 并同時提交相關(guān)證明材料， 要求乙方承擔全部連帶責任，乙方應在接到甲方的通知書后的一個月內(nèi)按照通知書中所載明的償還金額、方式向甲方履行清償義務。 第五條： 乙方保證在甲方開立“銷售商品房存款戶”，所有向甲方申請個人房屋按揭貸款的購房人交付的首期購房款（含定金） 均將通過“銷售商品房存款戶”運轉(zhuǎn)。同時，乙方可委托甲方代收今后該樓盤發(fā)生的物業(yè)管理費等各項費用。乙方同意甲方在發(fā)放個人房屋 按揭 貸款時將按照借款人的房屋貸款金額的 1 %提取擔保保證金， 逐筆劃入“擔保保證金專戶”內(nèi)資金專項用于履行乙方在本協(xié)議第四條項下的保證責任。 第七條： 乙方必須將借款人所持有的“商品房 (商用房 )預售 /出售合同”正本、首付房款的收款收據(jù) （復印件） 、 100%樓款發(fā)票復印件交甲方保管。 第八條： 乙方在收到甲方代購房人（借款人）支付的購房款、并將房產(chǎn)交付購房人驗收后，應會同購房人盡速向房地產(chǎn)主管部門申領(lǐng)上述房
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