個(gè)人房屋按揭貸款合作協(xié)議書(文件)
【正文】 乙方的公司章程及其他內(nèi)部規(guī)定。 第十三條： 本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。 第十 六 條： 本 協(xié)議 于 年 月 日在甲方所在地簽訂。補(bǔ)充協(xié)議（如有）應(yīng)被視為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本 協(xié)議 具有同等的法律效力。 第十二條： 因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。在乙方與甲方完成交還手續(xù)之前，因任何原因造成《房屋產(chǎn)權(quán)證》（小產(chǎn)證）、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》及借出的貸款檔案資料的遺失、損毀，并因此而帶來的糾紛和 損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方與借款人修改“商品房 (商用房 )預(yù)售 /出售合同”必須征得甲方的事先書面同意 并將修改后的由借款人持有的“商品房（商用房）預(yù)售出售合同”正本提交甲方保管 ， 否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。 第六條： 乙方保證在甲方處開立“擔(dān)保保證金專戶”。 清償方式包括但不限于： 甲方有權(quán)從乙方在甲方處開立的“擔(dān)保保證金專戶”內(nèi)直接扣收相應(yīng)的金額，如有不足，甲方可繼續(xù)向乙方追償； 由乙方對(duì)借款人已購房產(chǎn)進(jìn)行回購，借款人因此獲得的回購款項(xiàng)優(yōu)先用于支付借款人尚未清償給甲方的借款本息、違約金、賠償金及相關(guān)費(fèi)用等。此擔(dān)保為連續(xù)的無條件的保證。 第三條： 乙方保證按照國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的條件和要求建造并完成樓盤，并按照其與購房人簽訂的“商品房 (商用房 )預(yù)售 /出售合同”規(guī)定的期限和條件將房產(chǎn)交付購房人。
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