房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-10-08 11:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同第五 條之約定向乙方統(tǒng)一支付有關(guān)的 租賃 招商及經(jīng)營管理費(fèi)用； 3. 甲方應(yīng) 根據(jù) 合同 條款中關(guān)于 乙方服務(wù)報(bào)酬 費(fèi)用 結(jié)算 的 金額與 時(shí)間要求，按時(shí)足額向乙方提供的公司賬號(hào)中劃 轉(zhuǎn) 相關(guān) 費(fèi)用 、或以支票形式支付相關(guān)費(fèi)用 ； 4. 在 項(xiàng)目開盤前半年，甲方提供不低于 項(xiàng)目總可銷售額 2%的專項(xiàng)費(fèi)用，作為開盤和開盤后一年的招商推廣費(fèi)用，具體費(fèi)用執(zhí)行方案由乙方制定并報(bào)甲方審批同意并執(zhí)行； 5. 在 項(xiàng)目開業(yè)前半年，甲方提供不低于 項(xiàng)目總可銷售額 2%的專項(xiàng)費(fèi)用，作為開業(yè)和開業(yè) 后一年的營銷宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用執(zhí)行方案由乙方制定并報(bào)甲方審批同意并執(zhí)行； 6. 上述推廣 宣傳 費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場 租售 中心、樣板間、戶外廣告（包括但不限于圍墻、指示牌、車身廣告等）、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁、展板、 DM、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托 設(shè)計(jì) 制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用 等等。 7. 甲方應(yīng)根據(jù)合同條款中關(guān)于 招商推廣 費(fèi)用 、開業(yè)宣傳費(fèi)用及經(jīng)營管理費(fèi)用的金額與 時(shí)間要求， 以及甲乙雙方協(xié)商一致的費(fèi)用執(zhí)行方案，保證相關(guān)費(fèi)用的按時(shí)足額提供與按進(jìn)度執(zhí)行； 8. 甲方應(yīng)尊重并保護(hù)乙方對(duì)其所完成的策 劃報(bào)告及成果的署名權(quán) ； 9. 甲方應(yīng)尊重并保障乙方作為獨(dú)家招商單位及經(jīng)營管理單位應(yīng)具備的相應(yīng)權(quán)益； 10. 甲方對(duì)乙方提交 的 報(bào)告 、 方案、計(jì)劃 等書面材料， 應(yīng)及時(shí)反饋修改 意見 或確認(rèn) 意見；如無意見， 應(yīng) 及時(shí)確認(rèn) 簽收 ，以便乙方按進(jìn)度執(zhí)行 。 11. 除非本合同已經(jīng)依法解除，否則甲方不得委托第三者就 項(xiàng)目 進(jìn)行招商 及 經(jīng)營管理。如違背本條規(guī)定，甲方仍需按照乙方及第三者實(shí)際招商額房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 5 和經(jīng)營額支付乙方各項(xiàng)傭金 ； 第七條 甲 方權(quán)利 1. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之策劃實(shí)施方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)； 2. 對(duì)乙方提供之策劃實(shí)施 方案、招商方案、廣告宣傳計(jì)劃、經(jīng)營管理方案 進(jìn)行審查驗(yàn)收， 并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商； 3. 甲方有權(quán)監(jiān)督 乙方招商 工作，作為 項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)方 與客戶簽訂商品房買賣合同； 4. 甲方負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予 配合 協(xié)助； 5. 甲方有權(quán) 按甲乙雙方協(xié)商一致的方式 收取客戶購房款并辦理結(jié)算手續(xù) ； 6. 甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)房屋進(jìn)住證； 7. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 8. 如乙方委派的 招商 人員或 經(jīng)營 管理人員在 招商及經(jīng)營管理 過程中有損害甲方利益的行為發(fā)生，或被客戶多次投訴，或發(fā)生不符合本項(xiàng)目 招商及經(jīng)營管理需要的情況，則甲方有權(quán)要求乙方在 7 日內(nèi)更換為甲 乙雙 方 協(xié)商認(rèn)可 的 招商人員或 經(jīng)營 管理人員。同時(shí)乙方承擔(dān)因其委派人員 的 上述行為給甲方造成的損失。 9. 甲方 對(duì)乙方 的 違約責(zé)任 擁有 追究 權(quán) 。 第八條 乙 方義務(wù) 1. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)征求甲方對(duì)招商 及 經(jīng)營管理 工作 的意見，并就上述各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況及時(shí)與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請(qǐng)的會(huì)議，并對(duì)本項(xiàng)目提出有益的建議； 2. 乙方應(yīng)通觀全局 , 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及 時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行； 3. 乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì) 已經(jīng)完成的各項(xiàng)報(bào)告、方案和計(jì)劃 進(jìn)行修改 , 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方
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