【文章內(nèi)容簡介】 以增強(qiáng)模板的剛度和平整度。，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。 磚砌體工程 砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求現(xiàn)象：在常用的砂漿中，M5 以下水泥砂漿和 混合砂漿(以下簡稱低強(qiáng)度砂漿)強(qiáng)度易低于設(shè)計要求；砂漿強(qiáng)度波動較大，勻質(zhì)性差。治理：，宜按《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》(JGJ982020)，并結(jié)合現(xiàn)場實際材質(zhì)情況和施工要求，由試驗室試配確定。、維修、保管制度。，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過攪拌，再投入其余的砂和水泥。《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(。 磚砌體組砌錯誤現(xiàn)象：砌體組砌方法混亂，磚柱垛采用包心砌法，出現(xiàn)通縫。治理：：墻體中磚搭接長度不得少于 1／4 磚長，內(nèi)外皮磚層最多隔五皮磚就應(yīng)有一皮丁磚拉結(jié)(五順一丁)。允許使用半磚頭，但也應(yīng)滿足 1／4 磚長的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中或非承重墻中。，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實際使用情況統(tǒng)一考慮，但不得采用包心砌法。綠城無錫玉蘭花園 A2 組團(tuán) B 區(qū)工程 施工質(zhì)量通病防治措施專項方案1豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一皮磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定，一般清水墻面常選用一順一丁和梅花丁組砌方法；在地震地區(qū)為增強(qiáng)齒縫受拉強(qiáng)度，可采用騎馬縫組砌方法。由于一般磚長度正偏差、寬度負(fù)偏差較多，宜采用梅花丁的組砌形式，可使所砌墻面豎縫寬度均勻一致。為了不因磚的規(guī)格尺寸誤差而經(jīng)常變動組砌形式，在同一幢號工程中，應(yīng)盡量使用同一磚廠生產(chǎn)的磚。 磚縫砂漿不飽滿現(xiàn)象：磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于 80％(規(guī)范規(guī)定)；豎縫內(nèi)無砂漿(瞎縫或空縫)。治理：。如不宜選用標(biāo)號過高的水泥和過細(xì)的砂，可摻水泥量 10％～25％的粉煤灰。其摻量必須經(jīng)試配確定，以達(dá)到改善砂漿和易性的目的。2. 磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應(yīng)超過 500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實。應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌筑時的含水率。應(yīng)提前 12d 澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水，各種砌體砌筑時，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1)灰砂磚： 8%12%。2)加氣混凝土砌塊：≤15%。3)混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。砌筑施工時，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進(jìn)行抽查。4．砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足莎江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》DGJ32 的規(guī)定。加氣混凝土、小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。5．施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用 1∶3 防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。 墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)現(xiàn)象：砌筑時隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑；陰槎部位接槎砂漿不密實，灰縫不順直。治理：，對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮。外墻大角應(yīng)同時砌筑?？v橫墻交接處，有條件時也應(yīng)同時砌筑。如不能同時砌筑，應(yīng)按施工規(guī)范留砌斜槎，如留斜橫確有困難時，也可留直槎，且應(yīng)留陽槎，并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。 18 層退槎砌法，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，可以加小皮數(shù)桿。綠城無錫玉蘭花園 A2 組團(tuán) B 區(qū)工程 施工質(zhì)量通病防治措施專項方案18 120mm 的隔墻，宜采取在墻面口留榫式槎的作法，不準(zhǔn)留陰槎。接槎時，應(yīng)在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂層磚的上部灰縫，用大鏟或瓦刀將砂漿塞嚴(yán)，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對墻體的影響。 砌體裂縫 （1）建筑物外圍結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。 （2）建筑物長度大于 40m 時，應(yīng)設(shè)置變形縫；當(dāng)有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。 （3）頂層圈梁、臥梁高度不宜超過 300mm。有條件時(防水及建筑節(jié)點(diǎn)處理較好)宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動層。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mm240mm；與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面積高度應(yīng)不大于 300mm。 （4）砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于 120mm，縱筋不少于 4φ10，箍筋 6φ@200；其它層在窗臺標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于 60mm，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于 3φ8。（5）頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨(dú)過梁時，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于 600mm，且應(yīng)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置 23 道不小于2φ6@300 通長焊接鋼筋網(wǎng)片。 （6）頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于 。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌混凝土砂漿。 （7）混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長大于5m 時，應(yīng)增設(shè)間距不大于 3m 的構(gòu)造柱；每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。（8）當(dāng)框架頂層填充墻用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。（9）屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置間距不大于 3 m 的構(gòu)造柱和厚度不少于 120mm 的鋼筋混凝土壓頂。（10）洞口寬度大于 2m 時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。（1）砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。（2）蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于 28d，不宜小于 45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于 28d。 （1）填充墻砌至接近梁底、底板時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔 15d 以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時，對雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級的水泥砂漿嵌填密實。 （2）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。綠城無錫玉蘭花園 A2 組團(tuán) B 區(qū)工程 施工質(zhì)量通病防治措施專項方案19 （3）填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時，框架柱與墻的交接處宜用 15mm15mm 木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用 1∶3 水泥砂漿嵌實。 （4）通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。 （5）砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜 60d 再抹灰，并不少于 30d。 （6）每天砌筑高度宜控制在 以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。 （7）嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。 （8）寬度大于 300mm 的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于 250mm。 （9）砌塊墻頂面與鋼筋混凝土梁（板）底面間應(yīng)留 10～25㎜的空隙，空隙內(nèi)的填充物宜在墻體砌筑完成 7d 后進(jìn)行。在墻頂每一砌塊中間部位兩側(cè)用經(jīng)防腐處理的木楔楔緊固定，再在木楔兩側(cè)用水泥砂漿或柔性材料嵌嚴(yán)?；虿捎迷谠撎庮A(yù)留 200~250㎜的空隙，該空隙采用砂加氣混凝土專用斜形砌塊，按砌筑水平砌塊要求進(jìn)行斜砌擠緊頂實，其傾斜角度約為 60176。，要點(diǎn)是砌筑砂漿飽滿。（10）在采用粘結(jié)劑砌筑時，應(yīng)用專用勺將粘結(jié)劑均勻地施鋪在下皮砌塊表面，垂直灰縫可先鋪粘在砌塊端面，上墻后用橡皮錘輕擊砌塊，橡皮錘的敲擊應(yīng)先從砌 塊的頂部向里敲，然后再水平方向壓實，使粘結(jié)劑能從灰縫中溢出，灰縫不得有空隙，飽滿度不低于 80%，并及時將溢出的粘結(jié)劑清除干凈，做到隨砌隨勒。（11）在砌筑第一皮砌塊前，應(yīng)按設(shè)計排塊的要求進(jìn)行試擺，對于所需的非規(guī)格尺寸砌塊應(yīng)采用手提式電鋸或相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行切割成規(guī)則長方體，嚴(yán)禁刀劈斧砍。 砌筑施工時，在每皮砌塊砌筑前，要用毛刷清理砌塊表面浮砂（塵） ，處理干凈后再鋪水平、垂直灰縫處的粘結(jié)劑、混合砂漿。 砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差 （1）臥室、起居室(廳)室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 ，局部凈高不應(yīng)低于 (其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3)；走道、樓梯平臺及作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房的(半)地下室，其凈高不應(yīng)低于 2m；樓梯梯段凈高不應(yīng)低于 。 （2） 住宅公用外門、進(jìn)戶門及其它內(nèi)門的門洞最小尺寸應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096 的要求，其尺寸不應(yīng)包括裝飾面層厚度的凈尺寸。 （1）砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認(rèn)真做好測量記錄，并及時報監(jiān)理驗收。 （2）裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進(jìn)行處理。（3）室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)為符合下列規(guī)定：1)凈高度為 177。18mm。綠城無錫玉蘭花園 A2 組團(tuán) B 區(qū)工程 施工質(zhì)量通病防治措施專項方案202)室內(nèi)與垂直線偏差小于 %，且小于 15mm。3)樓板水平度：5mm/2m。6 裝飾工程 抹灰工程 抹灰層空鼓現(xiàn)象：抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓。治理： 1．基層處理（1）混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用 1∶3 聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。（2）粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，前提前澆水濕潤(內(nèi)濕面干)。（3）混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等 措施來增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。（4）外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。（5）不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。2．外墻抹灰1）設(shè)計（1）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。（2）抹灰面層必須設(shè)置分格縫。3．施工（1）刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為 78mm，但不應(yīng)超過 10mm；宜為 710mm。（2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2%，細(xì)度模數(shù)不小于 。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。 （3）混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為 1∶3 水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為 1∶1∶6 防水混合砂漿。 （4）每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質(zhì)量(空鼓、裂縫)檢查處理(空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉)后才進(jìn)行；兩層間的間距時間不應(yīng)少于 27d，達(dá)到冬季施工條件時，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。（5）抹灰層總厚度≥35mm 且≤50mm(含基層修補(bǔ)厚度)時，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于 25mm，其他基體的深度不小于 50mm；抹灰層總厚度超過 50mm 時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強(qiáng)措施。（6)外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為 1525mm，厚度不小于 12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。綠城無錫玉蘭花園 A2 組團(tuán) B 區(qū)工程 施工質(zhì)量通病防治措施專項方案21 抹灰層裂縫現(xiàn)象：抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂，窗套側(cè)面的裂縫等。治理：，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于 3％；石灰要熟透，過濾要認(rèn)真。，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時間要視材料與氣溫不同而合理選定。，在底層和頂層窗臺設(shè)一道通長鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于 120mm，縱筋不少于 4φ10，箍筋 6φ@200；其它層在窗臺標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于 60mm，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于 C20，縱向配筋不宜少于 3φ8。，對重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù) 7d。，在抹灰前應(yīng)視材料情況，采用粘貼膠帶紙、布條，或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等方法處理。、柱、槽口等，要設(shè)置分格縫，以防抹灰面積過大而引起收縮裂縫。、粉煤灰磚、混凝土空心塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。 抹灰層不平整現(xiàn)象：抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整。治理：，如果刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。，一般可選用大于 2m 的刮尺，操作時使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動，使抹灰面(層)平整度的允許偏差為最小。，應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙筋；抹灰前，須將紙筋灰放入砂漿拌和機(jī)中反復(fù)攪拌，力求打爛、打細(xì)。可先刮一層毛紙筋灰，厚為 15mm 左右，用鐵板抹平，吸水后刮襯光紙筋灰，厚為 5～1Omm，用鐵板反復(fù)抹平、壓光。 陰陽角不方正現(xiàn)象：外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正；窗臺八字角(仿古建筑例外)。治理：(上部)吊線，以 左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準(zhǔn)點(diǎn)” ；附角護(hù)角線必須粉成“燕尾形” ，其厚度按粉刷要求定，寬度為 50～70mm，且小于 600。，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。，有的可不粉護(hù)角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在綠城無錫玉蘭花園 A2 組團(tuán)