工業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-25 13:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 金，由甲方拿出方案，經(jīng)合作人會(huì)議表決通過后實(shí)施，無論是以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人均有義務(wù)為此提供有效擔(dān)保。所發(fā)生的費(fèi)用及利息計(jì)入成本，按出資比例分?jǐn)偅? 三、項(xiàng)目管理 合作組織的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)為合作人會(huì)議；合作人會(huì)議按股權(quán)表決。一般事項(xiàng)以半數(shù)通過的原則進(jìn)行表決。 以下事項(xiàng)須 需經(jīng)三分之二股權(quán)并有三個(gè)以上合作人通過方為有效： （ 1）決定對(duì)外簽訂合同； （ 2）決定轉(zhuǎn)讓或處分合作投資項(xiàng)目； （ 3）決定支付工程款及其報(bào)批報(bào)建費(fèi)用； （ 4） 決定一萬元以上的款項(xiàng)支付； （ 5） 出資入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓，股權(quán)質(zhì)押； （ 6）決定廠房銷售價(jià)格及銷售方案； （ 7）決定項(xiàng)目抵押貸款； （ 8）決定因建設(shè)資金不足需追加項(xiàng)目投資； （ 7）其他需經(jīng)全體合作人表決的事項(xiàng)。 （ 8） 法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)或相關(guān)部門應(yīng)收取的費(fèi)用可先支付再經(jīng)全體合作人表決。 合作人會(huì)議應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)決定形成會(huì)議記錄，合作人因不能出席的，可以書面委托他人委托人的意愿代為表決，委托人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。合作人未出席會(huì)議，亦未委托代表出席視為同意持多數(shù)股權(quán)的合作人意見。 四、合作事務(wù)的執(zhí)行 甲、乙、丙三方一致同意騁請(qǐng)甲 方為該項(xiàng)目總經(jīng)理，工資 一萬 元；對(duì)外代表公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作、招聘人員、負(fù)責(zé)招投標(biāo)、簽訂合同、監(jiān)督工程進(jìn)度等。具體職責(zé)如下： （ 1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理。按簽訂的《建筑工程施工合同》及預(yù)算，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量、安全；確保工程順利建成，如有異常須在兩日內(nèi)提議召開合作人會(huì)議商議；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1