【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 料比重）／年度施工天數(shù)］ 材料儲(chǔ)備天數(shù) 施工企業(yè)利潤(rùn)總額： 利潤(rùn)總額＝工程結(jié)算利潤(rùn)＋其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)＋投資收益＋營(yíng)業(yè)外收入－管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用－營(yíng)業(yè)外支出 施工機(jī)械利用率： 施工機(jī)械制度利用率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)） 100％ 施工機(jī)械日歷利用率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)） 100％ 施工機(jī)械完好率： 施工機(jī)械日歷完好率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備日歷完好臺(tái)數(shù)／報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)） 100％ 施工機(jī)械制度完好率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備制度完好臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)） 100％ 竣工工程全優(yōu)率： 竣工工程全優(yōu)率＝（報(bào) 告期竣工的全優(yōu)工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）之和／報(bào)告期竣工工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）之和 基本建設(shè)撥款： 基本建設(shè)撥款＝基本建設(shè)投資額＋為下年度儲(chǔ)備資金－動(dòng)員內(nèi)部資源數(shù) 單位工程概算造價(jià)： 建筑工程單位工程概算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋施工管理費(fèi) 單位工程直接費(fèi)＝ ∑（每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程直接費(fèi) 擴(kuò)大分項(xiàng)工程數(shù)量） 每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程的直接費(fèi)＝ ∑（預(yù)算價(jià)格 工料和施工機(jī)械消耗量） 人工費(fèi)＝相應(yīng)等級(jí)的工資標(biāo)準(zhǔn) ∑工日數(shù) 材料費(fèi)＝ ∑（預(yù)算價(jià)格 材料消耗量） 施工機(jī)械使用費(fèi)＝ ∑（臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量） 設(shè)備及 安裝工程概算造價(jià)： 設(shè)備及其安裝工程概算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋施工管理費(fèi)＋設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 工程項(xiàng)目概算造價(jià)： 工程項(xiàng)目概算造價(jià)＝ ∑單位工程概算造價(jià) 建設(shè)工程的總概算造價(jià)： 建設(shè)工程的總概算造價(jià)＝ ∑工程項(xiàng)目的概算造價(jià)＋其他工程和費(fèi)用 施工圖預(yù)算： 工程項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)＝ ∑單位工程預(yù)算造價(jià)＋包括在該項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)＋其他工程和費(fèi)用 單位工程預(yù)算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)用＋施工管理費(fèi)＋獨(dú)立費(fèi)＋法定利潤(rùn) 單位工程直接費(fèi)＝ ∑（每一分項(xiàng)工程直接費(fèi) 分項(xiàng)工程數(shù)量） 每一分項(xiàng)工程直接費(fèi)＝ ∑（預(yù)算價(jià)格 工料和施工機(jī)械消耗量） 本年投資完成額： 本年投資完成額＝基本建設(shè)支出合計(jì)－應(yīng)核銷其他支出－在建工程年初數(shù)－其他單位移交的未完工程 應(yīng)收已完工程款資金定額： 應(yīng)收已完工程款資金定額＝［全年建筑安裝工作量 （墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù) ［（全年建筑安裝工作量－工程成本計(jì)劃節(jié)約額） （墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù) 建設(shè)項(xiàng)目貸款期限： 建設(shè)項(xiàng)目貸款期限＝用款期＋還款期 還款期＝貸款總額／［全年可用于還本付息資金數(shù)－（投資總額 年利率）／ 2］ 建設(shè)項(xiàng)目貸款總額： 建設(shè)項(xiàng)目貸款數(shù)總額＝投資總額 ［ 1＋年利率 （用款期＋ 1）／ 2］ 年度新增利潤(rùn)： 年度新增利潤(rùn)＝（新項(xiàng)目增加的固定資產(chǎn)價(jià)值 投產(chǎn)后預(yù)計(jì)全年利潤(rùn)）／（原有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值＋新增固定資產(chǎn)價(jià)值） 縮短還款期： 縮短還款期（月）＝應(yīng)交財(cái)政的基建收入用于歸還借款金額／（借款總額／合同規(guī)定的還款月數(shù)） 建筑工程投資額： 單價(jià)法 建筑工程投資額＝按預(yù)算單價(jià)計(jì)算的直接費(fèi)＋其他直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋法定（計(jì)劃）利潤(rùn) ＝ ∑（分部、分頂工程實(shí)際完成量 預(yù)算單價(jià)） （ 1＋其他直接費(fèi)率） （ 1＋間接費(fèi)率） ［ 1＋法定 （計(jì)劃）利潤(rùn)率］ 工序比重法 某工序完成的投資額＝該工序預(yù)算價(jià)值 該工序?qū)嶋H完成進(jìn)度 ＝該工序預(yù)算價(jià)值 （該工序?qū)嶋H完成量／該工序預(yù)算工程量） 某工序預(yù)算價(jià)值＝分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)值 該工序比重 某工序比重＝（某工序耗用的工料費(fèi)／分項(xiàng)工程工料費(fèi)） 100％ 擴(kuò)大單價(jià)法 建筑工程投資額＝ ∑（擴(kuò)大分部、分項(xiàng)工程完成額 擴(kuò)大預(yù)算單價(jià)） （ 1＋其他直接費(fèi)率） （ 1＋間接費(fèi)率） （ 1+法定利潤(rùn)率） 擴(kuò)大預(yù)算單價(jià) =相關(guān)聯(lián)分部、分項(xiàng)工程預(yù)算直接費(fèi)之和 /其中主要分部、分項(xiàng)工程預(yù)算工程量 部位進(jìn)度法 建筑工程投資額 =單位建筑工程預(yù)算造價(jià) 單位建筑工程完成進(jìn)度 % 安裝工程投資額 一般計(jì)算公式 安裝工程投資額 ={[（實(shí)際完成實(shí)物量 安裝工程預(yù)算單價(jià)） +（已完工程基本工資 施工管理費(fèi)率） ]（ 1+其他間接費(fèi)率） } （ 1+法定利潤(rùn)率） =∑（實(shí)際完成實(shí)物量 安裝工程預(yù)算單價(jià)） 工程進(jìn)度法 安裝工程投資額 =單位工程全部預(yù)算價(jià)值 單位工程完成進(jìn)度 % 工日進(jìn)度法 安裝工程投資額 =完成的定額工日 每工產(chǎn)值 完成的定額工日 =∑（已完工的實(shí)物工程量 單位工程定額用工） 每工產(chǎn)值（每工工作量 ） =安裝費(fèi) /定額用工 建筑安裝工程造價(jià)： 建筑安裝工程造價(jià) =預(yù)算成本 +特種基金 +法定利潤(rùn) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +獨(dú)立費(fèi)用 +法定利潤(rùn) 建筑安裝工程預(yù)算成本 =工程造價(jià) 特種基金 法定利潤(rùn) 未完工程成本： 實(shí)物盤存法 未完工程實(shí)際成本 =材料盤存數(shù)量 實(shí)際單價(jià) （ 1+輔助材料預(yù)算定率） +估計(jì)投工工資 輔助材料預(yù)算定率 =輔助材料預(yù)算總值 /全部材料預(yù)算總值 100% 減差計(jì)算法 未完工程實(shí)際成本 =（已領(lǐng)用材料價(jià)值 工程材料預(yù)算總值 形象進(jìn)度） +估計(jì)投工工資 工序比重估計(jì)法 未完工程實(shí)際成 本 =經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量 分部工程計(jì)算單價(jià) （ 1尚未施工工序作業(yè)的比重） =經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量 （分部工程預(yù)算單價(jià) 已施工工序作業(yè)占全部工序作業(yè)的比重 追加用工估價(jià)法 未完工程實(shí)際成本 =未完工程的盤點(diǎn)工程量 預(yù)算工料單價(jià) [（估計(jì)工程返工需用工數(shù) 平均工資） +（估計(jì)追加消耗材料 材料單價(jià)） ] 比值計(jì)算法 未完工程成本 =單位工程預(yù)算總成本 （實(shí)際進(jìn)度 結(jié)算極限進(jìn)度） 實(shí)際成本系數(shù) 實(shí)際成本系數(shù) =賬面實(shí)際成本總額 /（預(yù)算總成本 實(shí)際進(jìn)度 % 約當(dāng)產(chǎn)量法 未完工程成本 =未 完工程約當(dāng)分部已完工程數(shù)量 分部工程工料預(yù)算單價(jià) =（月初未完工程賬面實(shí)際成本 +本月發(fā)生的實(shí)際成本） 月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量 /（本月實(shí)際已完工的工程數(shù)量 +月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量 未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量 =∑（各未完工程實(shí)際完成分部工程量 該分部工程單價(jià)占擴(kuò)大分部工程總價(jià)的 %） =∑（各分部分項(xiàng)完成工程量 各分部分項(xiàng)完成分項(xiàng)工序作業(yè)的比重） =經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完工程數(shù)量 （ 1尚未施工的工序比重） 已完建筑工程成本： 已完建筑工程成本 =∑（實(shí)際完成實(shí)物量 預(yù)算單價(jià)） （ 1+間接費(fèi)率） 已完安裝工程成本： 已完安裝工程成本 =∑（實(shí)際完成實(shí)物量 預(yù)算單價(jià)） +（已完工程的基本工資 間接費(fèi)率） 周轉(zhuǎn)材料攤銷： 分期攤銷法 周轉(zhuǎn)材料每期攤銷額 =周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 （ 1殘值占計(jì)劃成本的 %） /預(yù)計(jì)使用年限 分次攤銷法 周轉(zhuǎn)材料每次攤銷額 =周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 （ 1殘值占計(jì)劃成本的 %） /預(yù)計(jì)使用次數(shù) 定額攤銷法 本期周轉(zhuǎn)材料攤銷額 =本期完成的實(shí)物工程量 預(yù)算規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額 施工機(jī)械使用費(fèi)： 機(jī)械臺(tái)班分配法 某受益對(duì)象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi) =該種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本 該受益對(duì)象實(shí)用機(jī)械臺(tái)班數(shù) 某種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本 =該種機(jī)械實(shí)際總成本 /該種機(jī)械實(shí)際工作臺(tái)班總數(shù) 完成產(chǎn)量分配法 某種受益對(duì)象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi) =該種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本 該受益對(duì)象實(shí)際完成產(chǎn)量 某種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本 =該種機(jī)械實(shí)際總成本 /該種機(jī)械實(shí)際完成工作量總數(shù) 系數(shù)分配法 某受益對(duì)象應(yīng)分配的機(jī)械使用費(fèi) =該受益對(duì)象的機(jī)械費(fèi)預(yù)算成本 （機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本 /工程的機(jī)械費(fèi)預(yù)算總成本） =該受益對(duì)象使用該類機(jī)械的定額總成本 該類機(jī)械使用費(fèi)分配數(shù) 使用某類機(jī)械的定額總成本 =∑（該類各 種機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班 各該種機(jī)械臺(tái)班定額單價(jià)） 某類機(jī)械使用費(fèi)分配系數(shù) =該類機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本 /使用該類機(jī)械的定額總成本 施工管理費(fèi)的分配 直接費(fèi)成本比例分配法 某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 /各建筑工程的直接費(fèi)成本之各） 該建筑工程的直接費(fèi)成本 人工費(fèi)成本比例分配法 某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 /各安裝工程的人工費(fèi)之和） 該安裝工程的人工費(fèi) 兩次分配法 建筑或安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 /各建筑與安裝工程的人工費(fèi)之和） 各建筑或 安裝工程的人工費(fèi) 某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 /各建筑工程的直接費(fèi)成本之各） 該安裝工程的直接費(fèi)成本 某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 /各該安裝工程的人工費(fèi)之和） 該安裝工程的人工費(fèi)之和 基本建設(shè)物資需要量 按工程投資額計(jì)算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =工程投資總額（萬元） 每萬元投資該種建筑材料的消耗定額 按建筑安裝工作量計(jì)算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =建筑安裝工作量（萬元） 每萬元建筑安裝工作量該種材料消耗定額 按實(shí)物工作量計(jì) 算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =實(shí)物工程量 單位工程量該種材料消耗定額 動(dòng)態(tài)分析法 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =（上期該種材料實(shí)際消耗量 /上期實(shí)際完成工程量） 本期計(jì)劃工程量 材料消耗 增減系數(shù) 按類似工程計(jì)算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =類似工程該種材料消耗定額 計(jì)劃工程量 調(diào)整系數(shù) 百元產(chǎn)值工資含量包干 工資含量包干金額 =完成的建筑產(chǎn)品總產(chǎn)值 產(chǎn)值工資含量系數(shù) 產(chǎn)值工資含量系數(shù) =（核定范圍內(nèi)的工資總額 /核定范圍內(nèi)的建筑施工總產(chǎn)值） 100％ 房屋造價(jià) 房屋造價(jià) =報(bào)告期竣工房屋的價(jià) 值（元） /報(bào)告期竣工房屋的建筑面積（平方米） 建筑安裝工程價(jià)款 建筑安裝工程價(jià)款 =∑[（已完分部分項(xiàng)工程數(shù)量 預(yù)算單價(jià)） （ 1+間接費(fèi)定額） (1+計(jì)劃利潤(rùn)率 )]/(1－營(yíng)業(yè)稅率 ) 工程結(jié)算利潤(rùn) 工程結(jié)算利潤(rùn)＝工程價(jià)款收入－（工程價(jià)款收入 變動(dòng)成本率）－固定成本－營(yíng)業(yè)稅金 ＝工程價(jià)款收入 (1－變動(dòng)成本率－營(yíng)業(yè)稅率 )－固定成本 設(shè)計(jì)周期 設(shè)計(jì)周期＝全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資 ＝全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù)／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù) （以下是附加文檔，不需要朋友下載后編輯刪除，謝謝） 2020 年鐵西區(qū)政府工作報(bào)告 ——2020年 12月 28日在鐵西區(qū)第十七屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上 區(qū)長(zhǎng) 程曉龍 各位代表： 現(xiàn)在，我代表區(qū)人民政府向大會(huì)報(bào)告工作，請(qǐng)予審議，并請(qǐng)區(qū)政協(xié)各位委員提出意見和建議。 一、 2020 年及 “十二五 ”時(shí)期主要工作回顧 2020 年是 “十二五 ”規(guī)劃的收官之年。面對(duì)嚴(yán)峻復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，在市委、市政府和區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大依法監(jiān)督和區(qū)政協(xié)民主監(jiān)督下，區(qū)政府緊緊團(tuán)結(jié)和依靠全區(qū)人民，扎實(shí)推進(jìn)改革創(chuàng)新、穩(wěn)定增長(zhǎng)、轉(zhuǎn)型升級(jí)、改善民生、依法行政等重點(diǎn)工作，全區(qū)呈 現(xiàn)經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)向好、民生不斷改善、社會(huì)和諧穩(wěn)定的良好局面。 ——區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)。預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 960億元，下降 3%，絕對(duì)值居全市第一；服務(wù)業(yè)增加值 321 億元，下降%；一般公共預(yù)算收入 億元，下降 %，絕對(duì)值居全省第一；固定資產(chǎn)投資 億元，下降 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 573億元，增長(zhǎng) 6%；出口總額 億美元，增長(zhǎng) 4%，絕對(duì)值列全市首位；城市居民人均可支配收入 36360 元，增長(zhǎng) %。 ——重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)全面提速。中德裝備園、中法生態(tài)城、鐵西金谷 “一 園一城一谷 ”產(chǎn)城融合、東西互動(dòng)的發(fā)展格局全面形成。中德裝備園 10 平方公里起步區(qū)建設(shè)全面啟動(dòng)，中德園成為國(guó)務(wù)院批復(fù)的首個(gè)以中德高端裝備制造產(chǎn)業(yè)合作為主題的戰(zhàn)略平臺(tái)、 “中國(guó)制造2025”與 “德國(guó)工業(yè) ”戰(zhàn)略對(duì)接合作的重要載體。中法生態(tài)城規(guī)劃建設(shè)、征地拆遷和招商工作全面展開。鐵西金谷成為全市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)“三大戰(zhàn)役 ”的主戰(zhàn)場(chǎng)。新民屯、四方臺(tái)、長(zhǎng)灘三鎮(zhèn)合署辦公，西部新城建設(shè)全面啟動(dòng)?，F(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 294 億元，占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值三成以上。全年收儲(chǔ)土地 1042 公頃，出讓土地 公頃。全區(qū)整合整理土地 72 宗 。區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)等機(jī)關(guān)西遷的拉動(dòng)效應(yīng)開始凸顯，新華印刷、紅梅味精等地塊接連熱拍，華潤(rùn)、龍湖等地產(chǎn)商成功摘牌，鐵西邁入 “新地產(chǎn)時(shí)代 ”。 —