【文章內(nèi)容簡介】 游產(chǎn)品。石牛山山水生態(tài)旅游區(qū)，地域范圍包括水口鎮(zhèn)、南埕鎮(zhèn)，要充分挖掘石牛山自然景觀旅、農(nóng)業(yè)觀光游與溫泉游的山水組合優(yōu)勢，以石牛觀景、岱仙瀑布、桃溪漂流為特色，建成融山水生態(tài)、亞熱帶森林景觀、奇峰異石、懸崖瀑布、峽谷洞穴和道仙文化為一體的山水生態(tài)旅游區(qū)。二、人文景觀旅游區(qū)：陶瓷文化游和九仙山宗教文化游陶瓷文化旅游區(qū)，以德化縣城為中心，包括潯中鎮(zhèn)、龍潯鎮(zhèn)、蓋德鄉(xiāng)、三班鎮(zhèn)和龍門灘鎮(zhèn)。該中心有良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)和一定的服務(wù)接待基礎(chǔ)，擁有豐富的陶瓷文化旅游資源和自然生態(tài)環(huán)境，集文化、休娛、購物于一體，應(yīng)以“綠色瓷都”為特色，規(guī)劃建設(shè)國內(nèi)知名的瓷都商務(wù)文化旅游區(qū)。與此同時，整合蕉溪溫泉、龍門灘水庫度假旅游資源，建設(shè)小型度假區(qū)，滿足游客休閑度假需求。九仙山宗教文化旅游區(qū)，該區(qū)域自然景觀與人文景觀融為一體，交相輝映。要以九仙山宗教文化旅游和自然生態(tài)旅游開發(fā)為龍頭，整合全縣宗教文化資源，范圍包括大銘鄉(xiāng)、美湖鄉(xiāng)、春美鄉(xiāng)和湯頭鄉(xiāng)。三、 區(qū)域交叉旅游區(qū)：促進(jìn)資源整合，聯(lián)合開發(fā)旅游資源按照“擴(kuò)大開放、交通互通、市場對接、客源互動、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，加強(qiáng)旅游資源整合，擴(kuò)大與周邊地區(qū)的旅游交流與合作，聯(lián)合開發(fā)旅游景區(qū)景點，豐富區(qū)域旅游合作內(nèi)容?？砷_發(fā)形成：（一）包括德化、永春、安溪、同安在內(nèi)的戴云山系森林生態(tài)旅游區(qū)，可擴(kuò)展為包括仙游、永泰、尤溪、大田等中部戴云山森林生態(tài)旅游區(qū)。（二）德化—永春—安溪東北向溫泉帶，溫泉健身—療養(yǎng)旅游項目。（三）整合亞熱帶茶果資源，包括德化的花卉、黃花菜和德化梨，永春蘆柑，安溪烏龍茶，南安龍眼和仙游的甘蔗、柑橘、龍眼，永泰青梅、李果，大田油菜等區(qū)域性茶果觀光農(nóng)業(yè)旅游項目。（四）聯(lián)合開發(fā)跨德化東北部的淳湖、永泰西部蓋洋的森林和閣亭寺，尤溪東南部的龍門洞、明山湖的水景區(qū)。SWOT是國際流行的對旅游業(yè)環(huán)境態(tài)勢的客觀綜合分析方法。SWOT分析法是優(yōu)勢、劣勢、機(jī)遇和威脅四個英文單詞的縮寫，是規(guī)劃分析中的重要工具，被廣泛運用于制定旅游業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略。該分析方法主要著眼于綜合分析德化縣國寶云龍谷的旅游發(fā)展環(huán)境，為客源市場的分析與預(yù)測奠定基礎(chǔ)，從而能夠準(zhǔn)確的制定旅游發(fā)展總體戰(zhàn)略?；谏鲜龅禄h旅游發(fā)展現(xiàn)狀及區(qū)域旅游發(fā)展環(huán)境的分析，可以總結(jié)出影響國寶云龍谷旅游發(fā)展內(nèi)外環(huán)境要素：一、旅游區(qū)位條件優(yōu)越，交通便捷德化國寶云龍谷位于德化縣國寶鄉(xiāng)佛嶺村，佛嶺村為鄉(xiāng)政府的所在地，景區(qū)與鎮(zhèn)區(qū)連成一片，對外交通較為便利。景區(qū)距德化縣城15公里，僅20分鐘車程。省道206線從鄉(xiāng)域的南北貫通并穿越鎮(zhèn)區(qū)，交通便利，是縣城通往西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的“門戶”，具有得天獨厚的交通區(qū)位優(yōu)勢。二、旅游資源豐富且具有特色，具有開發(fā)潛力國寶云龍谷旅游資源豐富，多姿多彩的風(fēng)景林漫山遍野，清澈見底的國寶溪蜿蜒穿過，歷史悠久的古驛道、純樸優(yōu)美的田園風(fēng)光無不引人向往；靈驗的云龍宮吸引來眾多的善男信女，為景區(qū)增添的一份神秘的色彩；國寶鄉(xiāng)獨具特色、營養(yǎng)豐富的“三黑”系列（黑雞、黑兔、黑羊），已經(jīng)吸引了許多客人；豐富多彩的古村落文化，也是景區(qū)的一大特色。目前，景區(qū)內(nèi)的云龍宮自發(fā)性的香客流取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益，但深厚的文化內(nèi)涵、良好的生態(tài)環(huán)境和資源優(yōu)勢還沒充分發(fā)揮，缺乏進(jìn)一步的旅游流的開發(fā)。因此，國寶云龍谷的旅游資源開發(fā)還有極大的潛力可供挖掘。三、良好的生態(tài)環(huán)境國寶云龍谷景區(qū)森林覆蓋率達(dá)到90%以上，是天然的森林氧吧，而且景區(qū)內(nèi)一年四季不同花卉輪番綻放，五彩繽紛。此外，景區(qū)內(nèi)山嶺起伏，山巒環(huán)抱，山谷與小盆地錯綜復(fù)雜其間，山清水秀，夏無酷暑、氣候宜人，宜居的才是宜游的，是理想的休閑度假、療養(yǎng)保健的好去處。四、政府部門高度重視德化縣委、縣政府高度重視旅游業(yè)，2009年獲得福建省旅游優(yōu)秀縣，正堅持不懈的努力把旅游業(yè)培育成最具活力的支柱產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)新的增長點。國寶鄉(xiāng)政府也將發(fā)展旅游業(yè)提上議事日程，并在《國寶鄉(xiāng)總體規(guī)劃》中提出“規(guī)劃國寶以‘休閑旅游、精品農(nóng)業(yè)、其它產(chǎn)業(yè)’的發(fā)展思路。同時整合自然資源，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，發(fā)展以臨山親水為主題的生態(tài)旅游休閑產(chǎn)業(yè)，爭取到規(guī)劃期末，把國寶建設(shè)成為最具有地方特色的旅游休閑區(qū)，成為德化縣城的生態(tài)后花園”，為國寶云龍谷的旅游開發(fā)提供了規(guī)劃的前期決策。一、與周邊縣市旅游資源同質(zhì)化明顯，競爭激烈國寶鄉(xiāng)的國寶云龍谷與鄰近的赤水、美湖、霞碧、上涌等鄉(xiāng)域的旅游資源存在著相似性，旅游產(chǎn)品的開發(fā)和市場的地域空間相同，形成了激烈的競爭關(guān)系。國寶云龍谷的品牌難以形成特色，主題形象的塑造存在一定的難度。因此，國寶鄉(xiāng)應(yīng)該加強(qiáng)與與他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域合作，形成生態(tài)產(chǎn)品的互補(bǔ)、客源互流的多元發(fā)展格局，打造云龍精品旅游品牌。二、景區(qū)外圍環(huán)境不佳，管理工作上存在一定困難景區(qū)外圍環(huán)境直接影響景區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)，國寶云龍谷景區(qū)外圍環(huán)境不佳，部分道路泥濘不堪，道路維修工作量大；進(jìn)入景區(qū)的溪心坂橋兩旁衛(wèi)生環(huán)境較差，溪水中存有大量的生活垃圾，需要進(jìn)行徹底的清理，而由于村民素環(huán)境保護(hù)意識欠缺，生活垃圾的處理存在一定的困難。三、旅游資源文化內(nèi)涵挖掘不易，旅游產(chǎn)品深度開發(fā)不足云龍宮目前是國寶云龍谷的最大旅游吸引物，其文化內(nèi)涵及文化創(chuàng)意的發(fā)揮直接影響著與旅游的協(xié)同發(fā)展。雖然得到了地方政府的重視，但由于經(jīng)濟(jì)、自然和其本身的原因，無法進(jìn)行大規(guī)模的擴(kuò)建，同時沒有對云龍宮的文化內(nèi)涵進(jìn)行充分的挖掘。對國寶鄉(xiāng)古厝、古堡的深度挖掘也明顯不足，尚未形成特色的民俗文化旅游產(chǎn)品。另外，國寶鄉(xiāng)的“三黑”生態(tài)產(chǎn)品雖然有一定的市場，但并未形成品牌。整體上，國寶云龍谷目前旅游產(chǎn)品尚且單一，缺乏文化內(nèi)涵，參與性和體驗性的特色項目開發(fā)不足，影響了游客的停留與消費及旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。四、資金不足，限制了建設(shè)和宣傳力度國寶云龍谷由于資金投入不足，基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和景點建設(shè)無法做到“高起點”，旅游資源開發(fā)和項目開發(fā)利用必然會受到影響。同時由于旅游專項經(jīng)費不足，無力開展大規(guī)模的宣傳促銷，使得云龍谷的知名度和影響力有限，極大地制約了客源市場的開發(fā)與拓展。五、旅游人才缺乏，發(fā)展旅游的氛圍不濃從目前實際情況來看，國寶鄉(xiāng)的旅游管理和專業(yè)技術(shù)人才缺乏，旅游管理機(jī)構(gòu)存在體制不健全，從業(yè)人員整體素質(zhì)參差不齊，對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和資源的保護(hù)，以及旅游開發(fā)招商引資項目策劃意識薄弱，制約著景區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展。一、中央到地方提出眾多扶植旅游發(fā)展的政策目前，國家把旅游業(yè)的發(fā)展擺在前所未有的重要位置，高度重視旅游產(chǎn)業(yè)的培育、提升和完善以及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、恢復(fù)和建設(shè)。我國旅游業(yè)已全面落實政府主導(dǎo)型戰(zhàn)略，切實把旅游業(yè)作為綜合性產(chǎn)業(yè)來培育。各級黨委和政府對發(fā)展旅游業(yè)高度重視，加大了對旅游業(yè)的支持力度，要求各有關(guān)部門積極配合和支持旅游業(yè)發(fā)展，真正形成部門聯(lián)動格局。近年來為了應(yīng)對經(jīng)濟(jì)危機(jī)，中央政府、福建省政府提出了國民休閑計劃，借助旅游促進(jìn)消費，拉動區(qū)域生產(chǎn)發(fā)展。國務(wù)院在2009年明確提出支持福建建設(shè)海西經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快建設(shè)我國重要的自然和文化旅游中心，使之成為國際旅游目的地。同時，德化縣也加強(qiáng)旅游工作領(lǐng)導(dǎo)，成立縣旅游發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)旅游行業(yè)管理，加強(qiáng)旅游法制建設(shè)。加大旅游引資投入，進(jìn)一步放寬政策，發(fā)揮政府投資引導(dǎo)作用，吸引大量的社會資金投向旅游業(yè)，實行土地使用優(yōu)惠及稅費優(yōu)惠政策。加快旅游資源整合，積極推進(jìn)跨縣市綠色生態(tài)游，這為國寶云龍谷的開發(fā)建設(shè)與旅游發(fā)展提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。二、德化及周邊地市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展隨著德化經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長及建設(shè)小康與和諧社會的全面實施，社會各界對旅游作為休閑、娛樂、度假、養(yǎng)生等消費功能的認(rèn)同，政府對群眾需求的旅游、休閑設(shè)施投入將不斷加大，國寶云龍谷初期的主要客源來自德化縣城，這必然為景區(qū)的發(fā)展提供良好的發(fā)展機(jī)遇。與此同時，隨著沿海閩南、浙江、福州等地經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市自駕車旅游、家庭游將不斷升溫，必將帶動德化旅游尤其是國寶云龍谷的大發(fā)展。三、廈沙高速公路開通，將縮短了與廈門市場的距離2010年廈沙高速公路將要將施工建設(shè)，公路建成后，將大大縮短廈門到國寶鄉(xiāng)的距離，即時廈門距國寶鄉(xiāng)僅需2個小時車程，這為國寶云龍谷景區(qū)吸引廈門游客提供了便利的交通條件，與之形成新的客源市場將成為景區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展的一個有利條件。一、周邊旅游景區(qū)開發(fā)相對成熟，形成屏障效應(yīng)與德化鄰近的永泰、仙游、惠安等縣區(qū)以及德化縣內(nèi)已經(jīng)形成了一批開發(fā)相對成熟的景區(qū)，如青云山、九鯉湖、菜溪巖、麥斜巖、天馬山、崇武古城、五華寺、戴云寺等。這些景區(qū)已經(jīng)具有一定的規(guī)模和知名度，旅游產(chǎn)品開發(fā)相對成熟，而且生態(tài)和宗教觀光旅游產(chǎn)品多數(shù)類似，其所依托的市場也存在著激烈的競爭。雖然國寶云龍谷的“峽谷、田園、宗教”和當(dāng)?shù)?“三黑”系列具有一定的特色，但景區(qū)在開發(fā)水平、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、市場信息和營銷渠道等方面都處于劣勢，因此景區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展面臨著巨大的挑戰(zhàn)。二、高速公路施工在即，將造成污染和環(huán)境破壞2012年廈沙高速公路即將施工建設(shè)，雖然高速公路的開通為景區(qū)吸引廈門游客提供了便利的交通條件，但這條高速公路其中一段會穿過景區(qū)內(nèi)連心潭區(qū)域，這勢必會造成一定程度的水污染，更嚴(yán)重的是破壞了景區(qū)內(nèi)生態(tài)自然的優(yōu)美風(fēng)光，割裂景區(qū)格局，因此給景區(qū)的建設(shè)和將來的管理工作提出了難以估計的挑戰(zhàn)。三、環(huán)境變化，對生態(tài)旅游安全造成影響近年來全球氣候變暖，自然災(zāi)害發(fā)生頻繁，而且德化國寶鄉(xiāng)又處于臺風(fēng)與地震災(zāi)害高發(fā)區(qū)，這勢必影響云龍谷生態(tài)安全與旅游的良性發(fā)展。國寶云龍谷景區(qū)內(nèi)山嶺起伏，山巒環(huán)抱，山谷與小盆地錯綜復(fù)雜其間，地形較為復(fù)雜，如果游客與當(dāng)?shù)鼐用裆鷳B(tài)保護(hù)意識薄弱，將導(dǎo)致對旅游安全事故。山區(qū)氣候的異常變化與人為對地表的干擾，容易出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害，危害旅游活動。 研究總結(jié)首先，從國寶云龍谷本身的發(fā)展條件看，優(yōu)勢較為突出，除了交通區(qū)位優(yōu)勢明顯、旅游資源豐富且具有特色、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美等優(yōu)勢條件外，重要的是鄉(xiāng)政府對國寶云龍谷項目的開發(fā)極為重視。景區(qū)旅游資源的體量不大，與周邊縣市旅游資源同質(zhì)化明顯，因此難以吸引游客眼球。在開發(fā)過程中，要深刻挖掘云龍宮、古厝、古堡等旅游資源的歷史文化內(nèi)涵；優(yōu)化組合獨特的生態(tài)與農(nóng)業(yè)旅游資源，開發(fā)農(nóng)事工具展示、農(nóng)事體驗項目；重點開發(fā)“三黑”及生態(tài)鱉系列旅游產(chǎn)品，形成云龍?zhí)厣放?；大力引進(jìn)專業(yè)的旅游人才，理順景區(qū)的管理體制。避開旅游資源的自身劣勢，全力將國寶云龍谷打造成為德化乃至福建省的明星景區(qū)。其次，從國寶云龍谷的整體開發(fā)環(huán)境來看，機(jī)遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于劣勢。我國宏觀經(jīng)濟(jì)仍保持著較快的發(fā)展速度，政府對旅游、休閑帶動國內(nèi)需求的期待較大，而且政府出臺了一系列的優(yōu)惠政策，大力扶植旅游業(yè)的發(fā)展。此外，海峽經(jīng)濟(jì)區(qū)已開始良性運行，閩臺旅游、農(nóng)業(yè)觀光發(fā)展勢頭較好。所以，國寶鄉(xiāng)政府要乘勢而上，大力完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)旅游宣傳、策劃，全力打造國寶云龍谷特色景區(qū)。最后，國寶鄉(xiāng)尤其是國寶云龍谷景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足，“食、宿、行、游、購、娛”六要素不配套，要充分利用交通區(qū)位的優(yōu)勢，尤其是建設(shè)廈沙高速公路的有利契機(jī)，完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高旅游服務(wù)設(shè)施的檔次與服務(wù)質(zhì)量，大力引進(jìn)旅游專業(yè)人才，進(jìn)一步完善旅游服務(wù)體系。第5章 客源市場分析與預(yù)測隨著社會的發(fā)展，旅游業(yè)已成為全球經(jīng)濟(jì)中發(fā)展勢頭最強(qiáng)勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)之一。旅游業(yè)在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)地位、經(jīng)濟(jì)作用逐步增強(qiáng)，旅游業(yè)對社會經(jīng)濟(jì)的拉動性、社會就業(yè)的帶動力、以及對文化與環(huán)境的促進(jìn)作用日益顯現(xiàn)。隨著國務(wù)院《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》、《關(guān)于進(jìn)一步推動旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》和《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》等文件的頒布實施及泉州市政府《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的若干意見》等文件的發(fā)布，國寶云龍谷旅游業(yè)的發(fā)展面臨著空前良好的歷史、政策和市場機(jī)遇。在歐美，休閑是第一位的經(jīng)濟(jì)活動。人們在將來可以把生命中三分之一以上的時間和金錢用于休閑。目前，我國旅游的需求也逐漸從觀光轉(zhuǎn)向休閑度假。旅游觀念的轉(zhuǎn)變正直接影響旅游開發(fā)模式的改變。純粹的觀光旅游已經(jīng)不能滿足人們?nèi)娴母邔哟蔚穆糜涡枨蟆Ｅc之對應(yīng)的，人們對享受型、發(fā)展型的消費需求卻與日俱增。“旅游不單單是觀光”已成為大多數(shù)人的共識。旅游的全部魅力不再被濃縮成一種單一的視覺快感，深度旅游、體驗旅游、個性旅游正在應(yīng)運而生。人們開始在旅游中追求隨性、放松、享受的休閑活動，在不一樣的景色里拋開所有的壓力，盡情放松自己的身心。深度旅游、休閑度假旅游方式漸成趨勢。目前形勢下，越來越多的城市居民開始走出家庭，走向城郊和鄉(xiāng)村地帶，追求以放松身心和親近自然為主要目的休閑旅游。從相關(guān)研究來看，我國城市居民目前對近距離休閑旅游的消費需求已經(jīng)進(jìn)入一個比較旺盛的時期。，%，％，農(nóng)民人均純收入5789元，％，并且德化有一個顯著地特點即城鎮(zhèn)化水平較高，在泉州11個區(qū)縣中排名第三，%。2008年德化縣年全部在崗職工平均工資已達(dá)到19968元，，城鎮(zhèn)可支配收入20420元。按照國際旅游組織公布的統(tǒng)計規(guī)律，當(dāng)人均收入達(dá)到800美元時，人們就產(chǎn)生旅游沖動，當(dāng)人均收入達(dá)到1000美元時，就產(chǎn)生高檔次旅游沖動，當(dāng)人均收入達(dá)到5000美元時就產(chǎn)生豪華型旅游沖動。德化和泉州目前已經(jīng)達(dá)到了進(jìn)行高檔次旅游沖動的前奏。但由于受閑暇時間和個人實際收入的限制，大多數(shù)德化和泉州市民更多地選擇節(jié)假日短途旅游。德化和泉州市民的生活中存在一個巨大的休閑旅游市場。自云龍宮遷此以來，香客人數(shù)和知名度得到了迅速發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)吸引了包括泉州地區(qū)在內(nèi)廣大地區(qū)的香客。云龍宮目前較為便捷的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全部來源于云龍宮的香火收入，云龍宮已經(jīng)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)生了一些積極的影響。云龍宮的香客分析可以從寺廟功德簿上觀測，其主要構(gòu)成以國寶鄉(xiāng)為中心，向整個泉州地區(qū)輻射，當(dāng)然也有其它相關(guān)省份的香客因各種原因到來。云龍宮香客的來源大致來說是具有明確的宗教目的，而且農(nóng)村地區(qū)占主要成分。據(jù)當(dāng)天的觀察來看，有求子、祛病、問財?shù)鹊阮悇e，有全家驅(qū)車前往也有零散步行而來，云龍宮每位香客平均花費在100元左右。國寶云龍谷的開發(fā)應(yīng)該著重研究香客的需求，切實有效地將香客轉(zhuǎn)化為游客，延伸宗教旅游的產(chǎn)業(yè)鏈條。由以上宏觀市場的分析，國寶云龍谷的客源市場具有以下幾個方面的優(yōu)勢：第一，本地市場是國寶云龍谷的主體客源市場。這主要是因為其較高的城鎮(zhèn)化水平，并且德化城鎮(zhèn)居民已經(jīng)具有較高的可支配收入，當(dāng)?shù)氐男蓍e旅游已經(jīng)進(jìn)入了一個高速的增長階段，蘊含著強(qiáng)烈的休閑旅游愿望。因此，國寶云龍谷的開發(fā)應(yīng)該始終圍繞著本地市場做文