【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB500162020； 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ5016692； 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5011698； 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020； 《建筑消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 》 BD23/6992020。 三、工程概況 建筑 小區(qū) 1樓，地上六層、建筑高度為 米 ，建筑為框架結(jié)構(gòu) 。 消防工程主要項(xiàng)目有 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)、 事故照明 系統(tǒng) 。 消防 電氣 、本建筑的消防 電氣 設(shè)有 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)、 事故照明系統(tǒng) 。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng) ： 本工程采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，該系統(tǒng)具有火災(zāi)報(bào)警、聯(lián) 動(dòng)控制、火災(zāi)廣播、火災(zāi)區(qū)域顯示功能 。 在商場(chǎng)、辦公室、配電室、機(jī)房、疏散走廊、樓梯間、前室等處設(shè)置感煙探測(cè)器，防火卷簾處設(shè)感溫探測(cè)器，相應(yīng)位置設(shè)有消火栓按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、 感溫 電纜、消防廣播、控制模塊、消防電話等設(shè)備，火災(zāi)報(bào)警總線采用串接方式連接，確保信息傳輸及時(shí)可靠。 事故照明系統(tǒng)： 事故照明采用兩路電源供電，末端自動(dòng)切換、電氣聯(lián)鎖，在封閉樓梯間、疏散走道、公共場(chǎng)所、配電室、排煙機(jī)房、送風(fēng)機(jī)房、消防泵房、消防中心等處設(shè)置疏散指示燈、安全出口燈、事故照明燈，疏散指示燈安全出口燈為常亮型，事故照明燈平時(shí)不亮，火災(zāi)時(shí)有消防控制中輸出信號(hào)點(diǎn)亮，疏散指示燈、消防中心及配電室事故照明燈均配有蓄電池。 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： 在每只消火栓附近設(shè)有帶獨(dú)立地址的手動(dòng) 報(bào)警開(kāi)關(guān)，當(dāng)任一開(kāi)關(guān)被敲擊后可向消防控制室內(nèi)報(bào)警控制器報(bào)警，顯示被敲擊報(bào)警開(kāi)關(guān)位置，并通過(guò)編程自動(dòng)或手動(dòng)控制消防泵的起動(dòng) /停止，并顯示消防泵的工作、故障狀態(tài)。消防控制室均可手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵。 、自動(dòng)噴水滅火控制系統(tǒng)： 噴水系統(tǒng)中的水流指示器動(dòng)作后 ,按其地址編碼向消防控制室報(bào)警控制器報(bào)警。當(dāng)火災(zāi)被壓力開(kāi)關(guān)和水流指示器同時(shí)動(dòng)作的“與”門信號(hào)確認(rèn)后，通過(guò)編程自動(dòng)或手動(dòng)控制噴水泵的起動(dòng)／停止， 并顯示噴水泵的工作、故障狀態(tài)。消防控制室均可手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。 、 防排煙控制系統(tǒng)： 排煙分區(qū)內(nèi)的探測(cè)器報(bào)警信號(hào)“ 或”排煙分區(qū)內(nèi)的手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警信號(hào) → 啟動(dòng)該排煙分區(qū)的排煙口（打開(kāi)） → 排煙口打開(kāi)信號(hào)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)并關(guān)閉有關(guān)部位空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙防火閥（ 280。 C）的關(guān)閉信號(hào) → 停止相關(guān)部位的排煙機(jī)。消防控制室顯示排煙口開(kāi)啟狀態(tài)、排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、防火閥關(guān)閉狀態(tài)。 第二章 施工前期準(zhǔn)備方案 一、技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會(huì)審。 、合同簽訂后，有技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，有資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺(tái)賬。 、由技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭組織各專業(yè)技術(shù)員，結(jié)合招標(biāo)文件 認(rèn)真進(jìn)行內(nèi)部的圖紙會(huì)審，作好圖紙會(huì)審的前期工作，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄。 在這一審圖的過(guò)程中，特別要注意應(yīng)按以往的施工經(jīng)驗(yàn)，充分考慮土建、結(jié)構(gòu)、水暖、空調(diào)、裝飾裝修等其它專業(yè)可能會(huì)帶來(lái)的一些矛盾或不利因素，以便與設(shè)計(jì)者在交底時(shí)可以進(jìn)行充分的溝通。 、工程開(kāi)工前及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，并辦理好圖紙會(huì)審記錄和技術(shù)變更單等技術(shù)文件。 準(zhǔn)備好與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。 公司技術(shù)部應(yīng)按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及施工的具體內(nèi)容，向施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部配發(fā)所需 要使用的各種規(guī)程規(guī)范、圖冊(cè)、工藝要求、質(zhì)量記錄、表格及各種有關(guān)記錄文件等，并組織交底、學(xué)習(xí)。 根據(jù)會(huì)審的情況，組織現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員及技術(shù)工人，進(jìn)行全面的技術(shù)交底和施工前的有關(guān)培訓(xùn)，解決施工方面存在的問(wèn)題或可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，做到對(duì)技術(shù)工藝的預(yù)防、預(yù)知。對(duì)所施工的項(xiàng)目應(yīng)有著整體的掌握與熟悉，做到心中有數(shù)，使每位施工技術(shù)人員都能按設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)的施工與驗(yàn)收規(guī)范的要求去進(jìn)行施工操作，且做到操作準(zhǔn)確，不超允許誤差。 根據(jù)工程的具體情況，結(jié)合市場(chǎng)的調(diào)查和研究，積極推廣和應(yīng)用“三新”技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行公司科技 示范內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到降低工程成本的目的。 由公司質(zhì)檢部就本工程的具體質(zhì)量要求，提出質(zhì)量檢查、監(jiān)督及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程質(zhì)量管理目標(biāo)及督促其它相關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)的具體內(nèi)容與措施。 結(jié)合本工程的實(shí)際，在施工總部署上要協(xié)調(diào)一致，堅(jiān)持合理的施工工序，保持均衡的流水施工。 二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 按照業(yè)主和總包單位的統(tǒng)一部署，做好施工現(xiàn)場(chǎng)道路、臨時(shí)水、電的供應(yīng)所 需的管路敷設(shè)工作。 修建辦公、生活、生產(chǎn)、衛(wèi)生等臨時(shí)設(shè)施，并按要求進(jìn)行必要的美化裝飾，做好臨近建筑物、道路等的安全、防盜防護(hù)工作。 熟悉施工現(xiàn)場(chǎng) 的消火栓位置（如果有的話），在生活區(qū)、辦公區(qū)配備一定數(shù)量的滅火器并保證每位施工人員均會(huì)操作使用。 除對(duì)各種制度進(jìn)行貫徹學(xué)習(xí)外，還要上墻以便警示。 三、機(jī)具準(zhǔn)備 機(jī)具應(yīng)在施工人員進(jìn)場(chǎng)之后、工程施工之前運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)，按施工作業(yè)程序平面布置定位，如電焊機(jī)、砂輪切割機(jī)、臺(tái)鉆、套絲機(jī)、咬口機(jī)等應(yīng)分開(kāi)放置，相互間留出操作空間。具體使用的主要機(jī)具名稱、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本方案中的相關(guān)章節(jié)。 四、材料準(zhǔn)備 做好各種物資、材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。普通材料、設(shè)備提前 3 天，特殊或大型、量大的應(yīng)提前 10 天。 對(duì)于質(zhì)量的要求。各種 進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)對(duì)質(zhì)量的技術(shù)要求，并有產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，還應(yīng)做好對(duì)不同材料進(jìn)場(chǎng)前的封樣和進(jìn)場(chǎng)后的檢驗(yàn)與試驗(yàn)工作。 針對(duì)需要建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位三方共同考核確認(rèn)的設(shè)備型號(hào)及價(jià)格，應(yīng)提前 7 天進(jìn)行準(zhǔn)備、申報(bào)，以便順利實(shí)施執(zhí)行。對(duì)其結(jié)果應(yīng)整理并報(bào)送三方備案。 五、崗位培訓(xùn) 公司人力資源部應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部提出的不同時(shí)期的勞動(dòng)力用工計(jì)劃并核實(shí)后，上報(bào)公司主管經(jīng)理批準(zhǔn)，提前作出用人、用工計(jì)劃及崗前的各項(xiàng)培訓(xùn)工作。 管理人員培訓(xùn) 、做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn)，保證掌握 施工工藝、操作方法，考核合格后方可上崗。 、對(duì)工程技術(shù)人員集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)新規(guī)范、新法律、法規(guī)。 、對(duì)施工管理人員進(jìn)行施工交底，季節(jié)性施工交底，使全部管理人員做到心中有數(shù)。 勞務(wù)人員培訓(xùn) 、對(duì)全體勞務(wù)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全、文明施工及管理宣傳、動(dòng)員。 、對(duì)特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格取證后方可上崗（持證上崗） 、對(duì)各專業(yè)施工人員進(jìn)行全員的施工前技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。 六、協(xié)調(diào)外部工作、創(chuàng)造良好環(huán)境 制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)、外部的都有，特別是對(duì)外的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)十分重 要，因此本項(xiàng)目經(jīng)理部在人員的配置上充分的考慮了這一點(diǎn)，即：有足夠的能力完成該要求。 按照業(yè)主、總包方的要求，合理安排施工作業(yè)計(jì)劃、時(shí)間，確保施工不擾民。 與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，確實(shí)做好對(duì)施工人員的各項(xiàng)管理要求，使施工納入法制化、合理化軌道。 積極協(xié)調(diào)好 業(yè)主、總包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量、安全監(jiān)督等部門的關(guān)系。 第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的配備及管理流程圖 一、管理程序流程圖 本工程采用在公司領(lǐng)導(dǎo)下的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 該工程采用項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，為確保合同規(guī)定的工程質(zhì)量 ，公司經(jīng)研究決定，由公司總經(jīng)理親自負(fù)責(zé)主抓、總工程師配合，并在公司內(nèi)抽出業(yè)務(wù)水平好、管理水平高、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的精干管理人員組成“ 天合俊景小區(qū) 1樓 ”的項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)施工任務(wù)。 業(yè) 主 代 表 監(jiān)理公司 設(shè)計(jì)單位 合同約束 公司總服務(wù) ISO9001:2020 技術(shù)部 工程部 材料部 建經(jīng)部 質(zhì)檢部 安全部 項(xiàng)目部經(jīng)理 項(xiàng) 目部副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)檢員 技術(shù)員 材料員 安全員 施工工長(zhǎng) 計(jì)劃合同員 后勤員 施 工 隊(duì) 伍 二、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部人員配置 職務(wù) 姓名 職稱 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 備注 證書(shū)名稱 級(jí)別 證號(hào) 專業(yè) 其他 項(xiàng)目經(jīng)理 注冊(cè)建造師 機(jī)電 技術(shù)負(fù)責(zé)人 崗位、資格證書(shū) 水暖 工長(zhǎng)（電） 崗位證書(shū) 電氣 工長(zhǎng)（水） 崗位證書(shū) 水暖 質(zhì)量員 崗位證書(shū) 安裝 安全員 崗位證書(shū) 安裝 造價(jià)員 造價(jià)員 土建 技術(shù)員 崗位證書(shū) 一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方承諾將保證按上述人員配備本項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說(shuō)明。 以上人員的資格崗位證明的復(fù)印件附后，請(qǐng)審閱。 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部人員職責(zé) A、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 1）對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，組織貫徹國(guó)家和上級(jí)關(guān)于質(zhì)量工作方面的方針政策、法律法規(guī) 的落實(shí)。 2）決定項(xiàng)目年度質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，主持現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量工作會(huì)議，明確項(xiàng)目管理，執(zhí)行驗(yàn)證等人員職責(zé)和權(quán)限。 3）組織人力和物力、資源活動(dòng)，分析質(zhì)量情況，采取糾正措施和預(yù)防措施。 4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部接受質(zhì)量體系審核的準(zhǔn)備工作，參加管理評(píng)定。 B、副項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理日常的現(xiàn)場(chǎng)施工與管理工作。 2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目人力、物力、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和管理，合理組織施工，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對(duì)質(zhì)量有獎(jiǎng)罰權(quán)。 3）對(duì)參與施工人員進(jìn)行選擇評(píng)價(jià)，并負(fù)責(zé)對(duì)其考核管理。 4）最終負(fù)責(zé)施工材料、半成品的檢驗(yàn) 、試驗(yàn)和標(biāo)識(shí)管理。 5）負(fù)責(zé)組織對(duì)工程施工進(jìn)度、生產(chǎn)安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)工作進(jìn)行管理。 C、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 1）參加項(xiàng)目部質(zhì)量策劃。 2）組織項(xiàng)目部的有關(guān)人員進(jìn)行內(nèi)部施工圖紙會(huì)審，參加業(yè)主或其代表組織的施