佳苑小區(qū)內(nèi)部認購方案(編輯修改稿)
2024-11-25 19:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 部認購 流程： 客戶現(xiàn)場咨詢，獲取相關(guān)資料，同時填寫 到訪客戶登記 表 。 佳苑小區(qū) 內(nèi)部認購方案 6 四、售樓處內(nèi)、外功能分區(qū) 展板及咨詢區(qū)與客戶登記區(qū) 位置 ：售樓處內(nèi) 功能 ：排隊接待登記誠意客戶； 配備 ： 談判桌 3 張 ， 椅子 9 把 人員 ：銷售人員 4－ 5 名含經(jīng)理 交款區(qū) 位置 ： 財務(wù)室 功能 ：正式銷控交款的區(qū)域，由財務(wù)人員收款； 配備 ：椅子 2 把、點鈔機 1 臺、收款收據(jù)； 人員 ：收款員 2 名，發(fā)卡人員 1 名（銷售部同事）。 休息區(qū) 位置 ： 售樓部沙發(fā)上 功能 ：接待未選中房仍在考慮的客戶、有特殊購房要求的客戶； 配備 ：休息椅 5 把、 礦泉水兩件 ； 人員 ：曾接待過本客戶的銷 售員。 佳苑小區(qū) 客戶內(nèi)部認購選房活動（解籌）安排 （開盤時） 客戶出示本人身份證及有效證件，簽訂 佳苑小區(qū)內(nèi)部認購意向書 。 客戶繳納內(nèi)部認購誠意金人民幣 1000 元，領(lǐng)取誠意金收據(jù)。 等候正式 開盤 通知。 佳苑小區(qū) 內(nèi)部認購方案 7 一、 定 房安排 定 房時間： 初步選在開盤當(dāng)日 定 房 總原則 ： 本著公平公開的原則，所有誠意客戶必須 按之前所選房號開始選房并交納定金 認購定金： 1 萬 優(yōu)惠措施 ： 當(dāng)天選房成功額外優(yōu)惠 2 個點 ,一次性付全款者優(yōu)惠 四 個點 二 、注意事項 1. “選房區(qū)”銷售人員要時刻注意銷控板的銷控狀態(tài)，而且要隨時溝通，基本清楚進入“選房區(qū)”和“交款區(qū)”的客戶購房意向，注意自己的客戶的房號是否被銷控，并及時和客戶反饋意見和建議，以便更好的向客戶推薦，提高成交率。 2. 專人負責(zé)貼“銷控表”， 每報出 1 個銷控貼一個，并且銷控表可以根據(jù)銷售需要進行調(diào)節(jié)粘貼。 3. 注意銷售人員和現(xiàn)場工作人員對新老客戶的區(qū)分，分工明確、提前作現(xiàn)場部署及預(yù)演，協(xié)作配合，不要造成客戶怨言。 4. 同一名客戶認購多份序號卡者，以第一次抽簽抽到的選房順序為準(zhǔn)?？蛻暨x房數(shù)量不能超出所認購的序號卡數(shù)量，銷售人員要留意客戶所持有的序號卡上所注明的共認購數(shù)量。 佳苑小區(qū) 內(nèi)部認購方案 8 佳苑小區(qū) 至尊卡申請須知 一、本卡為 佳苑小區(qū) 優(yōu)惠權(quán)益卡。 二、本卡采用自愿認購方式，客戶明確知悉本項目尚未取得商品房預(yù)售許可證，本卡認購
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1